プライヴェル足立パークフロント(東京都 足立区 足立 2丁目43-18)の価格相場は 54.1 万円/㎡ (坪単価 179 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 905号室 (92.5㎡) の 5,091 万円 (新築時価格・分譲時価格から+18.7%)、最も低い部屋は 903号室 (42.9㎡) の 2,265 万円 (新築時価格・分譲時価格から+19.8%)です。

価格相場  54.1 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  1,357 円/㎡
 (4,485 円/坪

・築年数  12.2

・駅距離  2.0 分 (小菅駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプライヴェル足立パークフロントの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

プライヴェル足立パークフロント 価格相場

価格相場  54.1 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  1,357 円/㎡
 (4,485 円/坪

・築年数  12.2

・駅距離  2.0 分 (小菅駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プライヴェル足立パークフロントのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.1 万円/㎡、家賃相場を1356.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 足立 2丁目43-18」です。10階建てRC造の物件で、小菅駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は12.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプライヴェル足立パークフロントの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は足立のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプライヴェル足立パークフロントの価格相場、家賃相場は足立のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プライヴェル足立パークフロントの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
足立 中古マンション価格相場 推移 足立における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

足立 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プライヴェル足立パークフロントの10フロア、66戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10175.62㎡
(3LDK)
3,150万円4,104万円9.5万2.8%
10266.24㎡
(3LDK)
2,590万円3,566万円10.1万3.4%
10373.31㎡
(3LDK)
3,030万円3,971万円9.7万2.9%
10468.34㎡
(3LDK)
2,580万円3,686万円10.0万3.2%
10572.97㎡
(3LDK)
2,840万円3,951万円9.7万3.0%
10661.65㎡
(2LDK)
1,980万円3,306万円10.1万3.7%
10774.74㎡
(3LDK)
2,880万円4,053万円9.6万2.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20175.62㎡
(3LDK)
3,280万円4,104万円9.5万2.8%
20266.24㎡
(3LDK)
2,790万円3,566万円10.1万3.4%
20373.31㎡
(3LDK)
3,160万円3,971万円9.7万2.9%
20468.34㎡
(3LDK)
2,840万円3,686万円10.0万3.2%
20572.97㎡
(3LDK)
2,920万円3,951万円9.7万3.0%
20661.65㎡
(2LDK)
2,480万円3,306万円10.1万3.7%
20774.74㎡
(3LDK)
2,950万円4,053万円9.6万2.8%
20876.67㎡
(3LDK)
2,980万円4,164万円9.4万2.7%
20972.35㎡
(3LDK)
3,190万円3,916万円9.8万3.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30185.04㎡
(4LDK)
3,860万円4,652万円8.5万2.2%
30268.34㎡
(3LDK)
2,880万円3,686万円10.0万3.2%
30372.97㎡
(3LDK)
2,960万円3,951万円9.7万3.0%
30461.65㎡
(2LDK)
2,590万円3,306万円10.1万3.7%
30574.74㎡
(3LDK)
2,990万円4,053万円9.6万2.8%
30676.67㎡
(3LDK)
3,520万円4,164万円9.4万2.7%
30772.35㎡
(3LDK)
3,270万円3,916万円9.8万3.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40185.04㎡
(4LDK)
3,590万円4,652万円8.5万2.2%
40268.34㎡
(3LDK)
2,900万円3,686万円10.0万3.2%
40372.97㎡
(3LDK)
2,980万円3,951万円9.7万3.0%
40461.65㎡
(2LDK)
2,610万円3,306万円10.1万3.7%
40574.74㎡
(3LDK)
3,020万円4,053万円9.6万2.8%
40676.67㎡
(3LDK)
3,540万円4,164万円9.4万2.7%
40772.35㎡
(3LDK)
3,290万円3,916万円9.8万3.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50185.04㎡
(4LDK)
3,620万円4,652万円8.5万2.2%
50268.34㎡
(3LDK)
2,920万円3,686万円10.0万3.2%
50372.97㎡
(3LDK)
3,000万円3,951万円9.7万3.0%
50461.65㎡
(2LDK)
2,630万円3,306万円10.1万3.7%
50574.74㎡
(3LDK)
3,050万円4,053万円9.6万2.8%
50676.67㎡
(3LDK)
3,570万円4,164万円9.4万2.7%
50772.35㎡
(3LDK)
3,320万円3,916万円9.8万3.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60185.04㎡
(4LDK)
3,650万円4,652万円8.5万2.2%
60268.34㎡
(3LDK)
2,950万円3,686万円10.0万3.2%
60372.97㎡
(3LDK)
3,030万円3,951万円9.7万3.0%
60461.65㎡
(2LDK)
2,650万円3,306万円10.1万3.7%
60574.74㎡
(3LDK)
3,070万円4,053万円9.6万2.8%
60676.67㎡
(3LDK)
3,590万円4,164万円9.4万2.7%
60772.35㎡
(3LDK)
3,350万円3,916万円9.8万3.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70185.04㎡
(4LDK)
3,670万円4,652万円8.5万2.2%
70268.34㎡
(3LDK)
2,970万円3,686万円10.0万3.2%
70372.97㎡
(3LDK)
3,050万円3,951万円9.7万3.0%
70461.65㎡
(2LDK)
2,680万円3,306万円10.1万3.7%
70574.74㎡
(3LDK)
3,090万円4,053万円9.6万2.8%
70676.67㎡
(3LDK)
3,620万円4,164万円9.4万2.7%
70772.35㎡
(3LDK)
3,370万円3,916万円9.8万3.0%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80185.04㎡
(4LDK)
3,690万円4,652万円8.5万2.2%
80268.34㎡
(3LDK)
2,990万円3,686万円10.0万3.2%
80360.58㎡
(2LDK)
2,790万円3,246万円10.1万3.7%
80461.65㎡
(2LDK)
2,720万円3,306万円10.1万3.7%
80554.78㎡
(2LDK)
2,520万円2,921万円10.0万4.1%
80676.67㎡
(3LDK)
3,640万円4,164万円9.4万2.7%
80772.35㎡
(3LDK)
3,390万円3,916万円9.8万3.0%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90179.75㎡
(4LDK)
3,880万円4,343万円9.2万2.5%
90260.58㎡
(2LDK)
2,850万円3,246万円10.1万3.7%
90342.91㎡
(1LDK)
1,890万円2,265万円9.2万4.9%
90466.73㎡
(2LDK)
3,110万円3,594万円10.0万3.4%
90592.50㎡
(4LDK)
4,290万円5,091万円7.4万1.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100173.32㎡
(3LDK)
3,650万円3,971万円9.7万2.9%
100284.70㎡
(4LDK)
4,010万円4,632万円8.6万2.2%
100386.38㎡
(4LDK)
4,090万円4,730万円8.4万2.1%

物件詳細情報

プライヴェル足立パークフロントの物件詳細は以下の通りです。

物件名プライヴェル足立パークフロント
住所東京都 足立区 足立 2丁目43-18
建築年2009年
構造RC造
総戸数66部屋
階数10階
用途地域準工業地域
小学校区足立小学校
中学校区第十一中学校
管理会社(株)J・COMS
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、駐車場あり、防犯カメラ
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可
アクセス 東武 東武伊勢崎線 小菅駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

プライヴェル足立パークフロントの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m グリーンピア千寿
東京都 足立区 足立 2丁目43-9
小菅駅
徒歩3分
3階建
RC造 1982年
83m Axis
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目1-17
小菅駅
徒歩2分

RC造 1997年
94m セブンスターマンション西綾瀬
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目1-16
小菅駅
徒歩2分
5階建
RC造 1987年
98m リバードマンション小菅駅前
東京都 足立区 足立 2丁目48-10
小菅駅
徒歩1分

RC造 1987年
120m エンゼルハイム五反野
東京都 足立区 足立 2丁目35-14
小菅駅
徒歩5分
5階建
24部屋
RC造 1986年
157m カーサドマーニ
東京都 足立区 足立 2丁目35-6
小菅駅
徒歩5分

RC造 1991年
174m ローズマンション
東京都 足立区 足立 2丁目29-11
小菅駅
徒歩5分

RC造 1976年
185m ベルシャンテ
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目2-4
小菅駅
徒歩3分

RC造 1994年
190m ライオンズマンション五反野南
東京都 足立区 足立 2丁目29-1
小菅駅
徒歩7分
7階建
RC造 1990年
202m GOLDRUSH
東京都 足立区 足立 2丁目27-22
小菅駅
徒歩5分

RC造 2011年
230m ペルレ五反野
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目3-5
小菅駅
徒歩6分

RC造 1990年
241m サウスイースト
東京都 足立区 足立 2丁目23-10
小菅駅
徒歩6分

RC造 2006年
249m 山口本社ビル
東京都 足立区 足立 2丁目19-1
小菅駅
徒歩5分

RC造 1984年
269m シェーン・シュトラーセ
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目1-9
五反野駅
徒歩7分

RC造 2012年
298m リバーバレー足立
東京都 足立区 足立 2丁目16-1
小菅駅
徒歩5分

RC造 2012年
311m グランパレ西綾瀬
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目2-2
五反野駅
徒歩7分

RC造 1995年
330m 都営西綾瀬三丁目第2アパート1号棟
東京都 足立区 西綾瀬 3丁目2-1
綾瀬駅
徒歩9分

RC造 2010年
334m 日将ベルデ
東京都 足立区 足立 2丁目17-2
小菅駅
徒歩4分
4階建
4部屋
RC造 1990年
348m グリーンプラザ西綾瀬
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目5-8
五反野駅
徒歩7分
3階建
RC造 1992年
352m アベリアガーデン
東京都 足立区 足立 3丁目18-10
五反野駅
徒歩7分
6階建
28部屋
RC造 2002年
374m LANAIJGRANDE
東京都 足立区 足立 3丁目18-5
五反野駅
徒歩6分
4階建
RC造 2002年
375m ルミエール西綾瀬
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目5-7
綾瀬駅
徒歩8分
7階建
RC造 1992年
393m 西綾瀬パストラル
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目7-1
五反野駅
徒歩6分

RC造 1991年
430m ラスティアガーデン五反野
東京都 足立区 足立 3丁目
五反野駅
徒歩5分
14階建
253部屋
RC造 2001年
433m ラスティアガーデン
東京都 足立区 足立 3丁目13-11
五反野駅
徒歩5分

RC造 2000年
441m セザール第三五反野
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目
小菅駅
徒歩9分
8階建
21部屋
RC造 1998年
443m ワコーレ五反野2
東京都 足立区 足立 2丁目3-21
小菅駅
徒歩6分
5階建
RC造 1990年
447m セザール五反野3
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目8-7
五反野駅
徒歩7分

RC造 1998年
479m ロータスハウス
東京都 足立区 足立 3丁目2-6
五反野駅
徒歩8分

RC造 2007年
482m ロテュスパルク
東京都 足立区 足立 3丁目13-10
五反野駅
徒歩4分

RC造 2012年
497m ライオンズマンション五反野第6
東京都 足立区 足立 3丁目13-8
五反野駅
徒歩5分
7階建
RC造 1988年
500m マイキャッスル五反野
東京都 足立区 足立 3丁目3-1
五反野駅
徒歩5分
7階建
59部屋
RC造 2000年
504m SCHOLATOWER
東京都 足立区 足立 3丁目11-30
五反野駅
徒歩5分

RC造 2006年
508m ライフプラザ綾瀬
東京都 足立区 西綾瀬 1丁目6-6
綾瀬駅
徒歩7分

RC造 1996年
511m ETOILESAGA2
東京都 足立区 西綾瀬 3丁目10-12
五反野駅
徒歩9分
5階建
15部屋
RC造 1990年
519m コーポシン
東京都 葛飾区 小菅 1丁目26-5
綾瀬駅
徒歩13分

RC造 1979年
535m ソフィア西綾瀬コンサイスハウス
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目12-9
五反野駅
徒歩4分
6階建
60部屋
RC造 2003年
536m リバーブリーズ綾瀬
東京都 葛飾区 小菅 1丁目27-7
小菅駅
徒歩8分

RC造 1993年
546m 日神パレステージ五反野
東京都 足立区 西綾瀬 2丁目12-16
五反野駅
徒歩5分

RC造 1993年
554m グリーンパーク第5五反野
東京都 足立区 足立 3丁目7-16
五反野駅
徒歩4分

RC造 1981年