フローラルシティ西の原(千葉県 印西市 西の原 2丁目3)の価格相場は -4.61万円/㎡ (坪単価 -15.23万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

フローラルシティ西の原 価格相場・家賃相場
-4.61 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
879 円/㎡
(平均値)
31.0
24.0 円/㎡
印西牧の原駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

フローラルシティ西の原(千葉県 印西市 西の原 2丁目3)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『千葉県のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『千葉県の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「西の原」、「印西牧の原駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

フローラルシティ西の原の物件詳細は以下の通りです。

物件名フローラルシティ西の原
住所千葉県 印西市 西の原 2丁目3
建築年1994年
構造RC造
総戸数270部屋
階数5階
アクセス その他 北総鉄道 印西牧の原駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

フローラルシティ西の原(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30199.91㎡
(3LDK)
--8.8万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフローラルシティ西の原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は印西市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフローラルシティ西の原の価格相場、家賃相場は印西市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、印西市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

フローラルシティ西の原の周辺エリア(千葉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
印西市 中古マンション価格相場 推移・動向 印西市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

印西市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

フローラルシティ西の原の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
千葉県 印西市 武西学園台 1丁目3-141
千葉ニュータウン中央駅
徒歩7分
14階建
468部屋
RC造 2017年
レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUM
千葉県 印西市 中央南 1丁目1-8
千葉ニュータウン中央駅
徒歩1分
15階建
303部屋
RC造 2017年
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II
千葉県 印西市 戸神台 1丁目
千葉ニュータウン中央駅
徒歩5分
12階建
206部屋
RC造 2017年
千葉ニュータウン中央II
千葉県 印西市 戸神台 1丁目
千葉ニュータウン中央駅
徒歩0分
12階建
206部屋
RC造 2017年
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区
千葉県 印西市 戸神台 1丁目1-18
千葉ニュータウン中央駅
徒歩5分
12階建
217部屋
RC造 2016年
LEONEXTフォンテ
千葉県 印西市 大森 3461-1
木下駅
徒歩11分

木造 2016年
パレ・ソレイユ
千葉県 印西市 木下 725-141
木下駅
徒歩7分

木造 2015年
レーベン千葉ニュータウン中央
千葉県 印西市 中央南 1丁目1-9
千葉ニュータウン中央駅
徒歩4分
15階建
55部屋
RC造 2014年
ディアコートA
千葉県 印西市 木下 1494-1
木下駅
徒歩7分

木造 2014年
ディアコートB
千葉県 印西市 木下 1494-1
木下駅
徒歩7分

木造 2014年
渡辺ビル
千葉県 印西市 木下 1521-140
木下駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
ヴェレーナ千葉ニュータウン中央
千葉県 印西市 戸神台 1丁目11-23
千葉ニュータウン中央駅
徒歩7分
5階建
80部屋
RC造 2013年
ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央
千葉県 印西市 戸神台 2丁目2-2
千葉ニュータウン中央駅
徒歩7分
7階建
150部屋
RC造 2013年
アポロニア ポート
千葉県 印西市 木下南 1丁目1-4
木下駅
徒歩4分
3階建
木造 2013年
サウスポイント
千葉県 印西市 木下南 2丁目10-10
木下駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2013年
サングランデ印西牧の原ドアシティアリーナウィングA棟
千葉県 印西市 原 3丁目2
印西牧の原駅
徒歩6分

RC造 2013年
ウィットいんざい
千葉県 印西市 大森 2356-9
木下駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2013年
シックスシュラインエデンA
千葉県 印西市 大森 4341
木下駅
徒歩9分

木造 2013年
シックスシュラインエデンB
千葉県 印西市 大森 4341
木下駅
徒歩9分

木造 2013年
Dolce
千葉県 印西市 木下東 1丁目1-2
木下駅
徒歩12分

木造 2013年
サンクタス千葉ニュータウン中央
千葉県 印西市 中央北 2丁目1-3
千葉ニュータウン中央駅
徒歩2分
15階建
411部屋
RC造 2012年
プロムナード
千葉県 印西市 木下 725-74
木下駅
徒歩6分

木造 2012年
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央一番館
千葉県 印西市 戸神台 2丁目2
千葉ニュータウン中央駅
徒歩7分

RC造 2012年
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央二番館
千葉県 印西市 戸神台 2丁目2
千葉ニュータウン中央駅
徒歩7分

RC造 2012年
サンライズ
千葉県 印西市 木下 1744-2
木下駅
徒歩4分

木造 2012年
ハイツリバーサイド2
千葉県 印西市 大森 3922-2
木下駅
徒歩9分

木造 2012年
レオネクストマーメゾン
千葉県 印西市 大森 3922-2
木下駅
徒歩9分

木造 2012年
レオパレスアムール2
千葉県 印西市 小林 1754-1
小林駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2012年
ノイ・トラウム
千葉県 印西市 高花 5丁目10-8
千葉ニュータウン中央駅
徒歩2分
2階建
木造 2011年
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館
千葉県 印西市 戸神台 2丁目1-3
千葉ニュータウン中央駅
徒歩5分
13階建
568部屋
RC造 2011年
プラシードB
千葉県 印西市 木下南 2丁目18-5
木下駅
徒歩12分
2階建
木造 2011年
プリーマガルテンT
千葉県 印西市 大森 3761-2
木下駅
徒歩4分

木造 2011年
ガーデンプレイス木下
千葉県 印西市 木下 1484-7
木下駅
徒歩11分

木造 2011年
ウインド フィル
千葉県 印西市 木下南 2丁目11-5
木下駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ルーラル
千葉県 印西市 木下南 2丁目11-9
木下駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
サングランデ印西牧の原ドアシティディアウィングD棟
千葉県 印西市 原 3丁目2
印西牧の原駅
徒歩6分

RC造 2010年
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央四番館
千葉県 印西市 戸神台 2丁目1-4
千葉ニュータウン中央駅
徒歩5分

RC造 2010年
サングランデ印西牧の原ドアシティブライトウィングB棟
千葉県 印西市 原 3丁目2
印西牧の原駅
徒歩6分

RC造 2010年
レイディアントシティ印西牧の原アクア・ヴィラ
千葉県 印西市 原 2丁目2-1
印西牧の原駅
徒歩4分
14階建
507部屋
RC造 2009年
レイディアントシティ印西牧の原フォレスト・ヴィラ
千葉県 印西市 原 2丁目2-1
印西牧の原駅
徒歩4分
14階建
507部屋
RC造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

印西市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

印西市 $kind_labe人口推移 印西市における人口推移・動向を調べることができます

印西市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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