フェイム相模大野(神奈川県 相模原市 南区 大野台 3丁目21-4)の価格相場は 5.7 万円/㎡ (坪単価 18.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  5.7 万円/㎡
 (18.7 万円/坪

家賃相場  1,118 円/㎡
 (3,697 円/坪

・築年数  30.3

・駅距離  29.2 分 (古淵駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフェイム相模大野の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フェイム相模大野 価格相場

価格相場  5.7 万円/㎡
 (18.7 万円/坪

家賃相場  1,118 円/㎡
 (3,697 円/坪

・築年数  30.3

・駅距離  29.2 分 (古淵駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フェイム相模大野のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を5.7 万円/㎡、家賃相場を1118.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 南区 大野台 3丁目21-4」です。6階建てRC造の物件で、古淵駅から徒歩29.25分と徒歩圏外の物件です。築年数は30.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフェイム相模大野の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフェイム相模大野の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フェイム相模大野の周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フェイム相模大野の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10459.84㎡
(3LDK)
-300万円7.0万28.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30466.70㎡
(3LDK)
-420万円7.1万20.3%

物件詳細情報

フェイム相模大野の物件詳細は以下の通りです。

物件名フェイム相模大野
住所神奈川県 相模原市 南区 大野台 3丁目21-4
建築年1991年
構造RC造
階数6階
小学校区大野台中央小学校
中学校区由野台中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、ガーデン
部屋の基本設備:システムキッチン、ペット相談可、オートロック、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス JR JR横浜線 古淵駅  バス7分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

フェイム相模大野の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
202m 大野台レジデンス
神奈川県 相模原市 南区 大野台 2丁目24-4
古淵駅
徒歩24分
3階建
RC造 1989年
253m LA MERE TERRE
神奈川県 相模原市 南区 大野台 3丁目32-6
古淵駅
徒歩20分
4階建
RC造 1971年
274m ハイツサンライズI
神奈川県 相模原市 南区 大野台 3丁目35-7
古淵駅
徒歩30分
2階建
RC造 1989年
305m ウッドアイ2大野台
神奈川県 相模原市 南区 大野台 1丁目23-11
古淵駅
徒歩20分

RC造 1990年
406m コーポTWO-Y
神奈川県 相模原市 南区 大野台 1丁目22-15
古淵駅
徒歩27分
3階建
RC造 1990年
406m コーポトゥーワイ
神奈川県 相模原市 南区 大野台 1丁目22-15
古淵駅
徒歩27分
3階建
RC造 1990年
495m 桜樹
神奈川県 相模原市 南区 大野台 5丁目25-25
古淵駅
徒歩20分
4階建
RC造 2009年
507m ハイツ美空
神奈川県 相模原市 南区 大野台 1丁目18-5
淵野辺駅
徒歩20分

RC造 1984年
514m ヴィラ・アラモード
神奈川県 相模原市 南区 大野台 1丁目18-4
古淵駅
徒歩10分
2階建
RC造 1999年
558m ネオハイツ相模原大野台
神奈川県 相模原市 南区 大野台 1丁目8-31
古淵駅
徒歩25分

RC造 1996年
581m 大野台コーポ
神奈川県 相模原市 南区 大野台 1丁目9-54
古淵駅
徒歩20分

RC造 1976年
589m ハイツ河本
神奈川県 相模原市 中央区 由野台 2丁目25-15
淵野辺駅
徒歩18分
2階建
RC造 1991年
595m 大野台マンション
神奈川県 相模原市 南区 大野台 1丁目9-55
古淵駅
徒歩23分

RC造 1977年
656m ディーセントハウスさがみはらA
神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-65
古淵駅
徒歩18分

RC造 1994年
656m ディーセントハウスA棟
神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-65
相模大野駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
656m ディーセントハウスエー棟
神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-65
相模大野駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
691m ディーセントハウスさがみはらB
神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-66
古淵駅
徒歩18分

RC造 1994年
691m ディーセントハウスB棟
神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-66
相模大野駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
691m ディーセントハウスビー棟
神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-66
古淵駅
徒歩18分
3階建
RC造 1995年
698m ヌヴェルハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 由野台 2丁目17-7
淵野辺駅
徒歩15分
3階建
RC造 2004年
710m グリーンヒルズ
神奈川県 相模原市 南区 大野台 2丁目30-14
古淵駅
徒歩14分

RC造 2000年
715m ディーセントハウスC棟
神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-67
相模大野駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
715m ディーセントハウスシー棟
神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-67
相模大野駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
717m ディーセントハウスさがみはらC
神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-67
古淵駅
徒歩18分

RC造 1994年
721m ベルボア相模原
神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-39
古淵駅
徒歩25分

RC造 1998年
734m アイリスハイツ古淵
神奈川県 相模原市 南区 大野台 2丁目30-1
古淵駅
徒歩18分

RC造 1995年
752m ディーセントハウスD棟
神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-68
相模大野駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
752m ディーセントハウスディー棟
神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-68
相模大野駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
752m ディーセントハウスさがみはらD
神奈川県 相模原市 南区 大野台 4丁目13-68
古淵駅
徒歩18分

RC造 1994年
785m 国木ハイツ
神奈川県 相模原市 南区 大野台 5丁目8-23
古淵駅
徒歩14分
3階建
RC造 1986年
798m alouette1
神奈川県 相模原市 南区 大野台 2丁目4-3
古淵駅
徒歩15分

RC造 2001年
799m アルエット1
神奈川県 相模原市 南区 大野台 2丁目4-3
古淵駅
徒歩15分
4階建
RC造 2002年
810m ALOUETTE 2
神奈川県 相模原市 南区 大野台 2丁目4-1
古淵駅
徒歩15分
4階建
RC造 2003年
810m アルエットII
神奈川県 相模原市 南区 大野台 2丁目4-1
古淵駅
徒歩15分
4階建
RC造 2003年
819m グリーンパーク1
神奈川県 相模原市 中央区 青葉 2丁目1-10
淵野辺駅
徒歩40分

RC造 1988年
820m グリーンパークI
神奈川県 相模原市 中央区 青葉 2丁目1-10
淵野辺駅
徒歩40分
2階建
RC造 1989年
821m フォンティーヌシャンテ
神奈川県 相模原市 南区 大野台 5丁目1-17
古淵駅
徒歩13分
3階建
RC造 1996年
830m トレ・モンテ相模原
神奈川県 相模原市 中央区 東淵野辺 5丁目1-15
相模大野駅
徒歩1分
4階建
RC造 1989年
864m アーバンレジデンス
神奈川県 相模原市 南区 大野台 5丁目11-12
古淵駅
徒歩15分
3階建
RC造 1999年
875m フローラ
神奈川県 相模原市 中央区 東淵野辺 4丁目1-26
古淵駅
徒歩15分
3階建
RC造 2009年