ピュアドームリバーサイド天神(福岡県 福岡市 博多区 中洲中島町 3-22)の価格相場は 42.5 万円/㎡ (坪単価 140 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  42.5 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  1,860 円/㎡
 (6,147 円/坪

・築年数  20.3

・駅距離  5.0 分 (中洲川端駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきピュアドームリバーサイド天神の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ピュアドームリバーサイド天神の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ピュアドームリバーサイド天神 価格相場

価格相場  42.5 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  1,860 円/㎡
 (6,147 円/坪

・築年数  20.3

・駅距離  5.0 分 (中洲川端駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ピュアドームリバーサイド天神のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.5 万円/㎡、家賃相場を1859.6 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 博多区 中洲中島町 3-22」です。11階建て鉄筋コンクリート造の物件で、中洲川端駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は20.3年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のピュアドームリバーサイド天神の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は博多区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するピュアドームリバーサイド天神の価格相場、家賃相場は博多区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ピュアドームリバーサイド天神の周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ピュアドームリバーサイド天神の価格相場推移・動向は、福岡県 福岡市 博多区 中洲中島町 3-22周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

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博多区 中古マンション価格相場 推移・動向 博多区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

博多区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ピュアドームリバーサイド天神の物件詳細は以下の通りです。

物件名ピュアドームリバーサイド天神
住所福岡県 福岡市 博多区 中洲中島町 3-22
建築年2002年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数55部屋
階数11階
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社コミュニティサービス
駐車場あり(自走式/平面)
備考宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 福岡市営 福岡市箱崎線 中洲川端駅  徒歩 5分
福岡市営 福岡市空港線 中洲川端駅  徒歩 5分
福岡市営 福岡市空港線 天神駅  徒歩 7分
西鉄 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

ピュアドームリバーサイド天神の近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m ウェルリバービュー天神
福岡県 福岡市 博多区 中洲中島町 3-15
中洲川端駅
徒歩5分
20階建
174部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
147m はかた須崎コーポ
福岡県 福岡市 博多区 須崎町 9-10
中洲川端駅
徒歩7分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
217m ネストピア天神東2
福岡県 福岡市 博多区 須崎町 5-8
中洲川端駅
徒歩5分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
240m レスプリメゾンデリス
福岡県 福岡市 博多区 須崎町 6-26
中洲川端駅
徒歩6分
10階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
257m アイセレブ天神東
福岡県 福岡市 博多区 須崎町 1-2
中洲川端駅
徒歩3分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
320m エンクレスト天神ステージ
福岡県 福岡市 博多区 対馬小路 3-3
中洲川端駅
徒歩8分
13階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
337m エンクレスト博多ハーモニー
福岡県 福岡市 博多区 中洲 5丁目3-20
中洲川端駅
徒歩2分
15階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
366m アメックス博多ベルテックステージ
福岡県 福岡市 博多区 下川端町 10-16
中洲川端駅
徒歩3分
16階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
416m ファミール天神
福岡県 福岡市 中央区 天神 5丁目9-2
天神駅
徒歩7分
10階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
418m アレクサスラストラーダ
福岡県 福岡市 中央区 天神 5丁目8-10
天神駅
徒歩7分
12階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
439m エスリード天神第2
福岡県 福岡市 中央区 天神 5丁目9-9
天神駅
徒歩7分
11階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
458m グランフォーレプライム天神東
福岡県 福岡市 博多区 対馬小路 5-13
中洲川端駅
徒歩10分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
464m ピュアドームプログレッソ天神
福岡県 福岡市 中央区 那の津 1丁目3-35
天神駅
徒歩10分
11階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
487m エンクレスト奈良屋
福岡県 福岡市 博多区 奈良屋町 5-7
呉服町駅
徒歩6分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
501m ロゼ天神
福岡県 福岡市 中央区 天神 3丁目10-32
天神駅
徒歩7分
11階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
503m 新川端グレイスマンション
福岡県 福岡市 博多区 上川端町 11-1
中洲川端駅
徒歩2分
8階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
512m ステイツ天神東
福岡県 福岡市 博多区 奈良屋町 9-15
呉服町駅
徒歩8分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
523m ロマネスク天神東
福岡県 福岡市 博多区 対馬小路 9-17
中洲川端駅
徒歩11分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
564m コアマンション神屋町
福岡県 福岡市 博多区 神屋町 3-1
呉服町駅
徒歩8分
10階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
572m ピュアドームパルトーネ博多
福岡県 福岡市 博多区 上川端町 9-29
中洲川端駅
徒歩3分
11階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
602m エンクレスト天神メルス2
福岡県 福岡市 中央区 天神 3丁目7-25
天神駅
徒歩6分
13階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
608m エンクレスト天神東3
福岡県 福岡市 博多区 築港本町 5-1
中洲川端駅
徒歩12分
11階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
616m ピュアドームグランテージ博多
福岡県 福岡市 博多区 神屋町 10-11
呉服町駅
徒歩11分
13階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
620m エンクレストベイ天神東
福岡県 福岡市 博多区 築港本町 5-24
中洲川端駅
徒歩13分
10階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
627m サヴォイ天神スクワイヤー
福岡県 福岡市 中央区 天神 3丁目7-22
天神駅
徒歩7分
14階建
247部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
636m ルエメゾンロワール博多
福岡県 福岡市 博多区 神屋町 10-6
呉服町駅
徒歩11分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
641m アレクサスイルビアンコ
福岡県 福岡市 博多区 神屋町 7-3
呉服町駅
徒歩9分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
661m アイセレブ大博通り
福岡県 福岡市 博多区 神屋町 1-2
呉服町駅
徒歩7分
14階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
705m アクタス天神北
福岡県 福岡市 中央区 長浜 3丁目2-2
天神駅
徒歩11分
10階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
705m エイルレシェンテ天神ベイサイド
福岡県 福岡市 博多区 築港本町 6-26
中洲川端駅
徒歩13分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
718m ラファセルフィーナ天神
福岡県 福岡市 中央区 長浜 3丁目2-10
天神駅
徒歩11分
11階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
758m ピュアドーム天神ライブリー
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 1丁目6-3
天神駅
徒歩7分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
777m クリオラベルヴィ呉服町
福岡県 福岡市 博多区 下呉服町 3
呉服町駅
徒歩5分
13階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
782m エンクレスト大博通り
福岡県 福岡市 博多区 大博町 2-4
呉服町駅
徒歩8分
10階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
786m アレクサスラクラシコ
福岡県 福岡市 博多区 店屋町 2-32
呉服町駅
徒歩3分
12階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
795m アクタス天神2
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 1丁目9-22
天神駅
徒歩6分
7階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
798m エンクレスト舞鶴2
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 1丁目6-20
天神駅
徒歩8分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
807m ピュアドームエクサイト博多
福岡県 福岡市 博多区 中呉服町 2-17
呉服町駅
徒歩2分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
812m 秀和舞鶴レジデンス
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 1丁目6-12
天神駅
徒歩8分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
840m サヴォイファイブウェイズ
福岡県 福岡市 博多区 下呉服町 5-29
呉服町駅
徒歩5分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2006年

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