アクタス天神2(福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 1丁目9-22)の価格相場は 46.3 万円/㎡ (坪単価 153 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  46.3 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  1,953 円/㎡
 (6,456 円/坪

・築年数  17.9

・駅距離  6.0 分 (天神駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアクタス天神2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アクタス天神2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アクタス天神2 価格相場

価格相場  46.3 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  1,953 円/㎡
 (6,456 円/坪

・築年数  17.9

・駅距離  6.0 分 (天神駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アクタス天神2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.3 万円/㎡、家賃相場を1953.0 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 1丁目9-22」です。7階建て鉄筋コンクリート造の物件で、天神駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアクタス天神2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアクタス天神2の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アクタス天神2の周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

アクタス天神2の物件詳細は以下の通りです。

物件名アクタス天神2
住所福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 1丁目9-22
建築年2004年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数43部屋
階数7階
土地権利所有権
管理会社アクタス
駐車場あり
備考宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 福岡市営 福岡市空港線 天神駅  徒歩 6分
福岡市営 福岡市空港線 赤坂駅  徒歩 6分
西鉄 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

アクタス天神2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
68m アクロス天神Vタワー
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 1丁目3-47
天神駅
徒歩6分
14階建
113部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
112m ハイラーク舞鶴
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 1丁目3-31
赤坂駅
徒歩6分
12階建
240部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
168m ライオンズマンション舞鶴
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 1丁目3-21
赤坂駅
徒歩5分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
177m 秀和舞鶴レジデンス
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 1丁目6-12
天神駅
徒歩8分
9階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
197m ピュアドーム天神ライブリー
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 1丁目6-3
天神駅
徒歩7分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
205m サヴォイ天神スクワイヤー
福岡県 福岡市 中央区 天神 3丁目7-22
天神駅
徒歩7分
14階建
247部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
218m エンクレスト舞鶴
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 1丁目5-10
赤坂駅
徒歩6分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
223m エンクレスト舞鶴2
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 1丁目6-20
天神駅
徒歩8分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
237m エンクレスト天神メルス2
福岡県 福岡市 中央区 天神 3丁目7-25
天神駅
徒歩6分
13階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
270m ネオハイツ天神
福岡県 福岡市 中央区 大名 2丁目10-31
赤坂駅
徒歩3分
11階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
318m アクタス天神3
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 2丁目4-27
赤坂駅
徒歩6分
10階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
393m 第1公建ビル
福岡県 福岡市 中央区 大名 2丁目1-50
天神駅
徒歩5分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
396m ロゼ天神
福岡県 福岡市 中央区 天神 3丁目10-32
天神駅
徒歩7分
11階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
396m 東洋マンション大名
福岡県 福岡市 中央区 大名 2丁目1-43
赤坂駅
徒歩4分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
418m アレクサスラストラーダ
福岡県 福岡市 中央区 天神 5丁目8-10
天神駅
徒歩7分
12階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
428m エスリード天神第2
福岡県 福岡市 中央区 天神 5丁目9-9
天神駅
徒歩7分
11階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
450m ファミール天神
福岡県 福岡市 中央区 天神 5丁目9-2
天神駅
徒歩7分
10階建
115部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
488m ニューアイランド大名マンション
福岡県 福岡市 中央区 大名 1丁目12-36
赤坂駅
徒歩4分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
490m グランフォーレ大名プレミア
福岡県 福岡市 中央区 大名 2丁目2-8
赤坂駅
徒歩4分
11階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
501m アクタス天神北
福岡県 福岡市 中央区 長浜 3丁目2-2
天神駅
徒歩11分
10階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
510m ラファセルフィーナ天神
福岡県 福岡市 中央区 長浜 3丁目2-10
天神駅
徒歩11分
11階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
511m レジア赤坂テラス
福岡県 福岡市 中央区 長浜 2丁目3
赤坂駅
徒歩6分
14階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
512m サンライフ大名
福岡県 福岡市 中央区 大名 2丁目2-41
赤坂駅
徒歩4分
8階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
515m ローズモントフレア舞鶴
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 3丁目7-17
赤坂駅
徒歩6分
12階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
538m ロマネスク天神ルネッサンス
福岡県 福岡市 中央区 大名 1丁目9-7
赤坂駅
徒歩5分
9階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
543m フリーディア赤坂レジデンス
福岡県 福岡市 中央区 舞鶴 3丁目7
赤坂駅
徒歩6分
14階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
564m ダイアパレス大名ガーデン
福岡県 福岡市 中央区 大名 1丁目9-11
赤坂駅
徒歩6分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
568m シティマンション大名
福岡県 福岡市 中央区 大名 1丁目9-14
赤坂駅
徒歩6分
11階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
582m スコーレ赤坂
福岡県 福岡市 中央区 赤坂 1丁目10-7
赤坂駅
徒歩1分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
585m エンクレスト赤坂(壱番館・弐番館)
福岡県 福岡市 中央区 赤坂 1丁目14-20
赤坂駅
徒歩3分
10階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
593m 東峰マンション大名
福岡県 福岡市 中央区 大名 1丁目10-33
赤坂駅
徒歩5分
9階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
593m ネオハイツ大名2
福岡県 福岡市 中央区 大名 1丁目15-31
西鉄福岡駅
徒歩6分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
598m ピュアドームプログレッソ天神
福岡県 福岡市 中央区 那の津 1丁目3-35
天神駅
徒歩10分
11階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
620m ローズマンション大名
福岡県 福岡市 中央区 大名 1丁目3-42
赤坂駅
徒歩6分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
627m アンピール大名
福岡県 福岡市 中央区 大名 1丁目9-25
赤坂駅
徒歩4分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
654m 藤和コープソシエ大名
福岡県 福岡市 中央区 大名 1丁目1-35
西鉄福岡駅
徒歩6分
10階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
660m エステートモア天神デュオ
福岡県 福岡市 中央区 大名 1丁目3-12
赤坂駅
徒歩9分
9階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
667m エステートモア大名
福岡県 福岡市 中央区 大名 1丁目3-17
赤坂駅
徒歩8分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
673m ライオンズマンション天神西
福岡県 福岡市 中央区 大名 1丁目3-19
赤坂駅
徒歩8分
8階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
715m 102大稲マンション
福岡県 福岡市 中央区 赤坂 1丁目7-27
赤坂駅
徒歩4分
6階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1974年

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