ヒルクレスト鷺沼(神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目9-14)の価格相場は 39.5 万円/㎡ (坪単価 131 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (62.1㎡) の 2,453 万円、最も低い部屋は 0005号室 (60.8㎡) の 2,408 万円です。

価格相場  39.5 万円/㎡
 (131 万円/坪

家賃相場  1,581 円/㎡
 (5,228 円/坪

・築年数  33.5

・駅距離  16.0 分 (鷺沼駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヒルクレスト鷺沼の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヒルクレスト鷺沼の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヒルクレスト鷺沼 価格相場

価格相場  39.5 万円/㎡
 (131 万円/坪

家賃相場  1,581 円/㎡
 (5,228 円/坪

・築年数  33.5

・駅距離  16.0 分 (鷺沼駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヒルクレスト鷺沼のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.5 万円/㎡、家賃相場を1581.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目9-14」です。2階建て木造の物件で、鷺沼駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヒルクレスト鷺沼の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮前区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヒルクレスト鷺沼の価格相場、家賃相場は宮前区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヒルクレスト鷺沼の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ヒルクレスト鷺沼の価格相場推移は、神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目9-14周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮前区 中古マンション価格相場 推移 宮前区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮前区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヒルクレスト鷺沼の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10262.10㎡
(3LDK)
-2,453万円9.8万4.8%
10362.10㎡
(3LDK)
-2,453万円9.8万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
000560.75㎡
(3LDK)
-2,408万円9.7万4.8%
20262.10㎡
(3LDK)
-2,453万円9.8万4.8%
20362.10㎡
(3LDK)
-2,453万円9.8万4.8%

物件詳細情報

ヒルクレスト鷺沼の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヒルクレスト鷺沼
住所神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目9-14
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区西有馬小学校
中学校区有馬中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス その他 東急田園都市線 鷺沼駅  徒歩 16分
その他 東急田園都市線 宮前平駅  徒歩 27分
その他 東急田園都市線 たまプラーザ駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

ヒルクレスト鷺沼の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
176m GIARDINO
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目21-5
鷺沼駅
徒歩17分
3階建
木造 2007年
183m ジャルディーノ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目21-6
センター北駅
徒歩2分
2階建
木造 2007年
193m レオパレスサニーハイツ有馬
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 5丁目17-8
鷺沼駅
徒歩14分
2階建
木造 1997年
198m リビエール鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目21-8
鷺沼駅
徒歩16分
2階建
木造 1990年
215m ベルハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目5-8
鷺沼駅
徒歩13分
2階建
木造 1986年
220m 第二かげとり荘
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目10-28
鷺沼駅
徒歩16分

木造 1979年
221m リヴァージュ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目15-10
鷺沼駅
徒歩18分
2階建
木造 2005年
221m 鷺沼スカイハイツA
神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 7-7
中川駅
徒歩18分

木造 1993年
235m ヴィラ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目5-7
鷺沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
256m 藤コーポ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目16-20
中川駅
徒歩15分
2階建
木造 1981年
259m 第五かげとり荘
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目10-26
鷺沼駅
徒歩13分

木造 1979年
273m フォレックスサギヌマ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 5丁目1-17
鷺沼駅
徒歩10分

木造 1991年
277m フォレックス鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 5丁目1-17
鷺沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
277m 有馬ハウス
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 5丁目1-17
鷺沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1977年
283m 美弥古荘
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目15-5
鷺沼駅
徒歩15分
2階建
木造 1981年
285m 佐藤ビル
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 5丁目1-18
鷺沼駅
徒歩12分

木造 1977年
294m 佐藤ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 5丁目1-18
鷺沼駅
徒歩12分
2階建
木造 1978年
295m 第五富士見ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目14-15
中川駅
徒歩18分

木造 1992年
297m 第5富士見ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目14-15
鷺沼駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
301m アンソレイユすみれが丘
神奈川県 横浜市 都筑区 すみれが丘 18-4
中川駅
徒歩19分

木造 2007年
305m 石塚荘
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 5丁目1-19
鷺沼駅
徒歩13分
2階建
木造 1977年
313m 第三富士見ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目14-17
中川駅
徒歩18分

木造 1992年
313m 第3富士見ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目14-17
鷺沼駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
323m 和光ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目18-10
センター南駅
徒歩2分
2階建
木造 1984年
336m ガーデニア有馬
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目18-11
鷺沼駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年
342m パルアネックスC棟
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 5丁目22-22
鷺沼駅
徒歩15分
2階建
木造 1997年
353m 第一川野荘
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目11-17
鷺沼駅
徒歩38分

木造 1983年
360m あけぼの荘
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 5丁目2-5
鷺沼駅
徒歩7分
2階建
木造 1982年
367m グリーンパーク鷺沼A棟
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目25-31
鷺沼駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
368m グリーンパーク鷺沼A
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目25-29
鷺沼駅
徒歩13分

木造 1989年
370m 栄荘
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目8-17
たまプラーザ駅
徒歩2分
2階建
木造 1974年
379m グリーンヒル東
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目14-28
中川駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
381m グリーンパーク鷺沼D
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目25-30
鷺沼駅
徒歩10分

木造 1988年
382m リヴァー・プレイン
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目11-14
鷺沼駅
徒歩38分
2階建
木造 2001年
382m グリーンパーク鷺沼B棟
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目25-28
鷺沼駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
382m グリーンパーク鷺沼B
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目25-28
鷺沼駅
徒歩12分

木造 1989年
390m ひかりハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目8-1
鷺沼駅
徒歩16分
2階建
木造 1986年
395m ファミール鷺沼A
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目8-21
鷺沼駅
徒歩16分
2階建
木造 1990年
395m ファミール鷺沼B
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目8-21
鷺沼駅
徒歩16分
2階建
木造 1991年
402m パーシモン1
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 6丁目11-11
鷺沼駅
徒歩18分
2階建
木造 2006年

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