Name: パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟
Brand: パークシティ
SKU: パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟
Price: 585000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟(千葉県柏市若柴 227-6)の価格相場は 58.5万円/㎡ (坪単価 193万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2401号室 (139㎡) の 8,444 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.8%)、最も低い部屋は 202号室 (42.3㎡) の 2,397 万円 (新築時価格・分譲時価格から+28.2%)です。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟価格相場・家賃相場

58.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,319 円/㎡

(平均値)

12.8 年

5.0 円/㎡

柏の葉キャンパス駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
若柴の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『柏市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『柏市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟の価格相場情報

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.5万円/㎡、家賃相場を1319.3円/㎡と算定しています。住所は「千葉県柏市若柴 227-6」です。25階建てRC造の物件で、柏の葉キャンパス駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は12.8年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟
ブランド	パークシティ
住所	千葉県柏市若柴 227-6
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	465部屋
階数	25階
用途地域	近隣商業地域
小学校区	田中小学校
中学校区	田中中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、駐車場あり、エレベーター、エントランス、コンシェルジュ、防犯カメラ、管理人常駐部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、温水洗浄便座、インターネット利用可、オール電化、システムキッチン
アクセス	その他つくばエクスプレス線柏の葉キャンパス駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

『パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟(23フロア、230戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	89.68㎡ (3LDK)	3,880万円	5,266万円	11.3万	2.6%
202	42.30㎡ (1LDK)	1,870万円	2,397万円	7.5万	3.7%
203	89.63㎡ (3LDK)	3,160万円	5,262万円	11.3万	2.6%
204	62.27㎡ (2LDK)	2,270万円	3,582万円	9.7万	3.2%
205	79.09㎡ (2LDK)	3,180万円	4,607万円	10.9万	2.8%
206	96.31㎡ (3LDK)	4,280万円	5,683万円	11.5万	2.4%
207	84.93㎡ (3LDK)	3,950万円	4,969万円	11.2万	2.7%
208	106.22㎡ (3LDK)	4,780万円	6,313万円	11.6万	2.2%
209	70.05㎡ (2LDK)	3,030万円	4,053万円	10.3万	3.1%
210	86.79㎡ (2LDK)	3,480万円	5,085万円	11.2万	2.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	89.68㎡ (3LDK)	4,010万円	5,266万円	11.3万	2.6%
302	63.96㎡ (2LDK)	2,640万円	3,684万円	9.8万	3.2%
303	63.45㎡ (2LDK)	2,610万円	3,653万円	9.8万	3.2%
304	89.63㎡ (3LDK)	3,280万円	5,262万円	11.3万	2.6%
305	62.27㎡ (2LDK)	2,330万円	3,582万円	9.7万	3.2%
306	79.09㎡ (2LDK)	3,290万円	4,607万円	10.9万	2.8%
307	96.31㎡ (3LDK)	4,480万円	5,683万円	11.5万	2.4%
308	84.93㎡ (3LDK)	4,070万円	4,969万円	11.2万	2.7%
309	106.22㎡ (3LDK)	4,890万円	6,313万円	11.6万	2.2%
310	70.05㎡ (2LDK)	3,200万円	4,053万円	10.3万	3.1%
311	86.79㎡ (2LDK)	3,680万円	5,085万円	11.2万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	89.68㎡ (3LDK)	4,060万円	5,266万円	11.3万	2.6%
402	63.96㎡ (2LDK)	2,700万円	3,684万円	9.8万	3.2%
403	63.45㎡ (2LDK)	2,660万円	3,653万円	9.8万	3.2%
404	89.63㎡ (3LDK)	3,460万円	5,262万円	11.3万	2.6%
405	62.27㎡ (2LDK)	2,390万円	3,582万円	9.7万	3.2%
406	79.09㎡ (2LDK)	3,440万円	4,607万円	10.9万	2.8%
407	96.31㎡ (3LDK)	4,580万円	5,683万円	11.5万	2.4%
408	84.93㎡ (3LDK)	4,260万円	4,969万円	11.2万	2.7%
409	98.15㎡ (3LDK)	4,680万円	5,799万円	11.5万	2.4%
410	63.58㎡ (2LDK)	2,710万円	3,661万円	9.8万	3.2%
411	73.58㎡ (2LDK)	2,950万円	4,269万円	10.6万	3.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	89.68㎡ (3LDK)	4,120万円	5,266万円	11.3万	2.6%
502	63.96㎡ (2LDK)	2,730万円	3,684万円	9.8万	3.2%
503	63.45㎡ (2LDK)	2,700万円	3,653万円	9.8万	3.2%
504	89.63㎡ (3LDK)	3,570万円	5,262万円	11.3万	2.6%
505	62.27㎡ (2LDK)	2,440万円	3,582万円	9.7万	3.2%
506	79.09㎡ (2LDK)	3,580万円	4,607万円	10.9万	2.8%
507	96.31㎡ (3LDK)	4,827万円	5,683万円	11.5万	2.4%
508	84.93㎡ (3LDK)	4,420万円	4,969万円	11.2万	2.7%
509	98.15㎡ (3LDK)	4,710万円	5,799万円	11.5万	2.4%
510	63.58㎡ (2LDK)	2,740万円	3,661万円	9.8万	3.2%
511	73.58㎡ (2LDK)	3,020万円	4,269万円	10.6万	3.0%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	89.68㎡ (3LDK)	4,200万円	5,266万円	11.3万	2.6%
602	63.96㎡ (2LDK)	2,760万円	3,684万円	9.8万	3.2%
603	63.45㎡ (2LDK)	2,730万円	3,653万円	9.8万	3.2%
604	89.63㎡ (3LDK)	3,710万円	5,262万円	11.3万	2.6%
605	62.27㎡ (2LDK)	2,490万円	3,582万円	9.7万	3.2%
606	79.09㎡ (2LDK)	3,860万円	4,607万円	10.9万	2.8%
607	96.31㎡ (3LDK)	4,810万円	5,683万円	11.5万	2.4%
608	84.93㎡ (3LDK)	4,500万円	4,969万円	11.2万	2.7%
609	98.15㎡ (3LDK)	4,780万円	5,799万円	11.5万	2.4%
610	63.58㎡ (2LDK)	2,770万円	3,661万円	9.8万	3.2%
611	73.58㎡ (2LDK)	3,090万円	4,269万円	10.6万	3.0%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	89.68㎡ (3LDK)	4,280万円	5,266万円	11.3万	2.6%
702	63.96㎡ (2LDK)	2,790万円	3,684万円	9.8万	3.2%
703	63.45㎡ (2LDK)	2,770万円	3,653万円	9.8万	3.2%
704	89.63㎡ (3LDK)	3,820万円	5,262万円	11.3万	2.6%
705	62.27㎡ (2LDK)	2,540万円	3,582万円	9.7万	3.2%
706	79.09㎡ (2LDK)	4,020万円	4,607万円	10.9万	2.8%
707	96.31㎡ (3LDK)	4,900万円	5,683万円	11.5万	2.4%
708	84.93㎡ (3LDK)	4,550万円	4,969万円	11.2万	2.7%
709	98.15㎡ (3LDK)	4,880万円	5,799万円	11.5万	2.4%
710	63.58㎡ (2LDK)	2,800万円	3,661万円	9.8万	3.2%
711	73.58㎡ (2LDK)	3,160万円	4,269万円	10.6万	3.0%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	89.68㎡ (3LDK)	4,460万円	5,266万円	11.3万	2.6%
802	63.96㎡ (2LDK)	2,820万円	3,684万円	9.8万	3.2%
803	63.45㎡ (2LDK)	2,800万円	3,653万円	9.8万	3.2%
804	89.63㎡ (3LDK)	3,890万円	5,262万円	11.3万	2.6%
805	62.27㎡ (2LDK)	2,590万円	3,582万円	9.7万	3.2%
806	79.09㎡ (2LDK)	4,206万円	4,607万円	10.9万	2.8%
807	96.31㎡ (3LDK)	5,000万円	5,683万円	11.5万	2.4%
808	84.93㎡ (3LDK)	4,590万円	4,969万円	11.2万	2.7%
809	98.15㎡ (3LDK)	4,980万円	5,799万円	11.5万	2.4%
810	63.58㎡ (2LDK)	2,840万円	3,661万円	9.8万	3.2%
811	73.58㎡ (2LDK)	3,230万円	4,269万円	10.6万	3.0%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	89.68㎡ (3LDK)	4,623万円	5,266万円	11.3万	2.6%
902	63.96㎡ (2LDK)	2,850万円	3,684万円	9.8万	3.2%
903	63.45㎡ (2LDK)	2,830万円	3,653万円	9.8万	3.2%
904	89.63㎡ (3LDK)	4,050万円	5,262万円	11.3万	2.6%
905	62.27㎡ (2LDK)	2,650万円	3,582万円	9.7万	3.2%
906	79.09㎡ (2LDK)	4,240万円	4,607万円	10.9万	2.8%
907	96.31㎡ (3LDK)	5,100万円	5,683万円	11.5万	2.4%
908	84.93㎡ (3LDK)	4,630万円	4,969万円	11.2万	2.7%
909	98.15㎡ (2LDK)	5,030万円	5,799万円	11.5万	2.4%
910	63.58㎡ (2LDK)	2,870万円	3,661万円	9.8万	3.2%
911	73.58㎡ (2LDK)	3,290万円	4,269万円	10.6万	3.0%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	89.68㎡ (3LDK)	4,620万円	5,266万円	11.3万	2.6%
1002	63.96㎡ (2LDK)	2,890万円	3,684万円	9.8万	3.2%
1003	63.45㎡ (2LDK)	2,860万円	3,653万円	9.8万	3.2%
1004	89.63㎡ (3LDK)	4,200万円	5,262万円	11.3万	2.6%
1005	62.27㎡ (2LDK)	2,710万円	3,582万円	9.7万	3.2%
1006	79.09㎡ (2LDK)	4,481万円	4,607万円	10.9万	2.8%
1007	96.31㎡ (3LDK)	5,210万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1008	84.93㎡ (3LDK)	4,670万円	4,969万円	11.2万	2.7%
1009	98.15㎡ (3LDK)	5,080万円	5,799万円	11.5万	2.4%
1010	63.58㎡ (2LDK)	2,910万円	3,661万円	9.8万	3.2%
1011	73.58㎡ (2LDK)	3,360万円	4,269万円	10.6万	3.0%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	93.89㎡ (3LDK)	4,810万円	5,530万円	11.5万	2.5%
1102	81.56㎡ (3LDK)	3,410万円	4,760万円	11.0万	2.8%
1103	81.45㎡ (2LDK)	3,510万円	4,753万円	11.0万	2.8%
1104	95.28㎡ (3LDK)	4,580万円	5,617万円	11.5万	2.5%
1105	96.31㎡ (4LDK)	5,120万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1106	96.31㎡ (3LDK)	5,330万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1107	84.93㎡ (3LDK)	4,710万円	4,969万円	11.2万	2.7%
1108	98.15㎡ (3LDK)	5,224万円	5,799万円	11.5万	2.4%
1109	63.58㎡ (2LDK)	2,950万円	3,661万円	9.8万	3.2%
1110	73.58㎡ (2LDK)	3,420万円	4,269万円	10.6万	3.0%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	93.89㎡ (3LDK)	4,669万円	5,530万円	11.5万	2.5%
1202	81.56㎡ (3LDK)	3,440万円	4,760万円	11.0万	2.8%
1203	81.45㎡ (2LDK)	3,540万円	4,753万円	11.0万	2.8%
1204	95.28㎡ (3LDK)	4,745万円	5,617万円	11.5万	2.5%
1205	96.31㎡ (3LDK)	5,295万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1206	96.31㎡ (3LDK)	5,499万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1207	84.93㎡ (3LDK)	4,740万円	4,969万円	11.2万	2.7%
1208	98.15㎡ (3LDK)	5,275万円	5,799万円	11.5万	2.4%
1209	63.58㎡ (2LDK)	2,990万円	3,661万円	9.8万	3.2%
1210	73.58㎡ (2LDK)	3,470万円	4,269万円	10.6万	3.0%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	93.89㎡ (3LDK)	4,741万円	5,530万円	11.5万	2.5%
1302	81.56㎡ (2LDK)	3,470万円	4,760万円	11.0万	2.8%
1303	81.45㎡ (2LDK)	3,635万円	4,753万円	11.0万	2.8%
1305	96.31㎡ (4LDK)	5,417万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1306	96.31㎡ (3LDK)	5,450万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1307	84.93㎡ (3LDK)	4,770万円	4,969万円	11.2万	2.7%
1308	98.15㎡ (3LDK)	5,326万円	5,799万円	11.5万	2.4%
1309	63.58㎡ (2LDK)	3,040万円	3,661万円	9.8万	3.2%
1310	73.58㎡ (2LDK)	3,520万円	4,269万円	10.6万	3.0%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	93.89㎡ (3LDK)	4,812万円	5,530万円	11.5万	2.5%
1402	81.56㎡ (3LDK)	3,500万円	4,760万円	11.0万	2.8%
1403	81.45㎡ (2LDK)	3,600万円	4,753万円	11.0万	2.8%
1404	95.28㎡ (2LDK)	5,000万円	5,617万円	11.5万	2.5%
1405	96.31㎡ (3LDK)	5,430万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1406	96.31㎡ (3LDK)	5,500万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1407	84.93㎡ (3LDK)	4,800万円	4,969万円	11.2万	2.7%
1408	98.15㎡ (3LDK)	5,377万円	5,799万円	11.5万	2.4%
1409	63.58㎡ (2LDK)	3,080万円	3,661万円	9.8万	3.2%
1410	73.58㎡ (2LDK)	3,570万円	4,269万円	10.6万	3.0%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	93.89㎡ (3LDK)	4,893万円	5,530万円	11.5万	2.5%
1502	81.56㎡ (3LDK)	3,540万円	4,760万円	11.0万	2.8%
1503	81.45㎡ (2LDK)	3,640万円	4,753万円	11.0万	2.8%
1504	95.28㎡ (3LDK)	5,090万円	5,617万円	11.5万	2.5%
1505	96.31㎡ (4LDK)	5,600万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1506	96.31㎡ (3LDK)	5,570万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1507	84.93㎡ (3LDK)	4,918万円	4,969万円	11.2万	2.7%
1508	98.15㎡ (3LDK)	5,428万円	5,799万円	11.5万	2.4%
1509	63.58㎡ (2LDK)	3,120万円	3,661万円	9.8万	3.2%
1510	73.58㎡ (2LDK)	3,620万円	4,269万円	10.6万	3.0%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	93.89㎡ (3LDK)	4,914万円	5,530万円	11.5万	2.5%
1602	81.56㎡ (3LDK)	3,590万円	4,760万円	11.0万	2.8%
1603	81.45㎡ (2LDK)	3,690万円	4,753万円	11.0万	2.8%
1604	95.28㎡ (2LDK)	5,305万円	5,617万円	11.5万	2.5%
1605	96.31㎡ (3LDK)	5,660万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1606	96.31㎡ (3LDK)	5,713万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1607	84.93㎡ (3LDK)	4,860万円	4,969万円	11.2万	2.7%
1608	98.15㎡ (3LDK)	5,489万円	5,799万円	11.5万	2.4%
1609	63.58㎡ (2LDK)	3,160万円	3,661万円	9.8万	3.2%
1610	73.58㎡ (2LDK)	3,727万円	4,269万円	10.6万	3.0%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	93.89㎡ (3LDK)	4,944万円	5,530万円	11.5万	2.5%
1702	81.56㎡ (2LDK)	3,640万円	4,760万円	11.0万	2.8%
1703	81.45㎡ (2LDK)	3,808万円	4,753万円	11.0万	2.8%
1704	95.28㎡ (3LDK)	5,240万円	5,617万円	11.5万	2.5%
1705	96.31㎡ (3LDK)	5,730万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1706	96.31㎡ (3LDK)	5,660万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1707	84.93㎡ (3LDK)	4,890万円	4,969万円	11.2万	2.7%
1708	98.15㎡ (3LDK)	5,450万円	5,799万円	11.5万	2.4%
1709	63.58㎡ (2LDK)	3,200万円	3,661万円	9.8万	3.2%
1710	73.58㎡ (2LDK)	3,757万円	4,269万円	10.6万	3.0%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	93.89㎡ (3LDK)	4,965万円	5,530万円	11.5万	2.5%
1802	81.56㎡ (2LDK)	3,690万円	4,760万円	11.0万	2.8%
1803	81.45㎡ (2LDK)	3,859万円	4,753万円	11.0万	2.8%
1804	95.28㎡ (3LDK)	5,270万円	5,617万円	11.5万	2.5%
1805	96.31㎡ (3LDK)	5,790万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1806	96.31㎡ (3LDK)	5,825万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1807	84.93㎡ (3LDK)	5,020万円	4,969万円	11.2万	2.7%
1808	98.15㎡ (3LDK)	5,510万円	5,799万円	11.5万	2.4%
1809	63.58㎡ (2LDK)	3,230万円	3,661万円	9.8万	3.2%
1810	73.58㎡ (2LDK)	3,720万円	4,269万円	10.6万	3.0%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	93.89㎡ (3LDK)	4,985万円	5,530万円	11.5万	2.5%
1902	81.56㎡ (2LDK)	3,740万円	4,760万円	11.0万	2.8%
1903	81.45㎡ (2LDK)	3,900万円	4,753万円	11.0万	2.8%
1904	95.28㎡ (3LDK)	5,300万円	5,617万円	11.5万	2.5%
1905	96.31㎡ (3LDK)	5,860万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1906	96.31㎡ (3LDK)	5,876万円	5,683万円	11.5万	2.4%
1907	84.93㎡ (3LDK)	4,970万円	4,969万円	11.2万	2.7%
1908	98.15㎡ (3LDK)	5,570万円	5,799万円	11.5万	2.4%
1909	63.58㎡ (2LDK)	3,250万円	3,661万円	9.8万	3.2%
1910	73.58㎡ (2LDK)	3,750万円	4,269万円	10.6万	3.0%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	93.89㎡ (2LDK)	5,016万円	5,530万円	11.5万	2.5%
2002	81.56㎡ (3LDK)	3,780万円	4,760万円	11.0万	2.8%
2003	81.45㎡ (2LDK)	3,941万円	4,753万円	11.0万	2.8%
2004	95.28㎡ (2LDK)	5,417万円	5,617万円	11.5万	2.5%
2005	96.31㎡ (3LDK)	5,930万円	5,683万円	11.5万	2.4%
2006	96.31㎡ (3LDK)	5,937万円	5,683万円	11.5万	2.4%
2008	98.15㎡ (3LDK)	5,630万円	5,799万円	11.5万	2.4%
2009	63.58㎡ (2LDK)	3,330万円	3,661万円	9.8万	3.2%
2010	73.58㎡ (2LDK)	3,849万円	4,269万円	10.6万	3.0%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	93.89㎡ (3LDK)	5,036万円	5,530万円	11.5万	2.5%
2102	81.56㎡ (2LDK)	3,820万円	4,760万円	11.0万	2.8%
2103	81.45㎡ (2LDK)	3,982万円	4,753万円	11.0万	2.8%
2104	95.28㎡ (2LDK)	5,340万円	5,617万円	11.5万	2.5%
2105	96.31㎡ (3LDK)	5,990万円	5,683万円	11.5万	2.4%
2106	96.31㎡ (3LDK)	5,890万円	5,683万円	11.5万	2.4%
2107	84.93㎡ (3LDK)	5,080万円	4,969万円	11.2万	2.7%
2108	98.15㎡ (2LDK)	5,690万円	5,799万円	11.5万	2.4%
2109	63.58㎡ (2LDK)	3,350万円	3,661万円	9.8万	3.2%
2110	73.58㎡ (2LDK)	3,880万円	4,269万円	10.6万	3.0%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	93.89㎡ (3LDK)	5,260万円	5,530万円	11.5万	2.5%
2202	81.56㎡ (2LDK)	3,850万円	4,760万円	11.0万	2.8%
2203	81.45㎡ (2LDK)	4,012万円	4,753万円	11.0万	2.8%
2204	95.28㎡ (3LDK)	5,360万円	5,617万円	11.5万	2.5%
2205	96.31㎡ (3LDK)	6,050万円	5,683万円	11.5万	2.4%
2206	96.31㎡ (3LDK)	5,980万円	5,683万円	11.5万	2.4%
2207	84.93㎡ (3LDK)	5,150万円	4,969万円	11.2万	2.7%
2208	98.15㎡ (3LDK)	5,780万円	5,799万円	11.5万	2.4%
2209	63.58㎡ (2LDK)	3,320万円	3,661万円	9.8万	3.2%
2210	73.58㎡ (2LDK)	3,910万円	4,269万円	10.6万	3.0%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	93.89㎡ (3LDK)	5,077万円	5,530万円	11.5万	2.5%
2302	81.56㎡ (2LDK)	3,890万円	4,760万円	11.0万	2.8%
2303	81.45㎡ (2LDK)	4,043万円	4,753万円	11.0万	2.8%
2304	95.28㎡ (2LDK)	5,390万円	5,617万円	11.5万	2.5%
2305	96.31㎡ (3LDK)	6,130万円	5,683万円	11.5万	2.4%
2306	117.46㎡ (4LDK)	7,180万円	7,038万円	11.4万	1.9%
2307	95.72㎡ (3LDK)	5,886万円	5,645万円	11.5万	2.4%
2308	114.73㎡ (3LDK)	7,480万円	6,861万円	11.5万	2.0%
2309	89.55㎡ (3LDK)	4,969万円	5,257万円	11.3万	2.6%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	138.78㎡ (3LDK)	7,980万円	8,444万円	10.3万	1.5%
2402	134.88㎡ (3LDK)	8,480万円	8,184万円	10.6万	1.6%
2403	120.57㎡ (2LDK)	6,980万円	7,241万円	11.3万	1.9%
2404	131.93㎡ (3LDK)	8,120万円	7,988万円	10.8万	1.6%
2405	110.42㎡ (2LDK)	6,490万円	6,583万円	11.5万	2.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は若柴のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟の価格相場、家賃相場は若柴のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟の周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、柏市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

若柴中古マンション価格相場推移・動向若柴における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

若柴中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
0m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートE 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分	14階建 420部屋	RC造	2011年
0m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分	14階建 420部屋	RC造	2011年
0m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分	14階建 420部屋	RC造	2011年
0m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートB 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分	14階建 420部屋	RC造	2011年
0m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分	25階建 465部屋	RC造	2011年
32m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩5分		RC造	2012年
33m	パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩8分		RC造	2012年
89m	フォレストコートB 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩8分		RC造	2011年
122m	フォレストコートA 千葉県柏市若柴 227-6	柏の葉キャンパス駅徒歩7分		RC造	2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

若柴における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、若柴における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した成長を遂げています。この緩やかな成長は、不動産市場の安定性を意味し、持続的な発展を支えます。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

若柴 $kind_labe人口推移若柴における人口推移・動向を調べることができます

若柴将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

柏市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、柏市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	43.5 万人	-0.70%
2045 年	43.9 万人	-0.51%
2040 年	44.1 万人	-0.12%
2035 年	44.1 万人	+0.41%
2030 年	44.0 万人	+1.03%
2025 年	43.5 万人	+2.01%
2020 年	42.6 万人	-

千葉県の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、千葉県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC棟の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

2階

3階

4階

5階

6階

7階

8階

9階

10階

11階

12階

13階

14階

15階

16階

17階

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