パレステージ成増(東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目)の価格相場は 83.4 万円/㎡ (坪単価 276 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 502号室 (75.7㎡) の 5,467 万円 (新築時価格・分譲時価格から-4.4%)、最も低い部屋は 302号室 (36.0㎡) の 3,468 万円 (新築時価格・分譲時価格から+14.8%)です。

価格相場  83.4 万円/㎡
 (276 万円/坪

家賃相場  2,155 円/㎡
 (7,125 円/坪

・築年数  4.4

・駅距離  6.0 分 (地下鉄成増駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパレステージ成増の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パレステージ成増の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東京都のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東京都の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パレステージ成増 価格相場

価格相場  83.4 万円/㎡
 (276 万円/坪

家賃相場  2,155 円/㎡
 (7,125 円/坪

・築年数  4.4

・駅距離  6.0 分 (地下鉄成増駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パレステージ成増のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を83.4 万円/㎡、家賃相場を2155.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目」です。5階建てRC造の物件で、地下鉄成増駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は4.4年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパレステージ成増の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は板橋区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパレステージ成増の価格相場、家賃相場は板橋区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パレステージ成増の周辺エリア(東京都のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 パレステージ成増の価格相場推移は、東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
板橋区 中古マンション価格相場 推移 板橋区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

板橋区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パレステージ成増の5フロア、27戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10149.38㎡
(1LDK)
3,580万円4,357万円11.8万3.2%
10270.73㎡
(3LDK)
5,180万円5,322万円12.5万2.8%
10356.04㎡
(2LDK)
4,470万円4,717万円12.3万3.1%
10465.51㎡
(3LDK)
4,700万円5,137万円12.6万2.9%
10564.94㎡
(3LDK)
4,830万円5,115万円12.6万2.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20148.14㎡
(1LDK)
3,850万円4,284万円11.7万3.3%
20246.34㎡
(1LDK)
3,630万円4,174万円11.5万3.3%
20354.77㎡
(2LDK)
4,280万円4,653万円12.2万3.1%
20470.73㎡
(3LDK)
5,100万円5,322万円12.5万2.8%
20556.04㎡
(2LDK)
4,420万円4,717万円12.3万3.1%
20665.51㎡
(3LDK)
4,780万円5,137万円12.6万2.9%
20764.94㎡
(3LDK)
4,910万円5,115万円12.6万2.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30136.45㎡
(1DK)
3,180万円3,503万円10.1万3.4%
30235.98㎡
(1DK)
3,020万円3,468万円10.0万3.5%
30354.77㎡
(2LDK)
4,360万円4,653万円12.2万3.1%
30449.26㎡
(2DK)
4,120万円4,350万円11.8万3.2%
30556.04㎡
(2LDK)
4,480万円4,717万円12.3万3.1%
30665.51㎡
(3LDK)
4,850万円5,137万円12.6万2.9%
30764.94㎡
(3LDK)
4,980万円5,115万円12.6万2.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40138.30㎡
(1DK)
3,420万円3,637万円10.4万3.4%
40254.77㎡
(2LDK)
4,380万円4,653万円12.2万3.1%
40370.73㎡
(3LDK)
5,350万円5,322万円12.5万2.8%
40465.51㎡
(3LDK)
4,900万円5,137万円12.6万2.9%
40564.94㎡
(3LDK)
5,050万円5,115万円12.6万2.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50136.21㎡
(1DK)
3,350万円3,485万円10.0万3.5%
50275.68㎡
(3LDK)
5,720万円5,467万円12.3万2.7%
50364.94㎡
(3LDK)
5,120万円5,115万円12.6万2.9%

物件詳細情報

パレステージ成増の物件詳細は以下の通りです。

物件名パレステージ成増
住所東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数27部屋
階数5階
用途地域第一種住居地域
管理会社日神管理(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ペット相談可、オール電化、インターネット利用可
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

パレステージ成増の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m ハウスT&U
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目17-20
下赤塚駅
徒歩7分
3階建
RC造 1994年
30m ファミール稲垣
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目17-6
地下鉄成増駅
徒歩6分
4階建
RC造 1988年
40m エステート稲垣
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目15-10
成増駅
徒歩7分
3階建
RC造 1995年
48m 稲垣ビル
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目17-24
成増駅
徒歩7分

RC造 1984年
75m 大黒屋ビル
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目14-5
地下鉄成増駅
徒歩6分

RC造 1984年
90m ストーク新町
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目14-2
成増駅
徒歩8分
4階建
5部屋
RC造 1973年
93m ロイヤルスカーレット
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目14-1
地下鉄成増駅
徒歩6分

RC造 2011年
121m カトウマンション
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目15-23
地下鉄赤塚駅
徒歩4分

RC造 2008年
124m コーポレート成増
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目13-14
地下鉄赤塚駅
徒歩8分

RC造 1994年
194m リヒテスハイム
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目12-1
地下鉄赤塚駅
徒歩7分
4階建
RC造 1987年
244m プレステージ光ケ丘公園
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目11-18
地下鉄赤塚駅
徒歩6分

RC造 1992年
248m 加藤マンション
東京都 板橋区 赤塚新町 3丁目18-2
地下鉄成増駅
徒歩8分
3階建
RC造 1984年
276m ハイムM・S・T
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目10-5
地下鉄赤塚駅
徒歩7分
5階建
RC造 1993年
317m ライオンズマンション赤塚
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目7-17
地下鉄赤塚駅
徒歩5分
12階建
RC造 1973年
352m マ・メゾン赤塚
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目7-14
地下鉄赤塚駅
徒歩6分

RC造 1979年
362m ハイグレード椿
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目7-13
地下鉄赤塚駅
徒歩7分

RC造 1999年
398m アイコート赤塚
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目6-16
地下鉄赤塚駅
徒歩3分

RC造 2006年
427m ヴィラ赤塚
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目6-23
地下鉄赤塚駅
徒歩4分
8階建
RC造 1996年
479m ヴィルヌーブ赤塚
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目5-16
地下鉄赤塚駅
徒歩2分

RC造 1997年
492m アーバンネット・S
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目3-9
地下鉄赤塚駅
徒歩3分
3階建
8部屋
RC造 1991年
520m オープン赤塚ビル
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目3-1
地下鉄赤塚駅
徒歩2分

RC造 1987年
539m 中野ビル
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目2-5
地下鉄赤塚駅
徒歩2分

RC造 1988年
550m DRホームズ赤塚新町
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目2-4
地下鉄赤塚駅
徒歩4分

RC造 1988年
568m グリーン赤塚
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目1-13
地下鉄赤塚駅
徒歩2分

RC造 1977年
587m メトロ春日
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目2-13
地下鉄赤塚駅
徒歩1分

RC造 1979年
626m シティライフ赤塚
東京都 板橋区 赤塚新町 2丁目1-5
地下鉄赤塚駅
徒歩1分
5階建
RC造 1993年
647m UR都市機構アーバンライフゆりの木通り東2号棟
東京都 板橋区 赤塚新町 3丁目34-2
地下鉄赤塚駅
徒歩5分

RC造 1990年
809m 赤塚凛天館
東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目25-2
下赤塚駅
徒歩1分

RC造 1974年
865m セカンドプロスパービル
東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目22-2
地下鉄赤塚駅
徒歩1分

RC造 1990年

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