パトリア(神奈川県 横浜市 港南区 野庭町 1325)の価格相場は 55.2 万円/㎡ (坪単価 183 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (65.0㎡) の 3,708 万円、最も低い部屋は 1階 (46.5㎡) の 2,513 万円です。

価格相場  55.2 万円/㎡
 (183 万円/坪

家賃相場  2,254 円/㎡
 (7,451 円/坪

・築年数  6.2

・駅距離  17.0 分 (上永谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパトリアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

パトリア 価格相場

価格相場  55.2 万円/㎡
 (183 万円/坪

家賃相場  2,254 円/㎡
 (7,451 円/坪

・築年数  6.2

・駅距離  17.0 分 (上永谷駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パトリアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.2 万円/㎡、家賃相場を2253.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港南区 野庭町 1325」です。上永谷駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は6.2年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパトリアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパトリアの価格相場、家賃相場は港南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パトリアの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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港南区 中古マンション価格相場 推移 港南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

港南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パトリアの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階50.00㎡
(1LDK)
-2,731万円11.7万5.1%
1階46.50㎡
(1LDK)
-2,513万円11.2万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階65.00㎡
(2LDK)
-3,708万円13.1万4.3%

物件詳細情報

パトリアの物件詳細は以下の通りです。

物件名パトリア
住所神奈川県 横浜市 港南区 野庭町 1325
建築年2015年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 横浜市ブルーライン 上永谷駅  徒歩 17分
京浜急行 京浜急行本線 上大岡駅  バス15分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

パトリアの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
港南台
神奈川県 横浜市 港南区 日野 6丁目
港南台駅
徒歩0分
7階建
100部屋
RC造 2019年
ザ・マスターズガーデン横濱上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡東 1丁目
上大岡駅
徒歩5分
4階建
99部屋
RC造 2018年
カサ フェリシダ
神奈川県 横浜市 港南区 上永谷 2丁目9-3
上永谷駅
徒歩6分
4階建
RC造 2017年
最戸1丁目メゾン北棟
神奈川県 横浜市 港南区 最戸 1丁目24-7
上大岡駅
徒歩8分
3階建
その他 2017年
クルーズ上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 大久保 2丁目6-23
上大岡駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
アーブ上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡東 1丁目25-40
上大岡駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
ピエール上永谷
神奈川県 横浜市 港南区 上永谷 1丁目18-17
上永谷駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
grandir
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目1-29
上大岡駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
シャトーマーシャン
神奈川県 横浜市 港南区 港南 4丁目17-28
港南台駅
徒歩1分
6階建
RC造 2016年
Casa Dolce
神奈川県 横浜市 港南区 港南 5丁目10-24
港南中央駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
イル・ソーニョ上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 港南 5丁目18-11
港南中央駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
Crest Court
神奈川県 横浜市 港南区 笹下 2丁目11-11
屏風浦駅
徒歩10分
3階建
その他 2016年
レオネクストKohnan
神奈川県 横浜市 港南区 日野 1丁目6-12
港南中央駅
徒歩16分
2階建
木造 2016年
ヴィラ グランノール
神奈川県 横浜市 港南区 日野 3丁目2-5
上永谷駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ヒルサイド下永谷
神奈川県 横浜市 港南区 下永谷 3丁目23-21
上大岡駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
K・Sヒルズ上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 大久保 2丁目15-7
上大岡駅
徒歩12分

木造 2016年
ビバーチェ上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目12-28
上大岡駅
徒歩8分

木造 2016年
ワイズ横浜上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目9-26
上大岡駅
徒歩8分

木造 2016年
パナメゾン港南中央
神奈川県 横浜市 港南区 港南中央通 8-4
港南中央駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2016年
コート港南中央
神奈川県 横浜市 港南区 港南 3丁目5-27
港南中央駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2016年
LEONEXTモリシゲ
神奈川県 横浜市 港南区 下永谷 6丁目9-10
下永谷駅
徒歩19分

木造 2016年
ウッドベル港南台
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 5丁目16-14
港南台駅
徒歩12分

木造 2016年
コンフォル港南台
神奈川県 横浜市 港南区 港南台 8丁目36-18
洋光台駅
徒歩19分

鉄骨造 2016年
リーヴェルポート上大岡ヒルズ
神奈川県 横浜市 港南区 大久保 2丁目27-7
上大岡駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
レオネクストグランビュー清水山
神奈川県 横浜市 港南区 大久保 2丁目19-34
上大岡駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
グランドヒル上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 3丁目12-11
港南中央駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
フォルテ上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 3丁目21-27
港南中央駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
ル・シエル上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡西 3丁目21-3
磯子駅
徒歩2分
2階建
木造 2015年
ラディアン横浜
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡東 1丁目27-19
上大岡駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
BELLETT上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡東 2丁目7-21
上大岡駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2015年
フィールドテラス上大岡
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡東 2丁目12-2
上大岡駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
上大岡スターレジデンス
神奈川県 横浜市 港南区 上大岡東 3丁目4-32
上大岡駅
徒歩12分
2階建
木造 2015年
カサール
神奈川県 横浜市 港南区 上永谷 2丁目5-2
上大岡駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ファーストハイツMT6
神奈川県 横浜市 港南区 上永谷 5丁目23-60
上永谷駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
シャトルメゾン
神奈川県 横浜市 港南区 上永谷 6丁目6-12
下永谷駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2015年
アトラス上大岡レジデンス
神奈川県 横浜市 港南区 港南 1丁目6-25
上大岡駅
徒歩8分
6階建
55部屋
RC造 2015年
サニーレジデンス
神奈川県 横浜市 港南区 港南 2丁目18-22
港南中央駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2015年
港南2丁目18シャーメゾン
神奈川県 横浜市 港南区 港南 2丁目18-22
港南中央駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2015年
港南2丁目シャーメゾン
神奈川県 横浜市 港南区 港南 2丁目4-7
港南中央駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2015年
さくらヒルズ
神奈川県 横浜市 港南区 港南 5丁目12-16
港南中央駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年