『ハイムときわ(東京都 文京区 小日向 2丁目 7-6)』の価格相場情報(実勢価格〜71.9万円/㎡、237.6万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイムときわの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイムときわ 価格相場

価格相場  71.9 万円/㎡
 (237.6 万円/坪)

家賃相場  2,946 円/㎡
 (9,740 円/坪)

・築年数  34.9

・駅距離  7.0 分 (茗荷谷駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

「ハイムときわ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイムときわ」のマンション価格相場を71.9 万円/㎡、家賃相場は2946.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 小日向 2丁目 7-6」です。茗荷谷駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は34.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムときわ』の価格相場、家賃相場は、『茗荷谷駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイムときわ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『茗荷谷駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイムときわ』の価格相場、家賃相場は、『茗荷谷駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ハイムときわ』の1フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階25.95㎡
(1DK)
-1,867万円7.7万5.0%
2階23.09㎡
(1DK)
-1,657万円7.0万5.0%
2階20.94㎡
(1K)
-1,500万円6.4万5.1%

物件詳細情報

『ハイムときわ』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイムときわ
住所東京都 文京区 小日向 2丁目 7-6
建築年1985年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

『ハイムときわ』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m グリーンハイツ
東京都 文京区 小日向 3丁目 7-4
茗荷谷駅
徒歩7分

木造 1978年
69m ヴィレッジ里美
東京都 文京区 小日向 2丁目 8-15
茗荷谷駅
徒歩5分

木造 1989年
80m ルック小日向
東京都 文京区 小日向 3丁目 8-5
茗荷谷駅
徒歩4分

木造 1987年
87m 小日向フラット
東京都 文京区 小日向 3丁目 6-6
茗荷谷駅
徒歩5分

木造 1994年
129m ハイツイマイ
東京都 文京区 小日向 3丁目 5-12
茗荷谷駅
徒歩5分

木造 1989年
152m サンテラス小日向
東京都 文京区 小日向 3丁目 13-4
茗荷谷駅
徒歩7分

木造 1996年
168m ジュノー小日向
東京都 文京区 小日向 3丁目 13-12
茗荷谷駅
徒歩6分

木造 2005年
199m 室久荘
東京都 文京区 小日向 2丁目 26-19
江戸川橋駅
徒歩8分
2階建
6部屋
木造 1972年
210m 久世山ハイム
東京都 文京区 小日向 2丁目 27-5
江戸川橋駅
徒歩6分

木造 2010年
231m 新川荘
東京都 文京区 小日向 1丁目 20-3
茗荷谷駅
徒歩4分

木造 1978年
237m イマイハイツ
東京都 文京区 小日向 3丁目 16-2
護国寺駅
徒歩10分

木造 1993年
250m レオパレス小日向
東京都 文京区 小日向 2丁目 31-11
護国寺駅
徒歩10分

木造 2011年
259m Kハイツ
東京都 文京区 小日向 2丁目 31-13
江戸川橋駅
徒歩7分

木造 1993年
262m メゾンひなた
東京都 文京区 小日向 3丁目 18-2
茗荷谷駅
徒歩8分

木造 2003年
271m 石井ドミトリー
東京都 文京区 小日向 1丁目 18-23
茗荷谷駅
徒歩7分

木造 1988年
288m GRANDEGGSMYOGADANI
東京都 文京区 小日向 1丁目 22-8
茗荷谷駅
徒歩5分

木造 2006年
291m 秋元コーポ
東京都 文京区 小日向 2丁目 11-5
江戸川橋駅
徒歩4分
2階建
木造 1973年
297m 第二大河内アパート
東京都 文京区 小日向 1丁目 23-8
茗荷谷駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
302m 小日向アパートメント
東京都 文京区 小日向 1丁目 23-20
茗荷谷駅
徒歩7分

木造 1983年
302m さざんかハウス
東京都 文京区 小日向 1丁目 22-2
茗荷谷駅
徒歩7分

木造 2003年
306m グリーンヒル
東京都 文京区 小日向 1丁目 22-11
茗荷谷駅
徒歩6分

木造 1991年
317m ヒカリコーポ
東京都 文京区 小日向 4丁目 9-4
茗荷谷駅
徒歩4分
2階建
木造 1971年
327m グランドヒル
東京都 文京区 小日向 1丁目 23-16
茗荷谷駅
徒歩6分

木造 1991年
335m NKヒルズ茗朋
東京都 文京区 小日向 4丁目 8-2
茗荷谷駅
徒歩3分

木造 2005年
336m 小日向ハイツ
東京都 文京区 小日向 1丁目 10-32
江戸川橋駅
徒歩5分

木造 1983年
340m コーポめぐみ
東京都 文京区 音羽 1丁目 6-7
江戸川橋駅
徒歩4分

木造 1982年
344m ハイム桂
東京都 文京区 小日向 2丁目 1-32
江戸川橋駅
徒歩4分

木造 1999年
358m ヒルトップ小日向
東京都 文京区 小日向 1丁目 25-1
茗荷谷駅
徒歩6分

木造 1989年
360m 山樹ハウス
東京都 文京区 音羽 1丁目 13-4
護国寺駅
徒歩7分

木造 1984年
373m シャルム音羽
東京都 文京区 音羽 1丁目 3-8
江戸川橋駅
徒歩3分

木造 2014年
376m ジュネス小日向
東京都 文京区 小日向 1丁目 24-10
茗荷谷駅
徒歩7分

木造 1991年
389m ヒュッテ小日向
東京都 文京区 小日向 1丁目 24-14
茗荷谷駅
徒歩6分

木造 2009年
390m サウスハイム木村
東京都 文京区 小日向 1丁目 18-35
茗荷谷駅
徒歩8分

木造 1987年
424m グリーンヒル
東京都 文京区 小日向 1丁目 13-13
江戸川橋駅
徒歩8分

木造 1996年
430m フォレスト小日向
東京都 文京区 小日向 1丁目 12-3
江戸川橋駅
徒歩10分

木造 1990年
456m 掛札ハイツ
東京都 文京区 小日向 1丁目 5-16
江戸川橋駅
徒歩6分

木造 1975年
465m サンテラス茗荷谷
東京都 文京区 小日向 4丁目 3-13
茗荷谷駅
徒歩10分

木造 1982年
470m Glanz音羽
東京都 文京区 音羽 1丁目 19-25
護国寺駅
徒歩5分

木造 2013年
478m サンハイツ茗荷谷
東京都 文京区 小日向 4丁目 3
茗荷谷駅
徒歩5分

木造 1985年
500m 音羽ハウス
東京都 文京区 音羽 1丁目 19-20
護国寺駅
徒歩3分

木造 1985年