ハイビスカス神木(神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 4丁目 5-42)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイビスカス神木の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイビスカス神木 価格相場

価格相場  34.8 万円/㎡
 (114.9 万円/坪)

家賃相場  2,018 円/㎡
 (6,672 円/坪)

・築年数  25.1

・駅距離  18.0 分 (宮前平駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイビスカス神木』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『宮前平駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイビスカス神木』の価格相場、家賃相場は、『宮前平駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ハイビスカス神木」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイビスカス神木」のマンション価格相場を34.8 万円/㎡、家賃相場は2018.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 4丁目 5-42」です。2階建て木造の物件で、宮前平駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.1年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイビスカス神木』の価格相場、家賃相場は、『宮前平駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『ハイビスカス神木』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年01月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10140.50㎡
(2DK)
-1,282万円8.8万8.2%
10240.50㎡
(2DK)
-1,282万円8.8万8.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20240.50㎡
(2DK)
-1,282万円8.8万8.2%

物件詳細情報

『ハイビスカス神木』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイビスカス神木
住所神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 4丁目 5-42
建築年1994年
構造木造
階数2階
小学校区平小学校
中学校区向丘中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス その他 東急田園都市線 宮前平駅  徒歩 18分
その他 東急田園都市線 宮崎台駅  徒歩 20分
その他 東急田園都市線 鷺沼駅  徒歩 30分
その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 37分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

近隣の物件

『ハイビスカス神木』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m 青木ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 4丁目 5-10
宮前平駅
徒歩18分
2階建
木造 1987年
28m ヴェルド・ミール宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 4丁目 5-7
宮前平駅
徒歩20分
3階建
PC造 1988年
75m 神木ロイヤルマンション
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 8-2
溝の口駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1980年
84m リバティー神木
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 9-2
溝の口駅
徒歩11分
3階建
RC造 1996年
111m コーポ中村B
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 7-1
宮崎台駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
112m グレース宮前
神奈川県 川崎市 宮前区 平 6丁目 5-3
宮前平駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1992年
144m レイソル宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 10-6
宮崎台駅
徒歩18分
2階建
木造 2000年
149m テラス岸上
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 6-42
宮崎台駅
徒歩15分
2階建
木造 1987年
169m ユニコムビル
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 5丁目 17-3
溝の口駅
徒歩47分
3階建
鉄骨造 1989年
170m サンブレージュ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 10-69
宮崎台駅
徒歩18分
2階建
木造 2004年
171m クレストハイム
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 11-11
宮崎台駅
徒歩18分
2階建
木造 1999年
171m S.サンフラット
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 5丁目 18-5
溝の口駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
183m 神木フラット
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 1丁目 7-48
宮前平駅
徒歩16分
2階建
木造 1985年
184m クレスト神木C
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 5丁目 17-19
宮前平駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1993年
185m いさみ荘
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 11-7
宮崎台駅
徒歩17分
2階建
木造 1976年
188m クレストハイツB
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 4丁目 11-34
宮前平駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1993年
203m ニックハイム宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 5丁目 19-1
宮前平駅
徒歩20分
6階建
RC造 1984年
205m ルミエール・神木
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 5-5
鷺沼駅
徒歩2分
3階建
RC造 1995年
208m グランドプラザ
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 10-3
宮崎台駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 1989年
225m リファインいわせB
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 5丁目 18-2
溝の口駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
243m ブルーハイム
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 4-2
宮崎台駅
徒歩15分
3階建
RC造 1997年
245m 向ケ丘プラザハウス
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 1丁目 3-5
宮前平駅
徒歩15分
3階建
RC造 1982年
245m 向丘プラザ
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 1丁目 3-5
鷺沼駅
徒歩3分
3階建
RC造 1975年
245m 向丘プラザハウス
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 1丁目 3-5
宮前平駅
徒歩15分
3階建
RC造 1974年
247m フラワーハイム
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 5丁目 15-38
宮前平駅
徒歩20分
2階建
木造 1993年
248m フォーエバーA・ I
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 5丁目 14-9
溝の口駅
徒歩5分
4階建
RC造 1993年
257m クリオ宮前平壱番館
神奈川県 川崎市 宮前区 平 6丁目 4-41
溝の口駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
260m ハウスセリタA棟
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 1丁目 6-39
宮前平駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
268m ラフォーレ宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 5丁目 14-8
宮前平駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1988年
272m コーポ高橋
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 5丁目 14-13
溝の口駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1985年
274m プルメリア
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 12-20
宮崎台駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2004年
286m フォレストヒルズ99
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 14-1
向ケ丘遊園駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1999年
287m 大寿ハイツB
神奈川県 川崎市 宮前区 平 6丁目 1-24
溝の口駅
徒歩2分
2階建
木造 1982年
290m 芹田荘D棟
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 1丁目 6-3
宮前平駅
徒歩15分
2階建
木造 1983年
304m パストラル宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 平 6丁目 10-52
鷺沼駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1987年
305m リブリ・プレニチュード
神奈川県 川崎市 宮前区 平 6丁目 8-31
溝の口駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2011年
316m レオネクスト神木本町
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 5丁目 13-27
溝の口駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
316m 第1神木ガーデン
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 15-15
宮崎台駅
徒歩16分
2階建
木造 1986年
317m セジュール宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 平 6丁目 10-51
宮前平駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
327m 第二神木ガーデン
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 15-16
宮崎台駅
徒歩16分
2階建
木造 1989年