ハイビスカス神木(神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 4丁目 5-42)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、ハイビスカス神木の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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ハイビスカス神木 価格相場

価格相場  35.8 万円/㎡
 (118.4 万円/坪)

家賃相場  2,037 円/㎡
 (6,734 円/坪)

・築年数  24.3

・駅距離  18.0 分 (宮前平駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『ハイビスカス神木』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『宮前平駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイビスカス神木』の価格相場、家賃相場は、『宮前平駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「ハイビスカス神木」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「ハイビスカス神木」のマンション価格相場を35.8 万円/㎡、家賃相場は2037.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 4丁目 5-42」です。2階建て木造の物件で、宮前平駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は24.3年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『ハイビスカス神木』の価格相場、家賃相場は、『宮前平駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『ハイビスカス神木』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年04月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10140.50㎡
(2DK)
-1,296万円8.8万8.2%
10240.50㎡
(2DK)
-1,296万円8.8万8.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20240.50㎡
(2DK)
-1,296万円8.8万8.2%

物件詳細情報

『ハイビスカス神木』の詳細情報を調べることができます。

物件名ハイビスカス神木
住所神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 4丁目 5-42
建築年1995年
構造木造
階数2階
小学校区平小学校
中学校区向丘中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス その他 東急田園都市線 宮前平駅  徒歩 18分
その他 東急田園都市線 宮崎台駅  徒歩 20分
その他 東急田園都市線 鷺沼駅  徒歩 30分
その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 37分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『ハイビスカス神木』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m 青木ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 4丁目 5-10
宮前平駅
徒歩18分
2階建
木造 1988年
28m ヴェルド・ミール宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 4丁目 5-7
宮前平駅
徒歩20分
3階建
PC造 1989年
75m 神木ロイヤルマンション
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 8-2
溝の口駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1981年
84m リバティー神木
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 9-2
溝の口駅
徒歩11分
3階建
RC造 1997年
86m 風の丘ヴァンコリーヌ
神奈川県 川崎市 宮前区   神木本町   4丁目 5-30


RC造 2005年
111m コーポ中村B
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 7-1
宮崎台駅
徒歩18分
2階建
木造 1991年
112m グレース宮前
神奈川県 川崎市 宮前区 平 6丁目 5-3
宮前平駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1993年
143m シイノハイツ1
神奈川県 川崎市 宮前区   神木本町   4丁目 5-25


木造 1991年
144m レイソル宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 10-6
宮崎台駅
徒歩18分
2階建
木造 2001年
149m テラス岸上
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 6-42
宮崎台駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
150m テラス岸川
神奈川県 川崎市 宮前区   神木   2丁目 6-42


木造 1987年
166m 宮前平グリーンハイツ1号棟A
神奈川県 川崎市 宮前区   けやき平   1-1

5階建
39部屋
RC造 1972年
169m ユニコムビル
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 5丁目 17-3
溝の口駅
徒歩47分
3階建
鉄骨造 1990年
170m サンブレージュ宮崎台
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 10-69
宮崎台駅
徒歩18分
2階建
木造 2005年
171m クレストハイム
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 11-11
宮崎台駅
徒歩18分
2階建
木造 2000年
171m S.サンフラット
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 5丁目 18-5
溝の口駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
173m クレストハイツA
神奈川県 川崎市 宮前区   神木本町   4丁目 11-32


軽量鉄骨 1993年
183m 神木フラット
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 1丁目 7-48
宮前平駅
徒歩16分
2階建
木造 1986年
184m クレスト神木C
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 5丁目 17-19
宮前平駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
185m いさみ荘
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 11-7
宮崎台駅
徒歩17分
2階建
木造 1977年
185m クレスト神木B
神奈川県 川崎市 宮前区   神木本町   5丁目 17-19


軽量鉄骨 1993年
187m 宮前平グリーンハイツ1号棟B
神奈川県 川崎市 宮前区   けやき平   1-1

5階建
RC造 1972年
188m クレストハイツB
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 4丁目 11-34
宮前平駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1994年
189m クレスト神木A
神奈川県 川崎市 宮前区   神木本町   5丁目 17-19


鉄骨造 1993年
197m フェイム宮前平2
神奈川県 川崎市 宮前区   平   6丁目 6-3


RC造 1996年
203m ニックハイム宮前平
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 5丁目 19-1
宮前平駅
徒歩20分
6階建
RC造 1985年
205m ルミエール・神木
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 5-5
鷺沼駅
徒歩2分
3階建
RC造 1996年
207m リブリ・SunnyHill
神奈川県 川崎市 宮前区   神木本町   4丁目 4


軽量鉄骨 2015年
208m グランドプラザ
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 10-3
宮崎台駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 1990年
208m グランドプラザ
神奈川県 川崎市 宮前区   神木   2丁目 10-3


鉄骨造 1989年
211m あずまハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区   平   6丁目 6-6


木造 1975年
213m 宮前平グリーンハイツ2号棟
神奈川県 川崎市 宮前区   けやき平   1-2

5階建
1015部屋
RC造 1972年
218m ディアス・エム
神奈川県 川崎市 宮前区   神木   2丁目 5-37


軽量鉄骨 1995年
225m リファインいわせB
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 5丁目 18-2
溝の口駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年
232m 大東プラントハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区   平   6丁目 4-46


木造 1990年
232m 中東ハウス
神奈川県 川崎市 宮前区   けやき平   4-7


木造 1975年
237m グランテイースト
神奈川県 川崎市 宮前区   平   6丁目 6-26


木造 2014年
243m ブルーハイム
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目 4-2
宮崎台駅
徒歩15分
3階建
RC造 1998年
245m リファインいわせA
神奈川県 川崎市 宮前区   神木本町   5丁目 18-1


軽量鉄骨 1987年
245m 向ケ丘プラザハウス
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 1丁目 3-5
宮前平駅
徒歩15分
3階建
RC造 1983年