ニューシティー湘南B(神奈川県 平塚市 出縄 227)の価格相場は 4.2 万円/㎡ (坪単価 14.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (40.6㎡) の 173 万円、最も低い部屋は 2階 (40.0㎡) の 168 万円です。

価格相場  4.2 万円/㎡
 (14.0 万円/坪

家賃相場  668 円/㎡
 (2,209 円/坪

・築年数  27.6

・駅距離  70.5 分 (平塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきニューシティー湘南Bの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ニューシティー湘南Bの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、平塚市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ニューシティー湘南B 価格相場

価格相場  4.2 万円/㎡
 (14.0 万円/坪

家賃相場  668 円/㎡
 (2,209 円/坪

・築年数  27.6

・駅距離  70.5 分 (平塚駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ニューシティー湘南Bのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を4.2 万円/㎡、家賃相場を668.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 平塚市 出縄 227」です。平塚駅から徒歩70.5分と徒歩圏外の物件です。築年数は27.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のニューシティー湘南Bの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は出縄のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するニューシティー湘南Bの価格相場、家賃相場は出縄のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ニューシティー湘南Bの周辺エリア(平塚市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
出縄 中古マンション価格相場 推移 出縄における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

出縄 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ニューシティー湘南Bの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年08月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階40.57㎡
(2DK)
-173万円2.6万18.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.04㎡
(2DK)
-168万円2.8万19.6%
2階40.04㎡
(2DK)
-168万円2.8万19.6%
2階40.57㎡
(2DK)
-173万円2.6万18.3%

物件詳細情報

ニューシティー湘南Bの物件詳細は以下の通りです。

物件名ニューシティー湘南B
住所神奈川県 平塚市 出縄 227
建築年1994年
構造鉄骨造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス JR JR東海道本線 平塚駅  バス18分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ニューシティー湘南Bの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
セレスティアル飛鳥
神奈川県 平塚市 出縄 165-2
平塚駅
徒歩70分

RC造 2013年
アムール湘南
神奈川県 平塚市 出縄 523-1
平塚駅
徒歩68分

軽量鉄骨 2004年
ブルーエイト
神奈川県 平塚市 出縄 20-4
平塚駅
徒歩65分

木造 2003年
レオパレスグリーンハイツ
神奈川県 平塚市 出縄 128-3
平塚駅
徒歩70分

軽量鉄骨 2000年
サンハイツ中野
神奈川県 平塚市 出縄 229-2
平塚駅
徒歩58分

木造 2000年
エスポアール
神奈川県 平塚市 出縄 130
平塚駅
徒歩99分

木造 1998年
フローラ仲町
神奈川県 平塚市 出縄 115
平塚駅
徒歩77分

軽量鉄骨 1997年
グリーン・ヒル愛宕1
神奈川県 平塚市 出縄 309
平塚駅
徒歩72分

木造 1996年
グリーン・ヒル愛宕2
神奈川県 平塚市 出縄 309
平塚駅
徒歩72分

軽量鉄骨 1996年
ハイツ須藤2
神奈川県 平塚市 出縄 303
二宮駅
徒歩59分

鉄骨造 1996年
ハイツ須藤3
神奈川県 平塚市 出縄 303
平塚駅
徒歩78分

軽量鉄骨 1996年
ハイツ須藤
神奈川県 平塚市 出縄 303-2
平塚駅
徒歩99分

鉄骨造 1996年
ラフィーネ湘南壱番館
神奈川県 平塚市 出縄 3-2
平塚駅
徒歩71分

RC造 1995年
ハイツ雅
神奈川県 平塚市 出縄 165-1
平塚駅
徒歩70分

木造 1995年
ニューシティー湘南B
神奈川県 平塚市 出縄 227
平塚駅
徒歩70分

鉄骨造 1994年
ニューシティー湘南A
神奈川県 平塚市 出縄 227-8
平塚駅
徒歩70分

鉄骨造 1994年
スズキハイツA
神奈川県 平塚市 出縄 94
平塚駅
徒歩59分

木造 1994年
スズキハイツB
神奈川県 平塚市 出縄 94
平塚駅
徒歩61分

木造 1994年
スズキハイツC
神奈川県 平塚市 出縄 94
平塚駅
徒歩59分

木造 1994年
アイハイツ
神奈川県 平塚市 出縄 145-3
平塚駅
徒歩86分

木造 1994年
シティハイム湘南
神奈川県 平塚市 出縄 5-2
平塚駅
徒歩80分

軽量鉄骨 1994年
レジデンス久保田
神奈川県 平塚市 出縄 19-6
平塚駅
徒歩88分

木造 1993年
ビューラーハイツA
神奈川県 平塚市 出縄 166-15
平塚駅
徒歩88分

軽量鉄骨 1991年
ビューラーハイツB
神奈川県 平塚市 出縄 166-16
平塚駅
徒歩88分

軽量鉄骨 1991年
マカベハイツ1
神奈川県 平塚市 出縄 185-3
平塚駅
徒歩60分

木造 1990年
マカベハイツ2
神奈川県 平塚市 出縄 185-3
平塚駅
徒歩60分

木造 1990年
ヒルズ三森
神奈川県 平塚市 出縄 176-1
平塚駅
徒歩62分

RC造 1989年
グリーンハイツ
神奈川県 平塚市 出縄 237-1
平塚駅
徒歩77分

軽量鉄骨 1988年
ハイツ中野
神奈川県 平塚市 出縄 231-1
平塚駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1987年
須藤ハイツ
神奈川県 平塚市 出縄 200
平塚駅
徒歩69分

木造 1986年
コーポなかい2号
神奈川県 平塚市 出縄 236
平塚駅
徒歩72分

軽量鉄骨 1982年
コーポなかい1号
神奈川県 平塚市 出縄 236-3
平塚駅
徒歩72分

軽量鉄骨 1982年
コーポ大田
神奈川県 平塚市 出縄 78-1
平塚駅
徒歩67分

木造 1978年