ナイスグランドステージ世田谷岡本(東京都 世田谷区 岡本 2丁目 2-8)の価格相場は 65.3 万円/㎡(216 万円/坪)です。

価格相場  65.3 万円/㎡
 (216 万円/坪

家賃相場  2,514 円/㎡
 (8,311 円/坪

・築年数  22.0

・駅距離  15.0 分 (二子玉川駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「ナイスグランドステージ世田谷岡本」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格」を即座に計算することができます。

ナイスグランドステージ世田谷岡本 価格相場

価格相場  65.3 万円/㎡
 (216 万円/坪

家賃相場  2,514 円/㎡
 (8,311 円/坪

・築年数  22.0

・駅距離  15.0 分 (二子玉川駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「ナイスグランドステージ世田谷岡本」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「ナイスグランドステージ世田谷岡本」のマンション価格相場を65.3 万円/㎡、家賃相場は2514.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 岡本 2丁目 2-8」です。二子玉川駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は22.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『ナイスグランドステージ世田谷岡本』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『岡本』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『ナイスグランドステージ世田谷岡本』の価格相場、家賃相場は『岡本』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。 また、既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考にすることが重要です。

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口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

『ナイスグランドステージ世田谷岡本』の3フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年12月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階115.70㎡
(3LDK)
-7,270万円24.7万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階83.99㎡
(3LDK)
-5,488万円19.6万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階71.38㎡
(3LDK)
-4,736万円17.2万4.4%

物件詳細情報

『ナイスグランドステージ世田谷岡本』の詳細情報を調べることができます。

物件名ナイスグランドステージ世田谷岡本
住所東京都 世田谷区 岡本 2丁目 2-8
建築年1998年
構造RC造
アクセス その他 東急田園都市線 二子玉川駅  徒歩 15分
その他 東急田園都市線 二子玉川駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

『ナイスグランドステージ世田谷岡本』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
272m パークハウス玉川岡本
東京都 世田谷区 岡本 2丁目 8-12
二子玉川駅
徒歩27分
3階建
30部屋
RC造 2010年