ドルム鷺沼(神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目7-1)の価格相場は 48.0 万円/㎡ (坪単価 159 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  48.0 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  2,542 円/㎡
 (8,404 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  10.0 分 (鷺沼駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきドルム鷺沼の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ドルム鷺沼の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ドルム鷺沼 価格相場

価格相場  48.0 万円/㎡
 (159 万円/坪

家賃相場  2,542 円/㎡
 (8,404 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  10.0 分 (鷺沼駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ドルム鷺沼のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を48.0 万円/㎡、家賃相場を2542.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目7-1」です。鷺沼駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は29.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドルム鷺沼の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮前区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドルム鷺沼の価格相場、家賃相場は宮前区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ドルム鷺沼の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮前区 中古マンション価格相場 推移 宮前区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮前区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ドルム鷺沼の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階16.00㎡
(1R)
-768万円4.1万6.4%

物件詳細情報

ドルム鷺沼の物件詳細は以下の通りです。

物件名ドルム鷺沼
住所神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目7-1
建築年1992年
構造RC造
アクセス その他 東急田園都市線 鷺沼駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ドルム鷺沼の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m パークホームズ鷺沼二丁目
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目14-4
鷺沼駅
徒歩10分

RC造 2003年
62m パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目14-4
鷺沼駅
徒歩10分
5階建
36部屋
RC造 2003年
67m セザール第五鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目16-1
鷺沼駅
徒歩11分

RC造 1997年
80m エクセレントハイツ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目6-2
鷺沼駅
徒歩8分

RC造 1997年
83m ラフィネ鷺沼コート
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目16-13
鷺沼駅
徒歩10分

RC造 1998年
94m 安藤ビル4
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目6-1
鷺沼駅
徒歩8分
4階建
RC造 1993年
105m ラ・レジダンス・ド・鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目3-5
鷺沼駅
徒歩10分
5階建
RC造 1989年
106m アグラード鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目15-22
鷺沼駅
徒歩11分
4階建
RC造 2004年
110m メゾンフルール
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目5-6
鷺沼駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
127m 豊ロイヤルマンション
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目3-6
鷺沼駅
徒歩9分
5階建
RC造 1980年
137m ラ・レイネ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目2-18
鷺沼駅
徒歩10分
3階建
RC造 1991年
138m ユニライフ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目5-24
鷺沼駅
徒歩8分

RC造 1981年
146m メゾン・ド・ヴィレ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目3-22
鷺沼駅
徒歩9分
4階建
RC造 1988年
148m M・Sアネックス鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目13-2
鷺沼駅
徒歩11分
3階建
RC造 1991年
152m ステートサイド鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目5-2
鷺沼駅
徒歩7分
3階建
RC造 1991年
156m メゾンボヌール
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目23-6
鷺沼駅
徒歩7分
5階建
RC造 1999年
157m LE PHARE
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目23-7
鷺沼駅
徒歩6分
5階建
RC造 2011年
159m スカイコートパレス鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目
鷺沼駅
徒歩8分
5階建
31部屋
RC造 2017年
161m フローレンス鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目23-11
鷺沼駅
徒歩7分
3階建
RC造 1993年
166m ライオンズマンション鷺沼第2
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目2-24
鷺沼駅
徒歩13分
5階建
RC造 1981年
172m しろやぎビル
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目3-8
鷺沼駅
徒歩8分

RC造 1993年
172m クオス鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目2-24
鷺沼駅
徒歩12分
7階建
44部屋
RC造 2015年
172m RENOWASAGINUMAアパート
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目13-17
鷺沼駅
徒歩12分
3階建
RC造 1972年
172m RENOWA SAGINUMA
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目13-17
鷺沼駅
徒歩12分
3階建
RC造 1973年
179m グランドール鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目23-4
鷺沼駅
徒歩6分
4階建
RC造 1989年
185m 弥生ビル
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目3-14
鷺沼駅
徒歩9分
4階建
RC造 1979年
186m パークハイム鷺沼一丁目
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目23-2
鷺沼駅
徒歩6分

RC造 1988年
186m リエル鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目25-26
鷺沼駅
徒歩6分
4階建
RC造 1995年
195m エルム鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目2-26
鷺沼駅
徒歩13分
4階建
RC造 1987年
196m 第2豊ロイヤルマンション
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目5-3
鷺沼駅
徒歩10分

RC造 1983年
199m クライムエイト
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目1-1
鷺沼駅
徒歩8分

RC造 1983年
202m 鷺沼スカイマンション
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目23-10
鷺沼駅
徒歩7分
6階建
RC造 1978年
202m 鷺沼公園スカイマンション
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目23-10
鷺沼駅
徒歩6分
5階建
RC造 1983年
207m コンフォートヒル
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目5-27
鷺沼駅
徒歩13分
3階建
RC造 1994年
219m コンフォートヴァレー
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目1-2
鷺沼駅
徒歩8分
5階建
RC造 1994年
228m ダイアパレス鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目18-3
鷺沼駅
徒歩12分
3階建
RC造 1990年
228m ダイアパレス鷺沼I
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目18-3
たまプラーザ駅
徒歩13分
3階建
RC造 1991年
229m 鷺沼ハウス
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目23-1
武蔵小杉駅
徒歩6分
6階建
RC造 1987年
231m ダイアパレス鷺沼1
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目18-3
鷺沼駅
徒歩12分

RC造 1991年
232m アーベル鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目25-1
鷺沼駅
徒歩8分
6階建
RC造 1997年