ドミ入江町(神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目34-24)の価格相場は 52.5万円/㎡ (坪単価 173万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ドミ入江町 価格相場・家賃相場
52.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,561 円/㎡
(平均値)
31.6
6.0 円/㎡
大口駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ドミ入江町の価格相場情報

物件の詳細情報

ドミ入江町の物件詳細は以下の通りです。

物件名ドミ入江町
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目34-24
建築年1993年
構造木造
アクセス JR JR横浜線 大口駅  徒歩 6分
京浜急行 京浜急行本線 子安駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ドミ入江町(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階15.00㎡
(1R)
-787万円3.9万5.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.00㎡
(1R)
-892万円4.3万5.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドミ入江町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドミ入江町の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ドミ入江町の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ドミ入江町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m 村元アパート
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目33-4
子安駅
徒歩7分
2階建
木造 1980年
26m 村元荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目33-4
子安駅
徒歩7分

木造 1979年
29m クレア新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目33-28
大口駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
33m クローバーハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目34-32
大口駅
徒歩6分
3階建
木造 2014年
36m QUADRIFOGLIOII
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目34-30
子安駅
徒歩7分
3階建
木造 2014年
39m クアドリフォリオ2
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目34
子安駅
徒歩7分

木造 2013年
54m ハーミットクラブハウス大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目34-10
大口駅
徒歩5分

木造 2014年
74m プチコート SASAKI
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目34-16
大口駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
74m プチコートササキ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目34-16
新子安駅
徒歩10分
2階建
木造 1995年
80m リーヴェルポート新子安壱番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目7-22
子安駅
徒歩7分
3階建
木造 2012年
82m アライハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 47-1
大口駅
徒歩6分

木造 2007年
87m リバティハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目7-11
大口駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
89m リーヴェルポート新子安1
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目7-22
大口駅
徒歩8分

木造 2011年
92m インレット新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目7-23
子安駅
徒歩7分
3階建
木造 2009年
92m 荻田荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 53
子安駅
徒歩6分

木造 1986年
111m コンフォート
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目26-5
子安駅
徒歩7分
3階建
木造 2013年
117m 坂口ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 28-59
子安駅
徒歩6分

木造 1979年
117m カンピネーネ・リセ
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 53-2
子安駅
徒歩7分

木造 2004年
120m コーポ内田
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 50-2
子安駅
徒歩6分

木造 1986年
122m IRIE FLOORS
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目5-25
子安駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
122m コーポ竹内
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目5-25
子安駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
122m コンフォートスクウェア新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目5-25
子安駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
122m ヒルズ入江町B棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目5-25
子安駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
123m アリスワン
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 40-6
大口駅
徒歩4分

木造 1992年
132m パレス蘭
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目1-15
大口駅
徒歩4分

木造 1983年
141m 柳家ハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目25-9
新子安駅
徒歩6分

木造 1974年
148m モトハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目6-11
子安駅
徒歩7分

木造 1988年
153m リビオン
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目2-14
大口駅
徒歩6分
2階建
木造 2011年
162m コンフォートスクェア新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目5-8
子安駅
徒歩6分

木造 2015年
162m イリエフロアース
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目5-8
子安駅
徒歩6分

木造 2015年
165m 鈴鹿荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 30
子安駅
徒歩6分

木造 2010年
173m ベルガーデン
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 30-1
大口駅
徒歩5分

木造 2010年
206m しまむらハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目23-11
新子安駅
徒歩6分

木造 1981年
208m パインコーポ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目23-18
子安駅
徒歩7分

木造 1991年
209m プレンドルヨコハマ
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目4-9
大口駅
徒歩3分

木造 1993年
212m 鈴木アパート
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目4-10
大口駅
徒歩10分

木造 2009年
221m ハーミットクラブハウス子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目4-8
子安駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
226m 入江荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 2丁目4-13
大口駅
徒歩6分

木造 1974年
227m グランシャリオ横浜新子安
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目8-8
子安駅
徒歩7分
3階建
木造 2008年
228m HCHオールブルー入江
神奈川県 横浜市 神奈川区 入江 1丁目4-1
子安駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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