ドミールフジ(東京都 中野区 沼袋 1丁目21-6)の価格相場は 67.0 万円/㎡ (坪単価 222 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (27.3㎡) の 1,814 万円、最も低い部屋は 1階 (26.0㎡) の 1,749 万円です。

価格相場  67.0 万円/㎡
 (222 万円/坪

家賃相場  3,094 円/㎡
 (10,229 円/坪

・築年数  17.3

・駅距離  6.0 分 (沼袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきドミールフジの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ドミールフジの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ドミールフジ 価格相場

価格相場  67.0 万円/㎡
 (222 万円/坪

家賃相場  3,094 円/㎡
 (10,229 円/坪

・築年数  17.3

・駅距離  6.0 分 (沼袋駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ドミールフジのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.0 万円/㎡、家賃相場を3094.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 沼袋 1丁目21-6」です。3階建て鉄骨造の物件で、沼袋駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドミールフジの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は沼袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドミールフジの価格相場、家賃相場は沼袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ドミールフジの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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沼袋 中古マンション価格相場 推移 沼袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

沼袋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ドミールフジの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10126.00㎡
(1DK)
-1,749万円8.1万5.5%
1階26.00㎡
(1DK)
-1,749万円8.1万5.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20127.27㎡
(1DK)
-1,814万円8.4万5.5%

物件詳細情報

ドミールフジの物件詳細は以下の通りです。

物件名ドミールフジ
住所東京都 中野区 沼袋 1丁目21-6
建築年2004年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区江古田小学校
中学校区第七中学校
アクセス 西武 西武新宿線 沼袋駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

ドミールフジの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m エスポワールみか
東京都 中野区 沼袋 1丁目21-10
沼袋駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
34m 三河屋ビル
東京都 中野区 沼袋 1丁目22-13
沼袋駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
51m エミールガーデン
東京都 中野区 沼袋 1丁目20-1
沼袋駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
54m シティノバ沼袋
東京都 中野区 沼袋 1丁目19-11
沼袋駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
56m NSハイム
東京都 中野区 沼袋 1丁目29-19
沼袋駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
57m オーベルジュ
東京都 中野区 沼袋 1丁目19-12
沼袋駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
60m ヒルサイドテラス
東京都 中野区 沼袋 1丁目22-9
沼袋駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
67m メゾンクレール
東京都 中野区 沼袋 1丁目19-13
沼袋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1993年
71m パークサイド亜里
東京都 中野区 沼袋 1丁目19-9
沼袋駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
82m メゾン・ド・プルニエ
東京都 中野区 沼袋 1丁目28-8
沼袋駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
83m メゾン文園
東京都 中野区 沼袋 2丁目4-6
沼袋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
95m シャトル沼袋
東京都 中野区 沼袋 2丁目5-12
沼袋駅
徒歩5分
3階建
16部屋
鉄骨造 1992年
96m モリタリビング中野2
東京都 中野区 沼袋 1丁目19-7
沼袋駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
104m フォレスト8
東京都 中野区 沼袋 1丁目19-6
沼袋駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
106m エルシア
東京都 中野区 沼袋 2丁目7-8
沼袋駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
108m カームハウスA
東京都 中野区 沼袋 2丁目7-5
沼袋駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
116m ハイツ中村
東京都 中野区 沼袋 2丁目3-11
沼袋駅
徒歩6分

鉄骨造 1984年
118m 吉川ビル
東京都 中野区 沼袋 2丁目8-16
沼袋駅
徒歩7分

鉄骨造 1978年
119m アーバンスクエア
東京都 中野区 沼袋 2丁目3-6
沼袋駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
120m メゾンドコスモ
東京都 中野区 沼袋 2丁目8-1
沼袋駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
121m 芙蓉ハイツ
東京都 中野区 沼袋 2丁目5-9
沼袋駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
129m プラネックス沼袋
東京都 中野区 沼袋 2丁目8-15
沼袋駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
130m あしざわビル
東京都 中野区 松が丘 2丁目16-8
沼袋駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
142m レオネクストエクセルアサヒ2
東京都 中野区 沼袋 2丁目8-14
沼袋駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
143m アネックス松ケ丘
東京都 中野区 松が丘 2丁目15-11
沼袋駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1996年
145m レオネクストエクセルアサヒ3
東京都 中野区 沼袋 2丁目8-13
沼袋駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
146m ベル・エミナンス
東京都 中野区 沼袋 2丁目5-6
沼袋駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
158m エスポワール
東京都 中野区 沼袋 1丁目18-13
沼袋駅
徒歩8分

鉄骨造 2001年
187m セマンスナカジマ
東京都 中野区 沼袋 1丁目17-8
新井薬師前駅
徒歩8分

鉄骨造 1997年
193m フォレスト3
東京都 中野区 沼袋 1丁目16-4
沼袋駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
194m プチメゾン松ケ丘
東京都 中野区 松が丘 2丁目17-8
沼袋駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
200m ローヤルハイツ松ケ丘
東京都 中野区 松が丘 2丁目17-7
沼袋駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
201m エスポワール中野
東京都 中野区 沼袋 1丁目30-7
沼袋駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
204m フォレスト4
東京都 中野区 沼袋 1丁目16-4
沼袋駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
207m 中島コーポ
東京都 中野区 沼袋 1丁目17-10
新井薬師前駅
徒歩6分

鉄骨造 1980年
212m ニュースギハウス
東京都 中野区 松が丘 2丁目18-3
沼袋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1988年
234m サンコーポカミヤマ
東京都 中野区 沼袋 2丁目17-1
沼袋駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
239m 村田ビル
東京都 中野区 松が丘 2丁目5-16
新井薬師前駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
246m 松が丘エトワール2
東京都 中野区 松が丘 2丁目4-2
新井薬師前駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
249m コスモス沼袋
東京都 中野区 沼袋 1丁目15-12
新井薬師前駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年