Name: センティス
SKU: センティス
Price: 332000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

センティス(千葉県印西市中央南 2丁目2-1)の価格相場は 33.2万円/㎡ (坪単価 110万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 107号室 (110㎡) の 3,850 万円 (新築時価格・分譲時価格から-11.9%)、最も低い部屋は 910号室 (80.1㎡) の 2,578 万円 (新築時価格・分譲時価格から-16.5%)です。

センティス価格相場・家賃相場

33.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,143 円/㎡

(平均値)

16.3 年

3.0 円/㎡

千葉ニュータウン中央駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
センティスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
中央南の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『センティス』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『センティス』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『印西市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『印西市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

センティスの価格相場情報

センティスのマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.2万円/㎡、家賃相場を1142.5円/㎡と算定しています。住所は「千葉県印西市中央南 2丁目2-1」です。18階建てSRC造の物件で、千葉ニュータウン中央駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は16.3年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

センティスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	センティス
住所	千葉県印西市中央南 2丁目2-1
建築年	2008年
構造	SRC造
総戸数	401部屋
階数	18階
用途地域	商業地域
小学校区	小倉台小学校
中学校区	木刈中学校
管理会社	三菱地所藤和コミュニティ(株)
備考	共用施設：エレベーター、コンシェルジュ、駐車場あり、管理人常駐、ゲストルーム、プレイルーム、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：温水洗浄便座、インターネット利用可、ディスポーザー、システムキッチン、ペット相談可、床暖房
アクセス	その他北総鉄道千葉ニュータウン中央駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

センティス(18フロア、401戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	81.34㎡ (3LDK)	2,438万円	2,628万円	10.1万	4.6%
102	88.68㎡ (4LDK)	2,648万円	2,924万円	10.4万	4.3%
103	85.38㎡ (3LDK)	2,518万円	2,790万円	10.3万	4.4%
104	80.41㎡ (3LDK)	2,378万円	2,591万円	10.1万	4.7%
105	85.51㎡ (3LDK)	2,518万円	2,795万円	10.3万	4.4%
106	80.41㎡ (3LDK)	2,358万円	2,591万円	10.1万	4.7%
107	110.19㎡ (4LDK)	4,368万円	3,850万円	10.6万	3.3%
108	85.15㎡ (3LDK)	2,818万円	2,781万円	10.3万	4.4%
109	80.09㎡ (3LDK)	2,658万円	2,578万円	10.0万	4.7%
110	90.75㎡ (3LDK)	3,168万円	3,010万円	10.4万	4.2%
111	90.75㎡ (3LDK)	3,168万円	3,010万円	10.4万	4.2%
112	95.64㎡ (4LDK)	3,288万円	3,215万円	10.5万	3.9%
113	85.55㎡ (3LDK)	2,958万円	2,797万円	10.3万	4.4%
114	104.78㎡ (4LDK)	3,668万円	3,609万円	10.6万	3.5%
115	104.78㎡ (4LDK)	3,318万円	3,609万円	10.6万	3.5%
116	95.61㎡ (4LDK)	3,078万円	3,213万円	10.5万	3.9%
117	95.65㎡ (4LDK)	3,078万円	3,215万円	10.5万	3.9%
118	104.94㎡ (4LDK)	3,248万円	3,616万円	10.6万	3.5%
119	90.75㎡ (3LDK)	2,988万円	3,010万円	10.4万	4.2%
120	90.84㎡ (3LDK)	2,988万円	3,013万円	10.4万	4.2%
121	85.47㎡ (3LDK)	2,838万円	2,793万円	10.3万	4.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	81.34㎡ (3LDK)	2,498万円	2,628万円	10.1万	4.6%
202	88.68㎡ (4LDK)	2,648万円	2,924万円	10.4万	4.3%
203	85.38㎡ (3LDK)	2,738万円	2,790万円	10.3万	4.4%
204	80.41㎡ (3LDK)	2,378万円	2,591万円	10.1万	4.7%
205	85.51㎡ (3LDK)	2,738万円	2,795万円	10.3万	4.4%
206	80.41㎡ (3LDK)	2,358万円	2,591万円	10.1万	4.7%
207	80.51㎡ (3LDK)	2,358万円	2,595万円	10.1万	4.7%
208	110.19㎡ (4LDK)	4,368万円	3,850万円	10.6万	3.3%
209	85.15㎡ (3LDK)	2,818万円	2,781万円	10.3万	4.4%
210	80.09㎡ (3LDK)	2,658万円	2,578万円	10.0万	4.7%
211	90.75㎡ (3LDK)	3,168万円	3,010万円	10.4万	4.2%
212	90.75㎡ (3LDK)	3,168万円	3,010万円	10.4万	4.2%
213	95.64㎡ (4LDK)	3,288万円	3,215万円	10.5万	3.9%
214	85.55㎡ (3LDK)	2,958万円	2,797万円	10.3万	4.4%
215	104.78㎡ (4LDK)	3,668万円	3,609万円	10.6万	3.5%
216	104.78㎡ (4LDK)	3,318万円	3,609万円	10.6万	3.5%
217	95.61㎡ (4LDK)	3,078万円	3,213万円	10.5万	3.9%
218	95.65㎡ (4LDK)	3,078万円	3,215万円	10.5万	3.9%
219	104.94㎡ (4LDK)	3,248万円	3,616万円	10.6万	3.5%
220	90.75㎡ (3LDK)	2,988万円	3,010万円	10.4万	4.2%
221	90.84㎡ (3LDK)	2,988万円	3,013万円	10.4万	4.2%
222	85.47㎡ (3LDK)	2,838万円	2,793万円	10.3万	4.4%
223	85.55㎡ (3LDK)	2,798万円	2,797万円	10.3万	4.4%
224	105.62㎡ (4LDK)	4,098万円	3,646万円	10.6万	3.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	81.34㎡ (3LDK)	2,518万円	2,628万円	10.1万	4.6%
302	88.68㎡ (4LDK)	2,948万円	2,924万円	10.4万	4.3%
303	85.38㎡ (3LDK)	2,608万円	2,790万円	10.3万	4.4%
304	80.41㎡ (3LDK)	2,648万円	2,591万円	10.1万	4.7%
305	85.51㎡ (3LDK)	2,608万円	2,795万円	10.3万	4.4%
306	80.41㎡ (3LDK)	2,628万円	2,591万円	10.1万	4.7%
307	80.51㎡ (3LDK)	2,448万円	2,595万円	10.1万	4.7%
308	110.19㎡ (4LDK)	4,448万円	3,850万円	10.6万	3.3%
309	85.15㎡ (3LDK)	2,908万円	2,781万円	10.3万	4.4%
310	80.09㎡ (3LDK)	2,748万円	2,578万円	10.0万	4.7%
311	90.75㎡ (3LDK)	3,258万円	3,010万円	10.4万	4.2%
312	90.75㎡ (3LDK)	3,258万円	3,010万円	10.4万	4.2%
313	95.64㎡ (4LDK)	3,378万円	3,215万円	10.5万	3.9%
314	85.55㎡ (3LDK)	3,048万円	2,797万円	10.3万	4.4%
315	104.78㎡ (4LDK)	3,768万円	3,609万円	10.6万	3.5%
316	104.78㎡ (4LDK)	3,418万円	3,609万円	10.6万	3.5%
317	95.61㎡ (4LDK)	3,168万円	3,213万円	10.5万	3.9%
318	95.65㎡ (4LDK)	3,378万円	3,215万円	10.5万	3.9%
319	104.94㎡ (4LDK)	3,348万円	3,616万円	10.6万	3.5%
320	90.75㎡ (3LDK)	3,308万円	3,010万円	10.4万	4.2%
321	90.84㎡ (3LDK)	3,078万円	3,013万円	10.4万	4.2%
322	85.47㎡ (3LDK)	2,928万円	2,793万円	10.3万	4.4%
323	85.55㎡ (3LDK)	2,908万円	2,797万円	10.3万	4.4%
324	105.62㎡ (4LDK)	4,218万円	3,646万円	10.6万	3.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	81.34㎡ (3LDK)	2,658万円	2,628万円	10.1万	4.6%
402	88.68㎡ (4LDK)	2,838万円	2,924万円	10.4万	4.3%
403	85.38㎡ (3LDK)	2,928万円	2,790万円	10.3万	4.4%
404	80.41㎡ (3LDK)	2,568万円	2,591万円	10.1万	4.7%
405	85.51㎡ (3LDK)	2,928万円	2,795万円	10.3万	4.4%
406	80.41㎡ (3LDK)	2,548万円	2,591万円	10.1万	4.7%
407	80.51㎡ (3LDK)	2,728万円	2,595万円	10.1万	4.7%
408	110.19㎡ (4LDK)	4,548万円	3,850万円	10.6万	3.3%
409	85.15㎡ (3LDK)	3,008万円	2,781万円	10.3万	4.4%
410	80.09㎡ (3LDK)	2,848万円	2,578万円	10.0万	4.7%
411	90.75㎡ (3LDK)	3,358万円	3,010万円	10.4万	4.2%
412	90.75㎡ (3LDK)	3,358万円	3,010万円	10.4万	4.2%
413	95.64㎡ (4LDK)	3,478万円	3,215万円	10.5万	3.9%
414	85.55㎡ (3LDK)	3,148万円	2,797万円	10.3万	4.4%
415	104.78㎡ (4LDK)	3,878万円	3,609万円	10.6万	3.5%
416	104.78㎡ (4LDK)	3,528万円	3,609万円	10.6万	3.5%
417	95.61㎡ (4LDK)	3,268万円	3,213万円	10.5万	3.9%
418	95.65㎡ (4LDK)	3,268万円	3,215万円	10.5万	3.9%
419	104.94㎡ (4LDK)	3,458万円	3,616万円	10.6万	3.5%
420	90.75㎡ (3LDK)	3,178万円	3,010万円	10.4万	4.2%
421	90.84㎡ (3LDK)	3,178万円	3,013万円	10.4万	4.2%
422	85.47㎡ (3LDK)	3,028万円	2,793万円	10.3万	4.4%
423	85.55㎡ (3LDK)	3,028万円	2,797万円	10.3万	4.4%
424	105.62㎡ (4LDK)	4,348万円	3,646万円	10.6万	3.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	81.34㎡ (3LDK)	2,678万円	2,628万円	10.1万	4.6%
502	88.68㎡ (4LDK)	3,128万円	2,924万円	10.4万	4.3%
503	85.38㎡ (3LDK)	2,788万円	2,790万円	10.3万	4.4%
504	80.41㎡ (3LDK)	2,828万円	2,591万円	10.1万	4.7%
505	85.51㎡ (3LDK)	2,788万円	2,795万円	10.3万	4.4%
506	80.41㎡ (3LDK)	2,808万円	2,591万円	10.1万	4.7%
507	80.51㎡ (3LDK)	2,628万円	2,595万円	10.1万	4.7%
508	110.19㎡ (4LDK)	4,608万円	3,850万円	10.6万	3.3%
509	85.15㎡ (3LDK)	3,088万円	2,781万円	10.3万	4.4%
510	80.09㎡ (3LDK)	2,928万円	2,578万円	10.0万	4.7%
511	90.75㎡ (3LDK)	3,438万円	3,010万円	10.4万	4.2%
512	90.75㎡ (3LDK)	3,438万円	3,010万円	10.4万	4.2%
513	95.64㎡ (4LDK)	3,558万円	3,215万円	10.5万	3.9%
514	85.55㎡ (3LDK)	3,228万円	2,797万円	10.3万	4.4%
515	104.78㎡ (4LDK)	3,968万円	3,609万円	10.6万	3.5%
516	104.78㎡ (4LDK)	3,618万円	3,609万円	10.6万	3.5%
517	95.61㎡ (4LDK)	3,348万円	3,213万円	10.5万	3.9%
518	95.65㎡ (4LDK)	3,348万円	3,215万円	10.5万	3.9%
519	104.94㎡ (4LDK)	3,548万円	3,616万円	10.6万	3.5%
520	90.75㎡ (3LDK)	3,258万円	3,010万円	10.4万	4.2%
521	90.84㎡ (3LDK)	3,258万円	3,013万円	10.4万	4.2%
522	85.47㎡ (3LDK)	3,108万円	2,793万円	10.3万	4.4%
523	85.55㎡ (3LDK)	3,108万円	2,797万円	10.3万	4.4%
524	105.62㎡ (4LDK)	4,408万円	3,646万円	10.6万	3.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	81.34㎡ (3LDK)	2,778万円	2,628万円	10.1万	4.6%
602	88.68㎡ (4LDK)	3,018万円	2,924万円	10.4万	4.3%
603	85.38㎡ (3LDK)	2,888万円	2,790万円	10.3万	4.4%
604	80.41㎡ (3LDK)	2,748万円	2,591万円	10.1万	4.7%
605	85.51㎡ (3LDK)	2,888万円	2,795万円	10.3万	4.4%
606	80.41㎡ (3LDK)	2,728万円	2,591万円	10.1万	4.7%
607	80.51㎡ (3LDK)	2,728万円	2,595万円	10.1万	4.7%
608	110.19㎡ (4LDK)	4,668万円	3,850万円	10.6万	3.3%
609	85.15㎡ (3LDK)	3,188万円	2,781万円	10.3万	4.4%
610	80.09㎡ (3LDK)	3,028万円	2,578万円	10.0万	4.7%
611	90.75㎡ (3LDK)	3,538万円	3,010万円	10.4万	4.2%
612	90.75㎡ (3LDK)	3,538万円	3,010万円	10.4万	4.2%
613	95.64㎡ (4LDK)	3,658万円	3,215万円	10.5万	3.9%
614	85.55㎡ (3LDK)	3,328万円	2,797万円	10.3万	4.4%
615	104.78㎡ (4LDK)	4,078万円	3,609万円	10.6万	3.5%
616	104.78㎡ (4LDK)	3,748万円	3,609万円	10.6万	3.5%
617	95.61㎡ (4LDK)	3,448万円	3,213万円	10.5万	3.9%
618	95.65㎡ (4LDK)	3,448万円	3,215万円	10.5万	3.9%
619	104.94㎡ (4LDK)	3,678万円	3,616万円	10.6万	3.5%
620	90.75㎡ (3LDK)	3,328万円	3,010万円	10.4万	4.2%
621	90.84㎡ (3LDK)	3,328万円	3,013万円	10.4万	4.2%
622	85.47㎡ (3LDK)	3,178万円	2,793万円	10.3万	4.4%
623	85.55㎡ (3LDK)	3,178万円	2,797万円	10.3万	4.4%
624	105.62㎡ (4LDK)	4,468万円	3,646万円	10.6万	3.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	81.34㎡ (3LDK)	2,788万円	2,628万円	10.1万	4.6%
702	88.68㎡ (4LDK)	3,028万円	2,924万円	10.4万	4.3%
703	85.38㎡ (3LDK)	2,898万円	2,790万円	10.3万	4.4%
704	80.41㎡ (3LDK)	2,758万円	2,591万円	10.1万	4.7%
705	85.51㎡ (3LDK)	2,898万円	2,795万円	10.3万	4.4%
706	80.41㎡ (3LDK)	2,738万円	2,591万円	10.1万	4.7%
707	80.51㎡ (3LDK)	2,738万円	2,595万円	10.1万	4.7%
708	110.19㎡ (4LDK)	4,698万円	3,850万円	10.6万	3.3%
709	85.15㎡ (3LDK)	3,208万円	2,781万円	10.3万	4.4%
710	80.09㎡ (3LDK)	3,048万円	2,578万円	10.0万	4.7%
711	90.75㎡ (3LDK)	3,558万円	3,010万円	10.4万	4.2%
712	90.75㎡ (3LDK)	3,558万円	3,010万円	10.4万	4.2%
713	95.64㎡ (4LDK)	3,678万円	3,215万円	10.5万	3.9%
714	85.55㎡ (3LDK)	3,348万円	2,797万円	10.3万	4.4%
715	104.78㎡ (4LDK)	4,098万円	3,609万円	10.6万	3.5%
716	104.78㎡ (4LDK)	3,758万円	3,609万円	10.6万	3.5%
717	95.61㎡ (4LDK)	3,458万円	3,213万円	10.5万	3.9%
718	95.65㎡ (4LDK)	3,458万円	3,215万円	10.5万	3.9%
719	104.94㎡ (4LDK)	3,688万円	3,616万円	10.6万	3.5%
720	90.75㎡ (3LDK)	3,338万円	3,010万円	10.4万	4.2%
721	90.84㎡ (3LDK)	3,338万円	3,013万円	10.4万	4.2%
722	85.47㎡ (3LDK)	3,188万円	2,793万円	10.3万	4.4%
723	85.55㎡ (3LDK)	3,188万円	2,797万円	10.3万	4.4%
724	105.62㎡ (4LDK)	4,498万円	3,646万円	10.6万	3.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	81.34㎡ (3LDK)	2,818万円	2,628万円	10.1万	4.6%
802	88.68㎡ (4LDK)	3,058万円	2,924万円	10.4万	4.3%
803	85.38㎡ (3LDK)	2,928万円	2,790万円	10.3万	4.4%
804	80.41㎡ (3LDK)	2,788万円	2,591万円	10.1万	4.7%
805	85.51㎡ (3LDK)	2,928万円	2,795万円	10.3万	4.4%
806	80.41㎡ (3LDK)	2,768万円	2,591万円	10.1万	4.7%
807	80.51㎡ (3LDK)	2,768万円	2,595万円	10.1万	4.7%
808	110.19㎡ (4LDK)	4,728万円	3,850万円	10.6万	3.3%
809	85.15㎡ (3LDK)	3,228万円	2,781万円	10.3万	4.4%
810	80.09㎡ (3LDK)	3,068万円	2,578万円	10.0万	4.7%
811	90.75㎡ (3LDK)	3,578万円	3,010万円	10.4万	4.2%
812	90.75㎡ (3LDK)	3,578万円	3,010万円	10.4万	4.2%
813	95.64㎡ (4LDK)	3,698万円	3,215万円	10.5万	3.9%
814	85.55㎡ (3LDK)	3,368万円	2,797万円	10.3万	4.4%
815	104.78㎡ (4LDK)	4,118万円	3,609万円	10.6万	3.5%
816	104.78㎡ (4LDK)	3,788万円	3,609万円	10.6万	3.5%
817	95.61㎡ (4LDK)	3,488万円	3,213万円	10.5万	3.9%
818	95.65㎡ (4LDK)	3,488万円	3,215万円	10.5万	3.9%
819	104.94㎡ (4LDK)	3,718万円	3,616万円	10.6万	3.5%
820	90.75㎡ (3LDK)	3,368万円	3,010万円	10.4万	4.2%
821	90.84㎡ (3LDK)	3,368万円	3,013万円	10.4万	4.2%
822	85.47㎡ (3LDK)	3,218万円	2,793万円	10.3万	4.4%
823	85.55㎡ (3LDK)	3,218万円	2,797万円	10.3万	4.4%
824	105.62㎡ (4LDK)	4,528万円	3,646万円	10.6万	3.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	81.34㎡ (3LDK)	2,828万円	2,628万円	10.1万	4.6%
902	88.68㎡ (4LDK)	2,888万円	2,924万円	10.4万	4.3%
903	85.38㎡ (3LDK)	2,938万円	2,790万円	10.3万	4.4%
904	80.41㎡ (3LDK)	2,798万円	2,591万円	10.1万	4.7%
905	85.51㎡ (3LDK)	2,938万円	2,795万円	10.3万	4.4%
906	80.41㎡ (3LDK)	2,778万円	2,591万円	10.1万	4.7%
907	80.51㎡ (3LDK)	2,778万円	2,595万円	10.1万	4.7%
908	110.19㎡ (4LDK)	4,758万円	3,850万円	10.6万	3.3%
909	85.15㎡ (3LDK)	3,248万円	2,781万円	10.3万	4.4%
910	80.09㎡ (3LDK)	3,088万円	2,578万円	10.0万	4.7%
911	90.75㎡ (3LDK)	3,598万円	3,010万円	10.4万	4.2%
912	90.75㎡ (3LDK)	3,598万円	3,010万円	10.4万	4.2%
913	95.64㎡ (4LDK)	3,718万円	3,215万円	10.5万	3.9%
914	85.55㎡ (3LDK)	3,388万円	2,797万円	10.3万	4.4%
915	104.78㎡ (4LDK)	4,138万円	3,609万円	10.6万	3.5%
916	104.78㎡ (4LDK)	3,798万円	3,609万円	10.6万	3.5%
917	95.61㎡ (4LDK)	3,498万円	3,213万円	10.5万	3.9%
918	95.65㎡ (4LDK)	3,498万円	3,215万円	10.5万	3.9%
919	104.94㎡ (4LDK)	3,728万円	3,616万円	10.6万	3.5%
920	90.75㎡ (3LDK)	3,378万円	3,010万円	10.4万	4.2%
921	90.84㎡ (3LDK)	3,378万円	3,013万円	10.4万	4.2%
922	85.47㎡ (3LDK)	3,228万円	2,793万円	10.3万	4.4%
923	85.55㎡ (3LDK)	3,228万円	2,797万円	10.3万	4.4%
924	105.62㎡ (4LDK)	4,558万円	3,646万円	10.6万	3.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	81.34㎡ (3LDK)	2,838万円	2,628万円	10.1万	4.6%
1002	88.68㎡ (4LDK)	3,078万円	2,924万円	10.4万	4.3%
1003	85.38㎡ (3LDK)	2,948万円	2,790万円	10.3万	4.4%
1004	80.41㎡ (3LDK)	2,808万円	2,591万円	10.1万	4.7%
1005	85.51㎡ (3LDK)	2,948万円	2,795万円	10.3万	4.4%
1006	80.41㎡ (3LDK)	2,788万円	2,591万円	10.1万	4.7%
1007	80.51㎡ (3LDK)	2,788万円	2,595万円	10.1万	4.7%
1008	110.19㎡ (4LDK)	4,788万円	3,850万円	10.6万	3.3%
1009	85.15㎡ (3LDK)	3,298万円	2,781万円	10.3万	4.4%
1010	80.14㎡ (3LDK)	3,138万円	2,580万円	10.0万	4.7%
1011	90.75㎡ (3LDK)	3,618万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1012	90.75㎡ (3LDK)	3,618万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1013	95.64㎡ (4LDK)	3,738万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1014	85.55㎡ (3LDK)	3,408万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1015	104.78㎡ (4LDK)	4,158万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1016	104.78㎡ (4LDK)	3,808万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1017	95.61㎡ (4LDK)	3,508万円	3,213万円	10.5万	3.9%
1018	95.65㎡ (4LDK)	3,508万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1019	104.94㎡ (4LDK)	3,738万円	3,616万円	10.6万	3.5%
1020	90.75㎡ (3LDK)	3,388万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1021	90.84㎡ (3LDK)	3,388万円	3,013万円	10.4万	4.2%
1022	85.47㎡ (3LDK)	3,238万円	2,793万円	10.3万	4.4%
1023	85.55㎡ (3LDK)	3,238万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1024	105.62㎡ (4LDK)	4,588万円	3,646万円	10.6万	3.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	81.34㎡ (3LDK)	2,848万円	2,628万円	10.1万	4.6%
1102	88.68㎡ (4LDK)	3,088万円	2,924万円	10.4万	4.3%
1103	85.38㎡ (3LDK)	2,958万円	2,790万円	10.3万	4.4%
1104	80.41㎡ (3LDK)	2,818万円	2,591万円	10.1万	4.7%
1105	85.51㎡ (3LDK)	2,958万円	2,795万円	10.3万	4.4%
1106	80.41㎡ (3LDK)	2,798万円	2,591万円	10.1万	4.7%
1107	80.51㎡ (3LDK)	2,798万円	2,595万円	10.1万	4.7%
1108	110.19㎡ (4LDK)	4,818万円	3,850万円	10.6万	3.3%
1109	85.15㎡ (3LDK)	3,318万円	2,781万円	10.3万	4.4%
1110	80.14㎡ (3LDK)	3,158万円	2,580万円	10.0万	4.7%
1111	90.75㎡ (3LDK)	3,638万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1112	90.75㎡ (3LDK)	3,638万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1113	95.64㎡ (4LDK)	3,758万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1114	85.55㎡ (3LDK)	3,428万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1115	104.78㎡ (4LDK)	4,178万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1116	104.78㎡ (4LDK)	3,818万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1117	95.61㎡ (4LDK)	3,518万円	3,213万円	10.5万	3.9%
1118	95.65㎡ (4LDK)	3,518万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1119	104.94㎡ (4LDK)	3,748万円	3,616万円	10.6万	3.5%
1120	90.75㎡ (3LDK)	3,398万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1121	90.84㎡ (3LDK)	3,398万円	3,013万円	10.4万	4.2%
1122	85.47㎡ (3LDK)	3,248万円	2,793万円	10.3万	4.4%
1123	85.55㎡ (3LDK)	3,248万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1124	105.62㎡ (4LDK)	4,618万円	3,646万円	10.6万	3.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	81.34㎡ (3LDK)	2,858万円	2,628万円	10.1万	4.6%
1202	88.68㎡ (4LDK)	3,098万円	2,924万円	10.4万	4.3%
1203	85.38㎡ (3LDK)	2,968万円	2,790万円	10.3万	4.4%
1204	80.41㎡ (3LDK)	2,828万円	2,591万円	10.1万	4.7%
1205	85.51㎡ (3LDK)	2,968万円	2,795万円	10.3万	4.4%
1206	80.41㎡ (3LDK)	2,808万円	2,591万円	10.1万	4.7%
1207	80.51㎡ (3LDK)	2,808万円	2,595万円	10.1万	4.7%
1208	110.19㎡ (4LDK)	4,848万円	3,850万円	10.6万	3.3%
1209	85.15㎡ (3LDK)	3,338万円	2,781万円	10.3万	4.4%
1210	80.14㎡ (3LDK)	3,178万円	2,580万円	10.0万	4.7%
1211	90.75㎡ (3LDK)	3,658万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1212	90.75㎡ (3LDK)	3,658万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1213	95.64㎡ (4LDK)	3,778万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1214	85.55㎡ (3LDK)	3,448万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1215	104.78㎡ (4LDK)	4,198万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1216	104.78㎡ (4LDK)	3,828万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1217	95.61㎡ (4LDK)	3,528万円	3,213万円	10.5万	3.9%
1218	95.65㎡ (4LDK)	3,528万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1219	104.94㎡ (4LDK)	3,758万円	3,616万円	10.6万	3.5%
1220	90.75㎡ (3LDK)	3,408万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1221	90.84㎡ (3LDK)	3,408万円	3,013万円	10.4万	4.2%
1222	85.47㎡ (3LDK)	3,258万円	2,793万円	10.3万	4.4%
1223	85.55㎡ (3LDK)	3,258万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1224	105.62㎡ (4LDK)	4,648万円	3,646万円	10.6万	3.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	81.34㎡ (3LDK)	2,888万円	2,628万円	10.1万	4.6%
1302	88.68㎡ (4LDK)	3,128万円	2,924万円	10.4万	4.3%
1303	85.38㎡ (3LDK)	2,998万円	2,790万円	10.3万	4.4%
1304	80.41㎡ (3LDK)	2,858万円	2,591万円	10.1万	4.7%
1305	85.51㎡ (3LDK)	2,998万円	2,795万円	10.3万	4.4%
1306	80.41㎡ (3LDK)	2,838万円	2,591万円	10.1万	4.7%
1307	80.51㎡ (3LDK)	2,838万円	2,595万円	10.1万	4.7%
1308	110.19㎡ (4LDK)	4,878万円	3,850万円	10.6万	3.3%
1309	85.15㎡ (3LDK)	3,358万円	2,781万円	10.3万	4.4%
1310	80.14㎡ (3LDK)	3,198万円	2,580万円	10.0万	4.7%
1311	90.75㎡ (3LDK)	3,678万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1312	90.75㎡ (3LDK)	3,678万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1313	95.64㎡ (4LDK)	3,798万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1314	85.55㎡ (3LDK)	3,468万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1315	104.78㎡ (4LDK)	4,218万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1316	104.78㎡ (4LDK)	3,858万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1317	95.61㎡ (4LDK)	3,558万円	3,213万円	10.5万	3.9%
1318	95.65㎡ (4LDK)	3,558万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1319	104.94㎡ (4LDK)	3,788万円	3,616万円	10.6万	3.5%
1320	90.75㎡ (3LDK)	3,438万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1321	90.84㎡ (3LDK)	3,438万円	3,013万円	10.4万	4.2%
1322	85.47㎡ (3LDK)	3,288万円	2,793万円	10.3万	4.4%
1323	85.55㎡ (3LDK)	3,288万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1324	105.62㎡ (4LDK)	4,678万円	3,646万円	10.6万	3.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	81.34㎡ (3LDK)	2,938万円	2,628万円	10.1万	4.6%
1402	88.68㎡ (4LDK)	3,178万円	2,924万円	10.4万	4.3%
1403	85.38㎡ (3LDK)	3,048万円	2,790万円	10.3万	4.4%
1404	80.41㎡ (3LDK)	2,908万円	2,591万円	10.1万	4.7%
1405	85.51㎡ (3LDK)	3,048万円	2,795万円	10.3万	4.4%
1406	80.41㎡ (3LDK)	2,888万円	2,591万円	10.1万	4.7%
1407	80.51㎡ (3LDK)	2,888万円	2,595万円	10.1万	4.7%
1408	110.19㎡ (4LDK)	4,908万円	3,850万円	10.6万	3.3%
1409	85.15㎡ (3LDK)	3,378万円	2,781万円	10.3万	4.4%
1410	80.14㎡ (3LDK)	3,218万円	2,580万円	10.0万	4.7%
1411	90.75㎡ (3LDK)	3,698万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1412	90.75㎡ (3LDK)	3,698万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1413	95.64㎡ (4LDK)	3,818万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1414	85.55㎡ (3LDK)	3,488万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1415	104.78㎡ (4LDK)	4,238万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1416	104.78㎡ (4LDK)	3,868万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1417	95.61㎡ (4LDK)	3,568万円	3,213万円	10.5万	3.9%
1418	95.65㎡ (4LDK)	3,568万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1419	104.94㎡ (4LDK)	3,798万円	3,616万円	10.6万	3.5%
1420	90.75㎡ (3LDK)	3,448万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1421	90.84㎡ (3LDK)	3,448万円	3,013万円	10.4万	4.2%
1422	85.47㎡ (3LDK)	3,298万円	2,793万円	10.3万	4.4%
1423	85.55㎡ (3LDK)	3,298万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1424	105.62㎡ (4LDK)	4,708万円	3,646万円	10.6万	3.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	110.19㎡ (4LDK)	4,938万円	3,850万円	10.6万	3.3%
1502	85.15㎡ (3LDK)	3,508万円	2,781万円	10.3万	4.4%
1503	80.14㎡ (3LDK)	3,328万円	2,580万円	10.0万	4.7%
1504	90.75㎡ (3LDK)	3,718万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1505	90.75㎡ (3LDK)	3,718万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1506	95.64㎡ (4LDK)	3,838万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1507	85.55㎡ (3LDK)	3,508万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1508	104.78㎡ (4LDK)	4,258万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1509	104.78㎡ (4LDK)	3,878万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1510	95.61㎡ (4LDK)	3,578万円	3,213万円	10.5万	3.9%
1511	95.65㎡ (4LDK)	3,578万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1512	104.94㎡ (4LDK)	3,808万円	3,616万円	10.6万	3.5%
1513	90.75㎡ (3LDK)	3,458万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1514	90.84㎡ (3LDK)	3,458万円	3,013万円	10.4万	4.2%
1515	85.47㎡ (3LDK)	3,308万円	2,793万円	10.3万	4.4%
1516	85.55㎡ (3LDK)	3,308万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1517	105.62㎡ (4LDK)	4,738万円	3,646万円	10.6万	3.5%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	110.19㎡ (4LDK)	4,968万円	3,850万円	10.6万	3.3%
1602	85.15㎡ (3LDK)	3,528万円	2,781万円	10.3万	4.4%
1603	80.14㎡ (3LDK)	3,348万円	2,580万円	10.0万	4.7%
1604	90.75㎡ (3LDK)	3,738万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1605	90.75㎡ (3LDK)	3,738万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1606	95.64㎡ (4LDK)	3,858万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1607	85.55㎡ (3LDK)	3,528万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1608	104.78㎡ (4LDK)	4,278万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1609	104.78㎡ (4LDK)	3,908万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1610	95.61㎡ (4LDK)	3,608万円	3,213万円	10.5万	3.9%
1611	95.65㎡ (4LDK)	3,608万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1612	104.94㎡ (4LDK)	3,838万円	3,616万円	10.6万	3.5%
1613	90.75㎡ (3LDK)	3,488万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1614	90.84㎡ (3LDK)	3,488万円	3,013万円	10.4万	4.2%
1615	85.47㎡ (3LDK)	3,338万円	2,793万円	10.3万	4.4%
1616	85.55㎡ (3LDK)	3,338万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1617	105.62㎡ (4LDK)	4,768万円	3,646万円	10.6万	3.5%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	110.19㎡ (4LDK)	4,998万円	3,850万円	10.6万	3.3%
1702	85.15㎡ (3LDK)	3,548万円	2,781万円	10.3万	4.4%
1703	80.14㎡ (3LDK)	3,368万円	2,580万円	10.0万	4.7%
1704	90.75㎡ (3LDK)	3,758万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1705	90.75㎡ (3LDK)	3,758万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1706	95.64㎡ (4LDK)	3,878万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1707	85.55㎡ (3LDK)	3,548万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1708	104.78㎡ (4LDK)	4,298万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1709	104.78㎡ (4LDK)	3,938万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1710	95.61㎡ (4LDK)	3,638万円	3,213万円	10.5万	3.9%
1711	95.65㎡ (4LDK)	3,638万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1712	104.94㎡ (4LDK)	3,868万円	3,616万円	10.6万	3.5%
1713	90.75㎡ (3LDK)	3,518万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1714	90.84㎡ (3LDK)	3,518万円	3,013万円	10.4万	4.2%
1715	85.47㎡ (3LDK)	3,368万円	2,793万円	10.3万	4.4%
1716	85.55㎡ (3LDK)	3,368万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1717	105.62㎡ (4LDK)	4,798万円	3,646万円	10.6万	3.5%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	110.19㎡ (4LDK)	5,048万円	3,850万円	10.6万	3.3%
1802	85.15㎡ (3LDK)	3,578万円	2,781万円	10.3万	4.4%
1803	80.14㎡ (3LDK)	3,398万円	2,580万円	10.0万	4.7%
1804	90.75㎡ (3LDK)	3,788万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1805	90.75㎡ (3LDK)	3,788万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1806	95.64㎡ (4LDK)	3,908万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1807	85.55㎡ (3LDK)	3,578万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1808	104.78㎡ (4LDK)	4,328万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1809	104.78㎡ (4LDK)	3,998万円	3,609万円	10.6万	3.5%
1810	95.61㎡ (4LDK)	3,698万円	3,213万円	10.5万	3.9%
1811	95.65㎡ (4LDK)	3,698万円	3,215万円	10.5万	3.9%
1812	104.94㎡ (4LDK)	3,928万円	3,616万円	10.6万	3.5%
1813	90.75㎡ (3LDK)	3,578万円	3,010万円	10.4万	4.2%
1814	90.84㎡ (3LDK)	3,578万円	3,013万円	10.4万	4.2%
1815	85.47㎡ (3LDK)	3,428万円	2,793万円	10.3万	4.4%
1816	85.55㎡ (3LDK)	3,428万円	2,797万円	10.3万	4.4%
1817	105.62㎡ (4LDK)	4,848万円	3,646万円	10.6万	3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセンティスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は中央南のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの印西市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセンティスの価格相場、家賃相場は中央南のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、印西市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

センティスの周辺エリア(印西市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、印西市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

中央南中古マンション価格相場推移・動向中央南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央南中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

センティスの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
612m	千葉ニュータウン中央ネオックスB棟千葉県印西市小倉台 2丁目2-1	千葉ニュータウン中央駅徒歩9分		SRC造	1993年
824m	セカンドスクエア小倉台千葉県印西市小倉台 1丁目3-2	千葉ニュータウン中央駅徒歩8分		SRC造	1991年
3742m	オーベル西の原1号棟千葉県印西市西の原 3丁目9-1	印西牧の原駅徒歩15分		SRC造	1995年
3814m	千葉ニュータウン小室ハイランドC-5 千葉県船橋市小室町 901	小室駅徒歩13分		SRC造	1979年
3865m	UR都市機構千葉ニュータウン小室ハイランドA-4 千葉県船橋市小室町 904	小室駅徒歩2分		SRC造	1980年
4587m	EVERGREENアペックス8番館千葉県印西市原 3丁目3-8	印西牧の原駅徒歩6分		SRC造	1997年
4686m	EVERGREENアペックス5番館千葉県印西市原 3丁目3-5	印西牧の原駅徒歩6分		SRC造	1997年
5453m	アーバンエクセル白井B棟・くすのき棟千葉県白井市南山 1丁目1-2	白井駅徒歩3分		SRC造	1991年
5520m	グリーン南山1-3-1 千葉県白井市南山 1丁目3-1	白井駅徒歩3分		SRC造	1981年
5865m	布佐平和台駅前マンションウイングD 千葉県我孫子市布佐平和台 1丁目1-1	布佐駅徒歩6分		SRC造	1982年
5890m	中銀白井マンシオン2号館千葉県白井市堀込 2丁目1-2	白井駅徒歩3分		SRC造	1991年
5895m	中銀白井マンシオン6号館千葉県白井市堀込 2丁目2	白井駅徒歩5分		SRC造	1991年
5971m	中銀白井マンシオン5号館千葉県白井市堀込 2丁目1-5	白井駅徒歩3分		SRC造	1992年
6049m	中銀白井マンシオン3号館ライフケア館千葉県白井市堀込 2丁目1-3	白井駅徒歩4分		SRC造	1992年
7600m	アルバ八千代千葉県八千代市ゆりのき台 5丁目1-4	八千代中央駅徒歩5分		SRC造	2000年
7616m	アルファグランデ八千代中央千葉県八千代市大和田新田 564-1	八千代中央駅徒歩10分	11階建 224部屋	SRC造	2001年
7755m	UR都市機構八千代ゆりのき台ライフタワー2号棟千葉県八千代市ゆりのき台 4丁目1-15	八千代中央駅徒歩2分		SRC造	1993年
7795m	N&Sビルリリーマンション千葉県八千代市ゆりのき台 4丁目1-12	八千代中央駅徒歩1分		SRC造	1997年
7873m	ナガオカビル千葉県八千代市ゆりのき台 4丁目1-6	八千代中央駅徒歩1分		SRC造	1996年
7901m	アイングレース八千代千葉県八千代市ゆりのき台 1丁目23-1	八千代中央駅徒歩3分		SRC造	2002年
7920m	アルファグランデ八千代中央弐番街千葉県八千代市大和田新田 477-146	八千代中央駅徒歩9分	14階建 179部屋	SRC造	2004年
8342m	エスティメゾン八千代緑が丘千葉県八千代市緑が丘 1丁目2-8	八千代緑が丘駅徒歩3分		SRC造	1998年
8356m	パラシオ千葉県八千代市村上南 1丁目1-4	村上駅徒歩1分		SRC造	2003年
8363m	八千代緑が丘シティハイツ千葉県八千代市緑が丘 1丁目2-10	八千代緑が丘駅徒歩2分		SRC造	1999年
8397m	モンテムラカミ千葉県八千代市村上南 1丁目1-16	村上駅徒歩1分		SRC造	2004年
8404m	UR都市機構湖北台団地7-41 千葉県我孫子市湖北台 7丁目13-41	湖北駅徒歩12分	4階建	SRC造	1970年
8445m	カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン千葉県八千代市緑が丘 1丁目4-1	八千代緑が丘駅徒歩1分		SRC造	1996年
8846m	コスモ鎌ケ谷ガーデンスクエアB棟千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷 3丁目26-16	鎌ケ谷大仏駅徒歩15分		SRC造	1997年
9031m	スカイプラザユーカリが丘センターハイツ千葉県佐倉市ユーカリが丘 4丁目1	地区センター駅徒歩3分		SRC造	1994年
9065m	マンションミユキ千葉県白井市冨士 102-17	鎌ケ谷大仏駅徒歩18分		SRC造	1991年
9177m	イイノガーデンビル千葉県佐倉市井野 1551-17	東葉勝田台駅徒歩2分		SRC造	1997年
9257m	サンピック千葉県八千代市勝田台北 1丁目10-3	勝田台駅徒歩2分		SRC造	2001年
9258m	クレア勝田台千葉県八千代市勝田台北 1丁目10-9	東葉勝田台駅徒歩3分		SRC造	1994年
9267m	朝日パリオ勝田台千葉県佐倉市井野 1529-1	東葉勝田台駅徒歩4分		SRC造	1995年
9278m	パストラルハイム佐倉志津壱番館千葉県佐倉市上志津 1805-1	志津駅徒歩4分		SRC造	1994年
9316m	いなほ第2ビル千葉県八千代市勝田台 1丁目2-5	東葉勝田台駅徒歩3分		SRC造	1983年
9339m	ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ千葉県佐倉市臼井 684-1	京成臼井駅徒歩5分		SRC造	1997年
9360m	京成サンコーポ勝田台D棟千葉県八千代市勝田台 1丁目7-1	東葉勝田台駅徒歩1分		SRC造	1974年
9543m	ローズタウン志津駅前B棟千葉県佐倉市上志津 1672-10	志津駅徒歩5分		SRC造	1977年
9557m	勝田台ダンスガーデンビル千葉県八千代市勝田台 1丁目39-3	東葉勝田台駅徒歩3分		SRC造	1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央南における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、中央南における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加する見込みです(+13.7%の増加)。このような大幅な人口増加が見込まれる地域では、中古マンション市場にも新しい需要が生まれます。新築の供給が追いつかない場合、購入希望者は中古物件を検討する傾向にあり、これが中古マンション価格の上昇を促す可能性があります。その結果、投資機会が増え、中古マンション市場が活性化することが予想されます。

印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)ます。千葉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、印西市の顕著な人口増加は、地域内での経済活動と不動産市場の活性化を示しています。新しい住宅や商業施設への高まる需要は、不動産価格の上昇と投資機会の増加をもたらし、印西市を千葉県における成長の中心地として際立たせています。

中央南 $kind_labe人口推移中央南における人口推移・動向を調べることができます

中央南将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

印西市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、印西市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	12.0 万人	+0.35%
2045 年	11.9 万人	+0.81%
2040 年	11.8 万人	+1.56%
2035 年	11.7 万人	+2.61%
2030 年	11.4 万人	+3.76%
2025 年	11.0 万人	+6.75%
2020 年	10.3 万人	-

千葉県の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、千葉県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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