セレーブル桜台(東京都 練馬区 桜台 6丁目26-5)の価格相場は 69.4 万円/㎡ (坪単価 229 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (19.3㎡) の 1,342 万円、最も低い部屋は 2階 (19.3㎡) の 1,342 万円です。

価格相場  69.4 万円/㎡
 (229 万円/坪

家賃相場  2,806 円/㎡
 (9,277 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  7.0 分 (氷川台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセレーブル桜台の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セレーブル桜台の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セレーブル桜台 価格相場

価格相場  69.4 万円/㎡
 (229 万円/坪

家賃相場  2,806 円/㎡
 (9,277 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  7.0 分 (氷川台駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セレーブル桜台のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を69.4 万円/㎡、家賃相場を2806.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 桜台 6丁目26-5」です。氷川台駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は30.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセレーブル桜台の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセレーブル桜台の価格相場、家賃相場は桜台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セレーブル桜台の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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桜台 中古マンション価格相場 推移 桜台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セレーブル桜台の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.34㎡
(1R)
-1,342万円5.4万4.9%
1階19.34㎡
(1R)
-1,342万円5.4万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.34㎡
(1R)
-1,342万円5.4万4.9%
2階19.34㎡
(1SK)
-1,342万円5.4万4.9%

物件詳細情報

セレーブル桜台の物件詳細は以下の通りです。

物件名セレーブル桜台
住所東京都 練馬区 桜台 6丁目26-5
建築年1992年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 氷川台駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 氷川台駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

セレーブル桜台の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
54m 高橋コーポ
東京都 練馬区 桜台 6丁目39-4
氷川台駅
徒歩8分

木造 1975年
57m 角田コーポ
東京都 練馬区 桜台 6丁目29-5
氷川台駅
徒歩8分

木造 2003年
57m フェリエ・A
東京都 練馬区 桜台 6丁目32-11
氷川台駅
徒歩5分

木造 2003年
70m ピュアパレス
東京都 練馬区 桜台 6丁目29-7
氷川台駅
徒歩7分

木造 1996年
72m コーポミネ
東京都 練馬区 桜台 6丁目29-2
氷川台駅
徒歩8分

木造 1988年
80m コーポあさか
東京都 練馬区 桜台 6丁目32-6
氷川台駅
徒歩5分

木造 2002年
81m いずみ荘
東京都 練馬区 桜台 6丁目29-3
氷川台駅
徒歩8分

木造 1975年
110m フェニックス・ハウス
東京都 練馬区 桜台 6丁目28-14
桜台駅
徒歩13分
2階建
木造 1971年
117m ドエル6275
東京都 練馬区 桜台 6丁目27
氷川台駅
徒歩8分

木造 1993年
119m メゾンフジ
東京都 練馬区 桜台 6丁目25-5
氷川台駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
119m ハイムハナミズキ
東京都 練馬区 桜台 6丁目25-5
氷川台駅
徒歩10分

木造 1992年
125m コーポ桜台
東京都 練馬区 桜台 6丁目28-19
氷川台駅
徒歩7分

木造 1991年
139m ハイム桜台
東京都 練馬区 桜台 6丁目31-3
氷川台駅
徒歩6分

木造 1989年
161m 小林荘
東京都 練馬区 桜台 6丁目15-18
氷川台駅
徒歩9分

木造 1985年
162m 高稲荷ハイツ
東京都 練馬区 桜台 6丁目23-21
桜台駅
徒歩12分

木造 1991年
163m ベルハウス
東京都 練馬区 早宮 1丁目19-6
氷川台駅
徒歩6分

木造 1994年
172m ビアンカ氷川台B棟
東京都 練馬区 早宮 1丁目19-7
氷川台駅
徒歩5分

木造 1990年
174m 添田コーポ
東京都 練馬区 桜台 6丁目23-15
氷川台駅
徒歩9分

木造 1985年
175m ホワイトアイランド
東京都 練馬区 早宮 1丁目22-1
氷川台駅
徒歩6分

木造 1989年
180m ビアンカ氷川台A棟
東京都 練馬区 早宮 1丁目19-7
氷川台駅
徒歩5分

木造 1990年
184m エクセルハイツA
東京都 練馬区 桜台 6丁目11-21
氷川台駅
徒歩7分

木造 1989年
191m 第二下島荘
東京都 練馬区 桜台 6丁目23-13
桜台駅
徒歩13分

木造 1977年
193m エクセルハイツB
東京都 練馬区 桜台 6丁目11-21
氷川台駅
徒歩8分

木造 1989年
198m ウィスタリア
東京都 練馬区 早宮 1丁目30-4
氷川台駅
徒歩8分

木造 2006年
204m スターハイツ氷川台
東京都 練馬区 桜台 6丁目33-15
氷川台駅
徒歩5分

木造 1986年
204m チェリーハイツ2号
東京都 練馬区 桜台 6丁目15-10
氷川台駅
徒歩8分

木造 1997年
205m メゾン氷川台
東京都 練馬区 桜台 6丁目33-15
氷川台駅
徒歩4分

木造 1986年
209m 第三下島荘
東京都 練馬区 桜台 6丁目23-12
氷川台駅
徒歩11分

木造 1978年
217m チェリーハイツ1号
東京都 練馬区 桜台 6丁目15-10
氷川台駅
徒歩8分

木造 1975年
220m 第2友久コーポ
東京都 練馬区 早宮 1丁目19-12
氷川台駅
徒歩5分

木造 1994年
220m コーポ山崎
東京都 練馬区 早宮 1丁目8-8
氷川台駅
徒歩6分

木造 1989年
230m ライフピアリバティー
東京都 練馬区 桜台 6丁目15-26
氷川台駅
徒歩11分

木造 1987年
235m コムサ・デ・トミ
東京都 練馬区 早宮 1丁目23-12
氷川台駅
徒歩7分

木造 2007年
238m ローヌハイツ
東京都 練馬区 桜台 6丁目15-2
氷川台駅
徒歩8分

木造 1987年
238m 氷川台コーポ
東京都 練馬区 早宮 1丁目8-12
氷川台駅
徒歩4分

木造 1991年
244m 藤ハイツ
東京都 練馬区 早宮 1丁目23-3
氷川台駅
徒歩7分

木造 1984年
254m プラザ・ドゥ・ファーゴ
東京都 練馬区 早宮 1丁目30-13
氷川台駅
徒歩8分

木造 1986年
257m コーポ原
東京都 練馬区 早宮 1丁目18-15
氷川台駅
徒歩8分

木造 1988年
259m 園田コーポ
東京都 練馬区 桜台 6丁目42-5
氷川台駅
徒歩8分

木造 1984年
264m パトリエード氷川台
東京都 練馬区 早宮 1丁目7-11
氷川台駅
徒歩5分

木造 1985年

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