セトル本郷台2(神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目15-59)の価格相場は 35.3 万円/㎡ (坪単価 117 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (52.8㎡) の 1,865 万円、最も低い部屋は 6階 (52.8㎡) の 1,865 万円です。

価格相場  35.3 万円/㎡
 (117 万円/坪

家賃相場  1,977 円/㎡
 (6,535 円/坪

・築年数  28.3

・駅距離  3.0 分 (本郷台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセトル本郷台2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セトル本郷台2 価格相場

価格相場  35.3 万円/㎡
 (117 万円/坪

家賃相場  1,977 円/㎡
 (6,535 円/坪

・築年数  28.3

・駅距離  3.0 分 (本郷台駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セトル本郷台2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.3 万円/㎡、家賃相場を1976.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目15-59」です。本郷台駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は28.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセトル本郷台2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は栄区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセトル本郷台2の価格相場、家賃相場は栄区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セトル本郷台2の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄区 中古マンション価格相場 推移 栄区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

栄区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セトル本郷台2の4フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.80㎡
(3DK)
-1,865万円10.4万6.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階52.80㎡
(3DK)
-1,865万円10.4万6.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階52.80㎡
(3DK)
-1,865万円10.4万6.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階52.80㎡
(3DK)
-1,865万円10.4万6.7%

物件詳細情報

セトル本郷台2の物件詳細は以下の通りです。

物件名セトル本郷台2
住所神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目15-59
建築年1993年
構造RC造
アクセス JR JR根岸線 本郷台駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

セトル本郷台2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m セトル本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目15-63
本郷台駅
徒歩3分

RC造 1993年
40m ハイシティ本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目15-23
本郷台駅
徒歩5分

RC造 1987年
58m エクセル本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目15-8
本郷台駅
徒歩3分

RC造 1987年
91m ベルハウス
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目15-42
本郷台駅
徒歩5分
3階建
RC造 2008年
161m プリヴェール本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目7-39
本郷台駅
徒歩8分

RC造 1993年
177m NOLIAR本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目7-22
本郷台駅
徒歩6分
4階建
RC造 2011年
183m クレール本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目7-17
本郷台駅
徒歩5分
7階建
RC造 1984年
197m グリーンパレス本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目7-9
港南台駅
徒歩8分
7階建
RC造 1994年
224m リリー本郷台1
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目17-23
本郷台駅
徒歩6分

RC造 1980年
237m リリー本郷台2
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目17-21
本郷台駅
徒歩6分

RC造 1980年
244m 輝ビル2
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目18-22
本郷台駅
徒歩4分

RC造 1996年
246m リリー本郷台3
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目24-7
本郷台駅
徒歩6分

RC造 1980年
260m 中和田本郷台ハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目7-4
本郷台駅
徒歩7分

RC造 1981年
264m レイディアントシティ本郷台Quartier1
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目1-1
本郷台駅
徒歩3分
13階建
274部屋
RC造 2009年
264m レイディアントシティ本郷台Quartier2
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目1-1
本郷台駅
徒歩3分
13階建
274部屋
RC造 2009年
264m レイディアントシティ本郷台Quartier3
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目1-1
本郷台駅
徒歩3分
13階建
274部屋
RC造 2009年
271m リリー本郷台5
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目24-9
本郷台駅
徒歩6分

RC造 1980年
278m メイプル本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目19-7
本郷台駅
徒歩5分

RC造 1996年
286m リリー本郷台11
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目24-11
本郷台駅
徒歩8分

RC造 1981年
307m レイディアントシティ本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目1-1
本郷台駅
徒歩3分
13階建
RC造 2009年
335m ヒルズ本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目23-23
本郷台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1999年
361m センチュリー本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 桂町 26-1
本郷台駅
徒歩9分

RC造 1987年
387m ホワイトハウス本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 桂町 24-1
本郷台駅
徒歩9分

RC造 1987年
388m コーポラス本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 2丁目6-24
本郷台駅
徒歩7分

RC造 1992年
397m ブランズ本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目1-1
本郷台駅
徒歩4分
7階建
61部屋
RC造 2007年
398m コープ野村本郷台2号棟
神奈川県 横浜市 栄区 桂町 1-1
本郷台駅
徒歩7分

RC造 1976年
428m 本郷台ヒミコマンション
神奈川県 横浜市 栄区 桂町 55-5
本郷台駅
徒歩8分

RC造 1978年
447m ヒルトップギャラリー横浜レジデンス
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目2-1
本郷台駅
徒歩3分
13階建
285部屋
RC造 2007年
448m 横浜レジデンス
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目2-1
本郷台駅
徒歩10分

RC造 2006年
458m コープ野村本郷台3号棟
神奈川県 横浜市 栄区 桂町 1-1
本郷台駅
徒歩7分

RC造 1978年
459m ナイスアーバン本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目2-3
本郷台駅
徒歩6分
5階建
32部屋
RC造 2000年
470m コヤマコーポ
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目28-4
本郷台駅
徒歩12分
4階建
RC造 1983年
495m 須藤パークハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 2丁目7-2
本郷台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年
506m 東急ドエル・アルス本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 3丁目5-1
本郷台駅
徒歩7分
12階建
RC造 1997年
517m MT1ビル
神奈川県 横浜市 栄区 本郷台 2丁目7-3
本郷台駅
徒歩8分

RC造 1986年
520m コープ野村湘南本郷台2号棟
神奈川県 横浜市 栄区 桂町 303-1
本郷台駅
徒歩5分

RC造 1978年
533m ブルービーチ大船
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目27-6
本郷台駅
徒歩10分
3階建
RC造 1993年
533m サンパレス本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 桂町 74-17
本郷台駅
徒歩12分

RC造 1979年
533m プレシャス本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 桂町 74-2
本郷台駅
徒歩10分

RC造 1987年
534m 第三本郷台ヒミコマンション
神奈川県 横浜市 栄区 桂町 177-23
本郷台駅
徒歩8分

RC造 1979年