Name: シティテラス平井
Brand: シティテラス
SKU: シティテラス平井
Price: 726000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

シティテラス平井(東京都江戸川区平井 4丁目20-15)の価格相場は 72.6万円/㎡ (坪単価 240万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 809号室 (83.7㎡) の 5,776 万円 (新築時価格・分譲時価格から-13.8%)、最も低い部屋は 1406号室 (65.2㎡) の 4,827 万円 (新築時価格・分譲時価格から-10.3%)です。

シティテラス平井価格相場・家賃相場

72.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,863 円/㎡

(平均値)

8.2 年

8.0 円/㎡

平井駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
シティテラス平井の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
平井の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『シティテラス平井』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『シティテラス平井』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『江戸川区のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『江戸川区の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

シティテラス平井の価格相場情報

シティテラス平井のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を72.6万円/㎡、家賃相場を1862.7円/㎡と算定しています。住所は「東京都江戸川区平井 4丁目20-15」です。14階建てRC造の物件で、平井駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は8.2年と新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

シティテラス平井の物件詳細は以下の通りです。

物件名	シティテラス平井
ブランド	シティテラス
住所	東京都江戸川区平井 4丁目20-15
建築年	2016年
構造	RC造
総戸数	357部屋
階数	14階
用途地域	準工業地域
管理会社	住友不動産建物サービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：防犯カメラ、プレイルーム、駐輪場あり、駐車場あり、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ディスポーザー、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR総武線平井駅徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティテラス平井(14フロア、357戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
102	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
103	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
104	70.74㎡ (3LDK)	4,950万円	5,129万円	13.2万	3.1%
105	70.74㎡ (3LDK)	4,980万円	5,129万円	13.2万	3.1%
106	70.74㎡ (3LDK)	4,880万円	5,129万円	13.2万	3.1%
107	70.74㎡ (3LDK)	4,880万円	5,129万円	13.2万	3.1%
108	70.74㎡ (3LDK)	4,880万円	5,129万円	13.2万	3.1%
109	70.74㎡ (3LDK)	4,880万円	5,129万円	13.2万	3.1%
110	68.26㎡ (3LDK)	4,780万円	4,995万円	13.1万	3.1%
111	82.87㎡ (4LDK)	5,980万円	5,736万円	13.1万	2.7%
112	65.23㎡ (3LDK)	4,080万円	4,827万円	12.9万	3.2%
113	67.88㎡ (3LDK)	4,280万円	4,975万円	13.1万	3.2%
114	67.88㎡ (3LDK)	4,280万円	4,975万円	13.1万	3.2%
115	67.88㎡ (3LDK)	4,280万円	4,975万円	13.1万	3.2%
116	67.88㎡ (3LDK)	4,280万円	4,975万円	13.1万	3.2%
117	67.88㎡ (3LDK)	4,280万円	4,975万円	13.1万	3.2%
118	67.88㎡ (3LDK)	3,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
119	77.33㎡ (4LDK)	4,980万円	5,469万円	13.2万	2.9%
120	67.88㎡ (3LDK)	4,380万円	4,975万円	13.1万	3.2%
121	67.88㎡ (3LDK)	4,380万円	4,975万円	13.1万	3.2%
122	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
123	67.88㎡ (3LDK)	4,380万円	4,975万円	13.1万	3.2%
124	67.88㎡ (3LDK)	4,380万円	4,975万円	13.1万	3.2%
125	79.35㎡ (4LDK)	5,280万円	5,568万円	13.2万	2.8%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	82.87㎡ (4LDK)	5,580万円	5,736万円	13.1万	2.7%
202	70.74㎡ (3LDK)	4,980万円	5,129万円	13.2万	3.1%
203	70.74㎡ (3LDK)	4,980万円	5,129万円	13.2万	3.1%
204	70.74㎡ (3LDK)	4,880万円	5,129万円	13.2万	3.1%
205	70.74㎡ (3LDK)	4,880万円	5,129万円	13.2万	3.1%
206	70.74㎡ (3LDK)	4,880万円	5,129万円	13.2万	3.1%
207	70.74㎡ (3LDK)	4,880万円	5,129万円	13.2万	3.1%
208	70.74㎡ (3LDK)	4,880万円	5,129万円	13.2万	3.1%
209	70.74㎡ (3LDK)	4,980万円	5,129万円	13.2万	3.1%
210	70.74㎡ (3LDK)	4,880万円	5,129万円	13.2万	3.1%
211	70.74㎡ (3LDK)	4,880万円	5,129万円	13.2万	3.1%
212	68.26㎡ (3LDK)	4,780万円	4,995万円	13.1万	3.1%
213	82.87㎡ (4LDK)	5,980万円	5,736万円	13.1万	2.7%
214	65.23㎡ (3LDK)	4,180万円	4,827万円	12.9万	3.2%
215	67.88㎡ (3LDK)	4,280万円	4,975万円	13.1万	3.2%
216	67.88㎡ (3LDK)	4,280万円	4,975万円	13.1万	3.2%
217	67.88㎡ (3LDK)	4,280万円	4,975万円	13.1万	3.2%
218	67.88㎡ (3LDK)	4,280万円	4,975万円	13.1万	3.2%
219	67.88㎡ (3LDK)	4,280万円	4,975万円	13.1万	3.2%
220	67.88㎡ (3LDK)	3,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
221	77.33㎡ (4LDK)	4,980万円	5,469万円	13.2万	2.9%
222	67.88㎡ (3LDK)	3,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
223	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
224	67.88㎡ (3LDK)	4,380万円	4,975万円	13.1万	3.2%
225	67.88㎡ (3LDK)	4,380万円	4,975万円	13.1万	3.2%
226	67.88㎡ (3LDK)	4,380万円	4,975万円	13.1万	3.2%
227	67.88㎡ (3LDK)	4,380万円	4,975万円	13.1万	3.2%
228	67.88㎡ (3LDK)	4,380万円	4,975万円	13.1万	3.2%
229	79.35㎡ (4LDK)	5,280万円	5,568万円	13.2万	2.8%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	82.87㎡ (4LDK)	6,280万円	5,736万円	13.1万	2.7%
302	70.74㎡ (3LDK)	4,980万円	5,129万円	13.2万	3.1%
303	70.74㎡ (3LDK)	4,980万円	5,129万円	13.2万	3.1%
304	70.74㎡ (3LDK)	4,980万円	5,129万円	13.2万	3.1%
305	70.74㎡ (3LDK)	4,980万円	5,129万円	13.2万	3.1%
306	70.74㎡ (3LDK)	4,980万円	5,129万円	13.2万	3.1%
307	70.74㎡ (3LDK)	4,980万円	5,129万円	13.2万	3.1%
308	70.74㎡ (3LDK)	4,980万円	5,129万円	13.2万	3.1%
309	70.74㎡ (3LDK)	4,980万円	5,129万円	13.2万	3.1%
310	70.74㎡ (3LDK)	4,980万円	5,129万円	13.2万	3.1%
311	70.74㎡ (3LDK)	4,980万円	5,129万円	13.2万	3.1%
312	68.26㎡ (3LDK)	4,880万円	4,995万円	13.1万	3.1%
313	82.87㎡ (4LDK)	6,280万円	5,736万円	13.1万	2.7%
314	65.23㎡ (3LDK)	4,180万円	4,827万円	12.9万	3.2%
315	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
316	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
317	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
318	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
319	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
320	67.88㎡ (3LDK)	3,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
321	77.33㎡ (4LDK)	4,980万円	5,469万円	13.2万	2.9%
322	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
323	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
324	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
325	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
326	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
327	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
328	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
329	79.35㎡ (4LDK)	5,500万円	5,568万円	13.2万	2.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	82.87㎡ (4LDK)	6,280万円	5,736万円	13.1万	2.7%
402	70.74㎡ (3LDK)	5,180万円	5,129万円	13.2万	3.1%
403	70.74㎡ (3LDK)	5,180万円	5,129万円	13.2万	3.1%
404	70.74㎡ (3LDK)	5,180万円	5,129万円	13.2万	3.1%
405	70.74㎡ (3LDK)	5,180万円	5,129万円	13.2万	3.1%
406	70.74㎡ (3LDK)	5,180万円	5,129万円	13.2万	3.1%
407	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
408	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
409	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
410	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
411	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
412	68.26㎡ (3LDK)	4,980万円	4,995万円	13.1万	3.1%
413	82.87㎡ (4LDK)	6,280万円	5,736万円	13.1万	2.7%
414	65.23㎡ (3LDK)	4,180万円	4,827万円	12.9万	3.2%
415	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
416	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
417	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
418	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
419	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
420	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
421	77.33㎡ (4LDK)	4,980万円	5,469万円	13.2万	2.9%
422	67.88㎡ (3LDK)	3,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
423	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
424	67.88㎡ (3LDK)	4,800万円	4,975万円	13.1万	3.2%
425	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
426	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
427	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
428	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
429	79.35㎡ (4LDK)	5,500万円	5,568万円	13.2万	2.8%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	82.87㎡ (4LDK)	6,280万円	5,736万円	13.1万	2.7%
502	70.74㎡ (3LDK)	5,280万円	5,129万円	13.2万	3.1%
503	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
504	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
505	70.74㎡ (3LDK)	5,180万円	5,129万円	13.2万	3.1%
506	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
507	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
508	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
509	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
510	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
511	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
512	68.26㎡ (3LDK)	4,980万円	4,995万円	13.1万	3.1%
513	82.87㎡ (4LDK)	6,280万円	5,736万円	13.1万	2.7%
514	65.23㎡ (3LDK)	4,280万円	4,827万円	12.9万	3.2%
515	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
516	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
517	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
518	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
519	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
520	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
521	77.33㎡ (4LDK)	5,380万円	5,469万円	13.2万	2.9%
522	67.88㎡ (3LDK)	3,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
523	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
524	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
525	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
526	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
527	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
528	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
529	79.35㎡ (4LDK)	5,500万円	5,568万円	13.2万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	82.87㎡ (4LDK)	6,280万円	5,736万円	13.1万	2.7%
602	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
603	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
604	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
605	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
606	70.74㎡ (3LDK)	5,180万円	5,129万円	13.2万	3.1%
607	70.74㎡ (3LDK)	5,180万円	5,129万円	13.2万	3.1%
608	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
609	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
610	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
611	70.74㎡ (3LDK)	5,080万円	5,129万円	13.2万	3.1%
612	68.26㎡ (3LDK)	4,980万円	4,995万円	13.1万	3.1%
613	82.87㎡ (4LDK)	6,280万円	5,736万円	13.1万	2.7%
614	65.23㎡ (3LDK)	4,480万円	4,827万円	12.9万	3.2%
615	67.88㎡ (3LDK)	4,680万円	4,975万円	13.1万	3.2%
616	67.88㎡ (3LDK)	4,680万円	4,975万円	13.1万	3.2%
617	67.88㎡ (3LDK)	4,680万円	4,975万円	13.1万	3.2%
618	67.88㎡ (3LDK)	4,680万円	4,975万円	13.1万	3.2%
619	67.88㎡ (3LDK)	4,680万円	4,975万円	13.1万	3.2%
620	67.88㎡ (3LDK)	4,680万円	4,975万円	13.1万	3.2%
621	77.33㎡ (4LDK)	5,380万円	5,469万円	13.2万	2.9%
622	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
623	67.88㎡ (3LDK)	4,680万円	4,975万円	13.1万	3.2%
624	67.88㎡ (3LDK)	4,680万円	4,975万円	13.1万	3.2%
625	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
626	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
627	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
628	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
629	79.35㎡ (4LDK)	5,680万円	5,568万円	13.2万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	82.87㎡ (4LDK)	6,480万円	5,736万円	13.1万	2.7%
702	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
703	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
704	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
705	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
706	70.74㎡ (3LDK)	5,280万円	5,129万円	13.2万	3.1%
707	70.74㎡ (3LDK)	5,280万円	5,129万円	13.2万	3.1%
708	70.74㎡ (3LDK)	5,180万円	5,129万円	13.2万	3.1%
709	70.74㎡ (3LDK)	5,280万円	5,129万円	13.2万	3.1%
710	70.74㎡ (3LDK)	5,280万円	5,129万円	13.2万	3.1%
711	70.74㎡ (3LDK)	5,280万円	5,129万円	13.2万	3.1%
712	68.26㎡ (3LDK)	5,080万円	4,995万円	13.1万	3.1%
713	82.87㎡ (4LDK)	6,580万円	5,736万円	13.1万	2.7%
714	65.23㎡ (3LDK)	4,480万円	4,827万円	12.9万	3.2%
715	67.88㎡ (3LDK)	4,680万円	4,975万円	13.1万	3.2%
716	67.88㎡ (3LDK)	4,680万円	4,975万円	13.1万	3.2%
717	67.88㎡ (3LDK)	4,680万円	4,975万円	13.1万	3.2%
718	67.88㎡ (3LDK)	4,680万円	4,975万円	13.1万	3.2%
719	67.88㎡ (3LDK)	4,680万円	4,975万円	13.1万	3.2%
720	67.88㎡ (3LDK)	4,680万円	4,975万円	13.1万	3.2%
721	77.33㎡ (4LDK)	5,680万円	5,469万円	13.2万	2.9%
722	67.88㎡ (3LDK)	4,480万円	4,975万円	13.1万	3.2%
723	67.88㎡ (3LDK)	4,680万円	4,975万円	13.1万	3.2%
724	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
725	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
726	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
727	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
728	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
729	79.35㎡ (4LDK)	5,800万円	5,568万円	13.2万	2.8%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	82.72㎡ (4LDK)	6,980万円	5,729万円	13.1万	2.8%
802	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
803	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
804	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
805	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
806	70.74㎡ (3LDK)	5,280万円	5,129万円	13.2万	3.1%
807	70.74㎡ (3LDK)	5,280万円	5,129万円	13.2万	3.1%
808	70.74㎡ (3LDK)	5,280万円	5,129万円	13.2万	3.1%
809	83.74㎡ (4LDK)	6,700万円	5,776万円	13.1万	2.7%
810	65.23㎡ (3LDK)	4,580万円	4,827万円	12.9万	3.2%
811	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
812	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
813	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
814	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
815	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
816	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
817	77.33㎡ (4LDK)	5,780万円	5,469万円	13.2万	2.9%
818	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
819	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
820	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
821	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
822	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
823	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
824	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
825	79.35㎡ (4LDK)	5,880万円	5,568万円	13.2万	2.8%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	82.72㎡ (4LDK)	6,980万円	5,729万円	13.1万	2.8%
902	70.74㎡ (3LDK)	5,480万円	5,129万円	13.2万	3.1%
903	70.74㎡ (3LDK)	5,480万円	5,129万円	13.2万	3.1%
904	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
905	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
906	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
907	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
908	83.74㎡ (4LDK)	6,380万円	5,776万円	13.1万	2.7%
909	65.23㎡ (3LDK)	4,800万円	4,827万円	12.9万	3.2%
910	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
911	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
912	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
913	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
914	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
915	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
916	77.33㎡ (4LDK)	5,780万円	5,469万円	13.2万	2.9%
917	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
918	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
919	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
920	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
921	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
922	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
923	67.88㎡ (3LDK)	4,998万円	4,975万円	13.1万	3.2%
924	79.35㎡ (4LDK)	5,880万円	5,568万円	13.2万	2.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	82.72㎡ (4LDK)	6,398万円	5,729万円	13.1万	2.8%
1002	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1003	70.74㎡ (3LDK)	5,480万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1004	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1005	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1006	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1007	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1008	83.74㎡ (4LDK)	6,380万円	5,776万円	13.1万	2.7%
1009	65.23㎡ (3LDK)	4,880万円	4,827万円	12.9万	3.2%
1010	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1011	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1012	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1013	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1014	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1015	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1016	77.33㎡ (4LDK)	5,980万円	5,469万円	13.2万	2.9%
1017	67.88㎡ (3LDK)	4,580万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1018	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1019	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1020	67.88㎡ (3LDK)	4,780万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1021	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1022	67.88㎡ (3LDK)	5,080万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1023	67.88㎡ (3LDK)	5,080万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1024	79.35㎡ (4LDK)	6,180万円	5,568万円	13.2万	2.8%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	82.72㎡ (4LDK)	6,880万円	5,729万円	13.1万	2.8%
1102	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1103	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1104	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1105	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1106	70.74㎡ (3LDK)	5,380万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1107	83.74㎡ (4LDK)	6,380万円	5,776万円	13.1万	2.7%
1108	65.23㎡ (3LDK)	4,580万円	4,827万円	12.9万	3.2%
1109	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1110	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1111	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1112	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1113	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1114	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1115	77.33㎡ (4LDK)	5,980万円	5,469万円	13.2万	2.9%
1116	67.88㎡ (3LDK)	5,080万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1117	67.88㎡ (3LDK)	5,000万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1118	67.88㎡ (3LDK)	5,000万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1119	67.88㎡ (3LDK)	5,000万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1120	67.88㎡ (3LDK)	5,180万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1121	67.88㎡ (3LDK)	5,180万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1122	67.88㎡ (3LDK)	5,080万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1123	79.35㎡ (4LDK)	6,180万円	5,568万円	13.2万	2.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	82.72㎡ (4LDK)	6,980万円	5,729万円	13.1万	2.8%
1202	70.74㎡ (3LDK)	5,480万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1203	70.74㎡ (3LDK)	5,480万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1204	70.74㎡ (3LDK)	5,480万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1205	70.74㎡ (3LDK)	5,480万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1206	83.74㎡ (4LDK)	6,480万円	5,776万円	13.1万	2.7%
1207	65.23㎡ (3LDK)	4,680万円	4,827万円	12.9万	3.2%
1208	67.88㎡ (3LDK)	4,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1209	67.88㎡ (3LDK)	4,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1210	67.88㎡ (3LDK)	4,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1211	67.88㎡ (3LDK)	4,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1212	67.88㎡ (3LDK)	4,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1213	67.88㎡ (3LDK)	4,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1214	77.33㎡ (4LDK)	5,980万円	5,469万円	13.2万	2.9%
1215	67.88㎡ (3LDK)	4,880万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1216	67.88㎡ (3LDK)	4,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1217	67.88㎡ (3LDK)	4,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1218	67.88㎡ (3LDK)	4,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1219	67.88㎡ (3LDK)	5,180万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1220	67.88㎡ (3LDK)	5,180万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1221	67.88㎡ (3LDK)	5,080万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1222	79.35㎡ (4LDK)	6,280万円	5,568万円	13.2万	2.8%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	82.72㎡ (4LDK)	6,580万円	5,729万円	13.1万	2.8%
1302	70.74㎡ (3LDK)	5,580万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1303	70.74㎡ (3LDK)	5,580万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1304	70.74㎡ (3LDK)	5,580万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1305	70.74㎡ (3LDK)	5,580万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1306	83.74㎡ (4LDK)	6,480万円	5,776万円	13.1万	2.7%
1307	65.23㎡ (3LDK)	4,580万円	4,827万円	12.9万	3.2%
1308	67.88㎡ (3LDK)	4,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1309	67.88㎡ (3LDK)	4,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1310	67.88㎡ (3LDK)	4,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1311	67.88㎡ (3LDK)	4,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1312	67.88㎡ (3LDK)	4,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1313	67.88㎡ (3LDK)	4,980万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1314	77.33㎡ (4LDK)	5,980万円	5,469万円	13.2万	2.9%
1315	67.88㎡ (3LDK)	5,100万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1316	67.88㎡ (3LDK)	5,180万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1317	67.88㎡ (3LDK)	5,180万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1318	67.88㎡ (3LDK)	5,180万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1319	67.88㎡ (3LDK)	5,180万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1320	67.88㎡ (3LDK)	5,180万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1321	79.07㎡ (4LDK)	6,580万円	5,554万円	13.2万	2.9%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	82.71㎡ (4LDK)	7,080万円	5,728万円	13.1万	2.8%
1402	70.74㎡ (3LDK)	5,780万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1403	70.74㎡ (3LDK)	5,700万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1404	70.74㎡ (3LDK)	5,698万円	5,129万円	13.2万	3.1%
1405	83.74㎡ (4LDK)	6,780万円	5,776万円	13.1万	2.7%
1406	65.23㎡ (3LDK)	5,380万円	4,827万円	12.9万	3.2%
1407	67.88㎡ (3LDK)	5,380万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1408	67.88㎡ (3LDK)	5,380万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1409	67.88㎡ (3LDK)	5,380万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1410	67.88㎡ (3LDK)	5,180万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1411	67.88㎡ (3LDK)	5,280万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1412	67.88㎡ (3LDK)	5,180万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1413	77.33㎡ (4LDK)	5,980万円	5,469万円	13.2万	2.9%
1414	67.88㎡ (3LDK)	5,100万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1415	67.88㎡ (3LDK)	5,280万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1416	67.88㎡ (3LDK)	5,280万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1417	67.88㎡ (3LDK)	5,280万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1418	67.88㎡ (3LDK)	5,280万円	4,975万円	13.1万	3.2%
1419	79.07㎡ (4LDK)	6,780万円	5,554万円	13.2万	2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティテラス平井の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は平井のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティテラス平井の価格相場、家賃相場は平井のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、江戸川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

シティテラス平井の周辺エリア(江戸川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、江戸川区のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

平井中古マンション価格相場推移・動向平井における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

平井中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

シティテラス平井の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
79m	リバービュウハイツ東京都江戸川区平井 4丁目21-22	平井駅徒歩9分	5階建	RC造	1987年
115m	ブライトコート平井東京都江戸川区平井 4丁目21-12	平井駅徒歩7分		RC造	1998年
134m	江戸川区平井4丁目計画東京都江戸川区平井 4丁目	平井駅徒歩0分	14階建 270部屋	RC造	2017年
134m	平井サンハイツ東京都江戸川区平井 4丁目29-16	平井駅徒歩9分	7階建	RC造	1992年
138m	ヴェルデ平井東京都江戸川区平井 4丁目29-9	平井駅徒歩10分	6階建	RC造	1994年
140m	藤和シティホームズ平井東京都江戸川区平井 4丁目18-20	平井駅徒歩10分		RC造	1996年
167m	パインヒルエステート東京都江戸川区平井 4丁目19-11	平井駅徒歩10分	5階建	RC造	1993年
178m	シティオコモド東京都江戸川区平井 4丁目30-4	平井駅徒歩9分		RC造	2012年
219m	ラ・ピエタテール東京都江戸川区平井 4丁目19-23	平井駅徒歩8分	3階建	RC造	2004年
219m	エステートショーワ東京都江戸川区平井 4丁目18-3	平井駅徒歩7分		RC造	1990年
245m	コスモ平井メルベーユ東京都江戸川区平井 4丁目31-7	平井駅徒歩7分		RC造	1988年
282m	KSベラージュ東京都江戸川区平井 4丁目16-8	平井駅徒歩5分		RC造	2001年
284m	さくら荘東京都江戸川区平井 4丁目2-11	平井駅徒歩8分		RC造	1993年
301m	NKハイム東京都江戸川区平井 4丁目2-11	平井駅徒歩8分		RC造	1993年
312m	NKビル東京都江戸川区平井 4丁目2-24	平井駅徒歩8分		RC造	1993年
319m	阿久津マンション東京都江戸川区平井 4丁目26-3	平井駅徒歩5分	5階建	RC造	1997年
338m	レ・フォレスタ東京都江戸川区平井 4丁目15-7	平井駅徒歩4分		RC造	2007年
343m	レヴィールガーデン平井東京都江戸川区平井 4丁目9-22	平井駅徒歩4分	14階建 32部屋	RC造	2007年
345m	コスモ平井ガーデンフォルム東京都江戸川区平井 4丁目32-7	平井駅徒歩7分		RC造	1999年
351m	スカイピア平井東京都江戸川区平井 4丁目7-1	平井駅徒歩7分		RC造	1998年
353m	大商第5マンション東京都江戸川区平井 4丁目4-28	平井駅徒歩3分		RC造	1980年
360m	メゾン高崎東京都江戸川区平井 4丁目14-20	平井駅徒歩5分		RC造	1996年
360m	ジョイプラザ平井東京都江戸川区平井 4丁目4-7	平井駅徒歩6分		RC造	1986年
378m	マルヘイタワービル6 東京都江戸川区平井 4丁目7-4	平井駅徒歩5分		RC造	1995年
381m	COSMOS 東京都江戸川区平井 4丁目9-15	平井駅徒歩4分		RC造	1995年
388m	グランドゥール池田東京都江戸川区平井 4丁目9-12	平井駅徒歩3分	7階建	RC造	1996年
395m	NSビル東京都江戸川区平井 4丁目5-8	平井駅徒歩5分		RC造	1993年
412m	内藤ビル東京都江戸川区平井 4丁目13-13	平井駅徒歩3分		RC造	1992年
413m	GRANTESTA 東京都江戸川区平井 4丁目6-3	平井駅徒歩4分		RC造	2015年
416m	シマムラビル東京都江戸川区平井 4丁目5-3	平井駅徒歩6分		RC造	1996年
423m	第二山本ビル東京都江戸川区平井 4丁目8-26	平井駅徒歩3分		RC造	1974年
430m	ライオンズマンション平井駅前東京都江戸川区平井 4丁目10-10	平井駅徒歩2分		RC造	1986年
433m	たちばなマンション東京都江戸川区平井 1丁目15-5	平井駅徒歩8分		RC造	1979年
444m	ZEEKS平井レジデンスアンドビルディング東京都江戸川区平井 4丁目10-9	平井駅徒歩1分		RC造	1986年
445m	平井シティハウス東京都江戸川区平井 4丁目10-8	平井駅徒歩3分		RC造	1990年
453m	コスモ平井東京都江戸川区平井 5丁目47-9	平井駅徒歩7分		RC造	1987年
460m	黒田ビル東京都江戸川区平井 2丁目23-13	平井駅徒歩7分		RC造	1992年
474m	ガーラ平井東京都江戸川区平井 5丁目	平井駅徒歩0分	15階建 41部屋	RC造	2019年
479m	コスモフラット東京都江戸川区平井 4丁目12-17	平井駅徒歩1分		RC造	1995年
480m	キングスフラット東京都江戸川区平井 5丁目33-3	平井駅徒歩4分		RC造	2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

平井における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、平井における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

江戸川区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。人口のわずかな減少に伴い、中古マンション市場は縮小する可能性がありますが、価格の大幅な下落は少ないと考えられます。供給過剰の状況下では、中古マンションの価格は安定またはわずかに下落することが予想されます。

東京都全体が成長している中で、江戸川区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあり、東京都(+2.9%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。不動産市場は供給過剰により価格が安定またはわずかに下降する可能性がありますが、これは投資家にとって買い手市場となるかもしれません。

平井 $kind_labe人口推移平井における人口推移・動向を調べることができます

平井将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

江戸川区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、江戸川区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	67.9 万人	-1.00%
2045 年	68.6 万人	-0.62%
2040 年	69.0 万人	-0.31%
2035 年	69.2 万人	-0.11%
2030 年	69.3 万人	+0.06%
2025 年	69.3 万人	-0.76%
2020 年	69.8 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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シティテラス平井の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

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11階

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13階

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