ヴェルデ平井(東京都 江戸川区 平井 4丁目29-9)の価格相場は 44.1 万円/㎡ (坪単価 146 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 307号室 (69.6㎡) の 2,974 万円、最も低い部屋は 203号室 (57.5㎡) の 2,627 万円です。

価格相場  44.1 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  1,619 円/㎡
 (5,352 円/坪

・築年数  27.3

・駅距離  10.0 分 (平井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴェルデ平井の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヴェルデ平井 価格相場

価格相場  44.1 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  1,619 円/㎡
 (5,352 円/坪

・築年数  27.3

・駅距離  10.0 分 (平井駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴェルデ平井のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.1 万円/㎡、家賃相場を1618.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 平井 4丁目29-9」です。6階建てRC造の物件で、平井駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は27.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴェルデ平井の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は平井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴェルデ平井の価格相場、家賃相場は平井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴェルデ平井の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
平井 中古マンション価格相場 推移 平井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

平井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴェルデ平井の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20357.48㎡
(2LDK)
-2,627万円10.2万4.7%
20764.75㎡
(2SLDK)
-2,843万円10.4万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30769.61㎡
(3LDK)
-2,974万円10.3万4.2%

物件詳細情報

ヴェルデ平井の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴェルデ平井
住所東京都 江戸川区 平井 4丁目29-9
建築年1994年
構造RC造
階数6階
用途地域不明
小学校区平井東小学校
中学校区小松川第一中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可
アクセス JR JR総武線 平井駅  徒歩 10分
東武 東武亀戸線 東あずま駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

ヴェルデ平井の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
59m 平井サンハイツ
東京都 江戸川区 平井 4丁目29-16
平井駅
徒歩9分
7階建
RC造 1992年
71m シティオコモド
東京都 江戸川区 平井 4丁目30-4
平井駅
徒歩9分

RC造 2012年
92m リバービュウハイツ
東京都 江戸川区 平井 4丁目21-22
平井駅
徒歩9分
5階建
RC造 1987年
108m コスモ平井メルベーユ
東京都 江戸川区 平井 4丁目31-7
平井駅
徒歩7分

RC造 1988年
108m ブライトコート平井
東京都 江戸川区 平井 4丁目21-12
平井駅
徒歩7分

RC造 1998年
138m シティテラス平井
東京都 江戸川区 平井 4丁目20-15
平井駅
徒歩8分
14階建
357部屋
RC造 2016年
201m 阿久津マンション
東京都 江戸川区 平井 4丁目26-3
平井駅
徒歩5分
5階建
RC造 1997年
207m コスモ平井ガーデンフォルム
東京都 江戸川区 平井 4丁目32-7
平井駅
徒歩7分

RC造 1999年
247m 藤和シティホームズ平井
東京都 江戸川区 平井 4丁目18-20
平井駅
徒歩10分

RC造 1996年
265m 江戸川区平井4丁目計画
東京都 江戸川区 平井 4丁目
平井駅
徒歩0分
14階建
270部屋
RC造 2017年
271m KSベラージュ
東京都 江戸川区 平井 4丁目16-8
平井駅
徒歩5分

RC造 2001年
284m パインヒルエステート
東京都 江戸川区 平井 4丁目19-11
平井駅
徒歩10分
5階建
RC造 1993年
302m レ・フォレスタ
東京都 江戸川区 平井 4丁目15-7
平井駅
徒歩4分

RC造 2007年
310m エステートショーワ
東京都 江戸川区 平井 4丁目18-3
平井駅
徒歩7分

RC造 1990年
319m コスモ平井
東京都 江戸川区 平井 5丁目47-9
平井駅
徒歩7分

RC造 1987年
319m メゾン高崎
東京都 江戸川区 平井 4丁目14-20
平井駅
徒歩5分

RC造 1996年
332m レヴィールガーデン平井
東京都 江戸川区 平井 4丁目9-22
平井駅
徒歩4分
14階建
32部屋
RC造 2007年
337m 内藤ビル
東京都 江戸川区 平井 4丁目13-13
平井駅
徒歩3分

RC造 1992年
341m ラ・ピエタテール
東京都 江戸川区 平井 4丁目19-23
平井駅
徒歩8分
3階建
RC造 2004年
353m COSMOS
東京都 江戸川区 平井 4丁目9-15
平井駅
徒歩4分

RC造 1995年
353m グランドゥール池田
東京都 江戸川区 平井 4丁目9-12
平井駅
徒歩3分
7階建
RC造 1996年
362m ライオンズ平井グランフォート
東京都 江戸川区 平井 5丁目53-1
平井駅
徒歩7分
8階建
58部屋
RC造 2011年
378m ガーラ平井
東京都 江戸川区 平井 5丁目
平井駅
徒歩0分
15階建
41部屋
RC造 2019年
382m いな葉マンション
東京都 江戸川区 平井 5丁目37-13
平井駅
徒歩5分

RC造 1978年
385m 吉野ビル
東京都 江戸川区 平井 5丁目37-14
平井駅
徒歩4分
4階建
RC造 1972年
386m キングスフラット
東京都 江戸川区 平井 5丁目33-3
平井駅
徒歩4分

RC造 2010年
388m BlossomFlat
東京都 江戸川区 平井 5丁目33-9
平井駅
徒歩3分

RC造 2009年
389m スカイピア平井
東京都 江戸川区 平井 4丁目7-1
平井駅
徒歩7分

RC造 1998年
389m さくら荘
東京都 江戸川区 平井 4丁目2-11
平井駅
徒歩8分

RC造 1993年
390m ガーラ・レジデンス平井
東京都 江戸川区 平井 5丁目
平井駅
徒歩4分
15階建
41部屋
RC造 2019年
394m ライオンズマンション平井駅前
東京都 江戸川区 平井 4丁目10-10
平井駅
徒歩2分

RC造 1986年
407m NKハイム
東京都 江戸川区 平井 4丁目2-11
平井駅
徒歩8分

RC造 1993年
408m ZEEKS平井レジデンスアンドビルディング
東京都 江戸川区 平井 4丁目10-9
平井駅
徒歩1分

RC造 1986年
411m マルヘイタワービル6
東京都 江戸川区 平井 4丁目7-4
平井駅
徒歩5分

RC造 1995年
413m 平井シティハウス
東京都 江戸川区 平井 4丁目10-8
平井駅
徒歩3分

RC造 1990年
418m ジョイプラザ平井
東京都 江戸川区 平井 4丁目4-7
平井駅
徒歩6分

RC造 1986年
419m NKビル
東京都 江戸川区 平井 4丁目2-24
平井駅
徒歩8分

RC造 1993年
422m 大商第5マンション
東京都 江戸川区 平井 4丁目4-28
平井駅
徒歩3分

RC造 1980年
431m コスモフラット
東京都 江戸川区 平井 4丁目12-17
平井駅
徒歩1分

RC造 1995年
431m リバース・ポイント
東京都 江戸川区 平井 5丁目24-8
平井駅
徒歩2分

RC造 1993年