ザ・パークハウス中野坂上レジデンス(東京都 中野区 本町 1丁目3-1)の価格相場は 112 万円/㎡ (坪単価 369 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (72.4㎡) の 8,065 万円 (新築時価格・分譲時価格から+52.2%)、最も低い部屋は 204号室 (34.0㎡) の 3,883 万円 (新築時価格・分譲時価格から+50.0%)です。

価格相場  112 万円/㎡
 (369 万円/坪

家賃相場  3,036 円/㎡
 (10,036 円/坪

・築年数  9.5

・駅距離  6.0 分 (中野坂上駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきザ・パークハウス中野坂上レジデンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ザ・パークハウス中野坂上レジデンス 価格相場

価格相場  112 万円/㎡
 (369 万円/坪

家賃相場  3,036 円/㎡
 (10,036 円/坪

・築年数  9.5

・駅距離  6.0 分 (中野坂上駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ザ・パークハウス中野坂上レジデンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を111.7 万円/㎡、家賃相場を3036.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 本町 1丁目3-1」です。14階建てRC造の物件で、中野坂上駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は9.5年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・パークハウス中野坂上レジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・パークハウス中野坂上レジデンスの価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

口コミ・評判

ザ・パークハウス中野坂上レジデンス』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの価格相場推移は、東京都 中野区 本町 1丁目3-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移 本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの13フロア、67戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20172.37㎡
(3LDK)
5,298万円8,065万円21.6万3.2%
20263.57㎡
(2LDK)
4,478万円7,122万円19.7万3.3%
20434.05㎡
(1DK)
2,588万円3,883万円12.0万3.7%
20568.92㎡
(3LDK)
4,768万円7,697万円20.9万3.3%
20668.92㎡
(3LDK)
4,768万円7,697万円20.9万3.3%
20771.67㎡
(3LDK)
4,838万円7,991万円21.4万3.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30172.37㎡
(3LDK)
5,428万円8,065万円21.6万3.2%
30263.57㎡
(2LDK)
4,598万円7,122万円19.7万3.3%
30568.92㎡
(3LDK)
4,878万円7,697万円20.9万3.3%
30668.92㎡
(3LDK)
4,878万円7,697万円20.9万3.3%
30771.67㎡
(3LDK)
5,148万円7,991万円21.4万3.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40172.37㎡
(3LDK)
5,548万円8,065万円21.6万3.2%
40263.57㎡
(2LDK)
4,698万円7,122万円19.7万3.3%
40568.92㎡
(3LDK)
4,988万円7,697万円20.9万3.3%
40668.92㎡
(3LDK)
4,988万円7,697万円20.9万3.3%
40771.67㎡
(3LDK)
5,268万円7,991万円21.4万3.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50172.37㎡
(3LDK)
5,668万円8,065万円21.6万3.2%
50263.57㎡
(2LDK)
4,728万円7,122万円19.7万3.3%
50368.92㎡
(3LDK)
5,188万円7,697万円20.9万3.3%
50468.92㎡
(3LDK)
5,188万円7,697万円20.9万3.3%
50568.92㎡
(3LDK)
5,188万円7,697万円20.9万3.3%
50671.67㎡
(3LDK)
5,468万円7,991万円21.4万3.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60172.37㎡
(3LDK)
5,748万円8,065万円21.6万3.2%
60368.92㎡
(3LDK)
5,228万円7,697万円20.9万3.3%
60468.92㎡
(3LDK)
5,228万円7,697万円20.9万3.3%
60568.92㎡
(3LDK)
5,228万円7,697万円20.9万3.3%
60671.67㎡
(3LDK)
5,508万円7,991万円21.4万3.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70172.37㎡
(3LDK)
5,848万円8,065万円21.6万3.2%
70368.92㎡
(3LDK)
5,268万円7,697万円20.9万3.3%
70468.92㎡
(3LDK)
5,268万円7,697万円20.9万3.3%
70568.92㎡
(3LDK)
5,268万円7,697万円20.9万3.3%
70671.67㎡
(3LDK)
5,548万円7,991万円21.4万3.2%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80172.37㎡
(3LDK)
5,898万円8,065万円21.6万3.2%
80368.92㎡
(3LDK)
5,308万円7,697万円20.9万3.3%
80468.92㎡
(3LDK)
5,308万円7,697万円20.9万3.3%
80568.92㎡
(3LDK)
5,308万円7,697万円20.9万3.3%
80671.67㎡
(3LDK)
5,588万円7,991万円21.4万3.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90263.57㎡
(2LDK)
4,848万円7,122万円19.7万3.3%
90368.92㎡
(3LDK)
5,348万円7,697万円20.9万3.3%
90568.92㎡
(3LDK)
5,348万円7,697万円20.9万3.3%
90671.67㎡
(3LDK)
5,628万円7,991万円21.4万3.2%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100263.57㎡
(2LDK)
4,868万円7,122万円19.7万3.3%
100368.92㎡
(3LDK)
5,368万円7,697万円20.9万3.3%
100468.92㎡
(3LDK)
5,368万円7,697万円20.9万3.3%
100568.92㎡
(3LDK)
5,368万円7,697万円20.9万3.3%
100671.67㎡
(3LDK)
5,648万円7,991万円21.4万3.2%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110172.37㎡
(3LDK)
5,898万円8,065万円21.6万3.2%
110263.57㎡
(2LDK)
4,888万円7,122万円19.7万3.3%
110368.92㎡
(3LDK)
5,388万円7,697万円20.9万3.3%
110468.92㎡
(3LDK)
5,388万円7,697万円20.9万3.3%
110568.92㎡
(3LDK)
5,388万円7,697万円20.9万3.3%
110671.67㎡
(3LDK)
5,668万円7,991万円21.4万3.2%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120263.57㎡
(2LDK)
4,908万円7,122万円19.7万3.3%
120368.92㎡
(3LDK)
5,408万円7,697万円20.9万3.3%
120468.92㎡
(3LDK)
5,408万円7,697万円20.9万3.3%
120568.92㎡
(3LDK)
5,408万円7,697万円20.9万3.3%
120671.67㎡
(3LDK)
5,688万円7,991万円21.4万3.2%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130263.57㎡
(2LDK)
4,928万円7,122万円19.7万3.3%
130368.92㎡
(3LDK)
5,428万円7,697万円20.9万3.3%
130468.92㎡
(3LDK)
5,428万円7,697万円20.9万3.3%
130568.92㎡
(3LDK)
5,428万円7,697万円20.9万3.3%
130671.67㎡
(3LDK)
5,708万円7,991万円21.4万3.2%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140263.57㎡
(2LDK)
4,948万円7,122万円19.7万3.3%
140368.92㎡
(3LDK)
5,448万円7,697万円20.9万3.3%
140468.92㎡
(3LDK)
5,448万円7,697万円20.9万3.3%
140568.92㎡
(3LDK)
5,448万円7,697万円20.9万3.3%
140671.67㎡
(3LDK)
5,728万円7,991万円21.4万3.2%

物件詳細情報

ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ザ・パークハウス中野坂上レジデンス
ブランドザ・パークハウス
住所東京都 中野区 本町 1丁目3-1
建築年2013年
構造RC造
総戸数81部屋
階数14階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区向台小学校
中学校区第十中学校
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、駐車場あり、防犯カメラ
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス 都営 都営大江戸線 中野坂上駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

ザ・パークハウス中野坂上レジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m ROYALCOURT
東京都 中野区 本町 1丁目3-1
西新宿五丁目駅
徒歩7分

RC造 1987年
93m 金剛マンション
東京都 中野区 本町 1丁目3-12
西新宿五丁目駅
徒歩6分
7階建
RC造 1972年
106m 雪江コーポ
東京都 中野区 本町 2丁目3-1
中野坂上駅
徒歩7分

RC造 1974年
290m ナイスアーバン中野坂上
東京都 中野区 本町 1丁目24-3
中野坂上駅
徒歩4分
15階建
90部屋
RC造 2006年
381m フレンドコート
東京都 中野区 本町 1丁目13-3
中野坂上駅
徒歩6分
4階建
RC造 2003年
426m メゾンドルネ
東京都 中野区 本町 3丁目1-9
中野新橋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
478m パストラル泰栄
東京都 中野区 本町 3丁目1-1
中野新橋駅
徒歩4分
5階建
RC造 1989年
527m 花見ビル
東京都 中野区 本町 3丁目8-1
中野新橋駅
徒歩4分
5階建
20部屋
RC造 1970年
597m ノア・中野本町
東京都 中野区 本町 3丁目9-1
中野新橋駅
徒歩4分
4階建
RC造 1991年
613m リバーサイドヒロ
東京都 中野区 本町 3丁目5-1
中野新橋駅
徒歩2分
5階建
RC造 1992年
638m EXIV89
東京都 中野区 本町 3丁目4-1
中野新橋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
649m VELLSTAGE中野新橋2
東京都 中野区 本町 3丁目10-1
中野新橋駅
徒歩3分

RC造 2007年
677m コーポ紅花
東京都 中野区 本町 3丁目11-1
中野新橋駅
徒歩3分

RC造 1979年
729m NSスタジオ
東京都 中野区 本町 5丁目3-1
中野新橋駅
徒歩1分
5階建
RC造 2014年
736m ラルジュアルファ
東京都 中野区 本町 5丁目3-1
中野新橋駅
徒歩1分

RC造 2013年
755m アイビーローズ
東京都 中野区 本町 3丁目31-1
中野坂上駅
徒歩5分

RC造 2001年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。