サンライフハウスオブブーケC(東京都 武蔵村山市 中央 1丁目25-14)の価格相場は 22.8万円/㎡ (坪単価 75.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンライフハウスオブブーケC 価格相場・家賃相場
22.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,435 円/㎡
(平均値)
34.6
59.2 円/㎡
上北台駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンライフハウスオブブーケCの価格相場情報

物件の詳細情報

サンライフハウスオブブーケCの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンライフハウスオブブーケC
住所東京都 武蔵村山市 中央 1丁目25-14
建築年1990年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 多摩モノレール 上北台駅  バス15分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンライフハウスオブブーケCの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵村山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンライフハウスオブブーケCの価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、武蔵村山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

サンライフハウスオブブーケCの周辺エリア(武蔵村山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央 中古マンション価格相場 推移・動向 中央における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンライフハウスオブブーケCの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m ウィンディアAハウスオブブーケA
東京都 武蔵村山市 中央 1丁目24-3
上北台駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1990年
45m ハウス・オブ・ブーケB
東京都 武蔵村山市 中央 1丁目24-3
立川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1991年
193m メゾン・セジュール
東京都 武蔵村山市 中央 1丁目44-1
立川駅
徒歩75分

軽量鉄骨 1992年
390m プリムベール1
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目65-1
立川駅
徒歩79分

軽量鉄骨 2011年
392m プリムベールI
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目65-1
立川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2012年
401m プリムベール II
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目65-2
立川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2012年
407m プリムベール2
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目65-2
武蔵砂川駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2011年
433m プリムベール3
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目61-1
武蔵砂川駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2011年
436m プリムベール III
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目61-1
立川駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2012年
511m レオパレスブラウンブレッド
東京都 武蔵村山市 中央 4丁目21-1
立川駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2001年
531m ベルフォーレ
東京都 武蔵村山市 中央 4丁目10-3
立川駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2013年
559m ウィット中央
東京都 武蔵村山市 中央 4丁目10-1
東大和市駅
徒歩62分
2階建
軽量鉄骨 2013年
562m ビラウィスタリアA
東京都 武蔵村山市 本町 1丁目83-2
立川駅
徒歩118分

軽量鉄骨 1994年
566m ビラウィスタリアB
東京都 武蔵村山市 本町 1丁目84-5
上北台駅
徒歩41分

軽量鉄骨 1994年
577m ビラウィスタリア B棟
東京都 武蔵村山市 本町 1丁目84-5
武蔵砂川駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 1995年
577m エバーグリーン
東京都 武蔵村山市 本町 4丁目36-5
箱根ケ崎駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1993年
609m BERCER
東京都 武蔵村山市 榎 3丁目37-3
武蔵砂川駅
徒歩36分
2階建
軽量鉄骨 2013年
655m グリンドミールB
東京都 武蔵村山市 学園 1丁目76-1
上北台駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1993年
672m グリンドミールA
東京都 武蔵村山市 学園 1丁目76-1
武蔵砂川駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1993年
733m メゾンドGEN
東京都 武蔵村山市 中央 2丁目41-1
上北台駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 2007年
734m メゾン・ド・ゲン
東京都 武蔵村山市 中央 2丁目41-1
上北台駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2006年
789m グレードメゾネ
東京都 武蔵村山市 学園 1丁目78-5
立川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1995年
817m ゼン
東京都 武蔵村山市 中央 2丁目44-1
上北台駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2004年
906m ロイヤルハイネス
東京都 武蔵村山市 榎 2丁目22-2
立川駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2012年
941m ミレニアムコート
東京都 武蔵村山市 学園 5丁目3-21
武蔵砂川駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2000年
953m グランディール山中
東京都 武蔵村山市 学園 1丁目69-8
上北台駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1993年
985m DLオッツ学園
東京都 武蔵村山市 学園 1丁目69-1
上北台駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2012年
985m フルール学園
東京都 武蔵村山市 学園 1丁目69-1
立川駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2013年
998m メゾンマツヤ
東京都 武蔵村山市 三ツ木 1丁目13-1
立川駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 1993年
1039m ハイムカトレア
東京都 武蔵村山市 榎 2丁目13-1
玉川上水駅
徒歩45分
2階建
軽量鉄骨 1990年
1070m バーレルコート1
東京都 武蔵村山市 三ツ木 1丁目12-3
上北台駅
徒歩86分

軽量鉄骨 2009年
1084m シャーメゾン風香
東京都 武蔵村山市 三ツ藤 1丁目119-2
武蔵砂川駅
徒歩35分
2階建
軽量鉄骨 2009年
1110m サンレイク学園
東京都 武蔵村山市 学園 2丁目20-2
上北台駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1989年
1117m パーシモンヒルIII
東京都 武蔵村山市 神明 4丁目6-4
上北台駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 1992年
1128m クライムライト
東京都 武蔵村山市 榎 2丁目46-6
武蔵砂川駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨 1993年
1131m パーシモンヒル2
東京都 武蔵村山市 神明 4丁目6-9
玉川上水駅
徒歩63分

軽量鉄骨 1989年
1132m パーシモンヒルI
東京都 武蔵村山市 神明 4丁目6-9
玉川上水駅
徒歩63分
2階建
軽量鉄骨 1992年
1132m パーシモンヒルII
東京都 武蔵村山市 神明 4丁目6-9
上北台駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1992年
1137m パーシモンヒル1
東京都 武蔵村山市 神明 4丁目6-9
上北台駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1989年
1139m リビングタウン三ツ木A
東京都 武蔵村山市 三ツ木 1丁目26-1
西武立川駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

武蔵村山市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、武蔵村山市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。

中央 $kind_labe人口推移 中央における人口推移・動向を調べることができます

中央 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

武蔵村山市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 6.6 万人 -1.45%
2045 6.7 万人 -1.35%
2040 6.8 万人 -1.37%
2035 6.9 万人 -1.36%
2030 7.0 万人 -1.14%
2025 7.1 万人 -0.23%
2020 7.1 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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