サンライズ大塚(東京都 八王子市 大塚 624-1)の価格相場は 18.9 万円/㎡ (坪単価 62.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (20.0㎡) の 253 万円、最も低い部屋は 5階 (20.0㎡) の 253 万円です。

価格相場  18.9 万円/㎡
 (62.3 万円/坪

家賃相場  1,971 円/㎡
 (6,515 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  3.0 分 (大塚・帝京大学駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンライズ大塚の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サンライズ大塚 価格相場

価格相場  18.9 万円/㎡
 (62.3 万円/坪

家賃相場  1,971 円/㎡
 (6,515 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  3.0 分 (大塚・帝京大学駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンライズ大塚のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.9 万円/㎡、家賃相場を1970.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 大塚 624-1」です。大塚・帝京大学駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンライズ大塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンライズ大塚の価格相場、家賃相場は大塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンライズ大塚の周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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大塚 中古マンション価格相場 推移 大塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大塚 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンライズ大塚の3フロア、9戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階20.00㎡
(1K)
-253万円3.9万18.7%
3階20.00㎡
(1K)
-253万円3.9万18.7%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階20.00㎡
(1K)
-253万円3.9万18.7%
4階20.00㎡
(1K)
-253万円3.9万18.7%
4階20.00㎡
(1K)
-253万円3.9万18.7%
4階20.00㎡
(1K)
-253万円3.9万18.7%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
5階20.00㎡
(1DK)
-253万円3.9万18.7%
5階20.00㎡
(1K)
-253万円3.9万18.7%
5階20.00㎡
(1K)
-253万円3.9万18.7%

物件詳細情報

サンライズ大塚の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンライズ大塚
住所東京都 八王子市 大塚 624-1
建築年1988年
構造RC造
アクセス その他 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅  徒歩 3分
その他 多摩モノレール 中央大学・明星大学駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

サンライズ大塚の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m ラ・グレーイノウエ
東京都 八王子市 大塚 622-9
大塚・帝京大学駅
徒歩1分

RC造 1986年
73m ルナ・パーク井上2
東京都 八王子市 大塚 626-18
大塚・帝京大学駅
徒歩2分

RC造 2002年
101m 堰場荘A
東京都 八王子市 大塚 621-8
大塚・帝京大学駅
徒歩3分

RC造 1980年
110m 堰場荘B
東京都 八王子市 大塚 621-8
大塚・帝京大学駅
徒歩3分

RC造 1980年
126m ハイツ堰場
東京都 八王子市 大塚 621-7
大塚・帝京大学駅
徒歩2分

RC造 1987年
138m 西河マンション
東京都 八王子市 大塚 152-1
大塚・帝京大学駅
徒歩3分

RC造 2001年
159m 神尾ハイツ
東京都 八王子市 大塚 621-1
大塚・帝京大学駅
徒歩2分

RC造 1992年
191m コーラルリーフ大塚
東京都 八王子市 大塚 620-1
大塚・帝京大学駅
徒歩1分

RC造 2010年
205m メゾンラフォーレ
東京都 八王子市 大塚 1448-1
大塚・帝京大学駅
徒歩2分

RC造 2011年
253m イーハトーブ
東京都 八王子市 大塚 632-2
大塚・帝京大学駅
徒歩7分

RC造 2004年
261m エンジェルハイムオオツカ
東京都 八王子市 大塚 1498-1
大塚・帝京大学駅
徒歩2分

RC造 1998年
264m エルレアン
東京都 八王子市 大塚 1472-10
大塚・帝京大学駅
徒歩2分

RC造 2001年
275m 第3一水荘
東京都 八王子市 大塚 635-2
大塚・帝京大学駅
徒歩8分

RC造 1981年
278m カシワビル
東京都 八王子市 大塚 387
大塚・帝京大学駅
徒歩10分

RC造 1999年
283m サンライズ多摩センター
東京都 八王子市 大塚 1472-3
大塚・帝京大学駅
徒歩1分
9階建
24部屋
RC造 2001年
289m 第5一水荘
東京都 八王子市 大塚 635-7
大塚・帝京大学駅
徒歩8分

RC造 1984年
290m サンフラッツセキバ
東京都 八王子市 大塚 51-1
大塚・帝京大学駅
徒歩1分

RC造 2000年
310m インティメイトハイツ
東京都 八王子市 大塚 634-2
大塚・帝京大学駅
徒歩5分

RC造 1985年
311m レジデンス大塚
東京都 八王子市 大塚 98-27
大塚・帝京大学駅
徒歩5分

RC造 1995年
319m アーバンキャッスル多摩センターIIステージ
東京都 八王子市 大塚 55-3
大塚・帝京大学駅
徒歩1分
5階建
54部屋
RC造 2007年
319m アーバンキャッスル多摩センター2ステージ
東京都 八王子市 大塚 55-3
大塚・帝京大学駅
徒歩2分

RC造 2006年
329m アートイン大塚
東京都 八王子市 大塚 639-2
大塚・帝京大学駅
徒歩9分

RC造 1984年
331m グランドール井上
東京都 八王子市 大塚 640-5
大塚・帝京大学駅
徒歩5分

RC造 1997年
334m 第2ヒカリハイツ
東京都 八王子市 大塚 391-2
大塚・帝京大学駅
徒歩6分

RC造 1985年
334m ピアホープ
東京都 八王子市 大塚 1379
大塚・帝京大学駅
徒歩7分

RC造 2006年
335m フラワーハイツB
東京都 八王子市 大塚 640-1
大塚・帝京大学駅
徒歩8分

RC造 1998年
351m ピエス・ジョワイユ
東京都 八王子市 東中野 8-10
大塚・帝京大学駅
徒歩1分

RC造 1997年
354m クレールメゾン
東京都 八王子市 大塚 669-6
大塚・帝京大学駅
徒歩8分

RC造 1994年
356m 大塚堰場ハイツ
東京都 八王子市 大塚 58-85
大塚・帝京大学駅
徒歩3分

RC造 1993年
356m ロイヤルステージ多摩センター
東京都 八王子市 大塚 641-1
大塚・帝京大学駅
徒歩8分

RC造 1998年
368m モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西
東京都 八王子市 東中野 8-2
大塚・帝京大学駅
徒歩2分

RC造 1999年
371m ナカジマビル5
東京都 八王子市 大塚 501-5
大塚・帝京大学駅
徒歩10分

RC造 1994年
372m サンハイツクロダ
東京都 八王子市 大塚 639-6
大塚・帝京大学駅
徒歩9分

RC造 1980年
373m よしみハウジングビル
東京都 八王子市 大塚 486-1
大塚・帝京大学駅
徒歩9分

RC造 1991年
387m 中屋ビル
東京都 八王子市 大塚 641-4
大塚・帝京大学駅
徒歩8分

RC造 1991年
388m 第2フクホー
東京都 八王子市 大塚 1362-1
大塚・帝京大学駅
徒歩5分

RC造 1984年
390m サイレンコート帝京大塚
東京都 八王子市 大塚 465
大塚・帝京大学駅
徒歩8分

RC造 1991年
400m ユーカリハイツ八王子
東京都 八王子市 大塚 645-1
大塚・帝京大学駅
徒歩8分

RC造 1989年
429m ハイツウシロダ
東京都 八王子市 大塚 225-1
中央大学・明星大学駅
徒歩12分

RC造 1986年
430m ユニバース
東京都 八王子市 大塚 643-1
大塚・帝京大学駅
徒歩10分

RC造 1980年