サンパレス渋谷(埼玉県 川越市 大字並木 120-1)の価格相場は 18.1 万円/㎡ (坪単価 59.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (23.0㎡) の 171 万円、最も低い部屋は 2階 (17.9㎡) の 108 万円です。

価格相場  18.1 万円/㎡
 (59.9 万円/坪

家賃相場  1,498 円/㎡
 (4,951 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  4.0 分 (南古谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンパレス渋谷の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川越市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川越市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サンパレス渋谷 価格相場

価格相場  18.1 万円/㎡
 (59.9 万円/坪

家賃相場  1,498 円/㎡
 (4,951 円/坪

・築年数  28.8

・駅距離  4.0 分 (南古谷駅)


評価点  4.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンパレス渋谷のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.1 万円/㎡、家賃相場を1497.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川越市 大字並木 120-1」です。南古谷駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は28.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンパレス渋谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大字並木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川越市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンパレス渋谷の価格相場、家賃相場は大字並木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンパレス渋谷の周辺エリア(川越市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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大字並木 中古マンション価格相場 推移 大字並木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大字並木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンパレス渋谷の2フロア、10戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階23.00㎡
(1K)
-171万円4.4万31.0%
1階20.00㎡
(1K)
-132万円3.9万35.7%
1階18.60㎡
(1K)
-116万円3.7万38.3%
1階23.00㎡
(1K)
-171万円4.4万31.0%
1階17.88㎡
(1K)
-108万円3.6万39.7%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階23.00㎡
(1K)
-171万円4.4万31.0%
2階23.00㎡
(1K)
-171万円4.4万31.0%
2階17.88㎡
(1K)
-108万円3.6万39.7%
2階20.00㎡
(1K)
-132万円3.9万35.7%
2階23.00㎡
(1K)
-171万円4.4万31.0%

物件詳細情報

サンパレス渋谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンパレス渋谷
住所埼玉県 川越市 大字並木 120-1
建築年1992年
構造木造
アクセス JR JR川越線 南古谷駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

サンパレス渋谷の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
レディア3
埼玉県 川越市 大字並木 35-1
南古谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
アレプロッツツゥー
埼玉県 川越市 大字並木 920-1
南古谷駅
徒歩7分

木造 2011年
シャーメゾン並木
埼玉県 川越市 大字並木 88-4
南古谷駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
グリーンパレスB
埼玉県 川越市 大字並木 605-1
南古谷駅
徒歩9分

木造 2010年
グリーンパレスA
埼玉県 川越市 大字並木 604-1
南古谷駅
徒歩9分

木造 2010年
プリーザ
埼玉県 川越市 大字並木 64-3
南古谷駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2009年
東庵咲蔵
埼玉県 川越市 大字並木 129-8
南古谷駅
徒歩8分

木造 2009年
東庵花蔵
埼玉県 川越市 大字並木 129-8
南古谷駅
徒歩7分

木造 2009年
サンコートM
埼玉県 川越市 大字並木 46-1
南古谷駅
徒歩5分

木造 2009年
アレプロッツ
埼玉県 川越市 大字並木 920-3
南古谷駅
徒歩8分

木造 2009年
リヴォーレ中田
埼玉県 川越市 大字並木 246-1
南古谷駅
徒歩2分

RC造 2009年
辻友ビル
埼玉県 川越市 大字並木 262
南古谷駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
レジデンスSK2
埼玉県 川越市 大字並木 569-1
南古谷駅
徒歩13分

木造 2008年
レジデンスSK1
埼玉県 川越市 大字並木 570-1
南古谷駅
徒歩13分

木造 2008年
S-imageビルド参番館
埼玉県 川越市 大字並木 100-1
南古谷駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
アステール南古谷弐番館
埼玉県 川越市 大字並木 804-1
南古谷駅
徒歩6分

SRC造 2000年
アステール南古谷
埼玉県 川越市 大字並木 174-1
南古谷駅
徒歩1分

RC造 1998年
レクセルガーデン南古谷
埼玉県 川越市 大字並木 307-2
南古谷駅
徒歩4分

RC造 1998年
プリズムマンション
埼玉県 川越市 大字並木 848-3
南古谷駅
徒歩5分

RC造 1997年
グラン・コート川越南古谷
埼玉県 川越市 大字並木 39-2
南古谷駅
徒歩5分

RC造 1996年
UR都市機構コーポレート南古谷駅前
埼玉県 川越市 大字並木 43-1
南古谷駅
徒歩7分

RC造 1996年
レディアB
埼玉県 川越市 大字並木 387-2
南古谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
KSビル
埼玉県 川越市 大字並木 88-10
南古谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
マイキャッスル南古谷駅前
埼玉県 川越市 大字並木 121
南古谷駅
徒歩4分

RC造 1994年
サンパレス渋谷
埼玉県 川越市 大字並木 120-1
南古谷駅
徒歩4分

木造 1992年
ライオンズマンション川越南古谷第2
埼玉県 川越市 大字並木 49-1
南古谷駅
徒歩7分

RC造 1991年
アスナロマンション
埼玉県 川越市 大字並木 101-1
南古谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
クリスタルサウザンド
埼玉県 川越市 大字並木 70-2
南古谷駅
徒歩4分

木造 1990年
ハイツ南
埼玉県 川越市 大字並木 107-1
南古谷駅
徒歩4分

RC造 1990年
並木ビル
埼玉県 川越市 大字並木 815
南古谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
レジデンスVIP
埼玉県 川越市 大字並木 831-2
南古谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
千代田サンライズパークA棟
埼玉県 川越市 大字並木 67-1
南古谷駅
徒歩5分

RC造 1989年
千代田サンライズパークB棟
埼玉県 川越市 大字並木 67-1
南古谷駅
徒歩5分

RC造 1989年
シャンティービル
埼玉県 川越市 大字並木 241-1
南古谷駅
徒歩1分

RC造 1989年
ユーネスト
埼玉県 川越市 大字並木 209-1
南古谷駅
徒歩1分

木造 1988年
グリーンコーポ
埼玉県 川越市 大字並木 617-9
南古谷駅
徒歩10分

RC造 1988年
コーポアイダ
埼玉県 川越市 大字並木 292
南古谷駅
徒歩6分

木造 1987年
コーポ南
埼玉県 川越市 大字並木 855-1
南古谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
チェリーズコート
埼玉県 川越市 大字並木 242-4
南古谷駅
徒歩4分

RC造 1985年
コーポ正栄
埼玉県 川越市 大字並木 913-4
南古谷駅
徒歩6分

木造 1983年