サンゴーK.Tマンション V.1(千葉県 市川市 宝 1丁目9-15)の価格相場は 10.2 万円/㎡ (坪単価 33.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (46.2㎡) の 579 万円、最も低い部屋は 208号室 (21.7㎡) の 147 万円です。

価格相場  10.2 万円/㎡
 (33.6 万円/坪

家賃相場  3,120 円/㎡
 (10,314 円/坪

・築年数  14.5

・駅距離  4.0 分 (市川塩浜駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンゴーK.Tマンション V.1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンゴーK.Tマンション V.1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンゴーK.Tマンション V.1 価格相場

価格相場  10.2 万円/㎡
 (33.6 万円/坪

家賃相場  3,120 円/㎡
 (10,314 円/坪

・築年数  14.5

・駅距離  4.0 分 (市川塩浜駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンゴーK.Tマンション V.1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を10.2 万円/㎡、家賃相場を3120.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 宝 1丁目9-15」です。4階建てRC造の物件で、市川塩浜駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンゴーK.Tマンション V.1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宝のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンゴーK.Tマンション V.1の価格相場、家賃相場は宝のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンゴーK.Tマンション V.1の周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 サンゴーK.Tマンション V.1の価格相場推移は、千葉県 市川市 宝 1丁目9-15周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
宝 中古マンション価格相場 推移 宝における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宝 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンゴーK.Tマンション V.1の3フロア、11戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20127.21㎡
(1K)
-220万円9.2万50.1%
20523.08㎡
(1K)
-164万円8.0万58.9%
20623.08㎡
(1K)
-164万円8.0万58.9%
20821.72㎡
(1K)
-147万円7.6万62.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30146.17㎡
(1LDK)
-579万円13.1万27.2%
30246.17㎡
(1LDK)
-579万円13.1万27.2%
30346.17㎡
(1LDK)
-579万円13.1万27.2%
30524.84㎡
(1K)
-187万円8.5万54.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40146.17㎡
(1LDK)
-579万円13.1万27.2%
40246.17㎡
(1LDK)
-579万円13.1万27.2%
40346.17㎡
(1LDK)
-579万円13.1万27.2%

物件詳細情報

サンゴーK.Tマンション V.1の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンゴーK.Tマンション V.1
住所千葉県 市川市 宝 1丁目9-15
建築年2008年
構造RC造
階数4階
小学校区幸小学校
中学校区妙典中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:浴室乾燥機、インターネット利用可、ペット相談可、ルーフバルコニー、オートロック、バス、トイレ別
アクセス JR JR京葉線 市川塩浜駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ東西線 妙典駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ東西線 行徳駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

サンゴーK.Tマンション V.1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m サンライズハイム
千葉県 市川市 塩焼 3丁目13-10
妙典駅
徒歩13分
3階建
RC造 1988年
77m ハイツ本行徳
千葉県 市川市 塩焼 3丁目13-8
妙典駅
徒歩14分
3階建
RC造 1984年
81m 立花マンション
千葉県 市川市 塩焼 3丁目21-10
妙典駅
徒歩14分
4階建
RC造 1989年
93m ドムス行徳
千葉県 市川市 宝 1丁目10-22
行徳駅
徒歩14分
5階建
RC造 1986年
98m メゾン・トレジャー
千葉県 市川市 宝 1丁目13-20
妙典駅
徒歩14分
4階建
RC造 1990年
109m ファミールサンワ
千葉県 市川市 塩焼 3丁目14-3
妙典駅
徒歩14分
3階建
RC造 1994年
124m グリーンタウン宝
千葉県 市川市 宝 1丁目13-5
妙典駅
徒歩15分
3階建
RC造 1989年
133m ライフインタカラ
千葉県 市川市 宝 1丁目10-20
妙典駅
徒歩15分
6階建
RC造 1989年
152m フラッツ宝
千葉県 市川市 宝 1丁目14-1
妙典駅
徒歩17分
4階建
RC造 1989年
178m レクセルガーデン行徳
千葉県 市川市 塩焼 3丁目17-23
妙典駅
徒歩13分

RC造 1999年
186m サンワパレス
千葉県 市川市 塩焼 3丁目12-5
妙典駅
徒歩12分
4階建
RC造 1992年
196m メゾン・ド・アン
千葉県 市川市 塩焼 3丁目12-4
妙典駅
徒歩11分
3階建
RC造 1988年
196m アビタシオン萩原
千葉県 市川市 宝 1丁目4-18
妙典駅
徒歩15分
4階建
RC造 1989年
199m セレクトホームズ行徳
千葉県 市川市 宝 1丁目15-17
行徳駅
徒歩19分

RC造 1998年
200m ローズガーデン行徳参番館
千葉県 市川市 塩焼 5丁目7-8
妙典駅
徒歩10分

RC造 1995年
204m アルカディア宝
千葉県 市川市 宝 2丁目1-29
行徳駅
徒歩15分
5階建
RC造 1993年
206m アルカディアタカラ
千葉県 市川市 宝 2丁目1-29
行徳駅
徒歩15分

RC造 1991年
207m 市川妙典南パーク・ホームズ
千葉県 市川市 末広 2丁目4-1
行徳駅
徒歩15分
6階建
41部屋
RC造 2001年
222m ベルフレンテ
千葉県 市川市 宝 1丁目4-2
妙典駅
徒歩15分
5階建
RC造 2003年
235m ハイツMI
千葉県 市川市 宝 2丁目2-9
行徳駅
徒歩14分
2階建
RC造 1984年
238m エバーグリーン行徳
千葉県 市川市 宝 1丁目3-17
妙典駅
徒歩16分

RC造 1995年
244m レクセルマンション行徳第2
千葉県 市川市 末広 2丁目4-31
行徳駅
徒歩15分

RC造 1998年
244m FLEUR AKI
千葉県 市川市 塩焼 2丁目4-1
妙典駅
徒歩10分
5階建
RC造 2004年
249m シャイニー・マンション
千葉県 市川市 塩焼 5丁目8-27
妙典駅
徒歩15分

RC造 1988年
251m ベルツリー
千葉県 市川市 塩焼 2丁目5-8
妙典駅
徒歩12分

RC造 2000年
251m セル・アローム
千葉県 市川市 塩焼 2丁目7-21
妙典駅
徒歩10分
5階建
RC造 2006年
252m ミナモトパークハイム
千葉県 市川市 塩焼 3丁目9-21
妙典駅
徒歩13分
7階建
RC造 1990年
262m センターコート
千葉県 市川市 宝 1丁目3-2
行徳駅
徒歩23分
3階建
RC造 1992年
269m ベストマンション
千葉県 市川市 塩焼 5丁目8-23
妙典駅
徒歩17分
3階建
RC造 1976年
276m パオ行徳
千葉県 市川市 塩焼 3丁目4-21
行徳駅
徒歩12分
3階建
RC造 1985年
277m ヴァントレ塩焼
千葉県 市川市 塩焼 3丁目9-24
妙典駅
徒歩10分

RC造 1997年
277m ボナールアミー
千葉県 市川市 末広 2丁目3-1
行徳駅
徒歩13分
4階建
RC造 1990年
279m フェースタワー3
千葉県 市川市 塩焼 5丁目8-21
妙典駅
徒歩17分

RC造 1998年
280m フェースタワー
千葉県 市川市 塩焼 5丁目8-21
妙典駅
徒歩17分
5階建
RC造 1999年
280m フェースタワーIII
千葉県 市川市 塩焼 5丁目8-21
妙典駅
徒歩15分
5階建
RC造 1999年
283m レジデンス宝
千葉県 市川市 宝 2丁目7-15
行徳駅
徒歩14分
4階建
RC造 1993年
288m クレストパレス行徳
千葉県 市川市 末広 2丁目5-17
行徳駅
徒歩13分
4階建
RC造 1991年
291m アパートメント行徳中江川
千葉県 市川市 宝 1丁目17-12
行徳駅
徒歩20分

RC造 1986年
293m APARTMENT行徳中江川
千葉県 市川市 宝 1丁目17-12
妙典駅
徒歩18分
4階建
RC造 1988年
293m アーバンライフ宝
千葉県 市川市 宝 1丁目17-12
行徳駅
徒歩21分
4階建
RC造 1988年

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