アビタシオン萩原(千葉県 市川市 宝 1丁目4-18)の価格相場は 31.0 万円/㎡ (坪単価 103 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 106号室 (51.6㎡) の 1,643 万円、最も低い部屋は 0030号室 (39.0㎡) の 1,122 万円です。

価格相場  31.0 万円/㎡
 (103 万円/坪

家賃相場  1,746 円/㎡
 (5,772 円/坪

・築年数  32.9

・駅距離  15.0 分 (妙典駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきアビタシオン萩原の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

アビタシオン萩原の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

アビタシオン萩原 価格相場

価格相場  31.0 万円/㎡
 (103 万円/坪

家賃相場  1,746 円/㎡
 (5,772 円/坪

・築年数  32.9

・駅距離  15.0 分 (妙典駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

アビタシオン萩原のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.0 万円/㎡、家賃相場を1746.1 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 宝 1丁目4-18」です。4階建てRC造の物件で、妙典駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアビタシオン萩原の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宝のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアビタシオン萩原の価格相場、家賃相場は宝のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

アビタシオン萩原の周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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宝 中古マンション価格相場 推移 宝における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宝 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

アビタシオン萩原の4フロア、18戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10249.60㎡
(2LDK)
-1,554万円8.5万6.6%
10442.00㎡
(2DK)
-1,239万円8.1万7.8%
10651.64㎡
(3DK)
-1,643万円8.5万6.2%
1349.60㎡
(3DK)
-1,554万円8.5万6.6%
1階38.98㎡
(2DK)
-1,122万円7.8万8.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
003038.98㎡
(2DK)
-1,122万円7.8万8.4%
20151.64㎡
(3DK)
-1,643万円8.5万6.2%
20349.60㎡
(3DK)
-1,554万円8.5万6.6%
20651.64㎡
(3DK)
-1,643万円8.5万6.2%
20751.64㎡
(3DK)
-1,643万円8.5万6.2%
2階49.60㎡
(3DK)
-1,554万円8.5万6.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30149.60㎡
(3DK)
-1,554万円8.5万6.6%
30251.64㎡
(3DK)
-1,643万円8.5万6.2%
30442.00㎡
(2DK)
-1,239万円8.1万7.8%
30651.64㎡
(3DK)
-1,643万円8.5万6.2%
30749.60㎡
(3DK)
-1,554万円8.5万6.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40249.60㎡
(3DK)
-1,554万円8.5万6.6%
40651.64㎡
(3DK)
-1,643万円8.5万6.2%

物件詳細情報

アビタシオン萩原の物件詳細は以下の通りです。

物件名アビタシオン萩原
住所千葉県 市川市 宝 1丁目4-18
建築年1989年
構造RC造
階数4階
小学校区幸小学校
中学校区妙典中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 妙典駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ東西線 行徳駅  徒歩 20分
JR JR京葉線 市川塩浜駅  徒歩 23分
東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 41分

物件所在地

近隣の物件

アビタシオン萩原の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m ベルフレンテ
千葉県 市川市 宝 1丁目4-2
妙典駅
徒歩15分
5階建
RC造 2003年
43m エバーグリーン行徳
千葉県 市川市 宝 1丁目3-17
妙典駅
徒歩16分

RC造 1995年
65m センターコート
千葉県 市川市 宝 1丁目3-2
行徳駅
徒歩23分
3階建
RC造 1992年
94m フラッツ宝
千葉県 市川市 宝 1丁目14-1
妙典駅
徒歩17分
4階建
RC造 1989年
109m シャイニー・マンション
千葉県 市川市 塩焼 5丁目8-27
妙典駅
徒歩15分

RC造 1988年
111m ベストマンション
千葉県 市川市 塩焼 5丁目8-23
妙典駅
徒歩17分
3階建
RC造 1976年
112m フェースタワー3
千葉県 市川市 塩焼 5丁目8-21
妙典駅
徒歩17分

RC造 1998年
113m フェースタワー
千葉県 市川市 塩焼 5丁目8-21
妙典駅
徒歩17分
5階建
RC造 1999年
113m フェースタワーIII
千葉県 市川市 塩焼 5丁目8-21
妙典駅
徒歩15分
5階建
RC造 1999年
126m メゾン・トレジャー
千葉県 市川市 宝 1丁目13-20
妙典駅
徒歩14分
4階建
RC造 1990年
134m セレクトホームズ行徳
千葉県 市川市 宝 1丁目15-17
行徳駅
徒歩19分

RC造 1998年
136m グリーンタウン宝
千葉県 市川市 宝 1丁目13-5
妙典駅
徒歩15分
3階建
RC造 1989年
193m ローズガーデン行徳参番館
千葉県 市川市 塩焼 5丁目7-8
妙典駅
徒歩10分

RC造 1995年
196m サンゴーK.Tマンション V.1
千葉県 市川市 宝 1丁目9-15
市川塩浜駅
徒歩4分
4階建
RC造 2008年
214m アパートメント行徳中江川
千葉県 市川市 宝 1丁目17-12
行徳駅
徒歩20分

RC造 1986年
215m APARTMENT行徳中江川
千葉県 市川市 宝 1丁目17-12
妙典駅
徒歩18分
4階建
RC造 1988年
215m アーバンライフ宝
千葉県 市川市 宝 1丁目17-12
行徳駅
徒歩21分
4階建
RC造 1988年
231m サンライズハイム
千葉県 市川市 塩焼 3丁目13-10
妙典駅
徒歩13分
3階建
RC造 1988年
236m ハイツ本行徳
千葉県 市川市 塩焼 3丁目13-8
妙典駅
徒歩14分
3階建
RC造 1984年
241m ドムス行徳
千葉県 市川市 宝 1丁目10-22
行徳駅
徒歩14分
5階建
RC造 1986年
242m パスコ行徳
千葉県 市川市 幸 1丁目13-10
行徳駅
徒歩17分
3階建
RC造 1992年
256m 行徳第2マンション
千葉県 市川市 幸 1丁目13-12
行徳駅
徒歩22分
4階建
RC造 1991年
261m 立花マンション
千葉県 市川市 塩焼 3丁目21-10
妙典駅
徒歩14分
4階建
RC造 1989年
268m ライフインタカラ
千葉県 市川市 宝 1丁目10-20
妙典駅
徒歩15分
6階建
RC造 1989年
270m ファミールサンワ
千葉県 市川市 塩焼 3丁目14-3
妙典駅
徒歩14分
3階建
RC造 1994年
272m ハイツMI
千葉県 市川市 宝 2丁目2-9
行徳駅
徒歩14分
2階建
RC造 1984年
282m ゴールドファイブ幸
千葉県 市川市 幸 1丁目10-20
行徳駅
徒歩20分
6階建
RC造 1997年
289m ベイサイド市川
千葉県 市川市 幸 1丁目2-15
妙典駅
徒歩15分
4階建
RC造 1986年
294m ベルツリー
千葉県 市川市 塩焼 2丁目5-8
妙典駅
徒歩12分

RC造 2000年
308m タナベ'91
千葉県 市川市 幸 1丁目18-15
妙典駅
徒歩23分

RC造 1991年
308m TANABE 91
千葉県 市川市 幸 1丁目18-15
妙典駅
徒歩23分
4階建
RC造 1992年
317m リヴァージュ158
千葉県 市川市 塩焼 5丁目12-34
妙典駅
徒歩14分

RC造 1994年
317m D’クラディア市川妙典
千葉県 市川市 塩焼 5丁目3-1
妙典駅
徒歩12分
6階建
50部屋
RC造 2005年
322m アルカディア宝
千葉県 市川市 宝 2丁目1-29
行徳駅
徒歩15分
5階建
RC造 1993年
324m アルカディアタカラ
千葉県 市川市 宝 2丁目1-29
行徳駅
徒歩15分

RC造 1991年
338m レジデンス宝
千葉県 市川市 宝 2丁目7-15
行徳駅
徒歩14分
4階建
RC造 1993年
338m サンワパレス
千葉県 市川市 塩焼 3丁目12-5
妙典駅
徒歩12分
4階建
RC造 1992年
347m 市川妙典南パーク・ホームズ
千葉県 市川市 末広 2丁目4-1
行徳駅
徒歩15分
6階建
41部屋
RC造 2001年
349m セル・アローム
千葉県 市川市 塩焼 2丁目7-21
妙典駅
徒歩10分
5階建
RC造 2006年
352m メゾン・ド・アン
千葉県 市川市 塩焼 3丁目12-4
妙典駅
徒歩11分
3階建
RC造 1988年

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