サイドパーク山手参番館(千葉県 船橋市 山手 3丁目11-7)の価格相場は 31.4 万円/㎡ (坪単価 104 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (58.5㎡) の 1,839 万円、最も低い部屋は 1階 (58.2㎡) の 1,829 万円です。

価格相場  31.4 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,617 円/㎡
 (5,347 円/坪

・築年数  18.7

・駅距離  10.0 分 (新船橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサイドパーク山手参番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サイドパーク山手参番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サイドパーク山手参番館 価格相場

価格相場  31.4 万円/㎡
 (104 万円/坪

家賃相場  1,617 円/㎡
 (5,347 円/坪

・築年数  18.7

・駅距離  10.0 分 (新船橋駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サイドパーク山手参番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.4 万円/㎡、家賃相場を1617.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 山手 3丁目11-7」です。新船橋駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は18.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサイドパーク山手参番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は山手のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサイドパーク山手参番館の価格相場、家賃相場は山手のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サイドパーク山手参番館の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
山手 中古マンション価格相場 推移 山手における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

山手 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サイドパーク山手参番館の3フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階58.25㎡
(2LDK)
-1,829万円9.4万6.2%
1階58.52㎡
(2SLDK)
-1,839万円9.5万6.2%
1階58.52㎡
(2LDK)
-1,839万円9.5万6.2%
1階58.52㎡
(2LDK)
-1,839万円9.5万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階58.52㎡
(2LDK)
-1,839万円9.5万6.2%
2階58.52㎡
(2LDK)
-1,839万円9.5万6.2%
2階58.52㎡
(2SLDK)
-1,839万円9.5万6.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階58.52㎡
(2LDK)
-1,839万円9.5万6.2%
3階58.52㎡
(2LDK)
-1,839万円9.5万6.2%
3階58.52㎡
(2LDK)
-1,839万円9.5万6.2%

物件詳細情報

サイドパーク山手参番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名サイドパーク山手参番館
住所千葉県 船橋市 山手 3丁目11-7
建築年2003年
構造RC造
アクセス 東武 東武野田線 新船橋駅  徒歩 10分
東武 東武野田線 塚田駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

サイドパーク山手参番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m 船橋山手ガーデニア
千葉県 船橋市 山手 3丁目11-2
塚田駅
徒歩15分

RC造 1981年
42m サイドパーク山手弐番館
千葉県 船橋市 山手 3丁目11-9
京成船橋駅
徒歩2分
3階建
RC造 2000年
85m コープ船橋C
千葉県 船橋市 山手 3丁目8-3
新船橋駅
徒歩10分

RC造 1978年
86m コープ船橋B
千葉県 船橋市 山手 3丁目8-2
新船橋駅
徒歩11分
4階建
RC造 1979年
97m コープ船橋
千葉県 船橋市 山手 3丁目8-1
新船橋駅
徒歩14分
4階建
RC造 1979年
97m コープ船橋A棟
千葉県 船橋市 山手 3丁目8-1
新船橋駅
徒歩10分
4階建
RC造 1979年
97m コーポ船橋 A棟
千葉県 船橋市 山手 3丁目8-1
新船橋駅
徒歩10分
4階建
RC造 1979年
98m コープ船橋A
千葉県 船橋市 山手 3丁目8-1
新船橋駅
徒歩10分

RC造 1978年
185m レックスハイム西船橋弐番館
千葉県 船橋市 山手 2丁目7-20
新船橋駅
徒歩15分

RC造 1999年
208m グランドヒルズ
千葉県 船橋市 山手 3丁目6-9
新船橋駅
徒歩10分
3階建
RC造 1999年
241m パールマンション船橋2
千葉県 船橋市 山手 2丁目6-2
新船橋駅
徒歩12分

RC造 1982年
258m ヒロチサト
千葉県 船橋市 山手 2丁目8-6
海神駅
徒歩14分
5階建
RC造 2002年
259m パールマンション1号棟
千葉県 船橋市 山手 2丁目6-1
新船橋駅
徒歩12分
3階建
RC造 1983年
260m パールマンション船橋1
千葉県 船橋市 山手 2丁目6-1
新船橋駅
徒歩12分

RC造 1982年
312m フラワーハイツ
千葉県 船橋市 山手 2丁目9-40
海神駅
徒歩14分
3階建
RC造 1990年
328m 行田住宅3-3
千葉県 船橋市 行田 2丁目3-3
西船橋駅
徒歩40分

RC造 1976年
334m 行田団地5棟
千葉県 船橋市 行田 2丁目3-5
新船橋駅
徒歩18分
5階建
RC造 1977年
336m 行田住宅3-5
千葉県 船橋市 行田 2丁目3-5
西船橋駅
徒歩29分

RC造 1976年
349m 行田住宅3-8
千葉県 船橋市 行田 2丁目3-8
京成西船駅
徒歩21分

RC造 1976年
366m DH船橋ダイヤハイツ3号棟
千葉県 船橋市 山手 2丁目3-3
新船橋駅
徒歩11分

RC造 1978年
378m 行田住宅3-2
千葉県 船橋市 行田 2丁目3-2
西船橋駅
徒歩40分

RC造 1976年
384m 船橋ダイヤハイツ4
千葉県 船橋市 山手 2丁目3-4
新船橋駅
徒歩12分
3階建
RC造 1979年
387m DH船橋ダイヤハイツ4号棟
千葉県 船橋市 山手 2丁目3-4
新船橋駅
徒歩14分

RC造 1978年
396m 行田住宅3-7
千葉県 船橋市 行田 2丁目3-7
新船橋駅
徒歩18分

RC造 1976年
422m レックス船橋山手ガーデンステージ
千葉県 船橋市 山手 2丁目3-12
新船橋駅
徒歩11分

RC造 1999年
428m 行田団地
千葉県 船橋市 行田 2丁目3-1
新船橋駅
徒歩17分
5階建
RC造 1977年
430m ユニライフ船橋
千葉県 船橋市 行田 1丁目12-1
塚田駅
徒歩7分

RC造 1984年
430m 行田住宅3-1
千葉県 船橋市 行田 2丁目3-1
西船橋駅
徒歩40分

RC造 1976年
430m 行田住宅3-4
千葉県 船橋市 行田 2丁目3-4
西船橋駅
徒歩40分

RC造 1976年
439m 行田住宅3-6
千葉県 船橋市 行田 2丁目3-6
西船橋駅
徒歩40分

RC造 1976年
449m パークホームズ船橋ヒルトップテラス
千葉県 船橋市 北本町 2丁目6-1
新船橋駅
徒歩8分
14階建
167部屋
RC造 2006年
459m パルテール船橋山手
千葉県 船橋市 山手 2丁目3-33
新船橋駅
徒歩10分
10階建
140部屋
RC造 2010年
470m 高橋ビル
千葉県 船橋市 行田 1丁目8-1
塚田駅
徒歩5分

RC造 1976年
471m レクセルマンション新船橋
千葉県 船橋市 北本町 2丁目8-1
新船橋駅
徒歩9分
8階建
61部屋
RC造 2001年
483m アドグランデ船橋山手
千葉県 船橋市 山手 2丁目13-21
新船橋駅
徒歩12分
7階建
58部屋
RC造 2008年
487m グランシティレイディアント船橋
千葉県 船橋市 北本町 2丁目1-9
新船橋駅
徒歩5分
12階建
81部屋
RC造 2004年
509m 船橋山手スカイハイツ
千葉県 船橋市 山手 2丁目2-1
新船橋駅
徒歩7分
9階建
RC造 1982年
510m フラッツ花
千葉県 船橋市 行田 1丁目12-13
塚田駅
徒歩7分
3階建
RC造 2011年
541m MILL GRACE
千葉県 船橋市 西船 2丁目31-19
新船橋駅
徒歩14分
2階建
RC造 2010年
541m ミルグレース
千葉県 船橋市 西船 2丁目31-19
新船橋駅
徒歩14分
2階建
RC造 2010年

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