コーポ豊田(東京都 足立区 加平 1丁目18-9)の価格相場は 52.0万円/㎡ (坪単価 172万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ豊田 価格相場・家賃相場
52.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,190 円/㎡
(平均値)
28.6
5.0 円/㎡
北綾瀬駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ豊田の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ豊田の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ豊田
住所東京都 足立区 加平 1丁目18-9
建築年1996年
構造鉄骨造
階数4階
用途地域不明
小学校区東加平小学校
中学校区東綾瀬中学校
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 綾瀬駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

コーポ豊田』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポ豊田(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30223.00㎡
(2K)
-1,225万円5.4万5.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40136.60㎡
(2DK)
-1,861万円7.4万4.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ豊田の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は加平のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ豊田の価格相場、家賃相場は加平のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ豊田の周辺エリア(足立区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
加平 中古マンション価格相場 推移・動向 加平における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

加平 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ豊田の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
49m 第三岡田マンション
東京都 足立区 加平 1丁目17-1
北綾瀬駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
49m ヴィレッヂ綾瀬
東京都 足立区 加平 1丁目20-3
北綾瀬駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1996年
60m コーポサンフラワー
東京都 足立区 加平 1丁目17-2
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
70m シティハイツ綾北
東京都 足立区 加平 1丁目17-3
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
72m ハイム北綾瀬
東京都 足立区 加平 1丁目17-18
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
103m エムケーコーポ綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 7丁目23-2
北綾瀬駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2007年
112m ハウス公孫樹
東京都 足立区 加平 1丁目11-3
北綾瀬駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1988年
125m Halekulani
東京都 足立区 加平 1丁目11-7
北綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 2005年
125m ドムール北綾瀬
東京都 足立区 加平 1丁目17-7
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
142m プラネックスシティ
東京都 足立区 加平 1丁目9-8
北綾瀬駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
150m 第2TKビル
東京都 足立区 綾瀬 7丁目7-9
北綾瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 1978年
152m ソレイユ綾瀬
東京都 足立区 加平 1丁目12-1
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
168m 第2ジュネス倉田
東京都 足立区 谷中 1丁目10-3
北綾瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
171m ジュネス倉田
東京都 足立区 谷中 1丁目10-4
北綾瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 1981年
173m メゾンASAI
東京都 足立区 綾瀬 7丁目7-12
北綾瀬駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
177m エムケーコーポ
東京都 足立区 谷中 1丁目11-10
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
181m サンハイツ浅野
東京都 足立区 綾瀬 7丁目8-10
北綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
184m エムケーコーポ谷中
東京都 足立区 谷中 1丁目11-10
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
201m フルール綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 7丁目8-7
北綾瀬駅
徒歩8分
3階建
21部屋
鉄骨造 1988年
234m ピュアグレイス
東京都 足立区 加平 1丁目8-21
北綾瀬駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
241m 第二萬富荘
東京都 足立区 綾瀬 7丁目4-11
青井駅
徒歩9分

鉄骨造 1980年
249m 光7912
東京都 足立区 綾瀬 7丁目9-12
北綾瀬駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
252m 小泉マンション
東京都 足立区 谷中 2丁目3-1
北綾瀬駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1997年
254m 山喜ハイツ
東京都 足立区 谷中 2丁目3-5
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
257m エムザ大迫
東京都 足立区 谷中 1丁目8-8
北綾瀬駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1990年
257m レッツ綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 7丁目4-15
青井駅
徒歩9分

鉄骨造 1980年
269m ジュネス
東京都 足立区 綾瀬 7丁目9-16
北綾瀬駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1997年
287m エスポワール綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 7丁目17-16
北綾瀬駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2002年
289m Comfort北綾瀬
東京都 足立区 加平 1丁目13-11
北綾瀬駅
徒歩5分

鉄骨造 2006年
295m パークサイド
東京都 足立区 綾瀬 7丁目17-20
北綾瀬駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
301m ハイツタナカ
東京都 足立区 谷中 1丁目6-2
北綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
313m 大滝ビル
東京都 足立区 谷中 1丁目15-8
北綾瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
313m 皐月ビル皐月マンション
東京都 足立区 谷中 2丁目14-3
北綾瀬駅
徒歩2分

鉄骨造 1977年
326m インステート綾瀬
東京都 足立区 綾瀬 7丁目3-20
北綾瀬駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1989年
331m ふじタートルハイツ
東京都 足立区 綾瀬 7丁目13-5
北綾瀬駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
340m ソレイユ
東京都 足立区 谷中 1丁目15-13
北綾瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
342m ホワイトレジデンス
東京都 足立区 谷中 1丁目24-1
北綾瀬駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
359m 石山ハイツ
東京都 足立区 谷中 2丁目10-19
北綾瀬駅
徒歩2分

鉄骨造 1981年
359m エテルナフラット
東京都 足立区 加平 1丁目1-9
北綾瀬駅
徒歩10分
3階建
8部屋
鉄骨造 1988年
360m ライフサマリア
東京都 足立区 綾瀬 6丁目41-12
北綾瀬駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

加平の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

足立区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)すると予想されています。 足立区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

加平 $kind_labe人口推移 加平における人口推移・動向を調べることができます

加平 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

足立区の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 71.1 万人 -0.27%
2045 71.3 万人 +0.07%
2040 71.3 万人 +0.34%
2035 71.0 万人 +0.59%
2030 70.6 万人 +0.84%
2025 70.0 万人 +0.75%
2020 69.5 万人 -

東京都の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。