コーポ有賀(神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目23-12)の価格相場は 44.9万円/㎡ (坪単価 148万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポ有賀』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポ有賀(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 54.46㎡ (3LDK) | - | 2,445万円 | 7.1万 | 3.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ有賀の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポ有賀の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南区 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポ有賀の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54m | パティオ大岡 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目24-29 | 弘明寺駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| 68m | スカイコート弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目25-14 | 弘明寺駅 徒歩13分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 68m | スカイコート横浜弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目25-14 | 弘明寺駅 徒歩7分 | 5階建 | RC造 | 1992年 |
| 107m | ニューパース横濱弘明寺エバーズヒル 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目29-8 | 弘明寺駅 徒歩15分 | 6階建 64部屋 | RC造 | 2002年 |
| 115m | ニューパース横濱弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目29-8 | 弘明寺駅 徒歩8分 | | RC造 | 2001年 |
| 119m | 第1和同マンション 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目18-19 | 弘明寺駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1971年 |
| 155m | スターゲイツ大岡 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目34-1 | 弘明寺駅 徒歩6分 | | RC造 | 1991年 |
| 170m | 弘明寺フラワーマンション3 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目28-4 | 弘明寺駅 徒歩10分 | | RC造 | 1984年 |
| 172m | 第3和同マンション 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目17-23 | 弘明寺駅 徒歩13分 | 5階建 | RC造 | 1996年 |
| 187m | ビックヴァンヒルズ弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目22-30 | 弘明寺駅 徒歩15分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 187m | ビッグヴァンヒルズ弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目22-30 | 弘明寺駅 徒歩10分 | 4階建 | RC造 | 1989年 |
| 195m | ニックコートハウス弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目32-14 | 弘明寺駅 徒歩11分 | | RC造 | 1986年 |
| 203m | 弘明寺ヒルトップハウス 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目32-20 | 弘明寺駅 徒歩11分 | | RC造 | 1995年 |
| 249m | 大岡二丁目 神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目 | 弘明寺駅 徒歩6分 | 7階建 30部屋 | RC造 | 2019年 |
| 271m | ヒドロビル 神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目16-8 | 弘明寺駅 徒歩12分 | 3階建 | RC造 | 1981年 |
| 272m | 片山ビル 神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目28-1 | 弘明寺駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1998年 |
| 276m | グランドール上大岡 神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目23-12 | 弘明寺駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 1993年 |
| 290m | アドバンス二番館 神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目22-5 | 弘明寺駅 徒歩6分 | 4階建 | RC造 | 1993年 |
| 305m | ウィステリアオオノ 神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目22-8 | 弘明寺駅 徒歩7分 | 4階建 | RC造 | 2007年 |
| 327m | リヴェール弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目21-8 | 弘明寺駅 徒歩6分 | | RC造 | 2014年 |
| 344m | メゾン・ド・ポエート 神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目15-2 | 弘明寺駅 徒歩2分 | 5階建 | RC造 | 1989年 |
| 352m | 第二岩崎ビル 神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目14-1 | 弘明寺駅 徒歩3分 | | RC造 | 1987年 |
| 360m | エクレール弘明寺1号棟A棟 神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目21-1 | 弘明寺駅 徒歩12分 | | RC造 | 1990年 |
| 364m | 今野アパート 神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目3-24 | 弘明寺駅 徒歩25分 | | RC造 | 1989年 |
| 365m | エクレール弘明寺1号棟 神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目21-1 | 弘明寺駅 徒歩13分 | 7階建 | RC造 | 1991年 |
| 373m | 弘明寺フラワーマンション 神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目15-29 | 弘明寺駅 徒歩3分 | | RC造 | 1978年 |
| 378m | 第二浅岡ビル 神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目7-1 | 弘明寺駅 徒歩2分 | 5階建 2部屋 | RC造 | 1966年 |
| 384m | 三殿台鉄筋マンション 神奈川県 横浜市 磯子区 岡村 4丁目14-14 | 弘明寺駅 徒歩14分 | | RC造 | 1974年 |
| 385m | 三殿台マンション 神奈川県 横浜市 磯子区 岡村 4丁目14-14 | 弘明寺駅 徒歩13分 | 3階建 | RC造 | 1975年 |
| 389m | 浅岡ビル 神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目4-3 | 弘明寺駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 1965年 |
| 398m | 日住販南横浜第一ビル 神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目13-9 | 弘明寺駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1988年 |
| 403m | イーリス弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目15-21 | 弘明寺駅 徒歩4分 | 6階建 | RC造 | 2009年 |
| 410m | リブゼ横浜サザンコート 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目13-13 | 弘明寺駅 徒歩6分 | 6階建 20部屋 | RC造 | 2001年 |
| 410m | ベルハウス上大岡 神奈川県 横浜市 南区 大岡 3丁目1-1 | 弘明寺駅 徒歩8分 | | RC造 | 1989年 |
| 415m | Virgo 神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目8-23 | 弘明寺駅 徒歩3分 | | RC造 | 2006年 |
| 417m | アルテ岡村 神奈川県 横浜市 磯子区 岡村 4丁目30-4 | 弘明寺駅 徒歩13分 | 4階建 | RC造 | 1999年 |
| 422m | ポートハイム弘明寺第一 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目13-3 | 磯子駅 徒歩3分 | 4階建 | RC造 | 1991年 |
| 425m | ポートハイム小泉 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目6-25 | 弘明寺駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| 427m | ソレアード・ホームズ横浜弘明寺 神奈川県 横浜市 南区 大岡 1丁目7-16 | 弘明寺駅 徒歩7分 | | RC造 | 1995年 |
| 435m | 弘明寺ガーデンハウス 神奈川県 横浜市 南区 大岡 2丁目8-10 | 弘明寺駅 徒歩5分 | | RC造 | 1988年 |
南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 横浜市南区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.6 万人 | -2.39% |
| 2045 年 | 18.1 万人 | -2.23% |
| 2040 年 | 18.5 万人 | -2.17% |
| 2035 年 | 18.9 万人 | -2.03% |
| 2030 年 | 19.3 万人 | -1.96% |
| 2025 年 | 19.7 万人 | -0.68% |
| 2020 年 | 19.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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