コーポラブリーC(神奈川県 厚木市 王子 1丁目2-7)の価格相場は 27.5万円/㎡ (坪単価 91.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (19.8㎡) の 546 万円、最も低い部屋は 203号室 (18.6㎡) の 512 万円です。

コーポラブリーC 価格相場・家賃相場
27.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,024 円/㎡
(平均値)
36.0
2.0 円/㎡
本厚木駅
4.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポラブリーCの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポラブリーCの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポラブリーC
住所神奈川県 厚木市 王子 1丁目2-7
建築年1989年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区緑ケ丘小学校
中学校区林中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、バス、トイレ別、インターネット利用可、エアコン完備
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  徒歩 2分
小田急 小田急小田原線 厚木駅  徒歩 47分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポラブリーC(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10118.60㎡
(1R)
-512万円3.8万8.9%
1階19.83㎡
(1K)
-546万円4.0万8.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20218.60㎡
(1R)
-512万円3.8万8.9%
20318.60㎡
(1R)
-512万円3.8万8.9%
2階19.83㎡
(1K)
-546万円4.0万8.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポラブリーCの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は王子のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポラブリーCの価格相場、家賃相場は王子のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポラブリーCの周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
王子 中古マンション価格相場 推移・動向 王子における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

王子 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポラブリーCの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
80m メゾン・ド・ベル
神奈川県 厚木市 王子 1丁目6-11
本厚木駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1990年
179m 山田ハイツ
神奈川県 厚木市 林 3丁目2-35
本厚木駅
徒歩51分
2階建
軽量鉄骨 1985年
218m ペガサス王子
神奈川県 厚木市 王子 1丁目1-15
本厚木駅
徒歩48分

軽量鉄骨 1992年
238m コーポさくら
神奈川県 厚木市 林 2丁目20-32
本厚木駅
徒歩47分

軽量鉄骨 1990年
244m シャルマン大坂上
神奈川県 厚木市 林 2丁目19-59
本厚木駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2008年
245m アイ・ヴィレッジ
神奈川県 厚木市 林 3丁目8-49
本厚木駅
徒歩37分

軽量鉄骨 2004年
251m サンエトワール
神奈川県 厚木市 林 2丁目21-35
本厚木駅
徒歩40分

軽量鉄骨 2005年
272m レオパレスアベニール
神奈川県 厚木市 林 2丁目22-19
本厚木駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2005年
276m ハイツ平井
神奈川県 厚木市 林 2丁目22-36
本厚木駅
徒歩30分

軽量鉄骨 1982年
278m プレミール
神奈川県 厚木市 林 2丁目28-32
本厚木駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1996年
279m クレール林4
神奈川県 厚木市 林 2丁目27-21
本厚木駅
徒歩39分

軽量鉄骨 2008年
283m セレッソD
神奈川県 厚木市 林 3丁目8-7
本厚木駅
徒歩58分

軽量鉄骨 2009年
292m ニューハイムA
神奈川県 厚木市 林 4丁目16-78
本厚木駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1998年
293m シャルマン林B
神奈川県 厚木市 林 4丁目16-39
本厚木駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2007年
294m クレール林 II
神奈川県 厚木市 林 2丁目27-8
本厚木駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2007年
294m グレースコート2
神奈川県 厚木市 林 4丁目9-19
本厚木駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2005年
296m フローラルコート
神奈川県 厚木市 林 2丁目22-6
本厚木駅
徒歩42分

軽量鉄骨 1995年
298m グレースコート1
神奈川県 厚木市 林 4丁目9-17
本厚木駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2005年
301m クレール林 III
神奈川県 厚木市 林 2丁目27-19
本厚木駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2008年
302m クレール林3
神奈川県 厚木市 林 2丁目27-19
本厚木駅
徒歩43分

軽量鉄骨 2007年
305m パルテール
神奈川県 厚木市 林 3丁目13-9
本厚木駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2001年
307m シャルマン林A
神奈川県 厚木市 林 4丁目16-41
本厚木駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2007年
311m ニューハイムB
神奈川県 厚木市 林 4丁目16-75
本厚木駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2001年
324m レオパレス愛
神奈川県 厚木市 林 2丁目27-32
本厚木駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2005年
328m ニューハイムC
神奈川県 厚木市 林 4丁目16-71
本厚木駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2001年
330m ボナールC
神奈川県 厚木市 林 2丁目28-24
本厚木駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1994年
333m メゾンド ロッシュ
神奈川県 厚木市 林 2丁目27-52
本厚木駅
徒歩49分
2階建
軽量鉄骨 2011年
343m ドエル緑ケ丘
神奈川県 厚木市 林 2丁目28-18
本厚木駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1989年
344m ニューハイムD
神奈川県 厚木市 林 4丁目15-16
本厚木駅
徒歩45分

軽量鉄骨 2000年
345m ニューハイムE
神奈川県 厚木市 林 4丁目15-14
本厚木駅
徒歩52分

軽量鉄骨 2000年
345m リベール滝沢
神奈川県 厚木市 林 4丁目15-30
本厚木駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2000年
345m リベールタキザワ
神奈川県 厚木市 林 4丁目15-30
本厚木駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1999年
346m ボナールB
神奈川県 厚木市 林 2丁目28-23
厚木駅
徒歩49分
2階建
軽量鉄骨 1995年
348m サンフォレスト
神奈川県 厚木市 林 2丁目27-68
厚木駅
徒歩48分
2階建
軽量鉄骨 1992年
360m ボナールA
神奈川県 厚木市 林 2丁目28-22
本厚木駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1994年
361m 滝沢ハイツ
神奈川県 厚木市 林 4丁目15-19
本厚木駅
徒歩34分
2階建
軽量鉄骨 1987年
368m 第二葉山コーポ
神奈川県 厚木市 林 2丁目24-21
厚木駅
徒歩47分
2階建
軽量鉄骨 1982年
371m シモ参番館
神奈川県 厚木市 林 4丁目17-67
本厚木駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2006年
375m ペルテシグナル
神奈川県 厚木市 林 2丁目26-5
本厚木駅
徒歩34分

軽量鉄骨 1988年
382m 成瀬ハイツ1
神奈川県 厚木市 林 2丁目30-17
本厚木駅
徒歩59分

軽量鉄骨 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

王子の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

王子 $kind_labe人口推移 王子における人口推移・動向を調べることができます

王子 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

厚木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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