コロネット池尻パート1(東京都 世田谷区 池尻 2丁目25-6)の価格相場は 94.3 万円/㎡ (坪単価 312 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです(価格相場情報は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修)。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (14.5㎡) の 1,367 万円、最も低い部屋は 2階 (14.5㎡) の 1,367 万円です。

価格相場  94.3 万円/㎡
 (312 万円/坪

家賃相場  3,531 円/㎡
 (11,671 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  5.0 分 (池尻大橋駅)

コロネット池尻パート1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコロネット池尻パート1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コロネット池尻パート1 価格相場

価格相場  94.3 万円/㎡
 (312 万円/坪

家賃相場  3,531 円/㎡
 (11,671 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  5.0 分 (池尻大橋駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コロネット池尻パート1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を94.3 万円/㎡、家賃相場を3530.6 円/㎡と算定しています。住所は「東京都 世田谷区 池尻 2丁目25-6」です。池尻大橋駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.8年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコロネット池尻パート1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は池尻のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコロネット池尻パート1の価格相場、家賃相場は池尻のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する
PR

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

口コミ・評判

コロネット池尻パート1』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

コロネット池尻パート1の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 コロネット池尻パート1の価格相場推移・動向は、東京都 世田谷区 池尻 2丁目25-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
池尻 中古マンション価格相場 推移・動向 池尻における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

池尻 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

コロネット池尻パート1の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階14.50㎡
(1R)
-1,367万円5.1万4.5%
1階14.50㎡
(1R)
-1,367万円5.1万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階14.50㎡
(1R)
-1,367万円5.1万4.5%

物件詳細情報

コロネット池尻パート1の物件詳細は以下の通りです。

物件名コロネット池尻パート1
住所東京都 世田谷区 池尻 2丁目25-6
建築年1990年
構造木造
アクセス その他 東急田園都市線 池尻大橋駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

コロネット池尻パート1の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m Mコーポ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目25-8
池尻大橋駅
徒歩3分

木造 1988年
35m プラザドゥメーヤー
東京都 世田谷区 池尻 2丁目26-1
池尻大橋駅
徒歩3分

木造 1986年
43m ハイツ桐原
東京都 世田谷区 池尻 2丁目28-3
池尻大橋駅
徒歩4分

木造 1975年
52m カーサ池尻
東京都 世田谷区 池尻 2丁目29-1
池尻大橋駅
徒歩3分

木造 1990年
54m コーポ.森
東京都 世田谷区 池尻 2丁目26-6
池尻大橋駅
徒歩5分

木造 1977年
62m ロマーノ池尻
東京都 世田谷区 池尻 2丁目22-3
池尻大橋駅
徒歩5分

木造 1976年
67m RES池尻
東京都 世田谷区 池尻 2丁目33-3
池尻大橋駅
徒歩3分

木造 2001年
70m 河鰭ハウス
東京都 世田谷区 池尻 2丁目21-15
池尻大橋駅
徒歩4分

木造 1982年
73m エフパッソ246
東京都 世田谷区 池尻 2丁目27-2
池尻大橋駅
徒歩3分

木造 1978年
76m アルコマツバラ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目33-4
池尻大橋駅
徒歩3分

木造 1986年
78m ベルハイツ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目27-8
池尻大橋駅
徒歩2分

木造 1987年
79m 池尻アサカコーポ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目28-10
池尻大橋駅
徒歩2分

木造 1993年
81m コナガヤコーポ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目30-25
池尻大橋駅
徒歩4分

木造 1986年
82m 網谷アパート
東京都 世田谷区 池尻 2丁目27-2
池尻大橋駅
徒歩3分

木造 1978年
85m 池尻ハイツ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目30-5
池尻大橋駅
徒歩3分

木造 1988年
86m 第1明和荘
東京都 世田谷区 池尻 2丁目33-18
池尻大橋駅
徒歩4分
1階建
木造 1973年
87m DAI5タカシコーポ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目28-9
池尻大橋駅
徒歩3分

木造 1985年
88m コーポ広
東京都 世田谷区 池尻 2丁目32-5
池尻大橋駅
徒歩3分

木造 2000年
90m IFLAT'S
東京都 世田谷区 池尻 2丁目27-10
池尻大橋駅
徒歩2分

木造 1996年
94m 第2明和荘
東京都 世田谷区 池尻 2丁目33-18
池尻大橋駅
徒歩3分

木造 1979年
98m 豊明コーポ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目30-6
池尻大橋駅
徒歩3分

木造 1982年
103m I-AREAikejiri
東京都 世田谷区 池尻 2丁目21-3
池尻大橋駅
徒歩4分

木造 2013年
153m ホワイトコーポ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目16-23
池尻大橋駅
徒歩5分
2階建
木造 1971年
154m コートメコア
東京都 世田谷区 池尻 2丁目16-18
池尻大橋駅
徒歩6分

木造 1991年
158m コーポイースト
東京都 世田谷区 池尻 2丁目16-2
池尻大橋駅
徒歩6分

木造 2002年
165m フラッツ池尻
東京都 世田谷区 池尻 2丁目34-6
池尻大橋駅
徒歩5分

木造 1984年
171m 池尻ファイヴ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目16-6
池尻大橋駅
徒歩6分

木造 1986年
171m シーサー池尻
東京都 世田谷区 池尻 2丁目16-13
池尻大橋駅
徒歩5分

木造 1978年
174m ホワイトハウス
東京都 目黒区 東山 3丁目16-36
池尻大橋駅
徒歩2分

木造 1978年
177m 水田アパート
東京都 世田谷区 池尻 2丁目16-5
池尻大橋駅
徒歩6分

木造 1976年
184m フェチュール武井
東京都 世田谷区 池尻 2丁目35-14
池尻大橋駅
徒歩6分

木造 2009年
184m 斉藤アパート
東京都 世田谷区 池尻 2丁目17-1
池尻大橋駅
徒歩8分

木造 1978年
184m 池尻ハイツ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目35-13
池尻大橋駅
徒歩4分

木造 1977年
188m ピュアタナカ
東京都 世田谷区 池尻 2丁目16-7
池尻大橋駅
徒歩6分

木造 2002年
209m メゾンアルプス
東京都 世田谷区 池尻 3丁目19-7
池尻大橋駅
徒歩4分

木造 1997年
213m りら荘
東京都 世田谷区 池尻 2丁目15-2
池尻大橋駅
徒歩6分
2階建
4部屋
木造 1970年
217m サンライズハイツ
東京都 世田谷区 池尻 3丁目3-9
池尻大橋駅
徒歩4分

木造 1992年
219m コートアイリス
東京都 世田谷区 池尻 3丁目5-41
池尻大橋駅
徒歩2分

木造 1980年
223m 米津荘
東京都 目黒区 東山 3丁目15-6
池尻大橋駅
徒歩1分

木造 1974年
232m あけぼのハイツ
東京都 世田谷区 池尻 3丁目3-12
池尻大橋駅
徒歩2分

木造 1993年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ