グリーンハイツA(神奈川県 平塚市 中原 2丁目18-4)の価格相場は 22.0万円/㎡ (坪単価 72.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『グリーンハイツA』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
グリーンハイツA(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 51.80㎡ (3DK) | - | 1,138万円 | 9.9万 | 10.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンハイツAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
グリーンハイツAの周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中原 中古マンション価格相場 推移・動向
グリーンハイツAの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15m | グリーンハイツB 神奈川県 平塚市 中原 2丁目18-3 | 平塚駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 31m | メゾンタカ 神奈川県 平塚市 中原 2丁目18-44 | 平塚駅 徒歩57分 | | 木造 | 1994年 |
| 105m | フローレンスネクスト 神奈川県 平塚市 中原 1丁目25-27 | 平塚駅 徒歩40分 | | 木造 | 2006年 |
| 107m | フローレンス 神奈川県 平塚市 中原 1丁目25-27 | 平塚駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 134m | ベルシャンパレス 神奈川県 平塚市 御殿 1丁目4-18 | 平塚駅 徒歩38分 | | 木造 | 2000年 |
| 139m | HARA A・P 神奈川県 平塚市 御殿 1丁目4-28 | 大磯駅 徒歩50分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 139m | HARAアパート 神奈川県 平塚市 御殿 1丁目4-28 | 平塚駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 149m | 飯塚ハイツ II 神奈川県 平塚市 中原 2丁目20-15 | 平塚駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 149m | コーポゆり 神奈川県 平塚市 中原 1丁目23-19 | 大磯駅 徒歩58分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 149m | 飯塚ハイツ2 神奈川県 平塚市 中原 2丁目20-15 | 平塚駅 徒歩57分 | | 木造 | 1995年 |
| 155m | パークサイドイシハラ 神奈川県 平塚市 中原 2丁目15-21 | 大磯駅 徒歩53分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 195m | JメゾンB 神奈川県 平塚市 中原 2丁目15-28 | 平塚駅 徒歩44分 | | 木造 | 2000年 |
| 198m | AOI 神奈川県 平塚市 中原 1丁目8-28 | 平塚駅 徒歩32分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 199m | レオパレスAOI 神奈川県 平塚市 中原 1丁目8-28 | 平塚駅 徒歩32分 | | 木造 | 1997年 |
| 210m | 若弘ハイツ2 神奈川県 平塚市 中原 2丁目14-23 | 平塚駅 徒歩45分 | | 木造 | 1997年 |
| 220m | Hana2番館 神奈川県 平塚市 御殿 1丁目9-14 | 平塚駅 徒歩42分 | | 木造 | 2012年 |
| 223m | 若弘ハイツ2棟 神奈川県 平塚市 中原 2丁目14-24 | 平塚駅 徒歩42分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 224m | Hana1番館 神奈川県 平塚市 御殿 1丁目9-13 | 平塚駅 徒歩45分 | | 木造 | 2012年 |
| 236m | パールレジデンス 神奈川県 平塚市 御殿 1丁目9-11 | 平塚駅 徒歩42分 | | 木造 | 2010年 |
| 242m | プチ・メゾン 神奈川県 平塚市 中原 1丁目7-33 | 平塚駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 245m | 第2佐川ハイツ 神奈川県 平塚市 御殿 2丁目7-15 | 平塚駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 250m | クローバーハイツB 神奈川県 平塚市 中原 1丁目7-19 | 平塚駅 徒歩43分 | | 木造 | 2003年 |
| 255m | クローバーハイツA 神奈川県 平塚市 中原 1丁目7-19 | 平塚駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 256m | コンフォートひばり野 神奈川県 平塚市 御殿 1丁目24-3 | 平塚駅 徒歩42分 | | 木造 | 2005年 |
| 261m | ひばり野ハイツ 神奈川県 平塚市 御殿 1丁目3-16 | 平塚駅 徒歩40分 | | 木造 | 1985年 |
| 273m | メゾン・中原 神奈川県 平塚市 中原 1丁目20-39 | 平塚駅 徒歩68分 | | 木造 | 1991年 |
| 280m | サンリバー佐川 神奈川県 平塚市 御殿 2丁目8-6 | 平塚駅 徒歩35分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 289m | マイキャッスル御殿 神奈川県 平塚市 御殿 1丁目23-3 | 平塚駅 徒歩39分 | | 木造 | 1998年 |
| 295m | 第1佐川ハイツ 神奈川県 平塚市 御殿 1丁目23-18 | 平塚駅 徒歩44分 | | 木造 | 1987年 |
| 304m | ラピスハイツ 神奈川県 平塚市 中原 1丁目21-19 | 平塚駅 徒歩44分 | | 木造 | 1999年 |
| 317m | グランツ1 神奈川県 平塚市 中原 1丁目19-20 | 平塚駅 徒歩35分 | | 木造 | 2013年 |
| 327m | シルクハイツ 神奈川県 平塚市 御殿 1丁目13-26 | 平塚駅 徒歩29分 | | 木造 | 1988年 |
| 336m | ベルドミール湘南 神奈川県 平塚市 中原 2丁目11-22 | 大磯駅 徒歩55分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 337m | クリーンハイツ 神奈川県 平塚市 中原 1丁目4-11 | 平塚駅 徒歩35分 | | 木造 | 1989年 |
| 341m | ロードスターイシハラ 神奈川県 平塚市 中原 1丁目7-43 | 伊勢原駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 343m | フィールド 神奈川県 平塚市 中原 2丁目10-6 | 平塚駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 343m | ロールスターイシハラ 神奈川県 平塚市 中原 1丁目7-43 | 平塚駅 徒歩59分 | | 木造 | 2000年 |
| 349m | パレス大原 神奈川県 平塚市 中原 1丁目6 | 平塚駅 徒歩44分 | | 木造 | 1997年 |
| 355m | グランツ2 神奈川県 平塚市 中原 1丁目19-20 | 平塚駅 徒歩35分 | | 木造 | 2013年 |
| 361m | リーフハイツ中原4号棟 神奈川県 平塚市 中原 1丁目19-30 | 平塚駅 徒歩40分 | | 木造 | 1988年 |
中原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
中原 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 22.0 万人 | -3.39% |
| 2045 年 | 22.7 万人 | -3.44% |
| 2040 年 | 23.5 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 24.3 万人 | -2.71% |
| 2030 年 | 25.0 万人 | -2.22% |
| 2025 年 | 25.5 万人 | -1.15% |
| 2020 年 | 25.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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