グリーンコート・パート1(東京都 小平市 上水新町 3丁目10-7)の価格相場は 35.6 万円/㎡ (坪単価 118 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (49.6㎡) の 1,765 万円、最も低い部屋は 2階 (47.1㎡) の 1,679 万円です。

価格相場  35.6 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  1,544 円/㎡
 (5,104 円/坪

・築年数  29.5

・駅距離  4.0 分 (鷹の台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグリーンコート・パート1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グリーンコート・パート1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小平市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小平市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グリーンコート・パート1 価格相場

価格相場  35.6 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  1,544 円/㎡
 (5,104 円/坪

・築年数  29.5

・駅距離  4.0 分 (鷹の台駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グリーンコート・パート1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.6 万円/㎡、家賃相場を1543.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小平市 上水新町 3丁目10-7」です。鷹の台駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は29.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンコート・パート1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上水新町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンコート・パート1の価格相場、家賃相場は上水新町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グリーンコート・パート1の周辺エリア(小平市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上水新町 中古マンション価格相場 推移 上水新町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上水新町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グリーンコート・パート1の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階47.11㎡
(2LDK)
-1,679万円7.3万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階49.59㎡
(3DK)
-1,765万円7.5万5.1%
2階47.11㎡
(3DK)
-1,679万円7.3万5.2%

物件詳細情報

グリーンコート・パート1の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンコート・パート1
住所東京都 小平市 上水新町 3丁目10-7
建築年1992年
構造木造
アクセス 西武 西武国分寺線 鷹の台駅  徒歩 4分
西武 西武国分寺線 恋ケ窪駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

グリーンコート・パート1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m パレス鷹の台
東京都 小平市 上水新町 3丁目9-12
鷹の台駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
61m あゆみ荘
東京都 小平市 上水新町 3丁目9-20
鷹の台駅
徒歩3分
2階建
木造 1972年
78m 藤はうす
東京都 小平市 上水新町 3丁目7-6
鷹の台駅
徒歩5分

木造 1978年
90m ホークヒルズ
東京都 小平市 上水新町 3丁目11-4
鷹の台駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
110m 鷹見ハイツ
東京都 小平市 たかの台 40-12
鷹の台駅
徒歩2分

木造 1997年
110m ベルハイム鷹ノ台
東京都 小平市 上水新町 3丁目5-10
鷹の台駅
徒歩5分

木造 1994年
112m ハイツシンフォニア
東京都 小平市 上水新町 3丁目9-24
鷹の台駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
115m コーポむさし野
東京都 小平市 上水新町 3丁目5-14
鷹の台駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
117m グローバーハウス鷹の台
東京都 小平市 上水本町 1丁目16-20
鷹の台駅
徒歩5分

木造 1988年
121m レオパレスアムール2
東京都 小平市 上水新町 3丁目9-2
鷹の台駅
徒歩6分

木造 1997年
123m レオパレスアムールII
東京都 小平市 上水新町 3丁目9-2
鷹の台駅
徒歩6分
2階建
木造 1998年
124m マリンハイツ鷹の台
東京都 小平市 上水本町 1丁目15-1
鷹の台駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
126m 郁文館
東京都 小平市 上水新町 3丁目12-3
鷹の台駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
130m レオパレスアムール1
東京都 小平市 上水新町 3丁目8-11
鷹の台駅
徒歩6分

木造 1997年
131m グリーンハイツ
東京都 小平市 たかの台 40-6
鷹の台駅
徒歩2分

木造 1998年
133m レオパレスアムールI
東京都 小平市 上水新町 3丁目8-11
鷹の台駅
徒歩6分
2階建
木造 1998年
208m コーポ129
東京都 小平市 上水新町 3丁目2-10
鷹の台駅
徒歩6分

木造 1989年
209m ルミエール
東京都 小平市 上水本町 1丁目14-12
鷹の台駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
214m ロイヤルエミナンス
東京都 小平市 上水本町 1丁目17-36
鷹の台駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
248m ハイツ香南
東京都 小平市 上水新町 3丁目1-21
鷹の台駅
徒歩7分
2階建
木造 1998年
296m プラザドゥビアンカ
東京都 小平市 上水本町 1丁目20-7
鷹の台駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
312m ツインマアSHIMIZU
東京都 小平市 上水本町 1丁目20-19
鷹の台駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
313m ツインマア.シミズ
東京都 小平市 上水本町 1丁目20-19
鷹の台駅
徒歩8分

木造 1994年
330m グリーンヒル武蔵野A
東京都 国分寺市 北町 5丁目1-10
鷹の台駅
徒歩8分

木造 1985年
331m グリーンヒル武蔵野B
東京都 国分寺市 北町 5丁目1-10
鷹の台駅
徒歩8分

木造 1985年
338m フレシア北町A
東京都 国分寺市 北町 5丁目1-7
鷹の台駅
徒歩7分

木造 2012年
341m 野村荘
東京都 小平市 上水新町 3丁目26-24
鷹の台駅
徒歩7分
2階建
木造 1985年
348m フレシア北町B
東京都 国分寺市 北町 5丁目1-7
鷹の台駅
徒歩7分

木造 2012年
349m TKD フレシア北町A
東京都 国分寺市 北町 5丁目1-7
鷹の台駅
徒歩5分
2階建
木造 2013年
349m TKD フレシア北町B
東京都 国分寺市 北町 5丁目1-7
鷹の台駅
徒歩7分
2階建
木造 2013年
349m フレシア北町
東京都 国分寺市 北町 5丁目1-7
鷹の台駅
徒歩7分
2階建
木造 2013年
357m カーザパーチェ
東京都 小平市 たかの台 24-2
鷹の台駅
徒歩6分

木造 2001年
361m 皆川北町コーポ
東京都 国分寺市 北町 5丁目3-38
国立駅
徒歩3分
2階建
木造 2000年
362m パストラーレ
東京都 小平市 上水新町 3丁目27-6
鷹の台駅
徒歩10分

木造 1980年
367m サンライズ88
東京都 国分寺市 北町 5丁目3-16
鷹の台駅
徒歩6分

木造 1988年
374m 第二石塚荘
東京都 小平市 上水新町 3丁目27-15
鷹の台駅
徒歩8分

木造 1977年
375m ハイツタカノダイ
東京都 小平市 上水本町 1丁目7-6
鷹の台駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
375m クローバハイツ
東京都 国分寺市 北町 5丁目3-19
鷹の台駅
徒歩8分

木造 1984年
380m プライムコートたかの台
東京都 小平市 たかの台 29-12
鷹の台駅
徒歩2分

木造 2000年
386m フラット鷹の台
東京都 小平市 たかの台 20-1
鷹の台駅
徒歩5分

木造 2003年