グランメゾンMT(千葉県 船橋市 薬円台 6丁目11-5)の価格相場は 32.8 万円/㎡ (坪単価 108 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (46.7㎡) の 1,525 万円、最も低い部屋は 103号室 (35.4㎡) の 1,160 万円です。

価格相場  32.8 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  1,978 円/㎡
 (6,539 円/坪

・築年数  11.7

・駅距離  2.0 分 (薬園台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランメゾンMTの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランメゾンMTの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランメゾンMT 価格相場

価格相場  32.8 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  1,978 円/㎡
 (6,539 円/坪

・築年数  11.7

・駅距離  2.0 分 (薬園台駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランメゾンMTのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.8 万円/㎡、家賃相場を1978.2 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 薬円台 6丁目11-5」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、薬園台駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は11.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランメゾンMTの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は薬円台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランメゾンMTの価格相場、家賃相場は薬円台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランメゾンMTの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
薬円台 中古マンション価格相場 推移 薬円台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

薬円台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランメゾンMTの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10135.37㎡
(1LDK)
-1,160万円7.1万7.4%
10235.37㎡
(1LDK)
-1,160万円7.1万7.4%
10335.37㎡
(1LDK)
-1,160万円7.1万7.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20246.70㎡
(1LDK)
-1,525万円8.7万6.8%

物件詳細情報

グランメゾンMTの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランメゾンMT
住所千葉県 船橋市 薬円台 6丁目11-5
建築年2010年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区七林小学校
中学校区七林中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、オール電化、ペット相談可
アクセス その他 新京成電鉄線 薬園台駅  徒歩 2分
JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 4分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 4分
その他 新京成電鉄線 新津田沼駅  徒歩 4分
その他 新京成電鉄線 習志野駅  徒歩 7分
その他 東葉高速鉄道 北習志野駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

グランメゾンMTの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
64m ハイム石井
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目10-10
薬園台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
101m クレイン薬円台
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目4-11
薬園台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1992年
133m 桂ハイツ
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目4-7
薬園台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1986年
137m エース薬円台
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目9-9
薬園台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2002年
147m リアル・ジョイ薬円台壱番館
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目5-24
薬園台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1989年
149m エステート林
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目7-20
薬園台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
163m 宍倉ビル
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目6-6
薬園台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2001年
176m グランメール・A
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目11-2
薬園台駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
180m プランドールヤマダ2
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目15-15
薬園台駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1992年
181m ロワール
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目17-30
習志野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2012年
196m グランメールB
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目11-3
薬園台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1996年
207m グランメールC
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目11-4
薬園台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1996年
219m サンボナール
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目16-25
薬園台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
220m オザワビルディング
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目1532
薬園台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1996年
241m サンモール薬円台
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目19-5
薬園台駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
249m エクセレント薬園台
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目1527-27
薬園台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1996年
250m アーバンライフ
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目1532-1
薬園台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1997年
257m グランメールD
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目16-13
薬園台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1997年
275m リヴ・フォワード薬園台
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目21-12
薬園台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2014年
276m リヴ・フォワード薬円台
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目21-12
薬園台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
283m 林利嗣第一ビル
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目2-7
薬園台駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1980年
285m 第一としつぐビル
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目2-7
薬園台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1981年
285m ベルグラン薬円台
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目1532-6
薬園台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1999年
285m ベルグラン薬園台
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目1532-6
薬園台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
288m ウィット薬円台
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目5-20
薬園台駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2015年
295m クレセントハウス
千葉県 船橋市 七林町 436-74
薬園台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
314m ボナール林
千葉県 船橋市 薬円台 5丁目22-26
薬園台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
318m ホワイトコーポ
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目24-3
習志野駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1986年
330m プランドール
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目20-16
津田沼駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2010年
334m グリーンハイツ
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目108-43
薬園台駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
353m ベルゾーネ・滝田
千葉県 船橋市 滝台町 104-6
薬園台駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1989年
382m アピアパレス
千葉県 船橋市 七林町 116-2
薬園台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1989年
385m サンパレス薬円台
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目21-20
習志野駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 1996年
388m サンライフコーポ
千葉県 船橋市 薬円台 6丁目22-1
習志野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1990年
399m ホワイトメゾン
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目108-20
薬園台駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
405m テラス薬円台
千葉県 船橋市 飯山満町 3丁目1537
薬園台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
409m タウンコート七林
千葉県 船橋市 七林町 116-16
薬園台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
416m サンシャイン林
千葉県 船橋市 滝台 2丁目14-19
薬園台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1994年
423m メゾンクレール
千葉県 船橋市 薬円台 1丁目8-5
津田沼駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2002年
425m ペアメゾン薬円台A
千葉県 船橋市 薬円台 1丁目15-12
薬園台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1988年

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