グランドールA(埼玉県 熊谷市 久下 3丁目161-1)の価格相場は 8.5 万円/㎡ (坪単価 28.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (36.0㎡) の 306 万円、最も低い部屋は 2階 (36.0㎡) の 306 万円です。

価格相場  8.5 万円/㎡
 (28.1 万円/坪

家賃相場  1,153 円/㎡
 (3,811 円/坪

・築年数  25.4

・駅距離  5.0 分 (行田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグランドールAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グランドールAの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、熊谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの熊谷市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グランドールA 価格相場

価格相場  8.5 万円/㎡
 (28.1 万円/坪

家賃相場  1,153 円/㎡
 (3,811 円/坪

・築年数  25.4

・駅距離  5.0 分 (行田駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グランドールAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を8.5 万円/㎡、家賃相場を1152.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 熊谷市 久下 3丁目161-1」です。行田駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は25.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドールAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は久下のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの熊谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドールAの価格相場、家賃相場は久下のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グランドールAの周辺エリア(熊谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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久下 中古マンション価格相場 推移 久下における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

久下 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

グランドールAの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階36.00㎡
(2DK)
-306万円4.2万16.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階36.00㎡
(2DK)
-306万円4.2万16.3%
2階36.00㎡
(2DK)
-306万円4.2万16.3%

物件詳細情報

グランドールAの物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドールA
住所埼玉県 熊谷市 久下 3丁目161-1
建築年1996年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR高崎線 行田駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

グランドールAの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m アネックス
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目158
行田駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2015年
53m アクシスC
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目177
行田駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
71m アクシスA棟
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目177
行田駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2011年
71m アクシス B棟
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目177
行田駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2011年
71m アクシスB
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目177
行田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2010年
89m アクシスA
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目177
行田駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
117m レオパレスハーモニー
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目128-2
行田駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2000年
118m レオパレスHARMONY
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目128-2
行田駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2001年
124m メゾンA
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目129-1
行田駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1990年
136m スカイルーム3
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目100
行田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
136m SKYルームIII
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目100
行田駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2006年
136m オッツ久下
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目100
行田駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2014年
165m カーサ
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目94
行田駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
200m アーバンハイツシオンB館
埼玉県 熊谷市 久下 2丁目97
行田駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1985年
211m アーバンハイツシオンA館
埼玉県 熊谷市 久下 2丁目97
行田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
227m コーポコジマ
埼玉県 熊谷市 久下 2丁目151
行田駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
239m フローラルビラ行田
埼玉県 熊谷市 久下 2丁目101
行田駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
242m メゾン押上
埼玉県 行田市 押上町 6-15
行田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
271m サンハイツノア
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目35
行田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
279m アンファミーユA
埼玉県 熊谷市 久下 4丁目79-2
行田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2010年
294m グリーンハイム
埼玉県 熊谷市 久下 2丁目139
行田駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1991年
299m アンファミーユ A棟
埼玉県 熊谷市 久下 4丁目79
行田駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2011年
300m グリーンテラス
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目6
行田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
312m グリーンハイツB
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目3
行田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1996年
321m メゾンミトモ
埼玉県 熊谷市 久下 1丁目176
行田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
324m グリーンハイツA
埼玉県 熊谷市 久下 3丁目3
行田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1996年
365m 大竹ハイツ
埼玉県 行田市 押上町 10-1
行田駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
397m メゾンファミール
埼玉県 熊谷市 久下 2丁目49
行田駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1996年
409m メゾンミトモB棟
埼玉県 熊谷市 久下 2丁目49
行田駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年
421m メゾンミトモA棟
埼玉県 熊谷市 久下 2丁目49
行田駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年
456m コルヌイエ
埼玉県 行田市 門井町 1丁目38-10
行田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
467m ベルメゾン久下
埼玉県 熊谷市 久下 1丁目58
行田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
469m メゾンミトモD
埼玉県 熊谷市 久下 2丁目39-1
行田駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2002年
476m メゾンミトモC
埼玉県 熊谷市 久下 2丁目39-1
行田駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
494m スプリングヴィラB棟
埼玉県 行田市 門井町 1丁目37-2
行田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2009年
586m グランドールB
埼玉県 行田市 門井町 1丁目27-18
行田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1996年
620m メゾン金子
埼玉県 行田市 門井町 2丁目10-29
行田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1988年
662m 晴和ハイツ
埼玉県 行田市 門井町 1丁目26-23
行田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1986年
686m レオパレスフレッサ
埼玉県 鴻巣市 新宿 1丁目191
行田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2006年
695m コーポ増田
埼玉県 行田市 棚田町 1丁目22-2
行田駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1995年