グランコート一宮奥町(愛知県 一宮市 奥町 字下口西96-1)の価格相場は 14.6万円/㎡ (坪単価 48.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グランコート一宮奥町 価格相場・家賃相場
14.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,056 円/㎡
(平均値)
15.8
10.0 円/㎡
玉ノ井駅
4.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グランコート一宮奥町の価格相場情報

物件の詳細情報

グランコート一宮奥町の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランコート一宮奥町
住所愛知県 一宮市 奥町 字下口西96-1
建築年2009年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数41部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社長瀬組
管理会社オークラハウジング
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、-
アクセス 名鉄 名鉄尾西線 玉ノ井駅  徒歩 10分
名鉄 名鉄尾西線 奥町駅  徒歩 10分
名鉄 名鉄尾西線 開明駅  徒歩 28分

物件所在地

口コミ・評判

グランコート一宮奥町』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランコート一宮奥町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は奥町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの一宮市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランコート一宮奥町の価格相場、家賃相場は奥町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランコート一宮奥町の周辺エリア(一宮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
奥町 中古マンション価格相場 推移・動向 奥町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

奥町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グランコート一宮奥町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
120m レインボー奥町
愛知県 一宮市 奥町 字野方72-2
玉ノ井駅
徒歩11分
11階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
250m コーポ貴船
愛知県 一宮市 奥町 字貴船40-1
奥町駅
徒歩6分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
263m プロパティ一宮
愛知県 一宮市 奥町 字三出西53-1
玉ノ井駅
徒歩8分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
335m シャトレ愛松一宮7
愛知県 一宮市 奥町 字野方97-4
玉ノ井駅
徒歩9分
10階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
392m ロフティ奥町
愛知県 一宮市 奥町 字三出25-5
奥町駅
徒歩8分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
498m 奥町コーポラス
愛知県 一宮市 奥町 字貴船前63
奥町駅
徒歩2分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
814m スペクトル木曽川
愛知県 一宮市 木曽川町三ツ法寺 字辻前1
玉ノ井駅
徒歩12分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
861m レインボー木曽川壱番館
愛知県 一宮市 木曽川町三ツ法寺 字辻前154
玉ノ井駅
徒歩13分
10階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1081m グランレイム一宮
愛知県 一宮市 奥町 字七丁32
奥町駅
徒歩9分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1188m グランレイム開明
愛知県 一宮市 開明 字乾土24-1
奥町駅
徒歩18分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1214m ジーオー尾西マンション
愛知県 一宮市 開明 字乾土1-1
奥町駅
徒歩18分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1247m 東陽第1ハイツ
愛知県 一宮市 開明 字乾土37-1
奥町駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1308m モアグレース開明
愛知県 一宮市 奥町 字田畑7-2
開明駅
徒歩11分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1399m ロフティ尾西2
愛知県 一宮市 小信中島 字新田前84
奥町駅
徒歩21分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1411m パビリオン開明
愛知県 一宮市 奥町 字田畑21
開明駅
徒歩9分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1466m スペクトル尾西
愛知県 一宮市 小信中島 字北東山55-1
奥町駅
徒歩21分
10階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1510m ロフティ尾西
愛知県 一宮市 小信中島 字南平口85-1
奥町駅
徒歩22分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1652m ロフティ一宮西
愛知県 一宮市 小信中島 字西五反田53
奥町駅
徒歩24分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1903m ロイヤルレインボー尾西1
愛知県 一宮市 開明 字墓所北15-1
開明駅
徒歩18分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1965m レインボーメゾネピア尾西
愛知県 一宮市 開明 字名古羅56-2
開明駅
徒歩4分
4階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1975m ビューパレス尾西
愛知県 一宮市 小信中島 東鵯平15
奥町駅
徒歩29分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2252m シャトレ愛松三条
愛知県 一宮市 三条 字ヱグロ40-1
奥町駅
徒歩26分
12階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2262m グランドメゾン尾西公園
愛知県 一宮市 三条 字安12-3
奥町駅
徒歩25分
13階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2263m 小信ハイツ
愛知県 一宮市 小信中島 字東鵜飼分16
奥町駅
徒歩34分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1963年
2358m ナビハイツ新木曽川
愛知県 一宮市 木曽川町黒田 字地蔵西6-11
新木曽川駅
徒歩6分
8階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
2380m レインボー三条
愛知県 一宮市 三条 字新15-1
奥町駅
徒歩26分
13階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2405m グランレイム今伊勢
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字御祭田21-3
石刀駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2420m グランドメゾン尾西中央
愛知県 一宮市 三条 字田13-1
奥町駅
徒歩27分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2423m バンベール新木曽川
愛知県 一宮市 木曽川町黒田 三ノ通り100
新木曽川駅
徒歩6分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2539m シャトレ愛松尾西3
愛知県 一宮市 起 字用水添25
奥町駅
徒歩38分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2552m 藤和シティコープ木曽川3
愛知県 一宮市 木曽川町黒田 字北宿三の切59-3
黒田駅
徒歩9分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2559m モアグレース石刀
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字山島2-1
石刀駅
徒歩5分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2596m ロフティ尾西3
愛知県 一宮市 小信中島 字郷南18-1
奥町駅
徒歩37分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
2663m 三条マンション
愛知県 一宮市 三条 字小辰己1-7
奥町駅
徒歩30分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
2663m シャトレ愛松尾西5
愛知県 一宮市 小信中島 字下郷西14
奥町駅
徒歩39分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2665m シャトレ愛松一宮
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字山島14-1
石刀駅
徒歩8分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2693m ナビハイツ馬引
愛知県 一宮市 大和町馬引 字焼野23-1
開明駅
徒歩16分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2728m 木曽川コーポラス
愛知県 一宮市 木曽川町黒田 五ノ通り14
新木曽川駅
徒歩9分
5階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
2764m シャトレ愛松一宮9
愛知県 一宮市 今伊勢町馬寄 字舟入38-1
石刀駅
徒歩4分
10階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2781m 藤和シティコープ木曽川
愛知県 一宮市 木曽川町黒田 字北宿四の切114
黒田駅
徒歩5分
8階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

奥町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

一宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 一宮市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

奥町 $kind_labe人口推移 奥町における人口推移・動向を調べることができます

奥町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

一宮市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 32.2 万人 -3.16%
2045 33.2 万人 -2.95%
2040 34.2 万人 -2.79%
2035 35.2 万人 -2.51%
2030 36.1 万人 -2.17%
2025 36.9 万人 -2.85%
2020 38.0 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。