クラージュ高木(東京都 東大和市 高木 3丁目333)の価格相場は 22.9万円/㎡ (坪単価 75.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (28.3㎡) の 648 万円、最も低い部屋は 2階 (28.3㎡) の 648 万円です。

クラージュ高木 価格相場・家賃相場
22.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,944 円/㎡
(平均値)
18.0
9.0 円/㎡
立川駅
4.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

クラージュ高木の価格相場情報

物件の詳細情報

クラージュ高木の物件詳細は以下の通りです。

物件名クラージュ高木
住所東京都 東大和市 高木 3丁目333
建築年2007年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区第一小学校
中学校区第一中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、浴室乾燥機、エアコン完備、ルーフバルコニー
アクセス JR JR中央線 立川駅  徒歩 9分
JR JR青梅線 立川駅  徒歩 9分
JR JR南武線 立川駅  徒歩 9分
その他 多摩モノレール 上北台駅  徒歩 17分
西武 西武多摩湖線 武蔵大和駅  徒歩 20分
西武 西武拝島線 東大和市駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クラージュ高木(2フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10228.26㎡
(1K)
-648万円5.5万10.2%
10328.26㎡
(1K)
-648万円5.5万10.2%
10428.26㎡
(1K)
-648万円5.5万10.2%
1階28.26㎡
(1K)
-648万円5.5万10.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20128.26㎡
(1K)
-648万円5.5万10.2%
20228.26㎡
(1K)
-648万円5.5万10.2%
20328.26㎡
(1K)
-648万円5.5万10.2%
2階28.26㎡
(1K)
-648万円5.5万10.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクラージュ高木の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東大和市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクラージュ高木の価格相場、家賃相場は高木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、東大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クラージュ高木の周辺エリア(東大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高木 中古マンション価格相場 推移・動向 高木における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高木 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

クラージュ高木の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
263m ブロケード
東京都 東大和市 中央 2丁目830-1
東大和市駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1991年
265m ジュネセゾン
東京都 東大和市 中央 2丁目561-10
桜街道駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2007年
265m レオパレスヴェルジェ
東京都 東大和市 高木 3丁目401-1
武蔵大和駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2001年
286m パナハイツブロケード
東京都 東大和市 中央 2丁目830
東大和市駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
298m セントラルコート
東京都 東大和市 中央 2丁目827-20
上北台駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2008年
301m ラ・フルール
東京都 東大和市 中央 2丁目831-1
上北台駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2010年
313m カーサ
東京都 東大和市 奈良橋 5丁目793-1
上北台駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2013年
317m サンモール高木
東京都 東大和市 高木 3丁目417-1
武蔵大和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1991年
317m グリーンハイムA館
東京都 東大和市 奈良橋 3丁目472
武蔵大和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1998年
317m グリーンハイムB館
東京都 東大和市 奈良橋 3丁目472
東村山駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1999年
324m サンレイク中央
東京都 東大和市 中央 1丁目3-4
東大和市駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1993年
353m グレイス
東京都 東大和市 奈良橋 5丁目793-3
上北台駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2002年
375m ファミーユ石井
東京都 東大和市 高木 2丁目101-8
武蔵大和駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1989年
382m フレグランス156B
東京都 東大和市 高木 2丁目125-4
武蔵大和駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1989年
398m フレグランス156A
東京都 東大和市 高木 2丁目125-4
武蔵大和駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
399m ISM I
東京都 東大和市 中央 2丁目834-1
小平駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
399m ISM II
東京都 東大和市 中央 2丁目834-1
東大和市駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2007年
401m イズム1
東京都 東大和市 中央 2丁目834-1
上北台駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2006年
413m イズム2
東京都 東大和市 中央 2丁目834-1
上北台駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2006年
425m スマイルガーデン
東京都 東大和市 中央 2丁目868-1
上北台駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2012年
434m けやきハイツ
東京都 東大和市 中央 1丁目8-2
東大和市駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1986年
441m メゾンアプリコット
東京都 東大和市 高木 1丁目83-12
立川駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2004年
470m SKA ラ・ヴィラーチェ デュオ
東京都 東大和市 中央 2丁目836-4
東大和市駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2012年
470m ラ・ヴィラーチェ DUO
東京都 東大和市 中央 2丁目836-4
立川駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2012年
470m ラ・ヴィラーチェ ウノ
東京都 東大和市 中央 2丁目836-4
立川駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2012年
470m ラ・ヴィラーチェ デュオ
東京都 東大和市 中央 2丁目836-4
東大和市駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2012年
471m ラ・ヴィラーチェ一番館
東京都 東大和市 中央 2丁目836-4
東大和市駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2011年
477m ラ・ヴィラーチェ二番館
東京都 東大和市 中央 2丁目836-4
東大和市駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2011年
484m グリーンコーポ
東京都 東大和市 高木 1丁目66-2
武蔵大和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1997年
485m サンレイクルピナス
東京都 東大和市 中央 2丁目1126-1
東大和市駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
498m みずきハイツ
東京都 東大和市 中央 1丁目12-1
東大和市駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1992年
545m グランベル・ I
東京都 東大和市 高木 2丁目198
武蔵大和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
552m アンプルールCourage仲原
東京都 東大和市 仲原 4丁目12-4
東大和市駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2005年
552m アンプルール クラージュ 仲原
東京都 東大和市 仲原 4丁目12-4
立川駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
560m サンレイク1
東京都 東大和市 中央 2丁目1101-15
東大和市駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1992年
561m サンレイク I
東京都 東大和市 中央 2丁目1101-15
東大和市駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1993年
564m サンレイクヴィラSUZUKIA
東京都 東大和市 仲原 4丁目12-3
東大和市駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
564m サンレイクヴィラSUZUKI C
東京都 東大和市 仲原 4丁目12-3
東大和市駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
564m サンレイクヴィラ・スズキA棟
東京都 東大和市 仲原 4丁目12-3
東大和市駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
568m イースト・コート1
東京都 東大和市 中央 2丁目1123-3
東大和市駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高木の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

東大和市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、東大和市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。

高木 $kind_labe人口推移 高木における人口推移・動向を調べることができます

高木 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

東大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 -1.19%
2045 8.1 万人 -1.05%
2040 8.2 万人 -1.03%
2035 8.2 万人 -0.97%
2030 8.3 万人 -0.73%
2025 8.4 万人 -0.13%
2020 8.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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