Name: クラッシィハウス目黒洗足
SKU: クラッシィハウス目黒洗足
Price: 674000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.7 (1 reviews)

クラッシィハウス目黒洗足(東京都目黒区洗足 1丁目15-13)の価格相場は 67.4万円/㎡ (坪単価 223万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 803号室 (108㎡) の 6,770 万円 (新築時価格・分譲時価格から-32.2%)、最も低い部屋は 704号室 (58.8㎡) の 4,130 万円 (新築時価格・分譲時価格から-20.3%)です。

クラッシィハウス目黒洗足価格相場・家賃相場

67.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,504 円/㎡

(平均値)

12.3 年

8.0 円/㎡

洗足駅

2.7 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
クラッシィハウス目黒洗足の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
洗足の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『クラッシィハウス目黒洗足』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『クラッシィハウス目黒洗足』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『目黒区のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『目黒区の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クラッシィハウス目黒洗足の価格相場情報

クラッシィハウス目黒洗足のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.4万円/㎡、家賃相場を2504.0円/㎡と算定しています。住所は「東京都目黒区洗足 1丁目15-13」です。8階建てRC造の物件で、洗足駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は12.3年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

クラッシィハウス目黒洗足の物件詳細は以下の通りです。

物件名	クラッシィハウス目黒洗足
住所	東京都目黒区洗足 1丁目15-13
建築年	2012年
構造	RC造
総戸数	143部屋
階数	8階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	原町小学校
中学校区	第九中学校
管理会社	住商建物(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、コンシェルジュ、駐車場あり、駐輪場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、床暖房
アクセス	東急東急目黒線洗足駅徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

『クラッシィハウス目黒洗足』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クラッシィハウス目黒洗足(8フロア、143戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	85.66㎡ (3LDK)	6,940万円	5,665万円	20.1万	4.3%
102	72.96㎡ (3LDK)	5,940万円	4,965万円	18.8万	4.6%
103	74.97㎡ (3LDK)	6,080万円	5,079万円	19.1万	4.5%
104	74.97㎡ (3LDK)	6,080万円	5,079万円	19.1万	4.5%
105	74.97㎡ (3LDK)	6,080万円	5,079万円	19.1万	4.5%
106	74.97㎡ (3LDK)	6,080万円	5,079万円	19.1万	4.5%
107	74.97㎡ (3LDK)	6,080万円	5,079万円	19.1万	4.5%
108	72.12㎡ (3LDK)	5,880万円	4,917万円	18.7万	4.6%
109	73.46㎡ (3LDK)	5,980万円	4,994万円	18.9万	4.5%
110	92.44㎡ (4LDK)	7,780万円	6,018万円	20.6万	4.1%
111	75.20㎡ (3LDK)	5,780万円	5,092万円	19.1万	4.5%
112	72.32㎡ (3LDK)	5,640万円	4,929万円	18.8万	4.6%
113	72.32㎡ (3LDK)	5,640万円	4,929万円	18.8万	4.6%
114	72.27㎡ (3LDK)	5,640万円	4,926万円	18.7万	4.6%
115	72.29㎡ (3LDK)	5,640万円	4,927万円	18.8万	4.6%
116	94.31㎡ (4LDK)	6,840万円	6,113万円	20.6万	4.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	86.44㎡ (3LDK)	6,340万円	5,706万円	20.2万	4.2%
202	72.12㎡ (3LDK)	5,240万円	4,917万円	18.7万	4.6%
203	72.14㎡ (3LDK)	5,240万円	4,919万円	18.7万	4.6%
204	58.83㎡ (2LDK)	4,780万円	4,130万円	16.7万	4.9%
205	85.66㎡ (3LDK)	6,840万円	5,665万円	20.1万	4.3%
206	72.96㎡ (3LDK)	5,680万円	4,965万円	18.8万	4.6%
207	74.97㎡ (3LDK)	5,880万円	5,079万円	19.1万	4.5%
208	74.97㎡ (3LDK)	5,880万円	5,079万円	19.1万	4.5%
209	74.97㎡ (3LDK)	5,880万円	5,079万円	19.1万	4.5%
210	74.97㎡ (3LDK)	5,880万円	5,079万円	19.1万	4.5%
211	74.97㎡ (3LDK)	5,880万円	5,079万円	19.1万	4.5%
212	72.12㎡ (3LDK)	5,680万円	4,917万円	18.7万	4.6%
213	73.46㎡ (3LDK)	5,780万円	4,994万円	18.9万	4.5%
214	92.44㎡ (4LDK)	7,640万円	6,018万円	20.6万	4.1%
215	75.20㎡ (3LDK)	5,580万円	5,092万円	19.1万	4.5%
216	72.32㎡ (3LDK)	5,480万円	4,929万円	18.8万	4.6%
217	72.32㎡ (3LDK)	5,480万円	4,929万円	18.8万	4.6%
218	72.27㎡ (3LDK)	5,480万円	4,926万円	18.7万	4.6%
219	72.29㎡ (3LDK)	5,480万円	4,927万円	18.8万	4.6%
220	94.31㎡ (4LDK)	6,880万円	6,113万円	20.6万	4.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	86.44㎡ (3LDK)	6,440万円	5,706万円	20.2万	4.2%
302	72.12㎡ (3LDK)	5,280万円	4,917万円	18.7万	4.6%
303	72.14㎡ (3LDK)	5,280万円	4,919万円	18.7万	4.6%
304	58.83㎡ (2LDK)	4,840万円	4,130万円	16.7万	4.9%
305	85.66㎡ (3LDK)	6,940万円	5,665万円	20.1万	4.3%
306	72.96㎡ (3LDK)	5,840万円	4,965万円	18.8万	4.6%
307	74.97㎡ (3LDK)	5,980万円	5,079万円	19.1万	4.5%
308	74.97㎡ (3LDK)	5,980万円	5,079万円	19.1万	4.5%
309	74.97㎡ (3LDK)	5,980万円	5,079万円	19.1万	4.5%
310	74.97㎡ (3LDK)	5,980万円	5,079万円	19.1万	4.5%
311	74.97㎡ (3LDK)	5,980万円	5,079万円	19.1万	4.5%
312	72.12㎡ (3LDK)	5,780万円	4,917万円	18.7万	4.6%
313	73.46㎡ (3LDK)	5,880万円	4,994万円	18.9万	4.5%
314	92.44㎡ (4LDK)	7,780万円	6,018万円	20.6万	4.1%
315	75.20㎡ (3LDK)	5,680万円	5,092万円	19.1万	4.5%
316	72.32㎡ (3LDK)	5,540万円	4,929万円	18.8万	4.6%
317	72.32㎡ (3LDK)	5,540万円	4,929万円	18.8万	4.6%
318	72.27㎡ (3LDK)	5,540万円	4,926万円	18.7万	4.6%
319	72.29㎡ (3LDK)	5,540万円	4,927万円	18.8万	4.6%
320	94.31㎡ (4LDK)	6,980万円	6,113万円	20.6万	4.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	86.44㎡ (3LDK)	6,540万円	5,706万円	20.2万	4.2%
402	72.12㎡ (3LDK)	5,440万円	4,917万円	18.7万	4.6%
403	72.14㎡ (3LDK)	5,440万円	4,919万円	18.7万	4.6%
404	58.83㎡ (2LDK)	4,940万円	4,130万円	16.7万	4.9%
405	85.66㎡ (3LDK)	7,080万円	5,665万円	20.1万	4.3%
406	72.96㎡ (3LDK)	6,040万円	4,965万円	18.8万	4.6%
407	74.97㎡ (3LDK)	6,240万円	5,079万円	19.1万	4.5%
408	74.97㎡ (3LDK)	6,240万円	5,079万円	19.1万	4.5%
409	74.97㎡ (3LDK)	6,240万円	5,079万円	19.1万	4.5%
410	74.97㎡ (3LDK)	6,240万円	5,079万円	19.1万	4.5%
411	74.97㎡ (3LDK)	6,240万円	5,079万円	19.1万	4.5%
412	72.12㎡ (3LDK)	5,980万円	4,917万円	18.7万	4.6%
413	73.46㎡ (3LDK)	6,080万円	4,994万円	18.9万	4.5%
414	92.44㎡ (4LDK)	7,940万円	6,018万円	20.6万	4.1%
415	75.20㎡ (3LDK)	5,780万円	5,092万円	19.1万	4.5%
416	72.32㎡ (3LDK)	5,640万円	4,929万円	18.8万	4.6%
417	72.32㎡ (3LDK)	5,640万円	4,929万円	18.8万	4.6%
418	72.27㎡ (3LDK)	5,640万円	4,926万円	18.7万	4.6%
419	72.29㎡ (3LDK)	5,640万円	4,927万円	18.8万	4.6%
420	94.31㎡ (4LDK)	7,180万円	6,113万円	20.6万	4.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	86.44㎡ (3LDK)	6,680万円	5,706万円	20.2万	4.2%
502	72.12㎡ (3LDK)	5,540万円	4,917万円	18.7万	4.6%
503	72.14㎡ (3LDK)	5,540万円	4,919万円	18.7万	4.6%
504	58.83㎡ (2LDK)	5,080万円	4,130万円	16.7万	4.9%
505	85.66㎡ (3LDK)	7,240万円	5,665万円	20.1万	4.3%
506	72.96㎡ (3LDK)	6,180万円	4,965万円	18.8万	4.6%
507	74.97㎡ (3LDK)	6,380万円	5,079万円	19.1万	4.5%
508	74.97㎡ (3LDK)	6,380万円	5,079万円	19.1万	4.5%
509	74.97㎡ (3LDK)	6,380万円	5,079万円	19.1万	4.5%
510	74.97㎡ (3LDK)	6,380万円	5,079万円	19.1万	4.5%
511	74.97㎡ (3LDK)	6,380万円	5,079万円	19.1万	4.5%
512	72.12㎡ (3LDK)	6,140万円	4,917万円	18.7万	4.6%
513	73.46㎡ (3LDK)	6,240万円	4,994万円	18.9万	4.5%
514	92.44㎡ (4LDK)	8,040万円	6,018万円	20.6万	4.1%
515	75.20㎡ (3LDK)	5,940万円	5,092万円	19.1万	4.5%
516	72.32㎡ (3LDK)	5,780万円	4,929万円	18.8万	4.6%
517	72.32㎡ (3LDK)	5,780万円	4,929万円	18.8万	4.6%
518	72.27㎡ (3LDK)	5,780万円	4,926万円	18.7万	4.6%
519	72.29㎡ (3LDK)	5,780万円	4,927万円	18.8万	4.6%
520	94.31㎡ (4LDK)	7,340万円	6,113万円	20.6万	4.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	86.44㎡ (3LDK)	6,740万円	5,706万円	20.2万	4.2%
602	72.12㎡ (3LDK)	5,580万円	4,917万円	18.7万	4.6%
603	72.14㎡ (3LDK)	5,580万円	4,919万円	18.7万	4.6%
604	58.83㎡ (2LDK)	5,140万円	4,130万円	16.7万	4.9%
605	85.66㎡ (3LDK)	7,380万円	5,665万円	20.1万	4.3%
606	72.96㎡ (3LDK)	6,340万円	4,965万円	18.8万	4.6%
607	74.97㎡ (3LDK)	6,480万円	5,079万円	19.1万	4.5%
608	74.97㎡ (3LDK)	6,480万円	5,079万円	19.1万	4.5%
609	74.97㎡ (3LDK)	6,480万円	5,079万円	19.1万	4.5%
610	74.97㎡ (3LDK)	6,480万円	5,079万円	19.1万	4.5%
611	74.97㎡ (3LDK)	6,480万円	5,079万円	19.1万	4.5%
612	72.12㎡ (3LDK)	6,280万円	4,917万円	18.7万	4.6%
613	73.46㎡ (3LDK)	6,340万円	4,994万円	18.9万	4.5%
614	92.44㎡ (4LDK)	8,180万円	6,018万円	20.6万	4.1%
615	75.20㎡ (3LDK)	5,980万円	5,092万円	19.1万	4.5%
616	72.32㎡ (3LDK)	5,840万円	4,929万円	18.8万	4.6%
617	72.32㎡ (3LDK)	5,840万円	4,929万円	18.8万	4.6%
618	72.27㎡ (3LDK)	5,840万円	4,926万円	18.7万	4.6%
619	72.29㎡ (3LDK)	6,380万円	4,927万円	18.8万	4.6%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	86.44㎡ (3LDK)	6,840万円	5,706万円	20.2万	4.2%
702	72.12㎡ (3LDK)	5,640万円	4,917万円	18.7万	4.6%
703	72.14㎡ (3LDK)	5,640万円	4,919万円	18.7万	4.6%
704	58.83㎡ (2LDK)	5,180万円	4,130万円	16.7万	4.9%
705	85.66㎡ (3LDK)	7,480万円	5,665万円	20.1万	4.3%
706	72.96㎡ (3LDK)	6,440万円	4,965万円	18.8万	4.6%
707	74.97㎡ (3LDK)	6,580万円	5,079万円	19.1万	4.5%
708	74.97㎡ (3LDK)	6,580万円	5,079万円	19.1万	4.5%
709	74.97㎡ (3LDK)	6,580万円	5,079万円	19.1万	4.5%
710	74.97㎡ (3LDK)	6,580万円	5,079万円	19.1万	4.5%
711	74.97㎡ (3LDK)	6,580万円	5,079万円	19.1万	4.5%
712	72.12㎡ (3LDK)	6,380万円	4,917万円	18.7万	4.6%
713	73.46㎡ (3LDK)	6,440万円	4,994万円	18.9万	4.5%
714	92.44㎡ (4LDK)	8,280万円	6,018万円	20.6万	4.1%
715	75.20㎡ (3LDK)	6,040万円	5,092万円	19.1万	4.5%
716	72.32㎡ (3LDK)	5,940万円	4,929万円	18.8万	4.6%
717	72.32㎡ (3LDK)	5,940万円	4,929万円	18.8万	4.6%
718	72.27㎡ (3LDK)	6,440万円	4,926万円	18.7万	4.6%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	79.38㎡ (3LDK)	7,640万円	5,325万円	19.6万	4.4%
802	100.31㎡ (3LDK)	9,440万円	6,410万円	20.8万	3.9%
803	107.89㎡ (3LDK)	9,980万円	6,770万円	20.9万	3.7%
804	93.33㎡ (3LDK)	8,880万円	6,063万円	20.6万	4.1%
805	95.73㎡ (4LDK)	9,140万円	6,184万円	20.7万	4.0%
806	95.73㎡ (4LDK)	9,140万円	6,184万円	20.7万	4.0%
807	90.27㎡ (3LDK)	8,640万円	5,906万円	20.4万	4.2%
808	102.00㎡ (3LDK)	9,980万円	6,492万円	20.9万	3.9%
809	80.75㎡ (3LDK)	7,740万円	5,400万円	19.7万	4.4%
810	102.77㎡ (3LDK)	9,340万円	6,529万円	20.9万	3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクラッシィハウス目黒洗足の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は洗足のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクラッシィハウス目黒洗足の価格相場、家賃相場は洗足のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

クラッシィハウス目黒洗足の周辺エリア(目黒区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、目黒区のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

洗足中古マンション価格相場推移・動向洗足における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

洗足中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クラッシィハウス目黒洗足の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
50m	洗足ガーデン東京都目黒区洗足 1丁目19-15	洗足駅徒歩6分		RC造	1998年
80m	フラット洗足東京都目黒区洗足 1丁目17-13	西小山駅徒歩5分	3階建	RC造	1994年
92m	カーサフェリス目黒洗足東京都目黒区原町 2丁目1-11	洗足駅徒歩9分	8階建 27部屋	RC造	2006年
95m	CASAFELIZ目黒洗足東京都目黒区原町 2丁目1-11	西小山駅徒歩7分		RC造	2005年
97m	サン・ハイム東京都目黒区洗足 1丁目18-11	西小山駅徒歩6分		RC造	1976年
101m	CasaBianca 東京都目黒区原町 1丁目30-5	西小山駅徒歩7分		RC造	2008年
106m	Branche洗足東京都目黒区原町 2丁目3-5	洗足駅徒歩8分	4階建 24部屋	RC造	2011年
110m	ベル・セゾン東京都目黒区洗足 1丁目17-2	洗足駅徒歩8分	3階建	RC造	1996年
121m	山吉ビル東京都目黒区原町 1丁目32-8	西小山駅徒歩7分		RC造	1983年
143m	和泉ハイツ東京都目黒区洗足 1丁目24-20	洗足駅徒歩1分		RC造	2002年
143m	シャトー原町東京都目黒区原町 1丁目29-9	西小山駅徒歩7分	4階建	RC造	1971年
146m	洗足シュロス東京都目黒区原町 2丁目4-2	洗足駅徒歩6分	6階建 21部屋	RC造	1972年
149m	洗足KUマンション東京都目黒区洗足 1丁目20-16	洗足駅徒歩7分		RC造	1985年
152m	センチュリー目黒原町東京都目黒区原町 2丁目11-9	洗足駅徒歩10分	4階建	RC造	1992年
152m	エーブル目黒洗足東京都目黒区洗足 1丁目21-2	西小山駅徒歩8分	6階建	RC造	1989年
153m	サンクレスト洗足東京都目黒区原町 2丁目4-4	洗足駅徒歩6分		RC造	1980年
156m	武蔵屋ビル東京都目黒区原町 1丁目33-9	西小山駅徒歩7分		RC造	2004年
162m	カステーオ目黒原町東京都目黒区原町 2丁目4-7	洗足駅徒歩7分	5階建	RC造	1995年
164m	パーソンズホーム目黒東京都目黒区原町 1丁目33-9	西小山駅徒歩8分	3階建	RC造	2005年
165m	高田ビル東京都目黒区原町 2丁目18-7	洗足駅徒歩9分	3階建	RC造	1971年
172m	目黒原町パーク・ホームズ東京都目黒区原町 2丁目16-20	西小山駅徒歩9分	5階建	RC造	1986年
176m	グランシャリオ洗足東京都目黒区原町 2丁目5-2	洗足駅徒歩7分		RC造	1997年
178m	メゾンド洗足東京都目黒区原町 2丁目21-18	洗足駅徒歩7分	4階建	RC造	1982年
184m	LーVINA目黒東京都目黒区洗足 1丁目1-5	西小山駅徒歩5分	4階建	RC造	1992年
185m	区立チェリーブロッサムコート目黒東京都目黒区原町 2丁目17-7	洗足駅徒歩10分		RC造	1997年
190m	9SENZOKU 東京都目黒区洗足 1丁目20-9	洗足駅徒歩5分		RC造	2009年
201m	ホワイトハウス東京都目黒区洗足 1丁目1-15	西小山駅徒歩4分		RC造	1993年
202m	ニューライフ洗足東京都目黒区洗足 1丁目10-2	西小山駅徒歩5分		RC造	1980年
210m	セザール第二西小山東京都目黒区原町 2丁目1-26	西小山駅徒歩8分		RC造	1990年
215m	シェロ・ヨネザワ東京都目黒区洗足 1丁目1-15	西小山駅徒歩4分		RC造	1993年
216m	富士ビル東京都目黒区原町 2丁目1-24	西小山駅徒歩8分		RC造	1997年
228m	井上マンション東京都目黒区原町 2丁目6-3	洗足駅徒歩7分	3階建	RC造	1968年
230m	目黒原町東京都目黒区原町 1丁目	西小山駅徒歩0分	4階建 56部屋	RC造	2018年
230m	ミストラル目黒東京都目黒区原町 2丁目13-11	西小山駅徒歩8分		RC造	2011年
230m	アップルコート東京都目黒区原町 2丁目15-10	洗足駅徒歩10分		RC造	1988年
233m	メイフェア目黒東京都目黒区原町 2丁目17-20	西小山駅徒歩13分	4階建	RC造	1991年
238m	ジオ目黒本町東京都目黒区目黒本町 6丁目18-13	西小山駅徒歩9分	5階建 24部屋	RC造	2012年
242m	ルッソ洗足東京都目黒区洗足 1丁目2-5	西小山駅徒歩3分		RC造	2006年
244m	ハイツ多鶴東京都目黒区原町 2丁目22-2	洗足駅徒歩7分		RC造	1988年
248m	メゾン豊東京都目黒区洗足 1丁目3-16	西小山駅徒歩5分		RC造	1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

洗足における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、洗足における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

目黒区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

目黒区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

洗足 $kind_labe人口推移洗足における人口推移・動向を調べることができます

洗足将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

目黒区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、目黒区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	29.9 万人	-0.21%
2045 年	29.9 万人	+0.42%
2040 年	29.8 万人	+1.05%
2035 年	29.5 万人	+1.42%
2030 年	29.1 万人	+1.56%
2025 年	28.6 万人	-0.62%
2020 年	28.8 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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クラッシィハウス目黒洗足の価格相場情報

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将来人口推計(人口の予測)

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