Name: ガレリア グランデ
Brand: ガレリアグランデ
SKU: ガレリア グランデ
Price: 747000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ガレリアグランデ(東京都江東区有明 1丁目)の価格相場は 74.7万円/㎡ (坪単価 247万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2704号室 (136㎡) の 9,597 万円 (新築時価格・分譲時価格から+0.4%)、最も低い部屋は 308号室 (58.9㎡) の 4,464 万円 (新築時価格・分譲時価格から+32.5%)です。

ガレリアグランデ価格相場・家賃相場

74.7 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,064 円/㎡

(平均値)

18.3 年

13.0 円/㎡

国際展示場駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
ガレリアグランデの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
江東区の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『ガレリアグランデ』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『東京都のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『東京都の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ガレリアグランデの価格相場情報

ガレリアグランデのマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を74.7万円/㎡、家賃相場を2064.4円/㎡と算定しています。住所は「東京都江東区有明 1丁目」です。27階建てRC造の物件で、国際展示場駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は18.3年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

ガレリアグランデの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ガレリアグランデ
ブランド	ガレリアグランデ
住所	東京都江東区有明 1丁目
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	413部屋
階数	27階
用途地域	準工業地域
管理会社	(株)長谷工コミュニティ,フジミビルサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：プール、バーカウンター、駐車場あり、ジム、コンシェルジュ、管理人常駐、ガーデン、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス	その他東京りんかい線国際展示場駅徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

『ガレリアグランデ』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ガレリアグランデ(25フロア、413戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	65.10㎡ (2LDK)	3,740万円	4,910万円	14.6万	3.6%
302	72.28㎡ (2LDK)	4,150万円	5,417万円	15.4万	3.4%
303	74.25㎡ (2LDK)	4,390万円	5,554万円	15.6万	3.4%
304	63.99㎡ (2LDK)	3,830万円	4,831万円	14.4万	3.6%
305	71.87㎡ (2LDK)	4,340万円	5,388万円	15.3万	3.4%
306	66.95㎡ (2LDK)	4,060万円	5,041万円	14.8万	3.5%
307	68.30㎡ (2LDK)	4,130万円	5,136万円	14.9万	3.5%
308	58.87㎡ (1LDK)	3,370万円	4,464万円	13.7万	3.7%
309	62.04㎡ (2LDK)	3,440万円	4,692万円	14.2万	3.6%
310	63.41㎡ (2LDK)	3,660万円	4,789万円	14.3万	3.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	67.23㎡ (2LDK)	2,980万円	5,061万円	14.8万	3.5%
402	68.12㎡ (2LDK)	3,350万円	5,124万円	14.9万	3.5%
403	82.46㎡ (2LDK)	4,260万円	6,123万円	16.2万	3.2%
404	78.09㎡ (2LDK)	4,150万円	5,822万円	15.9万	3.3%
405	89.69㎡ (2LDK)	4,740万円	6,617万円	16.7万	3.0%
406	70.08㎡ (2LDK)	3,640万円	5,262万円	15.1万	3.5%
407	71.39㎡ (2LDK)	3,620万円	5,354万円	15.3万	3.4%
408	80.14㎡ (2LDK)	3,980万円	5,964万円	16.1万	3.2%
409	75.95㎡ (2LDK)	3,850万円	5,673万円	15.7万	3.3%
410	80.14㎡ (2LDK)	3,980万円	5,964万円	16.1万	3.2%
411	71.39㎡ (2LDK)	3,620万円	5,354万円	15.3万	3.4%
412	70.08㎡ (2LDK)	3,640万円	5,262万円	15.1万	3.5%
413	89.69㎡ (2LDK)	4,740万円	6,617万円	16.7万	3.0%
414	78.09㎡ (2LDK)	4,150万円	5,822万円	15.9万	3.3%
415	82.46㎡ (2LDK)	4,260万円	6,123万円	16.2万	3.2%
416	68.12㎡ (2LDK)	3,350万円	5,124万円	14.9万	3.5%
417	67.23㎡ (2LDK)	2,980万円	5,061万円	14.8万	3.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	67.23㎡ (2LDK)	3,180万円	5,061万円	14.8万	3.5%
502	68.12㎡ (2LDK)	3,420万円	5,124万円	14.9万	3.5%
503	82.46㎡ (2LDK)	4,340万円	6,123万円	16.2万	3.2%
504	78.09㎡ (2LDK)	4,230万円	5,822万円	15.9万	3.3%
505	89.69㎡ (2LDK)	4,830万円	6,617万円	16.7万	3.0%
506	70.08㎡ (2LDK)	3,710万円	5,262万円	15.1万	3.5%
507	71.39㎡ (2LDK)	3,690万円	5,354万円	15.3万	3.4%
508	80.14㎡ (2LDK)	4,150万円	5,964万円	16.1万	3.2%
509	75.95㎡ (2LDK)	3,930万円	5,673万円	15.7万	3.3%
510	80.14㎡ (2LDK)	4,150万円	5,964万円	16.1万	3.2%
511	71.39㎡ (2LDK)	3,690万円	5,354万円	15.3万	3.4%
512	70.08㎡ (2LDK)	3,710万円	5,262万円	15.1万	3.5%
513	89.69㎡ (2LDK)	4,830万円	6,617万円	16.7万	3.0%
514	78.09㎡ (2LDK)	4,230万円	5,822万円	15.9万	3.3%
515	82.46㎡ (2LDK)	4,340万円	6,123万円	16.2万	3.2%
516	68.12㎡ (2LDK)	3,420万円	5,124万円	14.9万	3.5%
517	67.23㎡ (2LDK)	3,180万円	5,061万円	14.8万	3.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	67.23㎡ (2LDK)	3,330万円	5,061万円	14.8万	3.5%
602	68.12㎡ (2LDK)	3,450万円	5,124万円	14.9万	3.5%
603	82.46㎡ (2LDK)	4,390万円	6,123万円	16.2万	3.2%
604	78.09㎡ (2LDK)	4,280万円	5,822万円	15.9万	3.3%
605	89.69㎡ (2LDK)	4,880万円	6,617万円	16.7万	3.0%
606	70.08㎡ (2LDK)	3,750万円	5,262万円	15.1万	3.5%
607	71.39㎡ (2LDK)	3,720万円	5,354万円	15.3万	3.4%
608	80.14㎡ (2LDK)	4,190万円	5,964万円	16.1万	3.2%
609	75.95㎡ (2LDK)	3,960万円	5,673万円	15.7万	3.3%
610	80.14㎡ (2LDK)	4,190万円	5,964万円	16.1万	3.2%
611	71.39㎡ (2LDK)	3,720万円	5,354万円	15.3万	3.4%
612	70.08㎡ (2LDK)	3,750万円	5,262万円	15.1万	3.5%
613	89.69㎡ (2LDK)	4,880万円	6,617万円	16.7万	3.0%
614	78.09㎡ (2LDK)	4,280万円	5,822万円	15.9万	3.3%
615	82.46㎡ (2LDK)	4,390万円	6,123万円	16.2万	3.2%
616	68.12㎡ (2LDK)	3,450万円	5,124万円	14.9万	3.5%
617	67.23㎡ (2LDK)	3,330万円	5,061万円	14.8万	3.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	67.23㎡ (2LDK)	3,410万円	5,061万円	14.8万	3.5%
702	68.12㎡ (2LDK)	3,490万円	5,124万円	14.9万	3.5%
703	82.46㎡ (2LDK)	4,430万円	6,123万円	16.2万	3.2%
704	78.09㎡ (2LDK)	4,320万円	5,822万円	15.9万	3.3%
705	89.69㎡ (2LDK)	5,000万円	6,617万円	16.7万	3.0%
706	70.08㎡ (2LDK)	3,840万円	5,262万円	15.1万	3.5%
707	71.39㎡ (2LDK)	3,810万円	5,354万円	15.3万	3.4%
708	80.14㎡ (2LDK)	4,290万円	5,964万円	16.1万	3.2%
709	75.95㎡ (2LDK)	4,060万円	5,673万円	15.7万	3.3%
710	80.14㎡ (2LDK)	4,290万円	5,964万円	16.1万	3.2%
711	71.39㎡ (2LDK)	3,810万円	5,354万円	15.3万	3.4%
712	70.08㎡ (2LDK)	3,840万円	5,262万円	15.1万	3.5%
713	89.69㎡ (2LDK)	5,000万円	6,617万円	16.7万	3.0%
714	78.09㎡ (2LDK)	4,320万円	5,822万円	15.9万	3.3%
715	82.46㎡ (2LDK)	4,430万円	6,123万円	16.2万	3.2%
716	68.12㎡ (2LDK)	3,490万円	5,124万円	14.9万	3.5%
717	67.23㎡ (2LDK)	3,410万円	5,061万円	14.8万	3.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	67.23㎡ (2LDK)	3,460万円	5,061万円	14.8万	3.5%
802	68.12㎡ (2LDK)	3,540万円	5,124万円	14.9万	3.5%
803	82.46㎡ (2LDK)	4,490万円	6,123万円	16.2万	3.2%
804	78.09㎡ (2LDK)	4,380万円	5,822万円	15.9万	3.3%
805	89.69㎡ (2LDK)	5,080万円	6,617万円	16.7万	3.0%
806	70.08㎡ (2LDK)	3,900万円	5,262万円	15.1万	3.5%
807	71.39㎡ (2LDK)	3,870万円	5,354万円	15.3万	3.4%
808	80.14㎡ (2LDK)	4,350万円	5,964万円	16.1万	3.2%
809	75.95㎡ (2LDK)	4,120万円	5,673万円	15.7万	3.3%
810	80.14㎡ (2LDK)	4,350万円	5,964万円	16.1万	3.2%
811	71.39㎡ (2LDK)	3,870万円	5,354万円	15.3万	3.4%
812	70.08㎡ (2LDK)	3,900万円	5,262万円	15.1万	3.5%
813	89.69㎡ (2LDK)	5,080万円	6,617万円	16.7万	3.0%
814	78.09㎡ (2LDK)	4,380万円	5,822万円	15.9万	3.3%
815	82.46㎡ (2LDK)	4,490万円	6,123万円	16.2万	3.2%
816	68.12㎡ (2LDK)	3,540万円	5,124万円	14.9万	3.5%
817	67.23㎡ (2LDK)	3,460万円	5,061万円	14.8万	3.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	67.23㎡ (2LDK)	3,470万円	5,061万円	14.8万	3.5%
902	68.12㎡ (2LDK)	3,550万円	5,124万円	14.9万	3.5%
903	82.46㎡ (2LDK)	4,500万円	6,123万円	16.2万	3.2%
904	78.09㎡ (2LDK)	4,390万円	5,822万円	15.9万	3.3%
905	89.69㎡ (2LDK)	5,090万円	6,617万円	16.7万	3.0%
906	70.08㎡ (2LDK)	3,910万円	5,262万円	15.1万	3.5%
907	71.39㎡ (2LDK)	3,880万円	5,354万円	15.3万	3.4%
908	80.14㎡ (2LDK)	4,360万円	5,964万円	16.1万	3.2%
909	75.95㎡ (2LDK)	4,130万円	5,673万円	15.7万	3.3%
910	80.14㎡ (2LDK)	4,360万円	5,964万円	16.1万	3.2%
911	71.39㎡ (2LDK)	3,880万円	5,354万円	15.3万	3.4%
912	70.08㎡ (2LDK)	3,910万円	5,262万円	15.1万	3.5%
913	89.69㎡ (2LDK)	5,090万円	6,617万円	16.7万	3.0%
914	78.09㎡ (2LDK)	4,390万円	5,822万円	15.9万	3.3%
915	82.46㎡ (2LDK)	4,500万円	6,123万円	16.2万	3.2%
916	68.12㎡ (2LDK)	3,550万円	5,124万円	14.9万	3.5%
917	67.23㎡ (2LDK)	3,470万円	5,061万円	14.8万	3.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	67.23㎡ (2LDK)	3,510万円	5,061万円	14.8万	3.5%
1002	68.12㎡ (2LDK)	3,590万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1003	82.46㎡ (2LDK)	4,560万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1004	78.09㎡ (2LDK)	4,440万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1005	89.69㎡ (2LDK)	5,150万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1006	70.08㎡ (2LDK)	3,950万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1007	71.39㎡ (2LDK)	3,930万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1008	80.14㎡ (2LDK)	4,410万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1009	75.95㎡ (2LDK)	4,180万円	5,673万円	15.7万	3.3%
1010	80.14㎡ (2LDK)	4,410万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1011	71.39㎡ (2LDK)	3,930万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1012	70.08㎡ (2LDK)	3,950万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1013	89.69㎡ (2LDK)	5,150万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1014	78.09㎡ (2LDK)	4,440万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1015	82.46㎡ (2LDK)	4,560万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1016	68.12㎡ (2LDK)	3,590万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1017	67.23㎡ (2LDK)	3,510万円	5,061万円	14.8万	3.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	67.23㎡ (2LDK)	3,540万円	5,061万円	14.8万	3.5%
1102	68.12㎡ (2LDK)	3,620万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1103	82.46㎡ (2LDK)	4,600万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1104	78.09㎡ (2LDK)	4,480万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1105	89.69㎡ (2LDK)	5,200万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1106	70.08㎡ (2LDK)	3,990万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1107	71.39㎡ (2LDK)	3,960万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1108	80.14㎡ (2LDK)	4,460万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1109	75.95㎡ (2LDK)	4,220万円	5,673万円	15.7万	3.3%
1110	80.14㎡ (2LDK)	4,460万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1111	71.39㎡ (2LDK)	3,960万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1112	70.08㎡ (2LDK)	3,990万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1113	89.69㎡ (2LDK)	5,200万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1114	78.09㎡ (2LDK)	4,480万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1115	82.46㎡ (2LDK)	4,600万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1116	68.12㎡ (2LDK)	3,620万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1117	67.23㎡ (2LDK)	3,540万円	5,061万円	14.8万	3.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	67.23㎡ (2LDK)	3,570万円	5,061万円	14.8万	3.5%
1202	68.12㎡ (2LDK)	3,660万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1203	82.46㎡ (2LDK)	4,640万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1204	78.09㎡ (2LDK)	4,520万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1205	89.69㎡ (2LDK)	5,250万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1206	70.08㎡ (2LDK)	4,030万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1207	71.39㎡ (2LDK)	4,000万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1208	80.14㎡ (2LDK)	4,500万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1209	75.95㎡ (2LDK)	4,260万円	5,673万円	15.7万	3.3%
1210	80.14㎡ (2LDK)	4,500万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1211	71.39㎡ (2LDK)	4,000万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1212	70.08㎡ (2LDK)	4,030万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1213	89.69㎡ (2LDK)	5,250万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1214	78.09㎡ (2LDK)	4,520万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1215	82.46㎡ (2LDK)	4,640万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1216	68.12㎡ (2LDK)	3,660万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1217	67.23㎡ (2LDK)	3,570万円	5,061万円	14.8万	3.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	67.23㎡ (2LDK)	3,600万円	5,061万円	14.8万	3.5%
1302	68.12㎡ (2LDK)	3,690万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1303	82.46㎡ (2LDK)	4,680万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1304	78.09㎡ (2LDK)	4,570万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1305	89.69㎡ (2LDK)	5,300万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1306	70.08㎡ (2LDK)	4,060万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1307	71.39㎡ (2LDK)	4,040万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1308	80.14㎡ (2LDK)	4,540万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1309	75.95㎡ (2LDK)	4,300万円	5,673万円	15.7万	3.3%
1310	80.14㎡ (2LDK)	4,540万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1311	71.39㎡ (2LDK)	4,040万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1312	70.08㎡ (2LDK)	4,060万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1313	89.69㎡ (2LDK)	5,300万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1314	78.09㎡ (2LDK)	4,570万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1315	82.46㎡ (2LDK)	4,680万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1316	68.12㎡ (2LDK)	3,690万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1317	67.23㎡ (2LDK)	3,600万円	5,061万円	14.8万	3.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	67.23㎡ (2LDK)	3,640万円	5,061万円	14.8万	3.5%
1402	68.12㎡ (2LDK)	3,720万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1403	82.46㎡ (2LDK)	4,730万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1404	78.09㎡ (2LDK)	4,610万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1405	89.69㎡ (2LDK)	5,340万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1406	70.08㎡ (2LDK)	4,100万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1407	71.39㎡ (2LDK)	4,070万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1408	80.14㎡ (2LDK)	4,580万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1409	75.95㎡ (2LDK)	4,340万円	5,673万円	15.7万	3.3%
1410	80.14㎡ (2LDK)	4,580万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1411	71.39㎡ (2LDK)	4,070万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1412	70.08㎡ (2LDK)	4,100万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1413	89.69㎡ (2LDK)	5,340万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1414	78.09㎡ (2LDK)	4,610万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1415	82.46㎡ (2LDK)	4,730万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1416	68.12㎡ (2LDK)	3,720万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1417	67.23㎡ (2LDK)	3,640万円	5,061万円	14.8万	3.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	67.23㎡ (2LDK)	3,670万円	5,061万円	14.8万	3.5%
1502	68.12㎡ (2LDK)	3,760万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1503	82.46㎡ (2LDK)	4,770万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1504	78.09㎡ (2LDK)	4,650万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1505	89.69㎡ (2LDK)	5,390万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1506	70.08㎡ (2LDK)	4,140万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1507	71.39㎡ (2LDK)	4,110万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1508	80.14㎡ (2LDK)	4,620万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1509	75.95㎡ (2LDK)	4,380万円	5,673万円	15.7万	3.3%
1510	80.14㎡ (2LDK)	4,620万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1511	71.39㎡ (2LDK)	4,110万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1512	70.08㎡ (2LDK)	4,140万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1513	89.69㎡ (2LDK)	5,390万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1514	78.09㎡ (2LDK)	4,650万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1515	82.46㎡ (2LDK)	4,770万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1516	68.12㎡ (2LDK)	3,760万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1517	67.23㎡ (2LDK)	3,670万円	5,061万円	14.8万	3.5%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	67.23㎡ (2LDK)	3,700万円	5,061万円	14.8万	3.5%
1602	68.12㎡ (2LDK)	3,790万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1603	82.46㎡ (2LDK)	4,810万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1604	78.09㎡ (2LDK)	4,690万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1605	89.69㎡ (2LDK)	5,440万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1606	70.08㎡ (2LDK)	4,170万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1607	71.39㎡ (2LDK)	4,150万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1608	80.14㎡ (2LDK)	4,660万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1609	75.95㎡ (2LDK)	4,420万円	5,673万円	15.7万	3.3%
1610	80.14㎡ (2LDK)	4,660万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1611	71.39㎡ (2LDK)	4,150万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1612	70.08㎡ (2LDK)	4,170万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1613	89.69㎡ (2LDK)	5,440万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1614	78.09㎡ (2LDK)	4,690万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1615	82.46㎡ (2LDK)	4,810万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1616	68.12㎡ (2LDK)	3,790万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1617	67.23㎡ (2LDK)	3,700万円	5,061万円	14.8万	3.5%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	67.23㎡ (2LDK)	3,740万円	5,061万円	14.8万	3.5%
1702	68.12㎡ (2LDK)	3,820万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1703	82.46㎡ (2LDK)	4,850万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1704	78.09㎡ (2LDK)	4,730万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1705	89.69㎡ (2LDK)	5,490万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1706	70.08㎡ (2LDK)	4,210万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1707	71.39㎡ (2LDK)	4,180万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1708	80.14㎡ (2LDK)	4,700万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1709	75.95㎡ (2LDK)	4,460万円	5,673万円	15.7万	3.3%
1710	80.14㎡ (2LDK)	4,700万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1711	71.39㎡ (2LDK)	4,180万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1712	70.08㎡ (2LDK)	4,210万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1713	89.69㎡ (2LDK)	5,490万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1714	78.09㎡ (2LDK)	4,730万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1715	82.46㎡ (2LDK)	4,850万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1716	68.12㎡ (2LDK)	3,820万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1717	67.23㎡ (2LDK)	3,740万円	5,061万円	14.8万	3.5%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	67.23㎡ (2LDK)	3,770万円	5,061万円	14.8万	3.5%
1802	68.12㎡ (2LDK)	3,860万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1803	82.46㎡ (2LDK)	4,900万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1804	78.09㎡ (2LDK)	4,770万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1805	89.69㎡ (2LDK)	5,540万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1806	70.08㎡ (2LDK)	4,250万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1807	71.39㎡ (2LDK)	4,220万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1808	80.14㎡ (2LDK)	4,740万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1809	75.95㎡ (2LDK)	4,490万円	5,673万円	15.7万	3.3%
1810	80.14㎡ (2LDK)	4,740万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1811	71.39㎡ (2LDK)	4,220万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1812	70.08㎡ (2LDK)	4,250万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1813	89.69㎡ (2LDK)	5,540万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1814	78.09㎡ (2LDK)	4,770万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1815	82.46㎡ (2LDK)	4,900万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1816	68.12㎡ (2LDK)	3,860万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1817	67.23㎡ (2LDK)	3,770万円	5,061万円	14.8万	3.5%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	67.23㎡ (2LDK)	3,800万円	5,061万円	14.8万	3.5%
1902	68.12㎡ (2LDK)	3,890万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1903	82.46㎡ (2LDK)	4,940万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1904	78.09㎡ (2LDK)	4,820万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1905	89.69㎡ (2LDK)	5,590万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1906	70.08㎡ (2LDK)	4,280万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1907	71.39㎡ (2LDK)	4,260万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1908	80.14㎡ (2LDK)	4,790万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1909	75.95㎡ (2LDK)	4,530万円	5,673万円	15.7万	3.3%
1910	80.14㎡ (2LDK)	4,790万円	5,964万円	16.1万	3.2%
1911	71.39㎡ (2LDK)	4,260万円	5,354万円	15.3万	3.4%
1912	70.08㎡ (2LDK)	4,280万円	5,262万円	15.1万	3.5%
1913	89.69㎡ (2LDK)	5,590万円	6,617万円	16.7万	3.0%
1914	78.09㎡ (2LDK)	4,820万円	5,822万円	15.9万	3.3%
1915	82.46㎡ (2LDK)	4,940万円	6,123万円	16.2万	3.2%
1916	68.12㎡ (2LDK)	3,890万円	5,124万円	14.9万	3.5%
1917	67.23㎡ (2LDK)	3,800万円	5,061万円	14.8万	3.5%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	67.23㎡ (2LDK)	3,830万円	5,061万円	14.8万	3.5%
2002	68.12㎡ (2LDK)	3,920万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2003	82.46㎡ (2LDK)	4,980万円	6,123万円	16.2万	3.2%
2004	78.09㎡ (2LDK)	4,860万円	5,822万円	15.9万	3.3%
2005	89.69㎡ (2LDK)	5,640万円	6,617万円	16.7万	3.0%
2006	70.08㎡ (2LDK)	4,320万円	5,262万円	15.1万	3.5%
2007	71.39㎡ (2LDK)	4,300万円	5,354万円	15.3万	3.4%
2008	80.14㎡ (2LDK)	4,830万円	5,964万円	16.1万	3.2%
2009	75.95㎡ (2LDK)	4,570万円	5,673万円	15.7万	3.3%
2010	80.14㎡ (2LDK)	4,830万円	5,964万円	16.1万	3.2%
2011	71.39㎡ (2LDK)	4,300万円	5,354万円	15.3万	3.4%
2012	70.08㎡ (2LDK)	4,320万円	5,262万円	15.1万	3.5%
2013	89.69㎡ (2LDK)	5,640万円	6,617万円	16.7万	3.0%
2014	78.09㎡ (2LDK)	4,860万円	5,822万円	15.9万	3.3%
2015	82.46㎡ (2LDK)	4,980万円	6,123万円	16.2万	3.2%
2016	68.12㎡ (2LDK)	3,920万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2017	67.23㎡ (2LDK)	3,830万円	5,061万円	14.8万	3.5%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	67.23㎡ (2LDK)	3,870万円	5,061万円	14.8万	3.5%
2102	68.12㎡ (2LDK)	3,960万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2103	82.46㎡ (2LDK)	5,020万円	6,123万円	16.2万	3.2%
2104	78.09㎡ (2LDK)	4,900万円	5,822万円	15.9万	3.3%
2105	89.69㎡ (2LDK)	5,680万円	6,617万円	16.7万	3.0%
2106	70.08㎡ (2LDK)	4,360万円	5,262万円	15.1万	3.5%
2107	71.39㎡ (2LDK)	4,330万円	5,354万円	15.3万	3.4%
2108	80.14㎡ (2LDK)	4,870万円	5,964万円	16.1万	3.2%
2109	75.95㎡ (2LDK)	4,610万円	5,673万円	15.7万	3.3%
2110	80.14㎡ (2LDK)	4,870万円	5,964万円	16.1万	3.2%
2111	71.39㎡ (2LDK)	4,330万円	5,354万円	15.3万	3.4%
2112	70.08㎡ (2LDK)	4,360万円	5,262万円	15.1万	3.5%
2113	89.69㎡ (2LDK)	5,680万円	6,617万円	16.7万	3.0%
2114	78.09㎡ (2LDK)	4,990万円	5,822万円	15.9万	3.3%
2115	82.46㎡ (2LDK)	5,020万円	6,123万円	16.2万	3.2%
2116	68.12㎡ (2LDK)	3,960万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2117	67.23㎡ (2LDK)	3,870万円	5,061万円	14.8万	3.5%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	67.23㎡ (2LDK)	3,900万円	5,061万円	14.8万	3.5%
2202	68.12㎡ (2LDK)	3,990万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2203	82.46㎡ (2LDK)	5,070万円	6,123万円	16.2万	3.2%
2204	78.09㎡ (2LDK)	4,940万円	5,822万円	15.9万	3.3%
2205	89.69㎡ (2LDK)	5,730万円	6,617万円	16.7万	3.0%
2206	70.08㎡ (2LDK)	4,400万円	5,262万円	15.1万	3.5%
2207	71.39㎡ (2LDK)	4,370万円	5,354万円	15.3万	3.4%
2208	80.14㎡ (2LDK)	4,910万円	5,964万円	16.1万	3.2%
2209	75.95㎡ (2LDK)	4,650万円	5,673万円	15.7万	3.3%
2210	80.14㎡ (2LDK)	4,910万円	5,964万円	16.1万	3.2%
2211	71.39㎡ (2LDK)	4,370万円	5,354万円	15.3万	3.4%
2212	70.08㎡ (2LDK)	4,400万円	5,262万円	15.1万	3.5%
2213	89.69㎡ (2LDK)	5,730万円	6,617万円	16.7万	3.0%
2214	78.09㎡ (2LDK)	4,940万円	5,822万円	15.9万	3.3%
2215	82.46㎡ (2LDK)	5,070万円	6,123万円	16.2万	3.2%
2216	68.12㎡ (2LDK)	3,990万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2217	67.23㎡ (2LDK)	3,900万円	5,061万円	14.8万	3.5%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	67.23㎡ (2LDK)	3,930万円	5,061万円	14.8万	3.5%
2302	68.12㎡ (2LDK)	4,020万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2303	82.46㎡ (2LDK)	5,110万円	6,123万円	16.2万	3.2%
2304	78.09㎡ (2LDK)	4,980万円	5,822万円	15.9万	3.3%
2305	89.69㎡ (2LDK)	5,780万円	6,617万円	16.7万	3.0%
2306	70.08㎡ (2LDK)	4,430万円	5,262万円	15.1万	3.5%
2307	71.39㎡ (2LDK)	4,410万円	5,354万円	15.3万	3.4%
2308	80.14㎡ (2LDK)	4,950万円	5,964万円	16.1万	3.2%
2309	75.95㎡ (2LDK)	4,690万円	5,673万円	15.7万	3.3%
2310	80.14㎡ (2LDK)	4,950万円	5,964万円	16.1万	3.2%
2311	71.39㎡ (2LDK)	4,410万円	5,354万円	15.3万	3.4%
2312	70.08㎡ (2LDK)	4,430万円	5,262万円	15.1万	3.5%
2313	89.69㎡ (2LDK)	5,780万円	6,617万円	16.7万	3.0%
2314	78.09㎡ (2LDK)	4,980万円	5,822万円	15.9万	3.3%
2315	82.46㎡ (2LDK)	5,110万円	6,123万円	16.2万	3.2%
2316	68.12㎡ (2LDK)	4,020万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2317	67.23㎡ (2LDK)	3,930万円	5,061万円	14.8万	3.5%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	67.23㎡ (2LDK)	3,960万円	5,061万円	14.8万	3.5%
2402	68.12㎡ (2LDK)	4,060万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2403	82.46㎡ (2LDK)	5,150万円	6,123万円	16.2万	3.2%
2404	78.09㎡ (2LDK)	5,020万円	5,822万円	15.9万	3.3%
2405	89.69㎡ (2LDK)	5,830万円	6,617万円	16.7万	3.0%
2406	70.08㎡ (2LDK)	4,470万円	5,262万円	15.1万	3.5%
2407	71.39㎡ (2LDK)	4,440万円	5,354万円	15.3万	3.4%
2408	80.14㎡ (2LDK)	4,990万円	5,964万円	16.1万	3.2%
2409	75.95㎡ (2LDK)	4,730万円	5,673万円	15.7万	3.3%
2410	80.14㎡ (2LDK)	4,990万円	5,964万円	16.1万	3.2%
2411	71.39㎡ (2LDK)	4,440万円	5,354万円	15.3万	3.4%
2412	70.08㎡ (2LDK)	4,470万円	5,262万円	15.1万	3.5%
2413	89.69㎡ (2LDK)	5,830万円	6,617万円	16.7万	3.0%
2414	78.09㎡ (2LDK)	5,020万円	5,822万円	15.9万	3.3%
2415	82.46㎡ (2LDK)	5,150万円	6,123万円	16.2万	3.2%
2416	68.12㎡ (2LDK)	4,060万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2417	67.23㎡ (2LDK)	3,960万円	5,061万円	14.8万	3.5%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	67.23㎡ (2LDK)	4,000万円	5,061万円	14.8万	3.5%
2502	68.12㎡ (2LDK)	4,090万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2503	82.46㎡ (2LDK)	5,190万円	6,123万円	16.2万	3.2%
2504	78.09㎡ (2LDK)	5,060万円	5,822万円	15.9万	3.3%
2505	89.69㎡ (2LDK)	5,880万円	6,617万円	16.7万	3.0%
2506	70.08㎡ (2LDK)	4,510万円	5,262万円	15.1万	3.5%
2507	71.39㎡ (2LDK)	4,480万円	5,354万円	15.3万	3.4%
2508	80.14㎡ (2LDK)	5,030万円	5,964万円	16.1万	3.2%
2509	75.95㎡ (2LDK)	4,770万円	5,673万円	15.7万	3.3%
2510	80.14㎡ (2LDK)	5,030万円	5,964万円	16.1万	3.2%
2511	71.39㎡ (2LDK)	4,480万円	5,354万円	15.3万	3.4%
2512	70.08㎡ (2LDK)	4,510万円	5,262万円	15.1万	3.5%
2513	89.69㎡ (2LDK)	5,880万円	6,617万円	16.7万	3.0%
2514	78.09㎡ (2LDK)	5,060万円	5,822万円	15.9万	3.3%
2515	82.46㎡ (2LDK)	5,190万円	6,123万円	16.2万	3.2%
2516	68.12㎡ (2LDK)	4,090万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2517	67.23㎡ (2LDK)	4,000万円	5,061万円	14.8万	3.5%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	67.23㎡ (2LDK)	4,030万円	5,061万円	14.8万	3.5%
2602	68.12㎡ (2LDK)	4,130万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2603	82.46㎡ (2LDK)	5,240万円	6,123万円	16.2万	3.2%
2604	78.09㎡ (2LDK)	5,110万円	5,822万円	15.9万	3.3%
2605	89.69㎡ (2LDK)	5,930万円	6,617万円	16.7万	3.0%
2606	70.08㎡ (2LDK)	4,540万円	5,262万円	15.1万	3.5%
2607	71.39㎡ (2LDK)	4,520万円	5,354万円	15.3万	3.4%
2608	80.14㎡ (2LDK)	5,070万円	5,964万円	16.1万	3.2%
2609	75.95㎡ (2LDK)	4,810万円	5,673万円	15.7万	3.3%
2610	80.14㎡ (2LDK)	5,070万円	5,964万円	16.1万	3.2%
2611	71.39㎡ (2LDK)	4,520万円	5,354万円	15.3万	3.4%
2612	70.08㎡ (2LDK)	4,540万円	5,262万円	15.1万	3.5%
2613	89.69㎡ (2LDK)	5,930万円	6,617万円	16.7万	3.0%
2614	78.09㎡ (2LDK)	5,110万円	5,822万円	15.9万	3.3%
2615	82.46㎡ (2LDK)	5,240万円	6,123万円	16.2万	3.2%
2616	68.12㎡ (2LDK)	4,130万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2617	67.23㎡ (2LDK)	4,030万円	5,061万円	14.8万	3.5%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	67.23㎡ (2LDK)	4,160万円	5,061万円	14.8万	3.5%
2702	68.12㎡ (2LDK)	4,260万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2703	126.18㎡ (3LDK)	8,560万円	9,001万円	16.4万	2.2%
2704	135.75㎡ (3LDK)	9,560万円	9,597万円	15.6万	2.0%
2705	89.63㎡ (3LDK)	6,220万円	6,613万円	16.7万	3.0%
2706	97.09㎡ (3LDK)	6,510万円	7,115万円	16.9万	2.9%
2707	97.09㎡ (3LDK)	6,510万円	7,115万円	16.9万	2.9%
2708	89.63㎡ (3LDK)	6,220万円	6,613万円	16.7万	3.0%
2709	135.75㎡ (3LDK)	9,560万円	9,597万円	15.6万	2.0%
2710	126.18㎡ (3LDK)	8,560万円	9,001万円	16.4万	2.2%
2711	68.12㎡ (2LDK)	4,260万円	5,124万円	14.9万	3.5%
2712	67.23㎡ (2LDK)	4,160万円	5,061万円	14.8万	3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のガレリアグランデの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は江東区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するガレリアグランデの価格相場、家賃相場は江東区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

ガレリアグランデの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、東京都のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

江東区中古マンション価格相場推移・動向江東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

江東区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ガレリアグランデの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
79m	シティタワー有明東京都江東区有明 1丁目1-17	有明テニスの森駅徒歩10分	33階建 484部屋	RC造	2010年
373m	プレール・ドゥーク有明東京都江東区有明 1丁目2-35	有明テニスの森駅徒歩5分	12階建 74部屋	RC造	2011年
445m	オリゾンマーレ東京都江東区有明 1丁目	有明テニスの森駅徒歩6分	27階建 396部屋	RC造	2005年
488m	ドゥーエ有明EAST 東京都江東区有明 1丁目3-17	有明テニスの森駅徒歩2分		RC造	2008年
871m	Brillia Mare 有明 TOWER&GARDEN 東京都江東区有明 1丁目4-8	有明テニスの森駅徒歩5分	33階建 1085部屋	RC造	2010年
1016m	Brillia有明Sky Tower 東京都江東区有明 1丁目4-20	有明テニスの森駅徒歩7分	33階建 1091部屋	RC造	2011年
1304m	Brillia有明City Tower 東京都江東区有明 1丁目4-20	お台場海浜公園駅徒歩12分	33階建 601部屋	RC造	2014年
-	ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン東京都江東区有明 1丁目4-11	有明テニスの森駅徒歩9分	33階建 1085部屋	RC造	2009年
-	ブリリアマーレ有明 TOWER & GARDEN 東京都江東区有明 1丁目4-11	有明テニスの森駅徒歩9分	33階建 1085部屋	RC造	2009年
-	シティタワーズ東京ベイEAST 東京都江東区有明 2丁目1-210	有明駅徒歩6分	33階建 1541部屋	RC造	2020年
-	Brillia Tower有明 MID CROSS(ブリリアタワーアリアケミッドクロス) 東京都江東区有明 1丁目101-8	国際展示場駅徒歩13分	33階建 300部屋	RC造	2021年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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ガレリアグランデ価格相場 | 東京都