Name: オハナ茅ケ崎ガーデニア
SKU: オハナ茅ケ崎ガーデニア
Price: 711000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

オハナ茅ケ崎ガーデニア(神奈川県茅ケ崎市浜見平 15)の価格相場は 71.1万円/㎡ (坪単価 235万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 124号室 (87.3㎡) の 5,684 万円 (新築時価格・分譲時価格から+71.3%)、最も低い部屋は 731号室 (66.4㎡) の 5,021 万円 (新築時価格・分譲時価格から+95.5%)です。

オハナ茅ケ崎ガーデニア価格相場・家賃相場

71.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,976 円/㎡

(平均値)

8.3 年

23.5 円/㎡

茅ケ崎駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
オハナ茅ケ崎ガーデニアの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
浜見平の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『オハナ茅ケ崎ガーデニア』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『茅ケ崎市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『茅ケ崎市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

オハナ茅ケ崎ガーデニアの価格相場情報

オハナ茅ケ崎ガーデニアのマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を71.1万円/㎡、家賃相場を1976.4円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県茅ケ崎市浜見平 15」です。7階建てRC造の物件で、茅ケ崎駅から徒歩23.5分と徒歩圏外の物件です。築年数は8.3年と新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

オハナ茅ケ崎ガーデニアの物件詳細は以下の通りです。

物件名	オハナ茅ケ崎ガーデニア
住所	神奈川県茅ケ崎市浜見平 15
建築年	2016年
構造	RC造
総戸数	297部屋
階数	7階
用途地域	第一種中高層住居専用地域
小学校区	西浜小学校
中学校区	西浜中学校
管理会社	野村不動産パートナーズ(株)
備考	共用施設：防犯カメラ、TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、宅配ボックス、プレイルーム、ゲストルーム部屋の基本設備：ディスポーザー、温水洗浄便座、床暖房、ペット相談可、オール電化、インターネット利用可、システムキッチン
アクセス	JR JR相模線茅ケ崎駅バス6分,バス停より徒歩 1分 JR JR東海道本線茅ケ崎駅バス6分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

『オハナ茅ケ崎ガーデニア』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

オハナ茅ケ崎ガーデニア(7フロア、291戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	72.23㎡ (3LDK)	2,368万円	5,249万円	14.4万	3.3%
102	72.06㎡ (3LDK)	2,378万円	5,243万円	14.4万	3.3%
103	72.23㎡ (3LDK)	2,388万円	5,249万円	14.4万	3.3%
104	68.58㎡ (3LDK)	2,268万円	5,110万円	13.8万	3.2%
105	82.75㎡ (4LDK)	3,098万円	5,577万円	16.1万	3.5%
106	75.46㎡ (3LDK)	2,718万円	5,362万円	14.9万	3.3%
107	75.46㎡ (3LDK)	2,758万円	5,362万円	14.9万	3.3%
108	76.10㎡ (3LDK)	2,778万円	5,383万円	15.0万	3.3%
109	76.04㎡ (3LDK)	2,768万円	5,381万円	15.0万	3.3%
110	76.10㎡ (3LDK)	2,798万円	5,383万円	15.0万	3.3%
111	76.04㎡ (3LDK)	2,778万円	5,381万円	15.0万	3.3%
112	74.72㎡ (3LDK)	2,718万円	5,337万円	14.8万	3.3%
113	74.72㎡ (3LDK)	2,698万円	5,337万円	14.8万	3.3%
114	80.91㎡ (4LDK)	2,948万円	5,528万円	15.8万	3.4%
115	80.91㎡ (4LDK)	2,948万円	5,528万円	15.8万	3.4%
116	74.15㎡ (3LDK)	2,738万円	5,317万円	14.7万	3.3%
117	74.67㎡ (3LDK)	2,758万円	5,335万円	14.8万	3.3%
118	76.10㎡ (3LDK)	2,828万円	5,383万円	15.0万	3.3%
119	74.67㎡ (3LDK)	2,778万円	5,335万円	14.8万	3.3%
120	76.10㎡ (3LDK)	2,828万円	5,383万円	15.0万	3.3%
121	74.67㎡ (3LDK)	2,778万円	5,335万円	14.8万	3.3%
122	74.67㎡ (3LDK)	2,748万円	5,335万円	14.8万	3.3%
123	78.15㎡ (3LDK)	2,888万円	5,447万円	15.3万	3.4%
124	87.30㎡ (4LDK)	3,318万円	5,684万円	16.8万	3.5%
125	74.67㎡ (3LDK)	2,518万円	5,335万円	14.8万	3.3%
126	78.98㎡ (4LDK)	2,688万円	5,472万円	15.5万	3.4%
127	79.09㎡ (4LDK)	2,748万円	5,475万円	15.5万	3.4%
128	74.67㎡ (3LDK)	2,598万円	5,335万円	14.8万	3.3%
129	74.67㎡ (3LDK)	2,598万円	5,335万円	14.8万	3.3%
130	74.15㎡ (3LDK)	2,588万円	5,317万円	14.7万	3.3%
131	74.67㎡ (3LDK)	2,598万円	5,335万円	14.8万	3.3%
132	74.67㎡ (3LDK)	2,598万円	5,335万円	14.8万	3.3%
133	74.67㎡ (3LDK)	2,618万円	5,335万円	14.8万	3.3%
134	74.15㎡ (3LDK)	2,628万円	5,317万円	14.7万	3.3%
135	78.22㎡ (3LDK)	2,778万円	5,449万円	15.4万	3.4%
136	78.15㎡ (3LDK)	2,788万円	5,447万円	15.3万	3.4%
137	87.30㎡ (4LDK)	3,238万円	5,684万円	16.8万	3.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	72.26㎡ (3LDK)	2,508万円	5,250万円	14.4万	3.3%
202	72.26㎡ (3LDK)	2,498万円	5,250万円	14.4万	3.3%
203	72.39㎡ (3LDK)	2,498万円	5,255万円	14.4万	3.3%
204	72.23㎡ (3LDK)	2,488万円	5,249万円	14.4万	3.3%
205	72.23㎡ (3LDK)	2,478万円	5,249万円	14.4万	3.3%
206	72.06㎡ (3LDK)	2,498万円	5,243万円	14.4万	3.3%
207	72.23㎡ (3LDK)	2,498万円	5,249万円	14.4万	3.3%
208	68.58㎡ (3LDK)	2,368万円	5,110万円	13.8万	3.2%
209	82.75㎡ (4LDK)	3,028万円	5,577万円	16.1万	3.5%
210	75.46㎡ (3LDK)	2,678万円	5,362万円	14.9万	3.3%
212	76.10㎡ (3LDK)	2,738万円	5,383万円	15.0万	3.3%
213	76.04㎡ (3LDK)	2,728万円	5,381万円	15.0万	3.3%
214	76.10㎡ (3LDK)	2,718万円	5,383万円	15.0万	3.3%
215	76.04㎡ (3LDK)	2,718万円	5,381万円	15.0万	3.3%
217	74.72㎡ (3LDK)	2,678万円	5,337万円	14.8万	3.3%
218	80.91㎡ (4LDK)	2,958万円	5,528万円	15.8万	3.4%
219	80.91㎡ (4LDK)	2,998万円	5,528万円	15.8万	3.4%
220	74.15㎡ (3LDK)	2,708万円	5,317万円	14.7万	3.3%
222	76.10㎡ (3LDK)	2,778万円	5,383万円	15.0万	3.3%
223	74.67㎡ (3LDK)	2,748万円	5,335万円	14.8万	3.3%
224	76.10㎡ (3LDK)	2,778万円	5,383万円	15.0万	3.3%
225	74.67㎡ (3LDK)	2,728万円	5,335万円	14.8万	3.3%
226	74.67㎡ (3LDK)	2,718万円	5,335万円	14.8万	3.3%
227	78.15㎡ (3LDK)	2,878万円	5,447万円	15.3万	3.4%
228	87.30㎡ (4LDK)	3,318万円	5,684万円	16.8万	3.5%
230	66.43㎡ (3LDK)	2,248万円	5,021万円	13.4万	3.2%
231	74.67㎡ (3LDK)	2,598万円	5,335万円	14.8万	3.3%
232	78.98㎡ (4LDK)	2,788万円	5,472万円	15.5万	3.4%
233	79.09㎡ (4LDK)	2,848万円	5,475万円	15.5万	3.4%
234	74.67㎡ (3LDK)	2,638万円	5,335万円	14.8万	3.3%
235	74.67㎡ (3LDK)	2,618万円	5,335万円	14.8万	3.3%
236	74.15㎡ (3LDK)	2,608万円	5,317万円	14.7万	3.3%
237	74.67㎡ (3LDK)	2,638万円	5,335万円	14.8万	3.3%
238	74.67㎡ (3LDK)	2,658万円	5,335万円	14.8万	3.3%
239	74.67㎡ (3LDK)	2,658万円	5,335万円	14.8万	3.3%
240	74.15㎡ (3LDK)	2,668万円	5,317万円	14.7万	3.3%
241	78.22㎡ (3LDK)	2,798万円	5,449万円	15.4万	3.4%
242	78.15㎡ (3LDK)	2,798万円	5,447万円	15.3万	3.4%
243	87.30㎡ (4LDK)	3,248万円	5,684万円	16.8万	3.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	78.18㎡ (3LDK)	2,858万円	5,448万円	15.3万	3.4%
302	72.61㎡ (3LDK)	2,568万円	5,263万円	14.4万	3.3%
303	72.26㎡ (3LDK)	2,548万円	5,250万円	14.4万	3.3%
304	72.26㎡ (3LDK)	2,548万円	5,250万円	14.4万	3.3%
305	72.39㎡ (3LDK)	2,558万円	5,255万円	14.4万	3.3%
306	72.23㎡ (3LDK)	2,568万円	5,249万円	14.4万	3.3%
307	72.23㎡ (3LDK)	2,548万円	5,249万円	14.4万	3.3%
308	72.06㎡ (3LDK)	2,528万円	5,243万円	14.4万	3.3%
309	72.23㎡ (3LDK)	2,528万円	5,249万円	14.4万	3.3%
310	68.58㎡ (3LDK)	2,398万円	5,110万円	13.8万	3.2%
311	82.75㎡ (4LDK)	3,108万円	5,577万円	16.1万	3.5%
312	75.46㎡ (3LDK)	2,728万円	5,362万円	14.9万	3.3%
314	76.10㎡ (3LDK)	2,768万円	5,383万円	15.0万	3.3%
315	76.04㎡ (3LDK)	2,768万円	5,381万円	15.0万	3.3%
316	76.10㎡ (3LDK)	2,778万円	5,383万円	15.0万	3.3%
317	76.04㎡ (3LDK)	2,778万円	5,381万円	15.0万	3.3%
319	74.72㎡ (3LDK)	2,718万円	5,337万円	14.8万	3.3%
320	80.91㎡ (4LDK)	3,048万円	5,528万円	15.8万	3.4%
321	80.91㎡ (4LDK)	3,058万円	5,528万円	15.8万	3.4%
322	74.15㎡ (3LDK)	2,768万円	5,317万円	14.7万	3.3%
323	74.67㎡ (3LDK)	2,788万円	5,335万円	14.8万	3.3%
324	76.10㎡ (3LDK)	2,838万円	5,383万円	15.0万	3.3%
325	74.67㎡ (3LDK)	2,788万円	5,335万円	14.8万	3.3%
326	76.10㎡ (3LDK)	2,838万円	5,383万円	15.0万	3.3%
327	74.67㎡ (3LDK)	2,788万円	5,335万円	14.8万	3.3%
328	74.67㎡ (3LDK)	2,778万円	5,335万円	14.8万	3.3%
329	78.15㎡ (3LDK)	2,918万円	5,447万円	15.3万	3.4%
330	87.30㎡ (4LDK)	3,378万円	5,684万円	16.8万	3.5%
331	66.43㎡ (3LDK)	2,288万円	5,021万円	13.4万	3.2%
332	66.43㎡ (3LDK)	2,328万円	5,021万円	13.4万	3.2%
333	74.67㎡ (3LDK)	2,668万円	5,335万円	14.8万	3.3%
334	78.98㎡ (4LDK)	2,878万円	5,472万円	15.5万	3.4%
335	79.09㎡ (4LDK)	2,918万円	5,475万円	15.5万	3.4%
336	74.67㎡ (3LDK)	2,728万円	5,335万円	14.8万	3.3%
337	74.67㎡ (3LDK)	2,728万円	5,335万円	14.8万	3.3%
338	74.15㎡ (3LDK)	2,698万円	5,317万円	14.7万	3.3%
339	74.67㎡ (3LDK)	2,708万円	5,335万円	14.8万	3.3%
340	74.67㎡ (3LDK)	2,728万円	5,335万円	14.8万	3.3%
341	74.67㎡ (3LDK)	2,728万円	5,335万円	14.8万	3.3%
342	74.15㎡ (3LDK)	2,718万円	5,317万円	14.7万	3.3%
343	78.22㎡ (3LDK)	2,848万円	5,449万円	15.4万	3.4%
344	78.15㎡ (3LDK)	2,858万円	5,447万円	15.3万	3.4%
345	87.30㎡ (4LDK)	3,328万円	5,684万円	16.8万	3.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	78.18㎡ (3LDK)	2,888万円	5,448万円	15.3万	3.4%
402	72.61㎡ (3LDK)	2,598万円	5,263万円	14.4万	3.3%
403	72.26㎡ (3LDK)	2,578万円	5,250万円	14.4万	3.3%
404	72.26㎡ (3LDK)	2,578万円	5,250万円	14.4万	3.3%
405	72.39㎡ (3LDK)	2,588万円	5,255万円	14.4万	3.3%
406	72.23㎡ (3LDK)	2,598万円	5,249万円	14.4万	3.3%
407	72.23㎡ (3LDK)	2,598万円	5,249万円	14.4万	3.3%
408	72.06㎡ (3LDK)	2,578万円	5,243万円	14.4万	3.3%
409	72.23㎡ (3LDK)	2,558万円	5,249万円	14.4万	3.3%
410	68.58㎡ (3LDK)	2,428万円	5,110万円	13.8万	3.2%
411	82.75㎡ (4LDK)	3,188万円	5,577万円	16.1万	3.5%
412	75.46㎡ (3LDK)	2,798万円	5,362万円	14.9万	3.3%
413	75.46㎡ (3LDK)	2,838万円	5,362万円	14.9万	3.3%
414	76.10㎡ (3LDK)	2,858万円	5,383万円	15.0万	3.3%
415	76.04㎡ (3LDK)	2,818万円	5,381万円	15.0万	3.3%
416	76.10㎡ (3LDK)	2,828万円	5,383万円	15.0万	3.3%
417	76.04㎡ (3LDK)	2,828万円	5,381万円	15.0万	3.3%
418	74.72㎡ (3LDK)	2,768万円	5,337万円	14.8万	3.3%
419	74.72㎡ (3LDK)	2,808万円	5,337万円	14.8万	3.3%
420	80.91㎡ (4LDK)	3,148万円	5,528万円	15.8万	3.4%
421	80.91㎡ (4LDK)	3,128万円	5,528万円	15.8万	3.4%
422	74.15㎡ (3LDK)	2,818万円	5,317万円	14.7万	3.3%
423	74.67㎡ (3LDK)	2,838万円	5,335万円	14.8万	3.3%
424	76.10㎡ (3LDK)	2,888万円	5,383万円	15.0万	3.3%
425	74.67㎡ (3LDK)	2,838万円	5,335万円	14.8万	3.3%
426	76.10㎡ (3LDK)	2,888万円	5,383万円	15.0万	3.3%
427	74.67㎡ (3LDK)	2,838万円	5,335万円	14.8万	3.3%
428	74.67㎡ (3LDK)	2,828万円	5,335万円	14.8万	3.3%
429	78.15㎡ (3LDK)	2,968万円	5,447万円	15.3万	3.4%
430	87.30㎡ (4LDK)	3,438万円	5,684万円	16.8万	3.5%
431	66.43㎡ (3LDK)	2,338万円	5,021万円	13.4万	3.2%
432	66.43㎡ (3LDK)	2,378万円	5,021万円	13.4万	3.2%
433	74.67㎡ (3LDK)	2,738万円	5,335万円	14.8万	3.3%
434	78.98㎡ (4LDK)	2,928万円	5,472万円	15.5万	3.4%
435	79.09㎡ (4LDK)	2,988万円	5,475万円	15.5万	3.4%
436	74.67㎡ (3LDK)	2,798万円	5,335万円	14.8万	3.3%
437	74.67㎡ (3LDK)	2,798万円	5,335万円	14.8万	3.3%
438	74.15㎡ (3LDK)	2,788万円	5,317万円	14.7万	3.3%
439	74.67㎡ (3LDK)	2,778万円	5,335万円	14.8万	3.3%
440	74.67㎡ (3LDK)	2,798万円	5,335万円	14.8万	3.3%
441	74.67㎡ (3LDK)	2,818万円	5,335万円	14.8万	3.3%
442	74.15㎡ (3LDK)	2,798万円	5,317万円	14.7万	3.3%
443	78.22㎡ (3LDK)	2,938万円	5,449万円	15.4万	3.4%
444	80.15㎡ (3LDK)	3,208万円	5,506万円	15.7万	3.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	78.18㎡ (3LDK)	2,918万円	5,448万円	15.3万	3.4%
502	72.61㎡ (3LDK)	2,628万円	5,263万円	14.4万	3.3%
503	72.26㎡ (3LDK)	2,608万円	5,250万円	14.4万	3.3%
504	72.26㎡ (3LDK)	2,608万円	5,250万円	14.4万	3.3%
505	72.39㎡ (3LDK)	2,618万円	5,255万円	14.4万	3.3%
506	72.23㎡ (3LDK)	2,628万円	5,249万円	14.4万	3.3%
507	72.23㎡ (3LDK)	2,628万円	5,249万円	14.4万	3.3%
508	72.06㎡ (3LDK)	2,628万円	5,243万円	14.4万	3.3%
509	72.23㎡ (3LDK)	2,588万円	5,249万円	14.4万	3.3%
510	68.58㎡ (3LDK)	2,458万円	5,110万円	13.8万	3.2%
511	82.75㎡ (4LDK)	3,228万円	5,577万円	16.1万	3.5%
512	75.46㎡ (3LDK)	2,828万円	5,362万円	14.9万	3.3%
513	75.46㎡ (3LDK)	2,868万円	5,362万円	14.9万	3.3%
514	76.10㎡ (3LDK)	2,908万円	5,383万円	15.0万	3.3%
515	76.04㎡ (3LDK)	2,908万円	5,381万円	15.0万	3.3%
516	76.10㎡ (3LDK)	2,878万円	5,383万円	15.0万	3.3%
517	76.04㎡ (3LDK)	2,878万円	5,381万円	15.0万	3.3%
518	74.72㎡ (3LDK)	2,838万円	5,337万円	14.8万	3.3%
519	74.72㎡ (3LDK)	2,858万円	5,337万円	14.8万	3.3%
520	80.91㎡ (4LDK)	3,188万円	5,528万円	15.8万	3.4%
521	80.91㎡ (4LDK)	3,168万円	5,528万円	15.8万	3.4%
522	74.15㎡ (3LDK)	2,848万円	5,317万円	14.7万	3.3%
523	74.67㎡ (3LDK)	2,868万円	5,335万円	14.8万	3.3%
524	76.10㎡ (3LDK)	2,918万円	5,383万円	15.0万	3.3%
525	74.67㎡ (3LDK)	2,868万円	5,335万円	14.8万	3.3%
526	76.10㎡ (3LDK)	2,918万円	5,383万円	15.0万	3.3%
527	74.67㎡ (3LDK)	2,868万円	5,335万円	14.8万	3.3%
528	74.67㎡ (3LDK)	2,858万円	5,335万円	14.8万	3.3%
529	78.15㎡ (3LDK)	2,998万円	5,447万円	15.3万	3.4%
530	87.30㎡ (4LDK)	3,498万円	5,684万円	16.8万	3.5%
531	66.43㎡ (3LDK)	2,388万円	5,021万円	13.4万	3.2%
532	66.43㎡ (3LDK)	2,428万円	5,021万円	13.4万	3.2%
533	74.67㎡ (3LDK)	2,768万円	5,335万円	14.8万	3.3%
534	78.98㎡ (4LDK)	2,978万円	5,472万円	15.5万	3.4%
535	79.09㎡ (4LDK)	3,038万円	5,475万円	15.5万	3.4%
536	74.67㎡ (3LDK)	2,848万円	5,335万円	14.8万	3.3%
537	74.67㎡ (3LDK)	2,848万円	5,335万円	14.8万	3.3%
538	74.15㎡ (3LDK)	2,838万円	5,317万円	14.7万	3.3%
539	74.67㎡ (3LDK)	2,848万円	5,335万円	14.8万	3.3%
540	74.67㎡ (3LDK)	2,848万円	5,335万円	14.8万	3.3%
541	74.67㎡ (3LDK)	2,848万円	5,335万円	14.8万	3.3%
542	74.15㎡ (3LDK)	2,838万円	5,317万円	14.7万	3.3%
543	78.22㎡ (3LDK)	2,968万円	5,449万円	15.4万	3.4%
544	80.15㎡ (3LDK)	3,158万円	5,506万円	15.7万	3.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	78.18㎡ (3LDK)	2,948万円	5,448万円	15.3万	3.4%
602	72.61㎡ (3LDK)	2,658万円	5,263万円	14.4万	3.3%
603	72.26㎡ (3LDK)	2,638万円	5,250万円	14.4万	3.3%
604	72.26㎡ (3LDK)	2,638万円	5,250万円	14.4万	3.3%
605	72.39㎡ (3LDK)	2,648万円	5,255万円	14.4万	3.3%
606	72.23㎡ (3LDK)	2,658万円	5,249万円	14.4万	3.3%
607	72.23㎡ (3LDK)	2,658万円	5,249万円	14.4万	3.3%
608	72.06㎡ (3LDK)	2,658万円	5,243万円	14.4万	3.3%
609	72.23㎡ (3LDK)	2,658万円	5,249万円	14.4万	3.3%
610	68.58㎡ (3LDK)	2,488万円	5,110万円	13.8万	3.2%
611	82.75㎡ (4LDK)	3,278万円	5,577万円	16.1万	3.5%
612	75.46㎡ (3LDK)	2,868万円	5,362万円	14.9万	3.3%
613	75.46㎡ (3LDK)	2,898万円	5,362万円	14.9万	3.3%
614	76.10㎡ (3LDK)	2,938万円	5,383万円	15.0万	3.3%
615	76.04㎡ (3LDK)	2,938万円	5,381万円	15.0万	3.3%
616	76.10㎡ (3LDK)	2,948万円	5,383万円	15.0万	3.3%
617	76.04㎡ (3LDK)	2,948万円	5,381万円	15.0万	3.3%
618	74.72㎡ (3LDK)	2,888万円	5,337万円	14.8万	3.3%
619	74.72㎡ (3LDK)	2,888万円	5,337万円	14.8万	3.3%
620	80.91㎡ (4LDK)	3,228万円	5,528万円	15.8万	3.4%
621	80.91㎡ (4LDK)	3,208万円	5,528万円	15.8万	3.4%
622	74.15㎡ (3LDK)	2,878万円	5,317万円	14.7万	3.3%
623	74.67㎡ (3LDK)	2,898万円	5,335万円	14.8万	3.3%
624	76.10㎡ (3LDK)	2,948万円	5,383万円	15.0万	3.3%
625	74.67㎡ (3LDK)	2,898万円	5,335万円	14.8万	3.3%
626	76.10㎡ (3LDK)	2,948万円	5,383万円	15.0万	3.3%
627	74.67㎡ (3LDK)	2,898万円	5,335万円	14.8万	3.3%
628	74.67㎡ (3LDK)	2,888万円	5,335万円	14.8万	3.3%
629	80.45㎡ (3LDK)	3,298万円	5,515万円	15.7万	3.4%
630	66.43㎡ (3LDK)	2,458万円	5,021万円	13.4万	3.2%
631	66.43㎡ (3LDK)	2,498万円	5,021万円	13.4万	3.2%
632	74.67㎡ (3LDK)	2,838万円	5,335万円	14.8万	3.3%
633	78.98㎡ (4LDK)	3,028万円	5,472万円	15.5万	3.4%
634	79.09㎡ (4LDK)	3,068万円	5,475万円	15.5万	3.4%
635	74.67㎡ (3LDK)	2,878万円	5,335万円	14.8万	3.3%
636	74.67㎡ (3LDK)	2,878万円	5,335万円	14.8万	3.3%
637	74.15㎡ (3LDK)	2,868万円	5,317万円	14.7万	3.3%
638	74.67㎡ (3LDK)	2,878万円	5,335万円	14.8万	3.3%
639	74.67㎡ (3LDK)	2,878万円	5,335万円	14.8万	3.3%
640	74.67㎡ (3LDK)	2,878万円	5,335万円	14.8万	3.3%
641	74.15㎡ (3LDK)	2,868万円	5,317万円	14.7万	3.3%
642	80.22㎡ (3LDK)	3,258万円	5,508万円	15.7万	3.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	78.18㎡ (3LDK)	2,998万円	5,448万円	15.3万	3.4%
702	72.61㎡ (3LDK)	2,708万円	5,263万円	14.4万	3.3%
703	72.26㎡ (3LDK)	2,688万円	5,250万円	14.4万	3.3%
704	72.26㎡ (3LDK)	2,688万円	5,250万円	14.4万	3.3%
705	72.39㎡ (3LDK)	2,698万円	5,255万円	14.4万	3.3%
706	72.23㎡ (3LDK)	2,708万円	5,249万円	14.4万	3.3%
707	72.23㎡ (3LDK)	2,708万円	5,249万円	14.4万	3.3%
708	72.06㎡ (3LDK)	2,708万円	5,243万円	14.4万	3.3%
709	72.23㎡ (3LDK)	2,708万円	5,249万円	14.4万	3.3%
710	68.58㎡ (3LDK)	2,558万円	5,110万円	13.8万	3.2%
711	82.75㎡ (4LDK)	3,338万円	5,577万円	16.1万	3.5%
712	75.46㎡ (3LDK)	2,918万円	5,362万円	14.9万	3.3%
713	75.46㎡ (3LDK)	2,948万円	5,362万円	14.9万	3.3%
714	76.10㎡ (3LDK)	2,988万円	5,383万円	15.0万	3.3%
715	76.04㎡ (3LDK)	2,988万円	5,381万円	15.0万	3.3%
716	76.10㎡ (3LDK)	2,998万円	5,383万円	15.0万	3.3%
717	76.04㎡ (3LDK)	2,998万円	5,381万円	15.0万	3.3%
718	74.72㎡ (3LDK)	2,938万円	5,337万円	14.8万	3.3%
719	74.72㎡ (3LDK)	2,938万円	5,337万円	14.8万	3.3%
720	80.91㎡ (4LDK)	3,288万円	5,528万円	15.8万	3.4%
721	80.91㎡ (4LDK)	3,268万円	5,528万円	15.8万	3.4%
722	74.15㎡ (3LDK)	2,928万円	5,317万円	14.7万	3.3%
723	74.67㎡ (3LDK)	2,948万円	5,335万円	14.8万	3.3%
724	76.10㎡ (3LDK)	2,998万円	5,383万円	15.0万	3.3%
725	74.67㎡ (3LDK)	2,948万円	5,335万円	14.8万	3.3%
726	76.10㎡ (3LDK)	2,998万円	5,383万円	15.0万	3.3%
727	74.67㎡ (3LDK)	2,948万円	5,335万円	14.8万	3.3%
728	74.67㎡ (3LDK)	2,938万円	5,335万円	14.8万	3.3%
729	80.45㎡ (3LDK)	3,248万円	5,515万円	15.7万	3.4%
730	66.43㎡ (3LDK)	2,548万円	5,021万円	13.4万	3.2%
731	66.43㎡ (3LDK)	2,568万円	5,021万円	13.4万	3.2%
732	74.67㎡ (3LDK)	2,888万円	5,335万円	14.8万	3.3%
733	78.98㎡ (4LDK)	3,098万円	5,472万円	15.5万	3.4%
734	79.09㎡ (4LDK)	3,118万円	5,475万円	15.5万	3.4%
735	74.67㎡ (3LDK)	2,928万円	5,335万円	14.8万	3.3%
736	74.67㎡ (3LDK)	2,928万円	5,335万円	14.8万	3.3%
737	74.15㎡ (3LDK)	2,918万円	5,317万円	14.7万	3.3%
738	74.67㎡ (3LDK)	2,928万円	5,335万円	14.8万	3.3%
739	74.67㎡ (3LDK)	2,928万円	5,335万円	14.8万	3.3%
740	74.67㎡ (3LDK)	2,928万円	5,335万円	14.8万	3.3%
741	74.15㎡ (3LDK)	2,918万円	5,317万円	14.7万	3.3%
742	80.22㎡ (3LDK)	3,218万円	5,508万円	15.7万	3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のオハナ茅ケ崎ガーデニアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は浜見平のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するオハナ茅ケ崎ガーデニアの価格相場、家賃相場は浜見平のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

オハナ茅ケ崎ガーデニアの周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、茅ケ崎市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

浜見平中古マンション価格相場推移・動向浜見平における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

浜見平中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

オハナ茅ケ崎ガーデニアの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
31m	OHANA茅ケ崎ガーデニアE 神奈川県茅ケ崎市浜見平 15-34	茅ケ崎駅徒歩25分		RC造	2015年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

オハナ茅ケ崎ガーデニア価格相場 | 神奈川県