エーリ八ケ崎(千葉県 松戸市 八ケ崎 2丁目20-14)の価格相場は 18.3 万円/㎡ (坪単価 60.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (53.5㎡) の 978 万円、最も低い部屋は 205号室 (53.5㎡) の 978 万円です。

価格相場  18.3 万円/㎡
 (60.4 万円/坪

家賃相場  1,527 円/㎡
 (5,047 円/坪

・築年数  22.5

・駅距離  22.0 分 (馬橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエーリ八ケ崎の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エーリ八ケ崎の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エーリ八ケ崎 価格相場

価格相場  18.3 万円/㎡
 (60.4 万円/坪

家賃相場  1,527 円/㎡
 (5,047 円/坪

・築年数  22.5

・駅距離  22.0 分 (馬橋駅)


評価点  4.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エーリ八ケ崎のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.3 万円/㎡、家賃相場を1526.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 八ケ崎 2丁目20-14」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、馬橋駅から徒歩22.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は22.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエーリ八ケ崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は八ケ崎のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエーリ八ケ崎の価格相場、家賃相場は八ケ崎のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エーリ八ケ崎の周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
八ケ崎 中古マンション価格相場 推移 八ケ崎における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

八ケ崎 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エーリ八ケ崎の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10253.48㎡
(2LDK)
-978万円8.2万10.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20153.48㎡
(2LDK)
-978万円8.2万10.0%
20553.48㎡
(2LDK)
-978万円8.2万10.0%

物件詳細情報

エーリ八ケ崎の物件詳細は以下の通りです。

物件名エーリ八ケ崎
住所千葉県 松戸市 八ケ崎 2丁目20-14
建築年1999年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区八ケ崎第二小学校
中学校区第三中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、BS/CS対応、ルーフバルコニー
アクセス その他 流鉄流山線 馬橋駅  徒歩 22分
JR JR常磐線各駅停車 馬橋駅  徒歩 22分
その他 流鉄流山線 馬橋駅  バス5分,バス停より徒歩 7分
JR JR常磐線各駅停車 馬橋駅  バス5分,バス停より徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

エーリ八ケ崎の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m コーポ川村
千葉県 松戸市 八ケ崎 2丁目20-6
馬橋駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1995年
72m レオパレスピクシー八ケ崎
千葉県 松戸市 八ケ崎 2丁目24-5
新松戸駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2001年
170m FRIENDLY-SPOT
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目55-16
馬橋駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨 2010年
172m フレンドリースポット
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目55-16
馬橋駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2009年
180m メゾンド.アミ
千葉県 松戸市 八ケ崎 2丁目17-4
馬橋駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1992年
182m シティハイムコスモ2
千葉県 松戸市 八ケ崎 2丁目17-5
馬橋駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1992年
184m シティハイムコスモII
千葉県 松戸市 八ケ崎 2丁目17-5
北小金駅
徒歩33分
2階建
軽量鉄骨 1993年
222m サニースポット
千葉県 松戸市 八ケ崎 2丁目7-4
馬橋駅
徒歩44分

軽量鉄骨 2006年
224m SUNNY SPOT
千葉県 松戸市 八ケ崎 2丁目7-4
新松戸駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2007年
242m 第1エーデルハイム
千葉県 松戸市 八ケ崎 2丁目6-9
馬橋駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1994年
300m 治郎衛門
千葉県 松戸市 八ケ崎 8丁目24-8
馬橋駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2005年
333m エスポワールK
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目66-6
馬橋駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1999年
362m ファミールエノモトIIA棟
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目48-10
馬橋駅
徒歩42分
2階建
軽量鉄骨 1998年
363m ファミールエノモト2A棟
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目48-10
新松戸駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1997年
369m ファミールエノモト2B棟
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目48-10
常盤平駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1997年
408m フォレストヒル
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目38
馬橋駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2007年
412m フジコーポ八ケ崎
千葉県 松戸市 八ケ崎 8丁目21-5
馬橋駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1987年
416m ネオハイツ八ケ崎
千葉県 松戸市 八ケ崎 8丁目14-9
馬橋駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1984年
448m 第3ときわハイツ
千葉県 松戸市 八ケ崎 8丁目11-26
馬橋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1989年
454m シティハイムコスモ
千葉県 松戸市 八ケ崎 1丁目32-9
新松戸駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1990年
477m フレグランス貝ノ花
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目24-19
常盤平駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1989年
477m サンライズハイツ
千葉県 松戸市 八ケ崎 1丁目11-13
新松戸駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1981年
493m ピースフリー
千葉県 松戸市 八ケ崎 1丁目11-3
新松戸駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2007年
494m PEACEFULLY
千葉県 松戸市 八ケ崎 1丁目11-3
新松戸駅
徒歩20分
3階建
軽量鉄骨 2008年
512m D-ROOM八ケ崎
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目24-15
馬橋駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
512m ルシオール
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目24-15
馬橋駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2009年
516m グッドヒルズB
千葉県 松戸市 八ケ崎 8丁目26-6
馬橋駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2005年
516m グッドヒルズC
千葉県 松戸市 八ケ崎 8丁目26-6
馬橋駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2005年
516m グッドヒルズD
千葉県 松戸市 八ケ崎 8丁目26-6
馬橋駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2005年
516m グッドヒルズE
千葉県 松戸市 八ケ崎 8丁目26-6
馬橋駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2005年
530m サバス21
千葉県 松戸市 小金原 5丁目7-20
常盤平駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1998年
531m グッドヒルズA
千葉県 松戸市 八ケ崎 8丁目26-6
馬橋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
532m チェリーヒルズA棟
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目74-7
馬橋駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1994年
532m チェリーヒルズB棟
千葉県 松戸市 八ケ崎 3丁目74-7
馬橋駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 1994年
532m グリーンハイツII
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目16-23
馬橋駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1984年
533m レオパレスフレグランス
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目35-17
馬橋駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2011年
534m グリーンハイツ2
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目16-23
馬橋駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1983年
545m 染井ハイツ
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目35-10
馬橋駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
547m グリーンフォレスト2
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目25-2
馬橋駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2009年
547m グリーンフォレストI
千葉県 松戸市 八ケ崎 7丁目25-2
馬橋駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2011年