エレガユウ(東京都 葛飾区 立石 4丁目30-9)の価格相場は 61.5 万円/㎡ (坪単価 203 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  61.5 万円/㎡
 (203 万円/坪

家賃相場  2,309 円/㎡
 (7,634 円/坪

・築年数  26.9

・駅距離  5.0 分 (京成立石駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエレガユウの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エレガユウの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エレガユウ 価格相場

価格相場  61.5 万円/㎡
 (203 万円/坪

家賃相場  2,309 円/㎡
 (7,634 円/坪

・築年数  26.9

・駅距離  5.0 分 (京成立石駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エレガユウのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.5 万円/㎡、家賃相場を2309.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 立石 4丁目30-9」です。3階建て鉄骨造の物件で、京成立石駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は26.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエレガユウの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は立石のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエレガユウの価格相場、家賃相場は立石のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エレガユウの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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立石 中古マンション価格相場 推移 立石における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

立石 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エレガユウの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階38.00㎡
(2DK)
-2,336万円8.8万4.5%
3階38.00㎡
(2DK)
-2,336万円8.8万4.5%

物件詳細情報

エレガユウの物件詳細は以下の通りです。

物件名エレガユウ
住所東京都 葛飾区 立石 4丁目30-9
建築年1995年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区梅田小学校
中学校区立石中学校
アクセス 京成 京成押上線 京成立石駅  徒歩 5分
京成 京成本線 青砥駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

エレガユウの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m エミネンス石出
東京都 葛飾区 立石 7丁目6-4
京成立石駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
24m サニーハウス立石
東京都 葛飾区 立石 4丁目33-7
京成立石駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
27m No.15サンビル
東京都 葛飾区 立石 7丁目6-3
京成立石駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
42m サンビル
東京都 葛飾区 立石 7丁目6-7
京成立石駅
徒歩4分

鉄骨造 1975年
59m アークトゥルス
東京都 葛飾区 立石 7丁目7-3
京成立石駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
66m 山王メゾン
東京都 葛飾区 立石 7丁目5-7
京成立石駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
90m トワモリオ
東京都 葛飾区 立石 7丁目10-21
京成立石駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2006年
92m ハイムA
東京都 葛飾区 立石 7丁目4-4
京成立石駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
100m NEST
東京都 葛飾区 立石 7丁目4-2
京成立石駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
103m アン・モリオビル
東京都 葛飾区 立石 4丁目34-13
京成立石駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
104m USビル
東京都 葛飾区 立石 7丁目10-20
京成立石駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
104m USTビル
東京都 葛飾区 立石 7丁目10-19
京成立石駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
107m 立石ウッディビル
東京都 葛飾区 立石 7丁目10-2
京成立石駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
115m ロイヤルコーポ光
東京都 葛飾区 立石 7丁目4-1
京成立石駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1995年
121m ドゥ・モリオビル
東京都 葛飾区 立石 4丁目34-15
京成立石駅
徒歩5分

鉄骨造 1999年
132m 水沢ビル
東京都 葛飾区 立石 7丁目3-4
京成立石駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
140m 第一タマヤビル
東京都 葛飾区 立石 7丁目3-3
京成立石駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1972年
144m シュガープラザ
東京都 葛飾区 立石 7丁目3-11
京成立石駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
161m パール立石
東京都 葛飾区 立石 4丁目27-10
京成立石駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1998年
162m センタービレッジ立石
東京都 葛飾区 立石 7丁目3
京成立石駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
167m リトルパレス
東京都 葛飾区 立石 7丁目3-12
京成立石駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
173m グレースハイツ
東京都 葛飾区 立石 7丁目23-16
京成立石駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
177m 横山ビル
東京都 葛飾区 立石 4丁目28-21
京成立石駅
徒歩1分

鉄骨造 1979年
177m ヤマブキビル
東京都 葛飾区 立石 7丁目23-2
京成立石駅
徒歩4分

鉄骨造 2006年
182m 黒川ビル
東京都 葛飾区 立石 7丁目3-13
京成立石駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
182m 松原ビル
東京都 葛飾区 立石 6丁目1-10
京成立石駅
徒歩7分

鉄骨造 1975年
184m FORM7543
東京都 葛飾区 立石 7丁目23-17
京成立石駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年
186m AP
東京都 葛飾区 立石 7丁目23-16
京成立石駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2008年
186m ブレッザフィオーレ
東京都 葛飾区 立石 5丁目12-6
京成立石駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
195m メゾンドK
東京都 葛飾区 立石 4丁目14-21
京成立石駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2009年
203m 平井ビル
東京都 葛飾区 立石 4丁目26-10
京成立石駅
徒歩1分

鉄骨造 1979年
203m メゾン・ドゥアリス
東京都 葛飾区 立石 7丁目20-7
京成立石駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
212m メゾンブランカ
東京都 葛飾区 立石 7丁目14-13
京成立石駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
226m ロイヤルビル
東京都 葛飾区 立石 4丁目7-9
京成立石駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
230m エスポワール片岡
東京都 葛飾区 立石 7丁目2-1
京成立石駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
230m ビューノミユキ
東京都 葛飾区 立石 4丁目23-8
京成立石駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
246m ワイズマンション
東京都 葛飾区 立石 7丁目28-3
京成立石駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
247m ハイツ平井
東京都 葛飾区 立石 7丁目28-1
京成立石駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
261m 山木ビル
東京都 葛飾区 立石 6丁目18-15
青砥駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
269m 長谷川ビル
東京都 葛飾区 立石 4丁目25-10
京成立石駅
徒歩1分

鉄骨造 1976年

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