サンビル(東京都 葛飾区 立石 7丁目 6-7)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンビルの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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サンビル 価格相場

価格相場  54.4 万円/㎡
 (179.8 万円/坪)

家賃相場  2,177 円/㎡
 (7,196 円/坪)

・築年数  44.7

・駅距離  4.0 分 (京成立石駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンビル』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『京成立石駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビル』の価格相場、家賃相場は、『京成立石駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンビル」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンビル」のマンション価格相場を54.4 万円/㎡、家賃相場は2176.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 立石 7丁目 6-7」です。京成立石駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は44.7年と高経年物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビル』の価格相場、家賃相場は、『京成立石駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『サンビル』の2フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年09月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階50.74㎡
(2LDK)
-2,750万円8.5万3.7%
2階19.87㎡
(1K)
-1,225万円4.9万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階19.87㎡
(1R)
-1,225万円4.9万4.8%
3階50.74㎡
(2LDK)
-2,750万円8.5万3.7%

物件詳細情報

『サンビル』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンビル
住所東京都 葛飾区 立石 7丁目 6-7
建築年1975年
構造鉄骨造
アクセス 京成 京成押上線 京成立石駅  徒歩 4分
京成 京成本線 青砥駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

『サンビル』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m エミネンス石出
東京都 葛飾区 立石 7丁目 6-4
京成立石駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
26m No.15サンビル
東京都 葛飾区 立石 7丁目 6-3
京成立石駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
249m スタンディングストーン
東京都 葛飾区 立石 7丁目 29-6
京成立石駅
徒歩7分

木造 1990年
371m シャルマン立石
東京都 葛飾区 立石 6丁目 14-7
青砥駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
458m 金芳ハイツ
東京都 葛飾区 立石 6丁目 32-7
青砥駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1986年
477m 酒井コーポ
東京都 葛飾区 立石 6丁目 10-7
青砥駅
徒歩8分

木造 1990年
497m エヴァーグリーン青砥
東京都 葛飾区 立石 6丁目 7-11
青砥駅
徒歩10分
6階建
RC造 1996年
580m ニュー青戸ハイツ
東京都 葛飾区 立石 6丁目 37-7
青砥駅
徒歩3分

木造 2008年