エメラルド西難波(兵庫県 尼崎市 西難波町 1)の価格相場は 21.4 万円/㎡ (坪単価 70.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  21.4 万円/㎡
 (70.9 万円/坪

家賃相場  1,513 円/㎡
 (5,002 円/坪

・築年数  31.7

・駅距離  14.0 分 (立花駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエメラルド西難波の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エメラルド西難波の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、尼崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの尼崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エメラルド西難波 価格相場

価格相場  21.4 万円/㎡
 (70.9 万円/坪

家賃相場  1,513 円/㎡
 (5,002 円/坪

・築年数  31.7

・駅距離  14.0 分 (立花駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エメラルド西難波のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.4 万円/㎡、家賃相場を1513.1 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 尼崎市 西難波町 1」です。4階建て気泡コンクリート造の物件で、立花駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエメラルド西難波の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西難波町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの尼崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエメラルド西難波の価格相場、家賃相場は西難波町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エメラルド西難波の周辺エリア(尼崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西難波町 中古マンション価格相場 推移 西難波町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西難波町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

エメラルド西難波の物件詳細は以下の通りです。

物件名エメラルド西難波
住所兵庫県 尼崎市 西難波町 1
建築年1989年
構造気泡コンクリート造
階数4階
アクセス JR JR神戸線 立花駅  徒歩 14分
阪神 阪神本線 出屋敷駅  徒歩 18分
阪神 阪神本線 尼崎駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

エメラルド西難波の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メゾンモリエ2
兵庫県 尼崎市 西難波町 6-7-11
立花駅
徒歩18分
3階建
15部屋
鉄骨造 2015年
オークヒルズ西難波
兵庫県 尼崎市 西難波町 1丁目3-4
立花駅
徒歩13分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
リベール尼崎西難波
兵庫県 尼崎市 西難波町 4丁目5-20
出屋敷駅
徒歩8分
15階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
サニーマンションパート3
兵庫県 尼崎市 西難波町 3-28-15
出屋敷駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2003年
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
兵庫県 尼崎市 西難波町 4丁目7-17
出屋敷駅
徒歩10分
9階建
128部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
エンゼルクレッセ西難波
兵庫県 尼崎市 西難波町 5丁目8-20
出屋敷駅
徒歩14分
8階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
ハイム優
兵庫県 尼崎市 西難波町 1
立花駅
徒歩12分
2階建
4部屋
鉄骨造 2000年
サンシティ尼崎西難波
兵庫県 尼崎市 西難波町 4丁目8-17
出屋敷駅
徒歩11分
10階建
146部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
MARGAUX
兵庫県 尼崎市 西難波町 2-5-8
立花駅
徒歩14分
3階建
鉄筋コンクリート造 1999年
URルゼフィール立花
兵庫県 尼崎市 西難波町 1
立花駅
徒歩2分
8階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
デルニエハイツ
兵庫県 尼崎市 西難波町 2-27-14
出屋敷駅
徒歩14分
6階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ハイツオータム
兵庫県 尼崎市 西難波町 1
立花駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨造 1998年
紀の国屋2
兵庫県 尼崎市 西難波町 1-12-19
立花駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ウィッチ難波
兵庫県 尼崎市 西難波町 1
立花駅
徒歩18分
3階建
6部屋
鉄骨造 1996年
タウンハウスフジタ
兵庫県 尼崎市 西難波町 6-4-8
立花駅
徒歩15分
3階建
9部屋
鉄骨造 1996年
シティーコート西難波
兵庫県 尼崎市 西難波町 6-4-9
立花駅
徒歩17分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 1996年
ジラフ西難波
兵庫県 尼崎市 西難波町 1-6-8
立花駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1996年
グレイス西難波
兵庫県 尼崎市 西難波町 1
立花駅
徒歩12分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
パレス尼崎
兵庫県 尼崎市 西難波町 4丁目4-1
出屋敷駅
徒歩10分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
サニーマンションパート2
兵庫県 尼崎市 西難波町 5-5-7
出屋敷駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
ファミールカシマ2
兵庫県 尼崎市 西難波町 6-13-1
立花駅
徒歩19分
4階建
鉄筋コンクリート造 1994年
シティブリッジ西難波
兵庫県 尼崎市 西難波町 1
立花駅
徒歩13分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ハイデンス西難波II
兵庫県 尼崎市 西難波町 1
立花駅
徒歩13分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
朝日プラザアペックスコート西難波
兵庫県 尼崎市 西難波町 4丁目6-30
出屋敷駅
徒歩10分
15階建
99部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
シャルマンフジ出屋敷弐番館
兵庫県 尼崎市 西難波町 4-9-32
出屋敷駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
シャルマンフジ出屋敷壱番館
兵庫県 尼崎市 西難波町 4
出屋敷駅
徒歩11分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
ファニーコート
兵庫県 尼崎市 西難波町 3-27-8
出屋敷駅
徒歩9分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
エメラルド西難波
兵庫県 尼崎市 西難波町 1
立花駅
徒歩14分
4階建
気泡コンクリート造 1989年
セレニティ立花
兵庫県 尼崎市 西難波町 1
立花駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
プレサージュ尼崎
兵庫県 尼崎市 西難波町 4-10-33
出屋敷駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
尼崎梅の木公園アーバンリズ
兵庫県 尼崎市 西難波町 5-4-21
出屋敷駅
徒歩17分
6階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ファミールカシマ
兵庫県 尼崎市 西難波町 5
出屋敷駅
徒歩15分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
プラネット西難波
兵庫県 尼崎市 西難波町 1-11-22
立花駅
徒歩15分
3階建
6部屋
鉄骨造 1989年
メゾンT.H
兵庫県 尼崎市 西難波町 4-8-2
出屋敷駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1988年
サンメゾン難波
兵庫県 尼崎市 西難波町 1-9-14
立花駅
徒歩13分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
ハイムプロミネンス光邦
兵庫県 尼崎市 西難波町 5-1-7
出屋敷駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1987年
真英第一ハイツ
兵庫県 尼崎市 西難波町 4-7-2
出屋敷駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1986年
ルネシャイン
兵庫県 尼崎市 西難波町 2
出屋敷駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1985年
難波コーポ
兵庫県 尼崎市 西難波町 3-24-7
出屋敷駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1984年
ピオーネ西難波
兵庫県 尼崎市 西難波町 4-8-29
尼崎駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1981年