エパック平野パート2(大阪府 大阪市 平野区 瓜破東 2丁目10-54)の価格相場は 24.1 万円/㎡ (坪単価 79.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  24.1 万円/㎡
 (79.8 万円/坪

家賃相場  1,371 円/㎡
 (4,532 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  5.0 分 (出戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエパック平野パート2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エパック平野パート2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エパック平野パート2 価格相場

価格相場  24.1 万円/㎡
 (79.8 万円/坪

家賃相場  1,371 円/㎡
 (4,532 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  5.0 分 (出戸駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エパック平野パート2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.1 万円/㎡、家賃相場を1370.9 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 平野区 瓜破東 2丁目10-54」です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、出戸駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエパック平野パート2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は平野区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエパック平野パート2の価格相場、家賃相場は平野区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エパック平野パート2の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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平野区 中古マンション価格相場 推移 平野区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

平野区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

エパック平野パート2の物件詳細は以下の通りです。

物件名エパック平野パート2
住所大阪府 大阪市 平野区 瓜破東 2丁目10-54
建築年1990年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数28部屋
階数6階
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社日本住宅管理
駐車場あり
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 大阪 大阪谷町線 出戸駅  徒歩 5分
大阪 大阪谷町線 喜連瓜破駅  徒歩 12分
大阪 大阪谷町線 長原駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

エパック平野パート2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
112m 阪神住建グランソフィア平野
大阪府 大阪市 平野区 瓜破東 2丁目10-28
出戸駅
徒歩2分
11階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
181m コスモシティ平野出戸駅前
大阪府 大阪市 平野区 瓜破東 2丁目11-11
出戸駅
徒歩1分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
391m コート平野南
大阪府 大阪市 平野区 喜連東 2丁目3
出戸駅
徒歩8分
9階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
449m グローパレス瓜破
大阪府 大阪市 平野区 瓜破東 1丁目1-8
喜連瓜破駅
徒歩5分
9階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
472m レピア喜連
大阪府 大阪市 平野区 喜連東 3丁目11-33
喜連瓜破駅
徒歩8分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
558m ネオロイヤルハイツ長吉出戸
大阪府 大阪市 平野区 長吉長原 1丁目1-13
出戸駅
徒歩2分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
613m 進和グレーシーハイツ平野
大阪府 大阪市 平野区 喜連 4丁目17-18
喜連瓜破駅
徒歩4分
10階建
94部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
635m GSハイム平野
大阪府 大阪市 平野区 長吉長原 1丁目7-6
出戸駅
徒歩3分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
696m プレサンスロジェ平野喜連
大阪府 大阪市 平野区 喜連 4丁目8-59
喜連瓜破駅
徒歩3分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
806m マンションラーク(A棟・B棟)
大阪府 大阪市 平野区 瓜破 2丁目2
喜連瓜破駅
徒歩2分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
893m エパック平野パート1
大阪府 大阪市 平野区 瓜破 3丁目3-55
喜連瓜破駅
徒歩11分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
924m ルイシャトレ平野出戸
大阪府 大阪市 平野区 長吉出戸 2丁目1-8
出戸駅
徒歩14分
11階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1030m ユニハイム喜連
大阪府 大阪市 平野区 喜連 2丁目5-41
喜連瓜破駅
徒歩2分
10階建
123部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1155m 朝日プラザ平野南
大阪府 大阪市 平野区 喜連 2丁目5-23
喜連瓜破駅
徒歩3分
6階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1174m イトーピア平野
大阪府 大阪市 平野区 長吉長原 3丁目15-16
長原駅
徒歩2分
10階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1181m ルイシャトレ平野喜連(1番館・2番館)
大阪府 大阪市 平野区 喜連 2丁目5
喜連瓜破駅
徒歩5分
11階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1214m ネバーランド平野
大阪府 大阪市 平野区 平野南 1丁目12-20
平野駅
徒歩12分
15階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1249m 太平パシフィック八尾
大阪府 八尾市 竹渕 2丁目6
加美駅
徒歩16分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1254m 流町ビューハイツ
大阪府 大阪市 平野区 流町 4丁目9-8
平野駅
徒歩10分
5階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1275m プランメゾン八尾2番館
大阪府 八尾市 竹渕 1丁目224
加美駅
徒歩14分
9階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1283m レイシアコート平野長原リバーサイトリッジ
大阪府 大阪市 平野区 長吉長原西 4丁目3-21
長原駅
徒歩17分
15階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1295m グランデール平野
大阪府 大阪市 平野区 長吉出戸 8丁目9-17
長原駅
徒歩13分
5階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1310m グランドメゾン平野パークフロント
大阪府 大阪市 平野区 瓜破西 1丁目8-10
喜連瓜破駅
徒歩4分
14階建
123部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1319m レイシアコート平野長原パークサイドリッジ
大阪府 大阪市 平野区 長吉長原西 4丁目4-25
長原駅
徒歩16分
11階建
244部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1425m ベリスタ喜連瓜破
大阪府 大阪市 平野区 瓜破西 1丁目7-16
喜連瓜破駅
徒歩6分
15階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1440m ローズヴィラ平野
大阪府 大阪市 平野区 流町 3丁目10-7
平野駅
徒歩8分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1506m ビーバードルチェ長吉
大阪府 大阪市 平野区 長吉六反 1丁目12-6
長原駅
徒歩15分
5階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1506m シャルマンフジビルドモアー谷町
大阪府 大阪市 平野区 平野本町 5丁目14-16
平野駅
徒歩8分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1515m ライオンズマンション長吉
大阪府 大阪市 平野区 長吉六反 3丁目1-6
長原駅
徒歩10分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1529m プレファシオ平野
大阪府 大阪市 平野区 喜連西 5丁目4-2
喜連瓜破駅
徒歩11分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1548m GSハイム平野2
大阪府 大阪市 平野区 瓜破西 1丁目1-8
喜連瓜破駅
徒歩7分
10階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1584m パセオ平野
大阪府 大阪市 平野区 流町 3丁目1-1
平野駅
徒歩5分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1587m ハイム東住吉
大阪府 大阪市 平野区 喜連西 5丁目1-8
平野駅
徒歩8分
3階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
1607m アジュール平野西
大阪府 大阪市 平野区 平野西 6丁目6-15
平野駅
徒歩6分
7階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1616m グランアッシュ平野
大阪府 大阪市 平野区 喜連西 4丁目6-58
喜連瓜破駅
徒歩7分
15階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1622m ビーバードルチェ平野公園
大阪府 大阪市 平野区 平野東 4丁目2-45
加美駅
徒歩12分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1635m リバー平野ガーデンズ
大阪府 大阪市 平野区 長吉長原東 2丁目8-36
長原駅
徒歩7分
13階建
299部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1641m ユニアルス平野プレジオ
大阪府 大阪市 平野区 長吉長原東 3丁目7-10
長原駅
徒歩6分
15階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1725m ライオンズマンション平野東
大阪府 大阪市 平野区 平野東 1丁目8-40
加美駅
徒歩11分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1744m シャルマンフジリッツ平野
大阪府 大阪市 平野区 加美鞍作 2丁目2-6
加美駅
徒歩7分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1996年

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