エステートピア青山(東京都 青梅市 藤橋 2丁目541-8)の価格相場は 10.8 万円/㎡ (坪単価 35.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  10.8 万円/㎡
 (35.8 万円/坪

家賃相場  1,034 円/㎡
 (3,419 円/坪

・築年数  30.6

・駅距離  47.0 分 (小作駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエステートピア青山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エステートピア青山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、青梅市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの青梅市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エステートピア青山 価格相場

価格相場  10.8 万円/㎡
 (35.8 万円/坪

家賃相場  1,034 円/㎡
 (3,419 円/坪

・築年数  30.6

・駅距離  47.0 分 (小作駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エステートピア青山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を10.8 万円/㎡、家賃相場を1034.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 青梅市 藤橋 2丁目541-8」です。2階建て木造の物件で、小作駅から徒歩47.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は30.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステートピア青山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は藤橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの青梅市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエステートピア青山の価格相場、家賃相場は藤橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エステートピア青山の周辺エリア(青梅市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 エステートピア青山の価格相場推移は、東京都 青梅市 藤橋 2丁目541-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
藤橋 中古マンション価格相場 推移 藤橋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

藤橋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エステートピア青山の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10240.57㎡
(2DK)
-439万円4.2万11.5%
10340.57㎡
(2DK)
-439万円4.2万11.5%

物件詳細情報

エステートピア青山の物件詳細は以下の通りです。

物件名エステートピア青山
住所東京都 青梅市 藤橋 2丁目541-8
建築年1992年
構造木造
階数2階
小学校区藤橋小学校
中学校区新町中学校
備考共用施設:ガーデン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス JR JR青梅線 小作駅  バス12分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

エステートピア青山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
172m カンパーニュA
東京都 青梅市 藤橋 2丁目48-6
小作駅
徒歩40分
2階建
木造 1996年
172m カンパーニュB
東京都 青梅市 藤橋 2丁目48-6
小作駅
徒歩38分
2階建
木造 1996年
186m グランドール石川B
東京都 青梅市 藤橋 3丁目9-1
小作駅
徒歩28分

木造 1990年
193m ハイツ小林2号棟
東京都 青梅市 藤橋 2丁目39
小作駅
徒歩33分
2階建
木造 1986年
198m グランドール石川
東京都 青梅市 藤橋 3丁目9-1
小作駅
徒歩33分
2階建
木造 1991年
200m グランドール石川A
東京都 青梅市 藤橋 3丁目9-1
小作駅
徒歩28分

木造 1990年
209m プラシード・パラッツオ
東京都 青梅市 藤橋 2丁目43-2
小作駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
238m ハイツ遠藤
東京都 青梅市 藤橋 2丁目27-4
河辺駅
徒歩36分

木造 1986年
281m マンダリンダック
東京都 青梅市 今井 3丁目19-19
小作駅
徒歩37分

木造 2012年
333m スイートピー
東京都 青梅市 今井 2丁目1075
小作駅
徒歩22分
2階建
木造 1995年
353m ムックの館フジ参番館
東京都 青梅市 藤橋 3丁目10-7
小作駅
徒歩38分

木造 2003年
356m ムックの館FUJI弐番館参番館
東京都 青梅市 藤橋 3丁目10-7
河辺駅
徒歩1分
2階建
木造 2004年
386m ムックの館フジ壱番館
東京都 青梅市 藤橋 3丁目10-10
小作駅
徒歩38分

木造 2003年
387m メゾン・フェリーチェ
東京都 青梅市 今井 3丁目21-18
小作駅
徒歩5分
2階建
木造 2009年
387m メゾンポーラスター
東京都 青梅市 藤橋 2丁目2
河辺駅
徒歩28分

木造 2014年
437m パーク飯島
東京都 青梅市 今井 3丁目31-30
小作駅
徒歩39分
2階建
木造 1992年
442m メゾン石川3号棟
東京都 青梅市 藤橋 3丁目12-1
小作駅
徒歩23分

木造 1985年
444m ラフレシール
東京都 青梅市 藤橋 3丁目12-7
小作駅
徒歩47分

木造 2014年
446m ヴィオラ・メゾン3
東京都 青梅市 今寺 3丁目470-1
河辺駅
徒歩28分

木造 2006年
447m ヴィオラ メゾン
東京都 青梅市 今寺 3丁目470-1
小作駅
徒歩35分
2階建
木造 2007年
447m ヴィオラ メゾンIII
東京都 青梅市 今寺 3丁目470-1
河辺駅
徒歩2分
2階建
木造 2007年
449m ヴィオラ・メゾン1
東京都 青梅市 今寺 3丁目471
河辺駅
徒歩28分

木造 2006年
455m ヴィオラ・メゾン2
東京都 青梅市 今寺 3丁目471
河辺駅
徒歩40分

木造 2006年
456m ヴィオラ メゾンI
東京都 青梅市 今寺 3丁目471
河辺駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
456m ヴィオラ メゾンII
東京都 青梅市 今寺 3丁目471
河辺駅
徒歩33分
2階建
木造 2007年
456m ヴィオラ メゾン V
東京都 青梅市 今寺 3丁目471
小作駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
481m メゾン福岡
東京都 青梅市 今寺 3丁目451-1
小作駅
徒歩37分
2階建
木造 1985年
484m レオパレス今井
東京都 青梅市 今井 3丁目24-32
小作駅
徒歩37分
2階建
木造 2004年
485m メゾン伊藤
東京都 青梅市 今井 3丁目31-9
小作駅
徒歩9分

木造 1992年
489m メゾンホソダ
東京都 青梅市 藤橋 2丁目158-8
小作駅
徒歩54分

木造 1993年
491m メゾン細田
東京都 青梅市 藤橋 2丁目158-8
小作駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
499m ナユタ石川
東京都 青梅市 今寺 3丁目456-3
小作駅
徒歩37分
2階建
木造 2001年
521m エメラルドガーデン
東京都 青梅市 今寺 3丁目466-4
小作駅
徒歩46分

木造 1996年
522m ドエリングリラA
東京都 青梅市 今井 3丁目32-1
小作駅
徒歩52分

木造 1994年
537m エメラルドガーデン2
東京都 青梅市 今寺 3丁目466-5
河辺駅
徒歩32分
2階建
木造 2000年
549m エクセルジェミニA
東京都 青梅市 今寺 3丁目440-1
小作駅
徒歩30分

木造 1994年
571m コニファーシモダ
東京都 青梅市 藤橋 3丁目6-14
河辺駅
徒歩35分

木造 1993年
572m 下田ハイツ
東京都 青梅市 藤橋 3丁目6-4
小作駅
徒歩29分

木造 1983年
573m コニファー下田
東京都 青梅市 藤橋 3丁目6-14
河辺駅
徒歩35分
2階建
木造 1994年
586m ビューラーカスミ
東京都 青梅市 今寺 2丁目486-1
青梅駅
徒歩4分
2階建
木造 1998年

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