エステートピア松江(埼玉県 川越市 松江町 1丁目1-15)の価格相場は 17.7 万円/㎡ (坪単価 58.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (39.4㎡) の 827 万円、最も低い部屋は 403号室 (24.0㎡) の 346 万円です。

価格相場  17.7 万円/㎡
 (58.4 万円/坪

家賃相場  1,673 円/㎡
 (5,531 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  5.0 分 (本川越駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエステートピア松江の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エステートピア松江の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川越市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川越市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エステートピア松江 価格相場

価格相場  17.7 万円/㎡
 (58.4 万円/坪

家賃相場  1,673 円/㎡
 (5,531 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  5.0 分 (本川越駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エステートピア松江のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を17.7 万円/㎡、家賃相場を1673.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川越市 松江町 1丁目1-15」です。4階建て鉄骨造の物件で、本川越駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエステートピア松江の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は松江町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川越市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエステートピア松江の価格相場、家賃相場は松江町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エステートピア松江の周辺エリア(川越市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
松江町 中古マンション価格相場 推移 松江町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

松江町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エステートピア松江の4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10139.39㎡
(2DK)
-827万円6.2万9.0%
10324.00㎡
(1R)
-346万円4.3万14.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20239.39㎡
(2DK)
-827万円6.2万9.0%
20324.00㎡
(1R)
-346万円4.3万14.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30139.39㎡
(2DK)
-827万円6.2万9.0%
30239.00㎡
(2DK)
-812万円6.1万9.1%
30324.00㎡
(1K)
-346万円4.3万14.8%
3階24.00㎡
(2DK)
-346万円4.3万14.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40239.00㎡
(2DK)
-812万円6.1万9.1%
40324.00㎡
(1R)
-346万円4.3万14.8%

物件詳細情報

エステートピア松江の物件詳細は以下の通りです。

物件名エステートピア松江
住所埼玉県 川越市 松江町 1丁目1-15
建築年1990年
構造鉄骨造
階数4階
小学校区川越第一小学校
中学校区川越第一中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、ペット相談可
アクセス 西武 西武新宿線 本川越駅  徒歩 5分
東武 東武東上本線 川越市駅  徒歩 10分
東武 東武東上本線 川越駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

エステートピア松江の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m 吉敷ビル
埼玉県 川越市 通町 17-11
本川越駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
74m アンプルールフェール本川越
埼玉県 川越市 松江町 1丁目5-4
本川越駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2005年
95m エスポアール川越
埼玉県 川越市 松江町 1丁目5-5
本川越駅
徒歩5分
7階建
鉄骨造 1990年
96m 米山ビル
埼玉県 川越市 新富町 1丁目9-4
本川越駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
104m リジエールエフビル
埼玉県 川越市 新富町 1丁目9-3
本川越駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
108m アメニティ川越松江弐号館
埼玉県 川越市 松江町 1丁目4-2
本川越駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2002年
108m アメニティ松江壱号館
埼玉県 川越市 松江町 1丁目4-2
本川越駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2002年
108m アメニティ松江弐号館
埼玉県 川越市 松江町 1丁目4-2
本川越駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2002年
137m シントミビル
埼玉県 川越市 新富町 1丁目11-2
本川越駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
152m 越山マンション
埼玉県 川越市 連雀町 23-15
本川越駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
162m チェスターコート
埼玉県 川越市 新富町 1丁目13-4
本川越駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2015年
164m ハイツ西小
埼玉県 川越市 西小仙波町 1丁目5-23
本川越駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
171m エテルノ・リヴィエール
埼玉県 川越市 新富町 1丁目7-11
本川越駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2005年
182m アーバンビルクレアモール
埼玉県 川越市 新富町 1丁目12-13
本川越駅
徒歩3分

鉄骨造 1981年
191m ホンダ壱番館
埼玉県 川越市 新富町 1丁目2-4
本川越駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
202m 横田ビル1号館
埼玉県 川越市 連雀町 2-10
本川越駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
203m 若杉ビル
埼玉県 川越市 中原町 1丁目5-1
本川越駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2014年
218m メゾン西部
埼玉県 川越市 西小仙波町 2丁目23-25
本川越駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
221m ウエストウェーブ
埼玉県 川越市 西小仙波町 2丁目22-3
本川越駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1993年
239m 川越M・S
埼玉県 川越市 松江町 1丁目10-7
本川越駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1992年
245m フォレストステージ
埼玉県 川越市 西小仙波町 2丁目23
本川越駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
248m G&Fビル
埼玉県 川越市 新富町 1丁目17-5
本川越駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
250m 沼野ビル
埼玉県 川越市 新富町 1丁目18-8
本川越駅
徒歩3分

鉄骨造 1977年
253m 本川越山崎ビル
埼玉県 川越市 新富町 1丁目18-2
本川越駅
徒歩1分

鉄骨造 2006年
264m JOY7ビル
埼玉県 川越市 新富町 1丁目16-6
本川越駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
278m Tフラッツ
埼玉県 川越市 通町 20-17
本川越駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
280m NEW東京堂ビル
埼玉県 川越市 中原町 2丁目1-11
本川越駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
305m 川越SSビル
埼玉県 川越市 松江町 1丁目16-4
川越駅
徒歩15分

鉄骨造 1986年
308m プレジール
埼玉県 川越市 中原町 1丁目23-6
本川越駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2006年
309m CHOI・Sビル
埼玉県 川越市 松江町 1丁目16-5
本川越駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
321m クレスト本川越
埼玉県 川越市 中原町 1丁目23-7
本川越駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2006年
330m NHK文化センタービル
埼玉県 川越市 中原町 2丁目2-1
本川越駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
341m 三光連雀ビル
埼玉県 川越市 連雀町 16-10
本川越駅
徒歩9分

鉄骨造 1983年
342m マルフジビル
埼玉県 川越市 新富町 2丁目2-5
本川越駅
徒歩2分

鉄骨造 2001年
350m 池田伸ビル
埼玉県 川越市 中原町 1丁目12-3
本川越駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
353m レオネクスト川越シティ
埼玉県 川越市 新富町 2丁目21-4
本川越駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 2013年
359m 平和ビル
埼玉県 川越市 新富町 2丁目19-4
本川越駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
360m 第1川越ビル
埼玉県 川越市 新富町 2丁目1-1
本川越駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
372m OAK HEIGHTS KAWAGOE
埼玉県 川越市 松江町 1丁目21-4
本川越駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造 1989年
372m オークハイツ川越
埼玉県 川越市 松江町 1丁目21-4
本川越駅
徒歩11分
5階建
鉄骨造 1989年

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