Name: アトラスブランズタワー三河島
SKU: アトラスブランズタワー三河島
Price: 933000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

アトラスブランズタワー三河島(東京都荒川区東日暮里 6丁目24-3)の価格相場は 93.3万円/㎡ (坪単価 308万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1206号室 (86.8㎡) の 7,889 万円 (新築時価格・分譲時価格から+49.1%)、最も低い部屋は 1110号室 (40.2㎡) の 3,845 万円 (新築時価格・分譲時価格から+45.6%)です。

アトラスブランズタワー三河島価格相場・家賃相場

93.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,181 円/㎡

(平均値)

9.4 年

1.0 円/㎡

三河島駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
アトラスブランズタワー三河島の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
東日暮里の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『アトラスブランズタワー三河島』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『アトラスブランズタワー三河島』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『荒川区のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『荒川区の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

アトラスブランズタワー三河島の価格相場情報

アトラスブランズタワー三河島のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を93.3万円/㎡、家賃相場を2180.7円/㎡と算定しています。住所は「東京都荒川区東日暮里 6丁目24-3」です。34階建てRC造の物件で、三河島駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は9.4年と新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

アトラスブランズタワー三河島の物件詳細は以下の通りです。

物件名	アトラスブランズタワー三河島
住所	東京都荒川区東日暮里 6丁目24-3
建築年	2015年
構造	RC造
総戸数	337部屋
階数	34階
用途地域	商業地域
小学校区	ひぐらし小学校
中学校区	諏訪台中学校
管理会社	(株)東急コミュニティー
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、ジム、制震、駐車場あり、ビューラウンジ、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	JR JR常磐線快速三河島駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

『アトラスブランズタワー三河島』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

アトラスブランズタワー三河島(32フロア、313戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年05月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	53.78㎡ (2LDK)	3,090万円	5,073万円	13.1万	3.1%
302	52.60㎡ (2LDK)	3,090万円	4,968万円	13.0万	3.1%
303	40.16㎡ (1LDK)	2,460万円	3,845万円	11.2万	3.5%
304	43.70㎡ (1LDK)	2,660万円	4,168万円	11.8万	3.4%
305	75.35㎡ (3LDK)	4,426万円	6,941万円	14.3万	2.5%
306	65.13㎡ (3LDK)	3,890万円	6,068万円	14.0万	2.8%
307	65.13㎡ (3LDK)	3,890万円	6,068万円	14.0万	2.8%
308	75.35㎡ (3LDK)	4,539万円	6,941万円	14.3万	2.5%
309	43.70㎡ (1LDK)	2,650万円	4,168万円	11.8万	3.4%
3110	68.76㎡ (3LDK)	4,574万円	6,380万円	14.2万	2.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	53.78㎡ (2LDK)	3,170万円	5,073万円	13.1万	3.1%
402	52.60㎡ (2LDK)	3,140万円	4,968万円	13.0万	3.1%
403	40.16㎡ (1LDK)	2,490万円	3,845万円	11.2万	3.5%
404	43.70㎡ (1LDK)	2,700万円	4,168万円	11.8万	3.4%
405	75.35㎡ (3LDK)	4,450万円	6,941万円	14.3万	2.5%
406	65.13㎡ (3LDK)	3,990万円	6,068万円	14.0万	2.8%
407	65.13㎡ (3LDK)	3,990万円	6,068万円	14.0万	2.8%
408	75.35㎡ (3LDK)	4,490万円	6,941万円	14.3万	2.5%
409	43.70㎡ (1LDK)	2,690万円	4,168万円	11.8万	3.4%
410	40.16㎡ (1LDK)	2,450万円	3,845万円	11.2万	3.5%
411	52.60㎡ (2LDK)	2,990万円	4,968万円	13.0万	3.1%
412	53.78㎡ (2LDK)	2,990万円	5,073万円	13.1万	3.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	53.78㎡ (2LDK)	3,230万円	5,073万円	13.1万	3.1%
503	40.16㎡ (1LDK)	2,530万円	3,845万円	11.2万	3.5%
504	43.70㎡ (1LDK)	2,770万円	4,168万円	11.8万	3.4%
505	75.35㎡ (3LDK)	4,490万円	6,941万円	14.3万	2.5%
506	65.13㎡ (3LDK)	4,090万円	6,068万円	14.0万	2.8%
507	65.13㎡ (3LDK)	4,090万円	6,068万円	14.0万	2.8%
508	75.35㎡ (3LDK)	4,683万円	6,941万円	14.3万	2.5%
509	43.70㎡ (1LDK)	2,760万円	4,168万円	11.8万	3.4%
510	40.16㎡ (1LDK)	2,490万円	3,845万円	11.2万	3.5%
511	52.60㎡ (2LDK)	3,175万円	4,968万円	13.0万	3.1%
512	53.78㎡ (2LDK)	3,090万円	5,073万円	13.1万	3.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	53.78㎡ (2LDK)	3,250万円	5,073万円	13.1万	3.1%
602	52.60㎡ (2LDK)	3,240万円	4,968万円	13.0万	3.1%
603	40.16㎡ (1LDK)	2,620万円	3,845万円	11.2万	3.5%
604	43.70㎡ (1LDK)	2,800万円	4,168万円	11.8万	3.4%
605	75.35㎡ (3LDK)	4,610万円	6,941万円	14.3万	2.5%
606	65.13㎡ (3LDK)	4,110万円	6,068万円	14.0万	2.8%
607	65.13㎡ (3LDK)	4,130万円	6,068万円	14.0万	2.8%
608	75.35㎡ (3LDK)	4,714万円	6,941万円	14.3万	2.5%
609	43.70㎡ (1LDK)	2,790万円	4,168万円	11.8万	3.4%
611	52.60㎡ (2LDK)	3,090万円	4,968万円	13.0万	3.1%
612	53.78㎡ (2LDK)	3,190万円	5,073万円	13.1万	3.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	53.78㎡ (2LDK)	3,270万円	5,073万円	13.1万	3.1%
702	52.60㎡ (2LDK)	3,270万円	4,968万円	13.0万	3.1%
703	40.16㎡ (1LDK)	2,650万円	3,845万円	11.2万	3.5%
704	43.70㎡ (1LDK)	2,830万円	4,168万円	11.8万	3.4%
705	75.35㎡ (3LDK)	4,714万円	6,941万円	14.3万	2.5%
706	65.13㎡ (3LDK)	4,130万円	6,068万円	14.0万	2.8%
707	65.13㎡ (3LDK)	4,160万円	6,068万円	14.0万	2.8%
708	75.35㎡ (3LDK)	4,745万円	6,941万円	14.3万	2.5%
709	43.70㎡ (1LDK)	2,820万円	4,168万円	11.8万	3.4%
710	40.16㎡ (1LDK)	2,530万円	3,845万円	11.2万	3.5%
711	52.60㎡ (2LDK)	3,150万円	4,968万円	13.0万	3.1%
712	53.78㎡ (2LDK)	3,240万円	5,073万円	13.1万	3.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	53.78㎡ (2LDK)	3,290万円	5,073万円	13.1万	3.1%
802	52.60㎡ (2LDK)	3,290万円	4,968万円	13.0万	3.1%
803	40.16㎡ (1LDK)	2,680万円	3,845万円	11.2万	3.5%
804	43.70㎡ (1LDK)	2,860万円	4,168万円	11.8万	3.4%
805	75.35㎡ (3LDK)	4,745万円	6,941万円	14.3万	2.5%
806	65.13㎡ (3LDK)	4,150万円	6,068万円	14.0万	2.8%
807	65.13㎡ (3LDK)	4,190万円	6,068万円	14.0万	2.8%
808	75.35㎡ (3LDK)	4,690万円	6,941万円	14.3万	2.5%
809	43.70㎡ (1LDK)	2,850万円	4,168万円	11.8万	3.4%
810	40.16㎡ (1LDK)	2,560万円	3,845万円	11.2万	3.5%
811	52.60㎡ (2LDK)	3,180万円	4,968万円	13.0万	3.1%
812	53.78㎡ (2LDK)	3,270万円	5,073万円	13.1万	3.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	53.78㎡ (2LDK)	3,330万円	5,073万円	13.1万	3.1%
902	52.60㎡ (2LDK)	3,330万円	4,968万円	13.0万	3.1%
903	40.16㎡ (1LDK)	2,710万円	3,845万円	11.2万	3.5%
904	43.70㎡ (1LDK)	2,890万円	4,168万円	11.8万	3.4%
905	75.35㎡ (3LDK)	4,680万円	6,941万円	14.3万	2.5%
906	65.13㎡ (3LDK)	4,170万円	6,068万円	14.0万	2.8%
907	65.13㎡ (3LDK)	4,230万円	6,068万円	14.0万	2.8%
908	75.35㎡ (3LDK)	4,720万円	6,941万円	14.3万	2.5%
909	43.70㎡ (1LDK)	2,880万円	4,168万円	11.8万	3.4%
910	40.16㎡ (1LDK)	2,590万円	3,845万円	11.2万	3.5%
911	52.60㎡ (2LDK)	3,210万円	4,968万円	13.0万	3.1%
912	53.78㎡ (2LDK)	3,300万円	5,073万円	13.1万	3.1%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	53.78㎡ (2LDK)	3,400万円	5,073万円	13.1万	3.1%
1003	40.16㎡ (1LDK)	2,740万円	3,845万円	11.2万	3.5%
1005	75.35㎡ (3LDK)	4,740万円	6,941万円	14.3万	2.5%
1006	65.13㎡ (3LDK)	4,190万円	6,068万円	14.0万	2.8%
1007	65.13㎡ (3LDK)	4,260万円	6,068万円	14.0万	2.8%
1008	75.35㎡ (3LDK)	4,750万円	6,941万円	14.3万	2.5%
1009	43.70㎡ (1LDK)	2,910万円	4,168万円	11.8万	3.4%
1010	40.16㎡ (1LDK)	2,620万円	3,845万円	11.2万	3.5%
1011	52.60㎡ (2LDK)	3,240万円	4,968万円	13.0万	3.1%
1012	53.78㎡ (2LDK)	3,340万円	5,073万円	13.1万	3.1%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	53.78㎡ (2LDK)	3,450万円	5,073万円	13.1万	3.1%
1102	52.60㎡ (2LDK)	3,430万円	4,968万円	13.0万	3.1%
1105	75.35㎡ (3LDK)	4,790万円	6,941万円	14.3万	2.5%
1106	65.13㎡ (3LDK)	4,210万円	6,068万円	14.0万	2.8%
1107	65.13㎡ (3LDK)	4,310万円	6,068万円	14.0万	2.8%
1108	75.35㎡ (3LDK)	4,780万円	6,941万円	14.3万	2.5%
1109	43.70㎡ (1LDK)	2,940万円	4,168万円	11.8万	3.4%
1110	40.16㎡ (1LDK)	2,640万円	3,845万円	11.2万	3.5%
1111	52.60㎡ (2LDK)	3,270万円	4,968万円	13.0万	3.1%
1112	53.78㎡ (2LDK)	3,380万円	5,073万円	13.1万	3.1%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	68.34㎡ (3LDK)	4,310万円	6,344万円	14.2万	2.7%
1202	67.85㎡ (3LDK)	4,560万円	6,302万円	14.1万	2.7%
1206	86.75㎡ (4LDK)	5,290万円	7,889万円	14.0万	2.1%
1207	67.24㎡ (3LDK)	4,400万円	6,250万円	14.1万	2.7%
1208	67.85㎡ (3LDK)	4,430万円	6,302万円	14.1万	2.7%
1209	70.24㎡ (3LDK)	4,439万円	6,507万円	14.2万	2.6%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	68.34㎡ (3LDK)	4,410万円	6,344万円	14.2万	2.7%
1302	67.85㎡ (3LDK)	4,600万円	6,302万円	14.1万	2.7%
1303	67.24㎡ (3LDK)	4,450万円	6,250万円	14.1万	2.7%
1304	86.75㎡ (4LDK)	5,450万円	7,889万円	14.0万	2.1%
1306	86.75㎡ (4LDK)	5,340万円	7,889万円	14.0万	2.1%
1307	67.24㎡ (3LDK)	4,421万円	6,250万円	14.1万	2.7%
1308	67.85㎡ (3LDK)	4,460万円	6,302万円	14.1万	2.7%
1309	70.24㎡ (3LDK)	4,470万円	6,507万円	14.2万	2.6%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	68.34㎡ (3LDK)	4,430万円	6,344万円	14.2万	2.7%
1402	67.85㎡ (3LDK)	4,630万円	6,302万円	14.1万	2.7%
1403	67.24㎡ (3LDK)	4,470万円	6,250万円	14.1万	2.7%
1404	86.75㎡ (4LDK)	5,500万円	7,889万円	14.0万	2.1%
1405	77.51㎡ (3LDK)	4,890万円	7,123万円	14.3万	2.4%
1406	86.75㎡ (4LDK)	5,390万円	7,889万円	14.0万	2.1%
1407	67.24㎡ (3LDK)	4,441万円	6,250万円	14.1万	2.7%
1408	67.85㎡ (3LDK)	4,490万円	6,302万円	14.1万	2.7%
1409	70.24㎡ (3LDK)	4,501万円	6,507万円	14.2万	2.6%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	68.34㎡ (3LDK)	4,451万円	6,344万円	14.2万	2.7%
1502	67.85㎡ (3LDK)	4,660万円	6,302万円	14.1万	2.7%
1503	67.24㎡ (3LDK)	4,575万円	6,250万円	14.1万	2.7%
1506	86.75㎡ (4LDK)	5,440万円	7,889万円	14.0万	2.1%
1507	67.24㎡ (3LDK)	4,462万円	6,250万円	14.1万	2.7%
1508	67.85㎡ (3LDK)	4,605万円	6,302万円	14.1万	2.7%
1509	70.24㎡ (3LDK)	4,532万円	6,507万円	14.2万	2.6%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	68.34㎡ (3LDK)	4,390万円	6,344万円	14.2万	2.7%
1602	67.85㎡ (3LDK)	4,690万円	6,302万円	14.1万	2.7%
1603	67.24㎡ (3LDK)	4,510万円	6,250万円	14.1万	2.7%
1604	86.75㎡ (4LDK)	5,600万円	7,889万円	14.0万	2.1%
1605	77.51㎡ (3LDK)	5,120万円	7,123万円	14.3万	2.4%
1606	86.75㎡ (4LDK)	5,490万円	7,889万円	14.0万	2.1%
1607	67.24㎡ (3LDK)	4,482万円	6,250万円	14.1万	2.7%
1608	67.85㎡ (3LDK)	4,550万円	6,302万円	14.1万	2.7%
1609	70.24㎡ (3LDK)	4,563万円	6,507万円	14.2万	2.6%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	66.86㎡ (3LDK)	4,280万円	6,217万円	14.1万	2.7%
1702	64.46㎡ (3LDK)	4,200万円	6,010万円	14.0万	2.8%
1704	75.35㎡ (3LDK)	5,030万円	6,941万円	14.3万	2.5%
1705	65.13㎡ (3LDK)	4,350万円	6,068万円	14.0万	2.8%
1706	65.13㎡ (3LDK)	4,330万円	6,068万円	14.0万	2.8%
1707	75.35㎡ (3LDK)	5,022万円	6,941万円	14.3万	2.5%
1708	57.14㎡ (2LDK)	3,490万円	5,370万円	13.4万	3.0%
1709	64.46㎡ (3LDK)	4,030万円	6,010万円	14.0万	2.8%
1710	68.76㎡ (3LDK)	4,210万円	6,380万円	14.2万	2.7%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	66.86㎡ (3LDK)	4,300万円	6,217万円	14.1万	2.7%
1802	64.46㎡ (3LDK)	4,220万円	6,010万円	14.0万	2.8%
1803	57.14㎡ (2LDK)	3,630万円	5,370万円	13.4万	3.0%
1804	75.35㎡ (3LDK)	5,050万円	6,941万円	14.3万	2.5%
1805	65.13㎡ (3LDK)	4,370万円	6,068万円	14.0万	2.8%
1806	65.13㎡ (3LDK)	4,350万円	6,068万円	14.0万	2.8%
1807	75.35㎡ (3LDK)	4,950万円	6,941万円	14.3万	2.5%
1808	57.14㎡ (2LDK)	3,510万円	5,370万円	13.4万	3.0%
1809	64.46㎡ (3LDK)	4,050万円	6,010万円	14.0万	2.8%
1810	68.76㎡ (3LDK)	4,230万円	6,380万円	14.2万	2.7%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	66.86㎡ (3LDK)	4,400万円	6,217万円	14.1万	2.7%
1902	64.46㎡ (3LDK)	4,240万円	6,010万円	14.0万	2.8%
1903	57.14㎡ (2LDK)	3,650万円	5,370万円	13.4万	3.0%
1904	75.35㎡ (3LDK)	5,070万円	6,941万円	14.3万	2.5%
1905	65.13㎡ (3LDK)	4,390万円	6,068万円	14.0万	2.8%
1906	65.13㎡ (3LDK)	4,370万円	6,068万円	14.0万	2.8%
1907	75.35㎡ (3LDK)	4,970万円	6,941万円	14.3万	2.5%
1908	57.14㎡ (2LDK)	3,530万円	5,370万円	13.4万	3.0%
1909	64.46㎡ (3LDK)	4,070万円	6,010万円	14.0万	2.8%
1910	68.76㎡ (3LDK)	4,327万円	6,380万円	14.2万	2.7%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	66.86㎡ (3LDK)	4,421万円	6,217万円	14.1万	2.7%
2002	64.46㎡ (3LDK)	4,260万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2003	57.14㎡ (2LDK)	3,670万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2004	75.35㎡ (3LDK)	5,090万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2005	65.13㎡ (3LDK)	4,410万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2006	65.13㎡ (3LDK)	4,390万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2007	75.35㎡ (3LDK)	4,990万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2008	57.14㎡ (2LDK)	3,550万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2009	64.46㎡ (3LDK)	4,090万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2010	68.76㎡ (3LDK)	4,348万円	6,380万円	14.2万	2.7%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	66.86㎡ (3LDK)	4,441万円	6,217万円	14.1万	2.7%
2102	64.46㎡ (3LDK)	4,280万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2103	57.14㎡ (2LDK)	3,690万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2104	75.35㎡ (3LDK)	5,110万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2105	65.13㎡ (3LDK)	4,430万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2106	65.13㎡ (3LDK)	4,410万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2107	75.35㎡ (3LDK)	5,105万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2108	57.14㎡ (2LDK)	3,570万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2109	64.46㎡ (3LDK)	4,110万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2110	68.76㎡ (3LDK)	4,368万円	6,380万円	14.2万	2.7%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	66.86㎡ (3LDK)	4,462万円	6,217万円	14.1万	2.7%
2202	64.46㎡ (3LDK)	4,300万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2203	57.14㎡ (2LDK)	3,710万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2204	75.35㎡ (3LDK)	5,130万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2205	65.13㎡ (3LDK)	4,450万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2206	65.13㎡ (3LDK)	4,430万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2207	75.35㎡ (3LDK)	5,030万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2208	57.14㎡ (2LDK)	3,590万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2209	64.46㎡ (3LDK)	4,130万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2210	68.76㎡ (3LDK)	4,389万円	6,380万円	14.2万	2.7%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	66.86㎡ (3LDK)	4,482万円	6,217万円	14.1万	2.7%
2302	64.46㎡ (3LDK)	4,320万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2303	57.14㎡ (2LDK)	3,730万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2304	75.35㎡ (3LDK)	5,150万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2305	65.13㎡ (3LDK)	4,470万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2306	65.13㎡ (3LDK)	4,450万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2307	75.35㎡ (3LDK)	5,146万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2308	57.14㎡ (2LDK)	3,610万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2309	64.46㎡ (3LDK)	4,150万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2310	68.76㎡ (3LDK)	4,409万円	6,380万円	14.2万	2.7%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	66.86㎡ (3LDK)	4,503万円	6,217万円	14.1万	2.7%
2402	64.46㎡ (3LDK)	4,340万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2403	57.14㎡ (2LDK)	3,750万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2404	75.35㎡ (3LDK)	5,170万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2405	65.13㎡ (3LDK)	4,490万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2406	65.13㎡ (3LDK)	4,470万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2407	75.35㎡ (3LDK)	5,166万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2408	57.14㎡ (2LDK)	3,630万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2409	64.46㎡ (3LDK)	4,170万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2410	68.76㎡ (3LDK)	4,430万円	6,380万円	14.2万	2.7%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	66.86㎡ (3LDK)	4,440万円	6,217万円	14.1万	2.7%
2502	64.46㎡ (3LDK)	4,360万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2503	57.14㎡ (2LDK)	3,770万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2504	75.35㎡ (3LDK)	5,190万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2505	65.13㎡ (3LDK)	4,510万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2506	65.13㎡ (3LDK)	4,490万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2507	75.35㎡ (3LDK)	5,090万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2508	57.14㎡ (2LDK)	3,650万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2509	64.46㎡ (3LDK)	4,190万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2510	68.76㎡ (3LDK)	4,370万円	6,380万円	14.2万	2.7%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	66.86㎡ (3LDK)	4,460万円	6,217万円	14.1万	2.7%
2602	64.46㎡ (3LDK)	4,380万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2603	57.14㎡ (2LDK)	3,790万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2604	75.35㎡ (3LDK)	5,210万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2605	65.13㎡ (3LDK)	4,530万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2606	65.13㎡ (3LDK)	4,510万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2607	75.35㎡ (3LDK)	5,110万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2608	57.14㎡ (2LDK)	3,670万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2609	64.46㎡ (3LDK)	4,210万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2610	68.76㎡ (3LDK)	4,390万円	6,380万円	14.2万	2.7%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	66.86㎡ (3LDK)	4,480万円	6,217万円	14.1万	2.7%
2702	64.46㎡ (3LDK)	4,400万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2703	57.14㎡ (2LDK)	3,810万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2704	75.35㎡ (3LDK)	5,230万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2705	65.13㎡ (3LDK)	4,550万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2706	65.13㎡ (3LDK)	4,530万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2707	75.35㎡ (3LDK)	5,130万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2708	57.14㎡ (2LDK)	3,690万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2709	64.46㎡ (3LDK)	4,230万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2710	68.76㎡ (3LDK)	4,410万円	6,380万円	14.2万	2.7%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	66.86㎡ (3LDK)	4,500万円	6,217万円	14.1万	2.7%
2802	64.46㎡ (3LDK)	4,420万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2803	57.14㎡ (2LDK)	3,830万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2804	75.35㎡ (3LDK)	5,250万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2805	65.13㎡ (3LDK)	4,570万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2806	65.13㎡ (3LDK)	4,550万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2807	75.35㎡ (3LDK)	5,150万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2808	57.14㎡ (2LDK)	3,710万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2809	64.46㎡ (3LDK)	4,250万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2810	68.76㎡ (3LDK)	4,430万円	6,380万円	14.2万	2.7%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	66.86㎡ (3LDK)	4,606万円	6,217万円	14.1万	2.7%
2902	64.46㎡ (3LDK)	4,440万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2903	57.14㎡ (2LDK)	3,850万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2904	75.35㎡ (3LDK)	5,270万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2905	65.13㎡ (3LDK)	4,590万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2906	65.13㎡ (3LDK)	4,570万円	6,068万円	14.0万	2.8%
2907	75.35㎡ (3LDK)	5,170万円	6,941万円	14.3万	2.5%
2908	57.14㎡ (2LDK)	3,730万円	5,370万円	13.4万	3.0%
2909	64.46㎡ (3LDK)	4,270万円	6,010万円	14.0万	2.8%
2910	68.76㎡ (3LDK)	4,533万円	6,380万円	14.2万	2.7%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	66.86㎡ (3LDK)	4,626万円	6,217万円	14.1万	2.7%
3002	64.46㎡ (3LDK)	4,460万円	6,010万円	14.0万	2.8%
3003	57.14㎡ (2LDK)	3,870万円	5,370万円	13.4万	3.0%
3004	75.35㎡ (3LDK)	5,280万円	6,941万円	14.3万	2.5%
3005	65.13㎡ (3LDK)	4,610万円	6,068万円	14.0万	2.8%
3006	65.13㎡ (3LDK)	4,590万円	6,068万円	14.0万	2.8%
3008	57.14㎡ (2LDK)	3,750万円	5,370万円	13.4万	3.0%
3009	64.46㎡ (3LDK)	4,290万円	6,010万円	14.0万	2.8%
3010	68.76㎡ (3LDK)	4,553万円	6,380万円	14.2万	2.7%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	66.86㎡ (3LDK)	4,647万円	6,217万円	14.1万	2.7%
3102	64.46㎡ (3LDK)	4,480万円	6,010万円	14.0万	2.8%
3103	57.14㎡ (2LDK)	3,890万円	5,370万円	13.4万	3.0%
3104	75.35㎡ (3LDK)	5,290万円	6,941万円	14.3万	2.5%
3105	65.13㎡ (3LDK)	4,630万円	6,068万円	14.0万	2.8%
3106	65.13㎡ (3LDK)	4,610万円	6,068万円	14.0万	2.8%
3107	75.35㎡ (3LDK)	5,210万円	6,941万円	14.3万	2.5%
3108	57.14㎡ (2LDK)	3,770万円	5,370万円	13.4万	3.0%
3109	64.46㎡ (3LDK)	4,310万円	6,010万円	14.0万	2.8%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	66.86㎡ (3LDK)	4,668万円	6,217万円	14.1万	2.7%
3202	64.46㎡ (3LDK)	4,500万円	6,010万円	14.0万	2.8%
3203	57.14㎡ (2LDK)	3,910万円	5,370万円	13.4万	3.0%
3204	65.13㎡ (3LDK)	4,650万円	6,068万円	14.0万	2.8%
3205	65.13㎡ (3LDK)	4,630万円	6,068万円	14.0万	2.8%
3206	75.35㎡ (3LDK)	5,240万円	6,941万円	14.3万	2.5%
3207	57.14㎡ (2LDK)	3,790万円	5,370万円	13.4万	3.0%
3208	64.46㎡ (3LDK)	4,330万円	6,010万円	14.0万	2.8%
3209	68.76㎡ (3LDK)	4,594万円	6,380万円	14.2万	2.7%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3301	68.34㎡ (3LDK)	4,790万円	6,344万円	14.2万	2.7%
3302	67.85㎡ (3LDK)	4,890万円	6,302万円	14.1万	2.7%
3303	67.24㎡ (3LDK)	4,830万円	6,250万円	14.1万	2.7%
3304	86.75㎡ (4LDK)	5,890万円	7,889万円	14.0万	2.1%
3305	77.51㎡ (3LDK)	5,450万円	7,123万円	14.3万	2.4%
3306	86.75㎡ (4LDK)	5,790万円	7,889万円	14.0万	2.1%
3307	67.24㎡ (3LDK)	4,690万円	6,250万円	14.1万	2.7%
3308	67.85㎡ (3LDK)	4,790万円	6,302万円	14.1万	2.7%
3309	70.24㎡ (3LDK)	4,902万円	6,507万円	14.2万	2.6%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	68.34㎡ (3LDK)	4,986万円	6,344万円	14.2万	2.7%
3402	67.85㎡ (3LDK)	4,990万円	6,302万円	14.1万	2.7%
3403	67.24㎡ (3LDK)	5,048万円	6,250万円	14.1万	2.7%
3404	86.75㎡ (4LDK)	6,000万円	7,889万円	14.0万	2.1%
3405	77.51㎡ (3LDK)	5,550万円	7,123万円	14.3万	2.4%
3406	86.75㎡ (4LDK)	5,900万円	7,889万円	14.0万	2.1%
3407	67.24㎡ (3LDK)	4,790万円	6,250万円	14.1万	2.7%
3408	67.85㎡ (3LDK)	4,890万円	6,302万円	14.1万	2.7%
3409	70.24㎡ (3LDK)	4,910万円	6,507万円	14.2万	2.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のアトラスブランズタワー三河島の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は東日暮里のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するアトラスブランズタワー三河島の価格相場、家賃相場は東日暮里のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、荒川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

アトラスブランズタワー三河島の周辺エリア(荒川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、荒川区のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

東日暮里中古マンション価格相場推移・動向東日暮里における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東日暮里中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

アトラスブランズタワー三河島の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
59m	ヴィサージュ東日暮里東京都荒川区東日暮里 3丁目40-15	三河島駅徒歩1分		RC造	2007年
80m	maisondeLatour 東京都荒川区東日暮里 6丁目3-4	三河島駅徒歩3分		RC造	1992年
93m	東日暮里脇坂マンション東京都荒川区東日暮里 6丁目24-8	三河島駅徒歩2分		RC造	1991年
99m	佐野ビル東京都荒川区荒川 3丁目61-5	三河島駅徒歩3分	3階建	RC造	1970年
101m	アイル日暮里・東京山手東京都荒川区東日暮里 3丁目42-10	三河島駅徒歩2分	9階建 24部屋	RC造	2014年
107m	アイル日暮里東京都荒川区東日暮里 3丁目42-10	三河島駅徒歩2分		RC造	2013年
124m	三光ビル東京都荒川区荒川 3丁目61-7	三河島駅徒歩2分		RC造	1978年
139m	アルファコート日暮里5 東京都荒川区東日暮里 6丁目	三河島駅徒歩0分	11階建 29部屋	RC造	2018年
157m	シルバーマンション三鎌ビル東京都荒川区荒川 3丁目63-3	三河島駅徒歩2分		RC造	1985年
164m	都民住宅アウローラ西日暮里東京都荒川区西日暮里 1丁目7-8	三河島駅徒歩3分		RC造	1997年
166m	モナーク東日暮里東京都荒川区東日暮里 6丁目6-2	三河島駅徒歩2分		RC造	1979年
168m	K-フラット東京都荒川区東日暮里 3丁目43-12	三河島駅徒歩2分		RC造	2000年
169m	ラ.ブランシュ東京都荒川区荒川 3丁目43-4	三河島駅徒歩2分		RC造	1988年
170m	コーポ橋本東京都荒川区東日暮里 6丁目23-11	三河島駅徒歩4分		RC造	1980年
186m	坂入ビルサカイリグリーンパークマンション東京都荒川区東日暮里 6丁目28-5	日暮里駅徒歩7分	6階建	RC造	1969年
187m	メゾンドレカン東京都荒川区荒川 3丁目64-3	三河島駅徒歩4分	4階建	RC造	1990年
189m	グリーンパーク東日暮里東京都荒川区東日暮里 6丁目32-3	三河島駅徒歩3分	7階建	RC造	2008年
197m	カーサ日暮里東京都荒川区東日暮里 6丁目7-12	三河島駅徒歩4分		RC造	1997年
202m	ビジュアルシティ東京都荒川区東日暮里 3丁目43-8	三河島駅徒歩3分		RC造	1990年
208m	ドルチェ日暮里東京都荒川区東日暮里 6丁目34-3	三河島駅徒歩4分	7階建 27部屋	RC造	2008年
212m	トクナガビル東京都荒川区東日暮里 6丁目22-11	三河島駅徒歩5分		RC造	1977年
217m	第二斉藤ビル東京都荒川区東日暮里 3丁目33-9	三河島駅徒歩4分	4階建	RC造	1970年
225m	スカイハイツ中田東京都荒川区荒川 3丁目67-1	三河島駅徒歩3分		RC造	1987年
227m	クレイドル新和東京都荒川区荒川 3丁目40-3	三河島駅徒歩3分		RC造	1987年
227m	マンションローリエ東京都荒川区荒川 3丁目67-12	三河島駅徒歩3分		RC造	1977年
228m	第一ハイム東京都荒川区東日暮里 6丁目32-11	三河島駅徒歩5分		RC造	1987年
232m	ReposPATIO 東京都荒川区東日暮里 3丁目33-7	三河島駅徒歩3分	3階建 9部屋	RC造	1967年
243m	ローリエ2 東京都荒川区荒川 3丁目67-10	三河島駅徒歩3分	5階建	RC造	1993年
249m	キャニオンマンション西日暮里東京都荒川区西日暮里 1丁目10-11	三河島駅徒歩3分	5階建	RC造	1991年
249m	第一フジハイツ東京都荒川区東日暮里 3丁目15-2	三河島駅徒歩4分		RC造	1980年
250m	Lynx東日暮里東京都荒川区東日暮里 6丁目29-11	三河島駅徒歩2分		RC造	2006年
251m	プレイス橋本東京都荒川区東日暮里 3丁目32-19	三河島駅徒歩4分	5階建	RC造	1999年
258m	サンハイツ磯山東京都荒川区東日暮里 6丁目29-5	三河島駅徒歩2分		RC造	1982年
261m	feeth日暮里東京都荒川区東日暮里 3丁目32-15	三河島駅徒歩4分	10階建 49部屋	RC造	2012年
266m	SunParkCity東日暮里東京都荒川区東日暮里 6丁目29-9	三河島駅徒歩5分		RC造	2010年
267m	ニューキャッスルTS 東京都荒川区西日暮里 1丁目10-10	日暮里駅徒歩10分		RC造	1990年
272m	第二サンハイツ磯山東京都荒川区東日暮里 6丁目29-7	三河島駅徒歩4分	5階建	RC造	1986年
276m	ドルチェ日暮里弐番館東京都荒川区東日暮里 3丁目44-11	三河島駅徒歩4分	11階建 29部屋	RC造	2010年
285m	エフ・ディヴィレ東京都荒川区東日暮里 6丁目10-2	三河島駅徒歩4分		RC造	2009年
288m	第2千葉荘東京都荒川区荒川 3丁目28-14	町屋駅徒歩12分		RC造	1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東日暮里における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、東日暮里における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

荒川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

荒川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

東日暮里 $kind_labe人口推移東日暮里における人口推移・動向を調べることができます

東日暮里将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

荒川区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、荒川区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	23.1 万人	+0.22%
2045 年	23.1 万人	+0.66%
2040 年	22.9 万人	+1.23%
2035 年	22.6 万人	+1.77%
2030 年	22.2 万人	+2.23%
2025 年	21.8 万人	+0.04%
2020 年	21.7 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

アトラスブランズタワー三河島の価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

3階

4階

5階

6階

7階

8階

9階

10階

11階

12階

13階

14階

15階

16階

17階

18階

19階

20階

21階

22階

23階

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25階

26階

27階

28階

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30階

31階

32階

33階

34階

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将来人口推計(人口の予測)

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