アコード住吉 価格相場

価格相場  25.3 万円/㎡
 (83.7 万円/坪)
家賃相場  1,736 円/㎡
 (5,740 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  26.4
・駅距離  10.0 分 (渡辺通駅)

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アコード住吉の価格相場を掲載。価格相場は25.3 万円/㎡、家賃相場は1736.4 円/㎡です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、渡辺通駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は26.4年と比較的古いです。住所は福岡県福岡市博多区住吉2-6-30にあります。

部屋ごとの価格相場

『アコード住吉』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『アコード住吉』の詳細情報を調べることができます。

物件名アコード住吉
住所福岡県 福岡市 博多区 住吉 2-6-30
建築年1992年
構造鉄筋コンクリート造
階数6階
備考
アクセス 福岡市営 福岡市七隈線 渡辺通駅  徒歩 10分
JR JR鹿児島本線 博多駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月26日
記事ID:ID-305

管理・お手入れ:大変満足
 玄関先には簡単な植木があり、管理人の趣味で季節の花が植えられているのが魅力的。

共用部分・設備:満足
 エレベーターは1台だがマンションにしては大きめで、朝の混む時間でもスムーズに乗れる。

お部屋:満足
 天井が高めので広く感じる。真っ白な壁紙でインテリアを自由に決められるのもよい。

住人の雰囲気:大変満足
 サラリーマンが多く朝早めに活動される方がほとんど。夜も19-20時くらいが帰宅のピークのようだ。

教育環境、学区:大変満足
 中学校は地元でも一番大きいマンモス校でとくにスポーツに力をいれているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの住人のための掃除やイベントがあり子供たちもそこで交流できる。

お買い物、飲食店:大変満足
 ドラッグストアが真向かいにあるのが以外と便利で、生活雑貨には困らない。

治安、安全性:大変満足
 子供達をみんなで守る雰囲気があり、下校時間辺りにはさりげなく見回ってくれている人もいる。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年6月1日
記事ID:ID-123

管理・お手入れ:大変満足
 建物は管理がされているようで、きれいな花が手入れされている花壇のようなものがある。

共用部分・設備:満足
 共用部分はすべて明るく上品な感じのインテリアになっていて、とても素敵だと思う。

お部屋:満足
 ウォークインクローゼットがあって、収納には困らない。ベビーカーなどをしまっておけるのも良い。

住人の雰囲気:満足
 家族ぐるみでの付き合いのあるお友達一家は数件ある。育った環境も似ているので話が合う。

教育環境、学区:大変満足
 親世代から同じ小中学校に通っているという家族も多くそれなりに教育環境も整っている。

子育て環境、病院など:満足
 子供がいないので詳しくはわからないが、小児科もすぐそばにあるので子育てはしやすいのではないか。

お買い物、飲食店:大変満足
 遠方からも買いに来るほど人気なパン屋さんが近くにありいつも利用させてもらっている。

治安、安全性:満足
 通学路にポリスボックスや駆け込み110番などがあり地域全体で防犯に力を入れている。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月19日
記事ID:ID-407

管理・お手入れ:満足
 オーナーが管理+清掃をされている。とても感じのいいご夫婦で週に何度も来てくださっている。

共用部分・設備:満足
 キッズスペースが共用部分にあり、子供が多いマンションならではだと感じている。

お部屋:満足
 マンションにトランクルームが付いており、いらないものを入れておくことができる。

住人の雰囲気:大変満足
 最近できたマンションだからか小さい子供がいるご家庭もしくは新婚が大半のようにも見える。

教育環境、学区:満足
 市内ではトップクラスで人気の学区となっていて競争率も高い印象を持っている。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近にはあまり公園はなく子連れはマンションのキッズスペースなどで他の子供と遊んだりしている。

お買い物、飲食店:大変満足
 他より物価が安く、スーパーなどに加えて八百屋さんなど商店街も充実している。

治安、安全性:大変満足
 街灯が明るく、たくさんあるので夜でも明るい。店などの防犯カメラも多いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年5月26日
記事ID:ID-942

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりされていて、当初の計画通りに大規模な修繕が実施されている。

共用部分・設備:満足
 リノベーション済みで見た目もとてもよい。ポストも鍵付きで安心できる。

お部屋:大変満足
 段差が少なく玄関も広めで、足が悪い母が来るにも優しいつくりとなっている。

住人の雰囲気:満足
 子供が小さい頃は、幼馴染同士集まってホームパーティーを開くほどの中の良さだった。

教育環境、学区:大変満足
 自転車に行ける距離に有名塾が充実しており、夜遅くまで勉強できるので便利である。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもクリニックが徒歩圏内にあり、診察の予約もネットでできるので小さい子ども連れにとっては助かる。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニはすぐそばにはありませんがその代わりスーパーとドラッグストアがある。

治安、安全性:満足
 治安も良く静かで住みやすい。子供が多いのも納得出来る周辺環境だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年4月11日
記事ID:ID-296

管理・お手入れ:満足
 毎日かならず管理人さんがいて各階を歩いて異常がないか見回ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エントランスを入ると円形に玄関が配置されていて、海外のアパルトマンのような雰囲気。

お部屋:大変満足
 おしゃれさを重視した構造なので部屋の形も四角ではなく工夫が必要。内装はおしゃれ。

住人の雰囲気:満足
 6, 7割が単身者なのではないかというくらい。朝の時間がかぶるので結構混み合う。

教育環境、学区:満足
 国公立大学への進学率が高い高校が一駅隣にあり、親でも教育熱心な人も多い。

子育て環境、病院など:満足
 近所の方もあまり車を使わないのか、周辺道路の車通りがかなり少なく、子どもだけのおつかいなどもさせやすい。

お買い物、飲食店:大変満足
 まわりになんでもあり、買い物に自転車や車は必要ないくらい。大変便利である。

治安、安全性:満足
 警備の方が常駐してくれている。オートロックがないがそれがあるので大丈夫かなと。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月17日
記事ID:ID-175

管理・お手入れ:大変満足
 こまめに清掃されていてゴミ置き場も整理されているので、気持ちよく利用できました

共用部分・設備:満足
 築10年でもそこまで古くなく、故障があった際はすぐに修理手配されるので不便は無かったです

お部屋:大変満足
 1DKの部屋でリフォームされているため、綺麗に利用できました。

住人の雰囲気:大変満足
 1人暮らしの方が多く自治会などはありませんが、挨拶は交わすなど雰囲気は悪く無かったです

教育環境、学区:大変満足
 中学校受験を推奨する小学校が近くにあり、エリアとしてとても教育熱心な方が多かったです

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園も近くにあり、自治体の出張所も近くにあるので手続きが楽でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くにスーパーがあり、歩いて5分の国道沿いにチェーンレストランが多くあり便利でした

治安、安全性:大変満足
 マンションの一階にコンビニが入居しているため、近辺は明るく不安ではなかったです。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年6月17日
記事ID:ID-201

管理・お手入れ:大変満足
 マンション内は清掃され、エントランスの手入れなども業者が行い綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどの共用設備やディスポーザーなどの室内設備も定期的にメンテナンスされていました。

お部屋:大変満足
 築浅で壁紙や床・据付エアコンなどもクリーニングもされていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会総会が定期的にあるので、近所の方々と仲良くなる環境がありました

教育環境、学区:大変満足
 自治体で教育に力を入れていたので、学校のレベルも上がっていました。

子育て環境、病院など:満足
 クリニックや耳鼻科などが近所にあったので突然の病院も行きやすく、保健センターも
近かったので相談にも行きやすかったです

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーなどはありませんが、駅にスーパーや商店街があるので不便は無いです。

治安、安全性:満足
 隣接して24時間営業のコンビニがあったので、夜間でも明るく通勤時の怖さは無かったです

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月6日
記事ID:ID-904

管理・お手入れ:満足
 管理人さんが毎日掃除をしてくれて、植物などもちゃんと手入れされてました。

共用部分・設備:満足
 エレベーターなどはちゃんとメンテされ、昨年宅配BOXが設置されたので便利になりました。

お部屋:大変満足
 フローリング床や壁などはクリーニングされ、水周りはリフォームされていたので新築と変わりませんでした。

住人の雰囲気:満足
 単身の方が多かったですが、気さくな方が多く楽しく近所付き合いができました。

教育環境、学区:大変満足
 ご近所では学習よりも地域のスポーツクラブへ通わせている方が多く、スポーツに力を入れていました。

子育て環境、病院など:満足
 認可外ですが保育園は近所に2軒あり、小児科もありました。

お買い物、飲食店:満足
 大型スーパーとファミレスが車で15分のところにあり、隣にコンビにもあったので、そこまで買い物などには困りませんでした。

治安、安全性:満足
 コンビニも隣にあるので、明るくお店もあるので治安は悪くなかったです。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年1月10日
記事ID:ID-386

管理・お手入れ:満足
 玄関前の掃除や外壁の清掃など、きちんと清掃していて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテもしっかりしていて、無料Wifi設備やCS放送も受信でき快適でした。

お部屋:大変満足
 部屋は汚れにくくコーティングされていたからか、綺麗なままでした。

住人の雰囲気:満足
 若い夫婦が多いですが、家族世帯だからか挨拶もしっかりしてくれて雰囲気良かったです。

教育環境、学区:満足
 大学付属の高校が近くにあり、受験生や塾に行っている子が多くて、学力レベルは高いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 大学付属の私立幼稚園や自治体のこども園があり、通わせるにはとても便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近くにぽつぽつと肉屋や八百屋がありましたが、自転車で15分のところのスーパーを利用していました。

治安、安全性:満足
 マンション周りには街灯もあり、店舗もあるので治安は悪く無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年3月15日
記事ID:ID-444

管理・お手入れ:大変満足
 汚れが目立たない外壁や定期的な床のワックス掛けなど、自治会とマンションのルールがしっかりしてたので綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 設備は計画的に点検や交換が入り、エントランスの鉢植えの木や花などの手入れも毎月されていました。

お部屋:大変満足
 床のワックスやゴミの分別など住民へのルールがありますが、そのため入居時も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 ファミリー層が多いので、子供達を介して近所の方とのコミュニケーションがありました。

教育環境、学区:満足
 小中学生の子供が多かったので皆さん塾に通っていましたが、学力レベルが高いという
わけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 NPOが主催する子育て教室や子育てに関する講演など、市民ホールが近かったのでよく
勉強できました。総合病院は車で20分以上かかるのですが、近くに小児科はありました。

お買い物、飲食店:満足
 近くに商店街が無かったので、車で大型スーパーやディスカウントストアへ行きました。

治安、安全性:大変満足
 大型マンションなので夜道でも一人になる事は無く、大通りも近かったのでそこまで
不安はありませんでした。

近隣の物件

『アコード住吉』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メゾン・ド・あさひ渡辺通駅
徒歩1分
4階建
7部屋
鉄筋コンクリート造2012年
エンクレスト渡辺通II渡辺通駅
徒歩1分
15階建
鉄骨鉄筋コンクリート造2005年
渡辺通マンション渡辺通駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造1998年
WE渡辺通り渡辺通駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造2016年
アビターレエクセラ渡辺通駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造2011年
ブライトン・ヒルズ渡辺通駅
徒歩2分
4階建
25部屋
鉄骨造2004年
セントラルスクエア渡辺通渡辺通駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造1997年
四十川ビル渡辺通駅
徒歩2分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1980年
カーサフェリオ渡辺通駅
徒歩3分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造2015年
ラコルタ天神渡辺通駅
徒歩3分
9階建
鉄筋コンクリート造2015年
コモテリア渡辺通渡辺通駅
徒歩3分
12階建
鉄筋コンクリート造2014年
レジデンシャルヒルズデュオプレイス渡辺通駅
徒歩3分
12階建
44部屋
鉄筋コンクリート造2012年
ソシオス天神渡辺通駅
徒歩3分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造2009年
シャルマン天神南渡辺通駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造2008年
ノーヴァルーチェ高砂渡辺通駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造2005年
KANビル渡辺通駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造1997年
校南マンション渡辺通駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造1995年
高砂友愛ビル渡辺通駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造1990年
多賀ビル渡辺通駅
徒歩3分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1989年
セントラルハイツ(福岡市)渡辺通駅
徒歩3分
7階建
44部屋
鉄筋コンクリート造1978年
RUSSIE渡辺通渡辺通駅
徒歩4分
9階建
鉄筋コンクリート造2015年
PIERPARK渡辺通渡辺通駅
徒歩4分
11階建
鉄筋コンクリート造2013年
エンクレスト天神マーク渡辺通駅
徒歩4分
14階建
63部屋
鉄筋コンクリート造2013年
天神南マンション渡辺通駅
徒歩4分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2012年
オリエンタル天神南渡辺通駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造2012年
アソシアグロッツォ天神ザガーデン渡辺通駅
徒歩4分
12階建
77部屋
鉄筋コンクリート造2010年
イル・グラッツィア渡辺通1渡辺通駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造2009年
セントラルコート天神II渡辺通駅
徒歩4分
2階建
木造2007年
すみれ館渡辺通駅
徒歩4分
8階建
鉄筋コンクリート造2006年
恵比須ヒルズ渡辺通駅
徒歩4分
12階建
鉄骨鉄筋コンクリート造2000年
アイディール薬院渡辺通駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造1981年
大洋パークマンション渡辺通駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造1980年
アクタス天神スクエア渡辺通駅
徒歩5分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造2017年
HMリバーサイド天神渡辺通駅
徒歩5分
14階建
鉄筋コンクリート造2017年
サンクス高砂渡辺通駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造2015年
エンクレスト天神FOCUS渡辺通駅
徒歩5分
12階建
鉄筋コンクリート造2013年
リテラ薬院渡辺通駅
徒歩5分
3階建
木造2012年
cocoa薬院渡辺通駅
徒歩5分
12階建
35部屋
鉄筋コンクリート造2011年
テングッド渡辺通渡辺通駅
徒歩5分
13階建
鉄骨鉄筋コンクリート造2009年
リフェスタ渡辺通渡辺通駅
徒歩5分
9階建
102部屋
鉄筋コンクリート造2008年